Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Выписка прописка в квартире собственника

Время проведения процедуры

Сроки оформления регистрационных процедур зависят от того, в какую организацию вы обратились.

  • Обращение в отделение ФМС позволит провести процедуру снятия с регистрации за три рабочих дня, конечно при условии соответствия всех предоставленных документов.
  • Если вы обращаетесь в ФМС по новому месту жительства, то срок увеличится до семи дней.
  • Выписка через паспортный стол при ТСЖ также проводится в течение недели.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:

  • собрать необходимые документы;
  • явится в отделение УВМ МВД России, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
  • взять у паспортистов бланк формы №6;
  • заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
  • передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
  • в указанный сотрудником УВМ МВД РФ день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.

После того, как документы и заявление будут переданы для проверки сотруднику УВМ МВД РФ, он обязан проверить законность оснований для регистрации, направить уведомление в паспортный стол по старому месту прописки о снятии вас с учета. Если по запросу в УВМ МВД РФ не придут сведения о невозможности снятия с учета, то вам назначают определенную дату и выдают документы.

Процедура выписки проходит достаточно быстро

Процедура выписки очень проста. Если она автоматическая, то обратившегося человека она вообще не коснется, этим занимаются соответствующие органы, передавая друг другу информацию и документы.

Если выписка проходит при личном присутствии, то достаточно одного желания сняться с учета. Присутствие владельца квартиры и его согласие не нужно. Сотрудник УФМС может спросить, где будет прописан человек в дальнейшем. Эта информация считается обязательной, но она не проверяется.

Если гражданин называет любой реально существующий адрес, он будет снят с учета. А затем уже прописывается или нет в другом месте. Однако стоит помнить о том, что при отсутствии печати о регистрации любому гражданину грозит штраф. Прописка проводится по следующему алгоритму:

  • Гражданин с паспортом и владелец квартиры с документами на нее приходят в паспортный стол, где заявляют о желании прописать человека по данному адресу. При этом заполняется заявление.
  • Заявление заполняет сам прописываемый. Если при этом ему нужно еще и сняться с прежнего места учета, он указывает эту информацию.
  • Если собственников квартиры несколько, их присутствие тоже требуется, или же нужно письменное согласие.
  • Гражданин оставляет свой паспорт и через указанный срок приходит за ним. На время отсутствия паспорта (более 3 дней) ему выдается временный документ.
  • Если выписка осуществлялась автоматически, через некоторое время (до месяца) на почту должно прийти уведомление о том, что выписка-прописка совершена и можно прийти за документом, где будут стоять 2 печати.

Выписаться можно также через интернет при помощи сайта госуслуг. Однако прописка требует личного присутствия владельца и прописываемого, а также предъявления оригиналов всех документов. Все присутствующие должны предъявить паспорта, а также свидетельство о собственности на квартиру.

Какие документы потребуются?

Для одновременной выписки и прописки необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление по форме №6 (обе части: верхнюю и нижнюю);
  • общероссийский паспорт;
  • документы, подтверждающие право вселения в квартиру (решение суда, свидетельство о собственности, договор социального найма).

Как прописаться на жилплощади собственника

Если процедуру перерегистрации места жительства проходят дети до 18 лет, то необходимо предоставить их свидетельства о рождении или паспорт, а также паспорт одного из законных представителей, а в некоторых случаях и решение суда о законности выселения.

При регистрации детей до 14 лет заявление заполняют родители, а после этого возраста гражданин уже может заполнить своей рукой, но заверить его должен законный представитель.

Подробнее о том, какие документы нужны в частных случаях выписки из жилья, вы можете узнать, прочитав эту статью.

Перечень документов, представляемых для оформления выписки, включает следующее:

  • Гражданский паспорт.
  • Свидетельство о собственности (для частной жилплощади).
  • Домовая книга (при наличии).
  • Договор соц. найма (для муниципального жилья).
  • Заявление.
  • Листок убытия.
  • Документы на новую прописку (при выписке путём прописки по новому адресу).
  • Согласие владельца квартиры, если предполагается регистрация в чужой квартире.

Если в чужой квартире прописаны другие совершеннолетние граждане, то вам понадобится согласие всех на вашу регистрацию по данному адресу.

При снятии с регистрационного учёта лица до 18 лет может понадобиться предоставление разрешения органов опеки. Далее мы рассмотрим порядок выписки из квартиры и прописки по другому адресу.

Соблюдая стандартный порядок выписки из квартиры, который включает в себя визит в ФМС для подачи соответствующего заявления и документов, если ситуация ничем не усложнена и выселение добровольное, список необходимых бумаг будет таким:

  • Удостоверение личности заявителя — личный паспорт или свидетельство о рождении ребёнка в возрасте до 14 лет;
  • Заполненный бланк заявления (унифицированная форма выдаётся на месте);
  • Заполненный листок выбытия (также выдают на месте);
  • Статистический листок убытия, если гражданин выезжает за пределы страны.

Это стандартный перечень, который может быть несколько изменён и дополнен в зависимости от обстоятельств, которые рассмотрим далее в статье.

Полный перечень документов, требующихся для снятия с регистрационного учёта, зависит от выбранного способа выписки и возраста гражданина. Ниже представлен основной перечень бумаг, предоставляемых в соответствующее учреждение для осуществления снятия лица с учёта:

  • заявление по форме № 6, если оформляется постоянная регистрация, или аналогичное заявление, если получается временная прописка (также законом не запрещенная форма запроса);
  • удостоверение личности (паспорт для лиц старше 14 лет и свидетельство о рождении для несовершеннолетних детей);
  • домовая книга (если гражданин проживает в частном доме);
  • заполненный экземпляр листка убытия по форме № 7 (при выписке вторым способом не требуется);
  • военный билет (для военнообязанных лиц);
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение, в котором осуществляется прописка (необходимо при автоматической выписке во время постановки на учёт по новому адресу), а также согласие владельца объекта, если гражданин регистрируется в не принадлежащем ему помещении;
  • доверенность, если лицо действует через представителя.

1740792168575d1b0927bf1e5942e753-1

Бланки заявлений и экземпляров листков убытия находятся у сотрудников государственных учреждений, осуществляющих регистрационные действия.

Для оформления регистрации в собственной квартире потребуется предоставление следующих документов:

  • паспорта гражданина РФ;
  • заявления, заполненного на специальном бланке;
  • свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
  • договора основания, каковым может быть договор купли-продажидарственная, и т.д.;
    листка убытия, если выписка была осуществлена ранее.
Желательно предъявить сотруднику регистрирующего органа оригиналы документов и приложить к заявлению их копии.

Прописка с помощью доверенного лица

Если Вам нужно выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но не регистрироваться (прописаться) в новом месте жительства, то требуется оформить доверенность на человека, который будет заниматься Вашей выпиской (снятия с регистрационного учета). Порядок действий:

  1. Уточнить согласие паспортного стола на выписку по доверенности.

    Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в территориальный миграционный пункт по месту регистрации и поинтересуйтесь, выпишут ли они Вас по доверенности.

  2. Заверить у нотариуса заявление о выписке.

    Если получили положительный ответ, обращаетесь к нотариусу, заполняете заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и заверяете у него это заявление. Бланк и образец предоставляет сам нотариус.

    Там же составить и заверить доверенность на человека, который будет заниматься Вашей выпиской. Перед обращением в нотариальную контору, доверенное лицо должен Вам выслать ксерокопию своего паспорта (легче всего по электронной почте). В доверенности четко укажите срок ее действия.

  3. Затем отправляйте по почте заказным ценным письмом доверителю: паспорт, нотариально заверенную доверенность и заявление.
  4. Доверенное лицо отдает данные документы паспортный стол (УФМС) для Вашей выписки и Вам остается ждать ответного заказного письма с готовыми документами.

ВНИМАНИЕ: Заранее имейте в виду, что Вам может быть отказано в заочной выписке с места жительства, даже если предварительно Вы позвонили в миграционную службу. Более того, придется неопределенный срок ходить без паспорта. Сроки снятия с регистрации – до одного календарного месяца. Сроки получения Вами документов – зависит от работы почтовой службы и удаленности от места регистрации и места реального пребывания.

Только суд поможет собственникам выписать человека из квартиры без его согласия.

Оплата госпошлины — обязательное условие

Прописываться или выписываться можно при присутствии только одного лица (прописываемого или владельца квартиры), если есть доверенность, заверенная нотариусом. Однако не везде подобные вещи разрешены.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Некоторые отделения УФМС не совершают подобные регистрации, они требуют присутствия лично обеих сторон. Перед тем, как оформлять доверенность, следует узнать, можно ли сняться с учета или зарегистрироваться без присутствия одной из сторон.

Если отсутствует прописываемый, то владелец квартиры приходит с доверенностью, паспортами и свидетельством о собственности. Он сам заполняет заявление, а затем оставляет паспорт прописываемого лица. То же самое касается и выписки. Выписать человека без его согласия можно только через суд. Требуется наличие доверенности.

Процедура прописки без присутствия собственника – дело более трудоемкое. Сотрудники УФМС очень редко соглашаются на подобную сделку даже при наличии доверенности. Если регистрация временная, то ее можно оформить при предъявлении письменного согласия всех собственников квартиры, их паспортов, а также согласия ЖКХ на прописку лица. При постоянной регистрации требуется еще и свидетельство о собственности.

Прописаться без присутствия собственника можно, если есть нотариально заверенная доверенность и согласие сотрудника отделения УФМС, а также по решению суда, когда владелец обязан прописать человека в данной квартире (например, если это ребенок).

В паспортном столе могут отказать о прописке по доверенности, если владелец является пожилым человеком и прописываемый не состоит в родственных связях с владельцем. Это делается для защиты населения от мошенничества.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Зачастую граждане сталкиваются с ситуациями, когда нужно оформить регистрацию по месту жительства. Возможны такие действия и что нужно для проведения процедуры подобным способом.

В законе указано, что подача документов на регистрационные действия осуществляется гражданами лично. Сведений о возможности выписки и постановки на регистрационный учёт по доверенности «Правила регистрации и снятия граждан РФ…» не указывают. Однако там нет и прямого запрета на такую форму прописки.

Поэтому при некоторых обстоятельствах такие действия возможны. Решение по данному вопросу принимают сотрудники отделений УФМС. Обратитесь к ним с вопросом о возможности такой формы регистрации и при их согласии оформите у нотариуса доверенность.

Предлагаем ознакомиться:  Финансирование пособий (выплаты) - детских, было ли, какого числа, график за сентябрь, август 2019 года

Форма документа согласуется с органами УФМС, во избежание последующего отказа в приёме документа.

Если гражданин по каким-либо основаниям не может самостоятельно обратиться в соответствующие учреждения для осуществления выписки, он вправе составить доверенность на имя представителя. Доверенность может быть оформлена как генеральная, так и специальная, в которой указываются конкретные полномочия доверенного лица.

Выделяют несколько оснований для выписки с прежнего местожительства с помощью представителя:

  • смерть гражданина, проживающего в жилом помещении, или отбытие им наказания в тюрьме;
  • невозможности участия в процедуре выписки в связи со службой в армии;
  • наличие судебного заключения о снятии гражданина с учёта;
  • если лицо не может или не хочет самостоятельно заниматься бумажной волокитой при переезде по иному адресу или в другой населённый пункт.

Для осуществления выписки представителю необходимо следовать одному из описанных выше способов снятия с регистрационного учёта и предоставить сотруднику госслужбы, помимо прочих бумаг, собственный паспорт и заверенную у нотариуса доверенность.

Снятие с учёта несовершеннолетних детей, являющихся совладельца жилого помещения, из которого производится выписка, сопровождается некоторыми осложнениями. Сотрудники ООП не могут позволить выписать ребёнка в «никуда», если родители или опекуны не имеют другой квартиры с подобающими условиями для жизни. А для обращения в УФМС требуется получить согласие от органов опеки.

Кроме этого, представитель ребёнка должен предъявить в паспортном столе заполненный листок убытия (бланк предоставляется сотрудниками), заявление, оформленное родителями либо опекунами, и удостоверения личности ребёнка и заявителей.

Инструкция по выписке из квартиры

Вариант оформления Типичная инструкции
Автоматическая выписка
при прописке
Явка с документами в ФМС по новому адресу для заполнения формы № 6
и отрывного талона
Снятие с учёта в никуда Явка в ФМС по нынешнему адресу
с документами для подачи соответствующего заявления
По доверенности Оформление специальной доверенности
на представителя через любого нотариуса. Вся остальная процедура ложится
на представителя
Онлайн на сайте государственных услуг Регистрация личного кабинета и подача электронного заявления

Если же речь идёт о снятии с регистрационного учёта по месту временного пребывания, вовсе не обязательно что-либо предпринимать, поскольку штампа в паспорте всё равно нет, на стоимость коммунальных услуг временный жилец не влияет. Кроме того, по истечении срока действия временной прописки она аннулируется в любом случае и без чьего бы то ни было ходатайства.

Инструкция по одновременной выписке и прописке по новому адресу проживания, если речь идёт о добровольном действии и совершеннолетнем дееспособном гражданине, содержит следующие пункты:

  • 2 (3)Личный визит в территориальное отделение Федеральной миграционной службы по месту желаемой прописки;
  • Заполнение формы заявлений (на снятие с регистрации) и отрывного талона о выбытии с приложением предварительно подготовленных документов;
  • Повторная явка в назначенный день, чтобы забрать свой паспорт со штампом о снятии с регистрационного учёта.

Процедура выписки и прописки, которая происходит одновременно, требует от заявителя иметь при себе паспорт, а также документы, на основании которых он намерен прописаться по новому адресу (подтверждающие право собственности, договор долгосрочного найма, согласие собственника и его личное присутствие, прочее).

Следует взять во внимание, что при одновременной выписке с пропиской срок оформления будет дольше, чем при последовательном снятии с регистрации по старому адресу и обращении по новому месту жительства. В данном случае это может занять от двух недель до одного месяца.

Выписка прописка в квартире собственника

Поскольку граждане имеют конституционное право самостоятельно выбирать место своего проживания, проблем с выпиской в никуда не возникает. Тем не менее в заявлении новое место проживания указывать обязательно, что многих вводит в замешательство. Паниковать не стоит: в этой графе можно указать любой адрес, проверять никто не будет, чистая формальность.

Процедура выписки из квартиры без известного места новой прописки требует:

  • foto.cheb.ru-61490Посетить лично территориальное учреждение ФМС по прежнему месту проживания;
  • Заполнить заявления о выбытии на установленных бланках, которые вам выдадут там же;
  • Подать заполненные заявления и документы ответственному сотруднику;
  • Явиться в день, который вам назначат, чтобы забрать паспорт с соответствующим штампом и листок убытия.

На всю процедуру со дня обращения и до получения обратно своего паспорта уйдёт не более семи дней.

Бывает и так, что по каким-либо причинам нет возможности лично заниматься вопросами снятия с регистрационного учёта и приходится прибегать к помощи своего представителя.

Однако, несмотря на то что закон не запрещает снятие с регистрационного учёта по нотариально заверенной доверенности, процедура выписки из квартиры по таковой может оказаться довольно сложной. Дело в том, что не во всех отделениях ФМС соглашаются оформлять подобные действия по доверенности, опасаясь мошенничества и возможных проблем, за которые могут привлечь к суду.

По этой причине имеет смысл сначала позвонить в территориальное отделение и спросить, оформят ли они выписку жильца по специальной доверенности. Разумеется, для этого у вас должна быть действительно уважительная причина. Если проблем со стороны ФМС нет, в любой нотариальной конторе выписывается именно специальная, а не генеральная, доверенность, которая вручается вашему представителю.

Варианты оформления

Вопрос о снятии в регистрации в одном месте и регистрации в другом встаёт перед гражданином при перемене места жительства и процедурах с отчуждением жилья.

Способ наиболее приемлем для лиц, переезжающих далеко от прежнего места регистрации. В этом случае им придётся посетить организацию, производящую регистрацию, и подать заявление на прописку. Выписка в этом случае будет проведена автоматически сотрудниками паспортного стола без участия гражданина.

Отказ некоторых органов, в которые граждане обращаются для постановки на регистрационный учёт, оформить прописку без выписки неправомерен.

По закону они обязаны зарегистрировать гражданина по новому адресу при соблюдении всех условий и предоставлении соответствующих документов (Закон Рф № 5242 от 25.06.93г. в редакции 28.11.2015г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» статья 5).

Выписка прописка в квартире собственника

Так условно именуется снятие с регистрации в чистом виде, без регистрации по новому адресу. Законом в настоящее время не требуется представления документов на новое жильё, для снятия с регистрации. Укажите любой предполагаемый адрес будущей прописки.

Выписка без прописки невозможна, если с регистрационного учёта снимается лицо до 18 лет.

Особенности регистрации военнообязанных

Военнообязанные граждане кроме общей процедуры выписки и прописки должны пройти процедуру постановки на учёт в военкомате.

Гражданину в этом случае сотрудники ФМС выдают регистрационную карточку (Форма -9), которую нужно предъявить в военкомат вместе с военным билетом. Работники военкомата снимут военнообязанного с учёта и поставят штамп в регистрационной карточке.

Когда будет проведена прописка по новому адресу, необходимо будет вновь обратиться в военкомат по новому адресу, чтобы встать на учёт. Необходимо написать заявление(Форма -6) и предоставить документы:

  • Военный билет.
  • Паспорт.
  • Регистрационная карта (Форма – 9).
  • Документы на жильё (Свидетельство и Документы о приобретении прав собственности).

После выставления штампа в военный билет, необходимо вновь обратиться в паспортный стол и закончить регистрацию.

Несмотря на то что в некоторых отделениях миграционной службы отказывают в снятии с регистрации военнообязанных граждан до тех пор, пока они не станут на учёт в военкомат по новому месту жительства и не предъявят документ, это подтверждающий, такие действия нельзя назвать законными. Да, при смене места жительства действительно нужна выписка и с учёта военкомата по тому же адресу и постановка на учет по новому, но это можно сделать и после выписки из квартиры. То есть, по сути, военнообязанные проходят стандартную процедуру, и в ФМС не имеют права отказать в этом.

Единственное отличие для прописанных военнообязанных состоит в том, что и для прописки, и для снятия с регистрационного учёта, помимо основных документов, нужно предъявить и военный билет. Когда именно вы станете на учёт в военкомат по новому адресу — до или после выселения со старого, принципиального значения не имеет.

Условия регистрации на постоянной основе

Процедура постоянной прописки в купленной, полученной в наследство или переданной в дар квартире практически не различается. Единственным отличием станет лишь договор основания.

Как выписаться из квартиры

Условия регистрации в квартире на постоянной основе следующие:

  1. Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
  2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
  3. Приложение необходимых документов.

При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

Наличие или отсутствие постоянной регистрации не ограничивает собственника в его правах распоряжения квартирой.

В этом случае необходимо подавать заявление о снятии с регистрации в соответствующие органы по месту прописки. Кроме заявления лицом заполняется специальная форма № 7. В заявлении и листке убытия можно указать тот адрес, где вы предполагаете прописаться.

Не обязательно указывать именно тот адрес, куда вы по-настоящему планируете прописаться. К примеру, если вы продаёте жильё, а новое ещё не приобрели и даже не подобрали, назовите любой адрес (родственников, знакомых).

Заполнение этой графы в документах вас ни к чему не обязывает. Вы можете затем изменить адрес на любой другой при реальной прописке по другому адресу.

Иногда сотрудники паспортных столов при ТСЖ или ЖЭУ отказывают провести выписку при наличии долгов по оплате ЖКУ. Такой отказ неправомерен, и вы можете заявить об этом, а также пожаловаться в прокуратуру на нарушение закона.

Если новая квартира уже куплена или вы хотите переехать по другому адресу, можно сразу подать заявление на регистрацию в органы по месту новой прописки. При этом заполняется заявление Формы -6 с просьбой о прописке по новому адресу и автоматической выписке со старой квартиры.

Как выписаться из муниципальной квартиры

Если вы собираетесь прописаться в муниципальную квартиру, то в отделение ФМС или другую организацию должны явиться все зарегистрированные на данной жилплощади совершеннолетние граждане. Возможно также делегирование полномочий одному из прописанных с подтверждением согласия остальных нотариально заверенным согласием.

К пакету документов обязательно прилагается справка о зарегистрированных на данной жилплощади лицах из местных органов самоуправления и паспорта.

Кроме того, при прописке учитываются родственные отношения прописываемых.

  • При прописке родственника не учитываются нормы учёта жилплощади (так же как и в собственном жилье).
  • При прописке постороннего лица потребуется документ из органов местного самоуправления с разрешением на регистрацию. При этом учитываются нормы жилплощади, установленные в каждом регионе. Администрация откажет в регистрации, если размер квартиры не соответствует нормативами. В расчёт принимается общая площадь квартиры и количество проживающих в ней.
Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для оформления и вступления в наследство у нотариуса

Регистрация по месту жительства является необходимой и законодательно регламентируемой процедурой. Чтобы избежать проблем, стоит проводить её по всем правилам.

Несколько отличительных особенностей имеет социальный жилой фонд, поэтому рассмотрим, как же происходит выписка из квартиры, если она муниципальная. В первую очередь, если человек желает выписаться по собственной инициативе, добровольно, он должен понимать, что этот шаг полностью лишает его права на приватизацию и дальнейшее проживание в этом помещении.

Если необходимо выселить жильца принудительно, необходимо соблюдение ряда следующих условий:

  • как_выселить_человека_из_квартирыГражданин длительное время (примерно год) не проживает в муниципальной квартире;
  • Выезд произошёл на постоянной основе, то есть жилец не находится на учёбе или в длительной командировке, на лечении в стационаре;
  • Гражданин покинул жильё по собственному желанию, а не по причине конфликтов с другими жильцами квартиры;
  • Непроживающий не принимает участия в оплате коммунальных услуг, ремонте;
  • Отсутствуют попытки обратного вселения.

В остальном инструкция стандартная, однако все из перечисленных выше пунктов нужно будет доказать документально, а сама процедура выписки осуществляется через суд.

Выписка прописка в квартире собственника

vozmozhnost-vypiski-iz-kvartiry-ne-nahodyas-po-mestu-zhitelstva_2 (1)

Прописать мужа к жене (или наоборот) в приватизированную квартиру необходимо до истечения 7-ми дней со дня его прибытия на новое место (следует отсчитывать дни с момента снятия с регистрационного учёта по старому месту жительства). Придётся снова заняться бумажными хлопотами.

  • Подготовить паспорта обоих супругов, свидетельство о собственности на жильё или договор купли-продажи.
  • Обратиться в паспортно-визовую службу.
  • Супруг-владелец должен составить заявление, содержащее просьбу прописать мужа или жену на своей площади.
  • Через 3 (максимум 7) дня получить паспорт с отметкой о регистрации супруга.

Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован. При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.

Куда нужно обратиться?

Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

Выписка же осуществляется в паспортном столе по месту прежнего проживания с обязательным получением листка убытия.

Однако для оформления регистрации недостаточно договора о купле-продаже, нужно обладать еще и зарегистрированным правом собственности.

Если таковое отсутствует, то для начала потребуется обращение в управление Росреестра для регистрации права собственности.

Для получения необходимого свидетельства необходимо подать соответствующее заявление, с приложением к нему паспорта, квитанции об оплате госпошлины и документа, подтверждающего переход квартиры.

Получив готовое свидетельство и собрав необходимые документы можно обращаться в ФМС (паспортный стол) или ближайший МФЦ.

Можно подать заявку об оформлении постоянной регистрации посредством Интернета. Для этого нужно зайти на сайт госуслуг и заполнить специальный бланк заявления.

Для выписки из квартиры подаётся заявление в следующие организации:

  • Отделения УФМС. При «чистой» выписке по месту жительства, при выписке путём прописки по месту нахождения нового места жительства. При оформлении выписки выдаётся листок убытия, который необходимо предоставить при прописке.
  • МФЦ. Данные организации, недавно созданные в каждом городе, предоставляют услуги по регистрации и снятии с учёта по месту жительства. Вы подаёте заявление на выписку или прописку по новому адресу, представляете все документы. Сотрудники МФЦ передадут документы и заявление в ФМС, откуда вам поступит приглашение на проведение процедуры выписки. В ФМС нужно будет дополнительно заполнить листок убытия.
  • Паспортный стол при ТСЖ или ЖЭУ. Обычно они создаются для обслуживания многоквартирных домов. Процедура регистрации в этой организации проводится по тем же правилам, что и в отделениях УФМС.
  • Портал «Госуслуги». Через интернет вы можете подать заявление на выписку или прописку и послать электронные копии ваших документов. Непосредственно получить штамп в паспорт будет необходимо в отделении УФМС, в которое будет передано заявление и документы. При обращении нужно будет предоставить подлинники документов, копии которых вы направляли по электронной почте.

Для того, чтобы подать заявление на сайте, нужно сначала зарегистрироваться на нём.

Выписка ребенка

Правила для прописки и выписки из квартиры несовершеннолетнего ребёнка несколько усложнены, так как права детей защищает государство в лице органов опеки. Довольно часто для выселения детей вовсе приходится обращаться в суд.

Первое, что нужно помнить, — детей можно прописывать даже без согласия собственников жилья и иных жильцов по тому же адресу, где прописан хотя бы один из его родителей. Соответственно, если выписывается этот родитель, автоматически выселяется и ребёнок. Если родителя выселяют против его воли, с ребёнком, разумеется, собственнику придётся делать это через иск в суд.

Если же родитель с ребёнком выписывается по собственному желанию, он обращается в ФМС в стандартном порядке. Однако ребёнка выписывать в никуда нельзя, придётся предоставить подтверждение того, что новое место проживания уже есть и оно вполне пригодно для постоянного проживания в нём. Исходя из этого, целесообразно оформлять выписку одновременно с пропиской по новому месту жительства.

Что делать, если некуда прописаться

Как известно, прописаться в России можно не только на частной или муниципальной жилплощади, но и в общежитии, гостинице, пансионате, приюте, интернате, доме престарелых. Порядок выписки при этом обычно не создаёт проблем. Но возможность прописки есть не у всех по причине банальных финансовых трудностей.

Не всем известно, что для россиян право на жильё гарантируется конституцией. Это значит, что, не имея возможность приобрести таковое или арендовать, необходимо обратиться в государственный фонд, то есть в местный муниципалитет, к органам социальной защиты.

Чтобы получить новую жилплощадь с возможностью прописки, разумеется, после выписки с прежнего места проживания, следует:

  • uszn_yuzaoЛично прийти в территориальное отделение социальной защиты со своим паспортом;
  • Подать заявление и стать на учёт, как становятся безработные на бирже труда;
  • Заняться оформлением специального государственного пособия для безработных.

Разумеется, вы не сможете не работать совсем, государство не помогает тем, кто не предпринимает попыток помочь себе сам, то есть трудоустроиться в итоге придётся. По рассмотрению вашего запроса вы будете поставлены на очередь для подписания договора социального найма. В дальнейшем полученное таким образом жильё можно будет приватизировать.

Закон о выписке из квартиры, в частности правительственное постановление № 713 в редакции от 21 мая 2012 года, устанавливает, что без постоянного места регистрации на территории России можно находиться без последствий не более семи дней.

2018-01-03_015255

Кроме того, если по постоянному месту прописки вы временно не проживаете, находясь в другом населённом пункте или регионе, вы обязаны оформить временную регистрацию, но только в том случае, если пребываете по одному и тому же адресу более девяноста дней.

Регистрация по месту пребывания – обязанность каждого гражданина, которая закреплена в государственных нормативно-правовых актах. Неисполнение этой нормы права влечет за собой административную ответственность, предусмотренную в статье 19.15 КоАП РФ. Санкция предусматривает штрафы не только для лиц, которые не сообщили в государственные органы о своем проживании, но и для собственников квартиры, в которых они проживают.

Самый простой способ не только избежать привлечения к ответственности, но при этом сэкономить силы и время – одновременно выписаться из старой квартиры и зарегистрироваться в новой. Такую возможность законодатель предоставляет. Для этого всего лишь необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее эта служба носила название ФМС России), составить по образцу заявление и вместе с необходимым пакетом документов передать паспортисту для регистрации.

Существует три способа постановки на регистрационный учет:

  1. Временная регистрация. Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
  2. Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в УВМ МВД РФ по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
  3. Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.

Если вам отказывают в приеме заявления и документов об одновременной выписке и прописке, то знайте, что это незаконно. Потребуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Тут все гораздо легче, чем при прописке в «никуда». Если вы выписываетесь из квартиры, чтобы прописаться в частное домовладение, прежде всего следует обратиться за выпиской в органы ФМС и получить на руки оформленный листок убытия.

Регистрация в обычном жилом строении не отличается от процедуры, описанной ранее. Проблему может составить желание зарегистрироваться в садовом или дачном домике.

Прежде всего, это строение должно быть пригодно для проживания и находиться в пределах определённого населённого пункта. Зарегистрироваться в здании, находящемся не на территории определённого поселения, даже если это огромный оборудованный коттедж, нельзя.

Для прописки, прежде всего, нужно позаботиться о признании сооружения годным для постоянного проживания. Для этого оно должно соответствовать ГОСТу и СНиПу.

При отсутствии в поселении паспортного стола, обращаться за пропиской нужно в местную администрацию. При обращении представляются документы:

  • Паспорт.
  • Документы на землю.
  • Техпаспорт здания.
  • Свидетельство о собственности.
  • Листок убытия из ФМС.
  • Справка об оплате гос. пошлины.

Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России

Выписка при переезде в другое жилое помещение подразумевает, что гражданин должен успеть подать заявление о постановке на временный или постоянный учёт по новому адресу в течение недели. Подобное ограничение чаще всего является неудобством.

Именно поэтому рекомендуется воспользоваться процедурой, благодаря которой можно будет автоматически выписаться из квартиры и прописаться в другую (как при продаже жилья, так и в иных случаях).

Если гражданин собирается переезжать по новому адресу проживания в том же населённом пункте, выписываться с прежнего места жительства нет необходимости. Достаточно предоставить определённый пакет документации в одну из организаций, занимающихся регистрационной процедурой, на территории которого располагаетсяквартира, куда заселяется гражданин – ТО МФЦ, подразделение УФМС, ТСЖ, ЖЭУ и т. д.

Процесс снятия с регистрационного учёта в данном случае представляет собой следующие этапы:

  1. сбор документов для обращения в соответствующее учреждение;
  2. подача заявления о постановке на учёт и бумаг сотруднику госслужбы;
  3. получение соответствующей отметки в паспорте о прописке, подтверждающей факт снятия с учёта по прежнему адресу (при оформлении постоянной регистрации).
Предлагаем ознакомиться:  Исключительное право: понятие, особенности и применение

Кроме этого, без выписки с прежнего адреса проживания процесс перерегистрации лица может несколько затянуться. Если новая прописка получается в том же населённом пункте, сроки снятия с регистрации и повторной постановки на учёт составляют около недели (в отдельных случаях период затягивается до месяца).

Voennoobyazannyj2

Если же прописка оформляется в ином населённом пункте, регистрационные действия могут занять вплоть до 2 месяцев.

Полезный материал: Как узнать приватизирована квартира или нет?

Для того, чтобы выписаться со старого места жительства и прописаться на новом следует сделать следующее:

  1. Обратиться в одну из организаций и подать заявление, в котором указать просьбу о прописке и одновременной выписке, или о выписке со старого адреса.
  2. Заполнить листок убытия. При выписке без прописки в нём указывается предполагаемый адрес будущей регистрации (любой).
  3. Предоставить подлинники и копии документов. Состав пакета документов зависит от вида жилой площади, с которой вы выписываетесь.
  4. Сотрудники организации проводят проверку документации, затем приглашают вас на окончательное оформление. Если процедура регистрации затягивается, сотрудники УФМС обязаны выдать вам документ, заменяющий паспорт.
  5. После проверки документов необходимо явиться в организацию для получения документов.

Если вы не являетесь собственником квартиры, в которую прописываетесь, для регистрации понадобится заявление и присутствие собственника жилья. Он должен также предъявить паспорт и документы на жильё и написать заявление ос согласии на вашу прописку на его жилплощади.

При невозможности присутствия собственника во время прописки он должен дать вам нотариально заверенный документ о согласии(заявление Форма -6).

Постановление Правительства №713 регулирует нормы регистрации граждан по месту проживания. На основании данного закона граждане, получившие жилое помещение посредством покупки, обмена, по наследству или в дар, подлежат регистрации.

В то же время покупка квартиры не обязует гражданина обязательно прописаться в ней.

Более того в собственности одного человека может быть несколько жилых помещений, но нет нужды прописываться в каждом из них, поскольку прописка осуществляется лишь по одному адресу.

Для распоряжения квартирой владельцу прописка не требуется, достаточно права собственности.

Гражданам РФ вменяется обязанность оформить регистрацию по месту жительства не позднее семи дней с момента прибытия по новому адресу пребывания после выписки с прежнего места пребывания.

Эта обязанность закреплена п.16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», которые утверждены Правительственным Постановлением №713 от 17.07.1995.

Просрочка в оформлении регистрации чревата административным штрафомот 2 до 5 тысяч рублей.

Нужно заметить, что семидневный срок исчисляется от момента прибытия по адресу, а не от момента снятия с регистрационного учета. Подтвердить дату прибытия можно, например, путем предоставления проездного билета, хотя это и не считается обязательным.

Если выписка по прежнему адресу не была осуществлена, то собственник имеет право оформить постоянную регистрацию по новому адресу в любое время, независимо от срока.

Как-выписать-несовершеннолетнего-ребенка-из-квартиры-собственника

Однако нужно помнить, что проживание в регионе, отличном от места постоянной прописки, более 90 дней требует оформления регистрации, постоянной или временной.

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

Если выписка была оформлена заранее, то регистрация может быть осуществлена в тот же день. При отсутствии выписка процедура займет от 7 до 14 дней.

В назначенный день необходимо явиться и забрать паспорт уже со штампом о прописке. Получить паспорт можно только лично, поскольку от получателя требуется поставить роспись в книге реестров.

Если вместе с собственником прописываются и члены его семьи, от них потребуются документы, подтверждающие личность, а от собственника – согласие на регистрацию.

Некоторые фирмы предлагают помощь в оформлении регистрации за определенную сумму денег. Но постановка на регистрационный учет проводится бесплатно. Поэтому если с документами все в порядке, то никаких трудностей при прописке не возникает и платить за это не нужно.

Необходимость оплаты в виде административного штрафа возникает лишь при просрочке назначенного законом периода постановки на учет.

Штрафы, если человек нигде не прописан

При выписке из квартиры помимо штампа выдаётся листок выбытия, и уже на этом этапе стоит задуматься о регистрации по месту жительства, где вы намерены обитать. За длительное отсутствие прописки грозит административный штраф в размере около полутора тысяч рублей, и не стоит полагаться на то, что никто не узнает о просрочке. Особенно непросто придётся, если у вас возникнут проблемы с правоохранительными органами.

Избежать административной ответственности можно, если предъявить доказательства того, что у вас есть уважительная причина, по которой вы не могли своевременно зарегистрироваться, например:

  • Отъезд в командировку — у вас должен быть путевой лист, справка с места официального трудоустройства, прочее;
  • Амбулаторное лечение или госпитализация — соответственно, нужно предъявить больничный лист, выписку из медицинского учреждения;
  • Вы продали квартиру и находитесь на стадии покупки новой — доказательством служат договора.

Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником. Для этого необходимо:

  1. подготовить документы (паспорта, документ о праве на квартиру);
  2. обеим сторонам прибыть в паспортный стол либо в МФЦ. Если владельцев несколько, то присутствовать в учреждении обязаны все;
  3. собственник или собственники должны написать заявление, в котором выражают согласие на проводимую операцию.

Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.

Многих волнует вопрос, можно ли прописаться в квартиру без присутствия её владельца. Законодательством предоставлена такая возможность, но исключительно для временной регистрации.

Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг. Визит собственника в паспортный стол не требуется.

При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире. Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки.

1 (6)

Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.

Если жилец выписывается с места жительства, то ему потребуется указать адрес в листке убытия, по которому он выбывает.

Собственник приватизированной квартиры или её доли имеет право временно либо постоянно прописать на своей площади любое лицо, которое посчитает нужным. Прописанный гражданин обладает только правом проживания, но не распоряжения недвижимым имуществом. При этом выписать лицо из квартиры, являющейся для него постоянным местом жительства, без его согласия, можно исключительно через судебные органы, тогда как временная регистрация изначально имеет дату окончания.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: 7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Особенности выписки для несовершеннолетних лиц

Если вы выписались из старой квартиры, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу. Вы не обязаны прописываться именно по тому адресу, который указали при выписке.

На регистрацию законом даётся срок 7 дней. Не затягивайте с пропиской и не пропускайте этот срок, иначе вам грозит штраф в размере 1,5 — 2 тысячи (ст. 19.15 КоАП РФ), если выписаться из квартиры и не прописаться.

В некоторых случаях срок прописки по новому адресу можно продлить, подтвердив уважительную причину его несоблюдения официальными документами. Причины могут быть следующими:

  • Нахождение в командировке. Сроки подтверждаются командировочным удостоверением, путевым листом, справкой из организации, командировавшей вас в другой город.
  • Лечение в стационаре или на дому. Причину пропуска сроков по состоянию здоровья подтверждают справкой из больницы, больничным листом, в которых указываются сроки заболевания.
  • Сделки по продаже или обмену квартиры. Если вы продаёте квартиру, вам необходимо выписаться для оформления сделки. Процесс продажи и покупки нового жилья может затянуться, и вам просто некуда прописываться, пока нет новой жилплощади. Доказательством в этом случае могут служить договора купли-продажи и Свидетельство на жильё.

Отсутствие регистрации более 30 дней для гражданина РФ является административным нарушением, за которое он будет наказан в соответствии с законом.

Для регистрации по новому адресу подаётся заявление в отделении УФМС или в одной из ранее перечисленных организаций и предоставить пакет документов, необходимый для выписки.

Кроме того, потребуются:

  • Свидетельство на жилплощадь.
  • Документ о приобретении права на жилплощадь (договор купли-продажи, завещание, договор приватизации, договор дарения и др.)

Выписка с долгом по комуслугам

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право на свободное передвижение и самостоятельный выбор места жилья, поэтому имеющаяся задолженность по коммунальным услугам не может быть причиной для отказа в процедуре выписки из квартиры. Одновременно с этим законодательство обязывает жильцов своевременно и в полном объёме оплачивать все коммунальные счета (статься 153 Жилищного кодекса РФ).

Можно ли выписаться из квартиры?

Процесс смены прописки имеет определённые особенности в зависимости от статуса жилого помещения и возраста лица, желающего подать заявление о снятии его с регистрационного учёта. Например, при переезде на срок более 3 месяцев в другой населённый пункт гражданин должен отметиться в соответствующих государственных структурах и получить временную регистрацию.

После выписки с прежнего адреса проживания также необходимо заново встать на регистрационный учёт в течение недели. В противном случае гражданину может грозить назначение штрафа, в соответствии с 19.15.1 статьёй КоАП РФ.

Кроме этого, лицо, меняющее регистрацию, должно придерживаться установленной законом процедуры, чтобы избежать назначения штрафных выплат, размеры которых определены 19.15.2 статьёй КоАП РФ.

2 (4)

Интересная статья: Как приватизировать служебную квартиру?

Если выписаться из личной квартиры собственник решил по своей воле, он имеет на это право, не лишаясь недвижимости, и попросту подаёт соответствующее заявление в территориальную миграционную службу. Собственник, он же главный квартиросъёмщик муниципальной квартиры, как выше упоминалось, при выписке права на жильё и его приватизацию лишается.

Снять собственника с регистрационного учёта, тем самым фактически выселив его, можно и без его согласия, в досудебном или судебном порядке. Без суда это делается, если процесс оформления регистрации происходил с нарушениями.

Выселение с выпиской через суд возможно на таких основаниях, как:

  • Использование жилой квартиры не по её целевому назначению, например в качестве склада, магазина, мастерской, цеха, развлекательного цента, ведения прочей коммерческой деятельности;
  • Осуществление перепланировки помещения без получения на это разрешения соответствующей инстанции;
  • Долгосрочное отсутствие оплаты коммунальных услуг, то есть если собственник не платил совсем ничего и ни за что.

При этом на данных основаниях ходатайствовать о выселении собственника посредством подачи искового заявления в суд могут не только соседи, но также родственники недобросовестного жильца и его прописанные сожители.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector