Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как выписать детей из квартиры при продаже собственником

Особенности снятия с регистрационного учета

Если дети не являются собственниками и просто прописаны, согласие органа опеки не потребуется и процедура не вызовет сложностей. Впрочем, если взрослый гражданин может свободно выписаться, то в отношении ребенка это не действует. Необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего в пригодном для проживания жилом помещении, которое отвечает санитарным нормам и требованиям безопасности.

В заявлении на выписку обязательно указывается адрес регистрации. Если этого не сделать сразу же, документы просто не принимаются. Желательно заранее продумать данный вопрос, чтобы не возникло сложностей в ответственный момент.

https://www.youtube.com/watch{q}v=E-yUEfdubOE

Выписка осуществляется в ГУВМ МВД по месту расположения квартиры, где оформлена регистрация по месту жительства. Обратиться можно через многофункциональный центр в любом месте города или через почтовое отделение заказным письмом с уведомлением. Однако в этих случаях время рассмотрения увеличивается на период доставки.

  • Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.
  • Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.
  • Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.
  • Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: 7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Можно ли в «никуда»

Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

ВАЖНО! Ребенок не может быть выписан, если адрес будущей прописки отсутствует. То есть, в «никуда» выписывать запрещено!

Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

    Как выписать ребенка из квартиры при продаже: возможна ли выписка детей собственников, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего{q} Можно ли выселить в «никуда»{q}
  1. Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  2. Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  3. Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  4. Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.

Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

  1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
  2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
  3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

    Как выписать ребенка из квартиры при продаже: возможна ли выписка детей собственников, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего{q} Можно ли выселить в «никуда»{q}
  1. Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  2. Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  3. При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.

Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

Стандартный пакет таков:

  1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
  2. Свидетельство о рождении.
  3. Выдержка из домовой книги.
  4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

Особенности выписки детей перед продажей

Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры{q}

Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

Внимание!Места прописки подопечного и опекуна должны быть идентичны.

Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

    Как выписать ребенка из квартиры при продаже: возможна ли выписка детей собственников, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего{q} Можно ли выселить в «никуда»{q}
  1. Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  2. Заполнение родителем или опекуном заявления;
  3. В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  4. После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.

Муниципальный дом

Можно ли оформить выписку из муниципального жилья{q}

Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

  1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
  2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.
Предлагаем ознакомиться:  Если квартира досталась по наследству нужно ли платить налог при продаже если менее 3 лет

https://www.youtube.com/watch{q}v=GGnSP0Gg_-w

Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

  1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
  2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
    • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
    • паспорта и свидетельства о рождении;
    • техническую документацию жилплощади.
  3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

Частный дом

Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

Как выписать ребенка из квартиры при продаже: возможна ли выписка детей собственников, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего{q} Можно ли выселить в «никуда»{q}

Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь{q}

Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: 7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы  

Видите неточности, неполную или неверную информацию{q} Знаете, как сделать статью лучше{q}

Хотите предложить для публикации фотографии по теме{q}

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Порядок действий

Подача документов Передаются одним из родителей или опекунов в паспортный стол. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то как заявитель он также приходит и ставит свою подпись. Малолетние граждане до этого возраста не участвуют в процедуре.
Заполнение листка убытия Бланк выдается на месте в установленной форме и с указанием основных разделов. В него вносятся новый адрес, где планируется зарегистрироваться, реквизиты документов родителей и детей.
Выполнение процедуры Сотрудник ГУВМ МВД проведет процедуру в течение 3 дней с момента получения документов в работу.
Регистрация по новому адресу Если оформляется постоянная прописка, ее нужно сделать по новому адресу в течение недели. В противном случае возможны штрафные санкции.

Данная услуга предоставляется бесплатно, и государственная пошлина не устанавливается. Это связано с тем, что регистратор не выполняет никаких проверок и просто проставляет штамп. Одновременные прописка и выписка занимают гораздо больше времени, что доходит до 2 недель. Если же заявление подается в другом городе, срок может составлять до 90 дней. Это связано с необходимостью направления запросов и пересылки документов.

Как выписать ребенка из квартиры при продаже: можно ли выселить из жилья в никуда, если дети несовершеннолетние{q}

Как выписать ребенка из квартиры при ее продаже, если он является собственником{q} Это более сложная ситуация, так как в обязательном порядке требуется согласие органа опеки на совершение сделки. Только после этого решается вопрос с регистрацией по новому месту жительства. Можно выделить несовершеннолетнему долю в другой квартире, принадлежащей родителям или близким родственникам.

В орган опеки подаются следующие документы:

  • заявление от родителей (если ребенку есть 14 лет, он подает заявление под их руководством, но самостоятельно);
  • паспорта заявителей;
  • свидетельство о рождении на детей до 14 лет;
  • согласие на совершение сделки совладельцев, если квартира находится в общей собственности;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, акт о приватизации);
  • выписка из домовой книги, в которой указываются все зарегистрированные лица;
  • копии финансово-лицевых счетов на обе квартиры;
  • технические паспорта по двум объектам;
  • справка о стоимости жилого помещения;
  • кредитный договор, если сделка осуществляется за счет ипотечных средств.

В первую очередь необходимо подтвердить, что условия проживания останутся на прежнем уровне или улучшатся. Если планируется одновременное приобретение нового жилья, не получится выписать детей заранее. Рассмотрение длится в течение 15 дней, после чего выдается письменное согласие или мотивированный отказ.

Таким образом, выписка ребенка из квартиры при ее продаже не представляет особых сложностей. Важно заранее предусмотреть процедуру и подать документы, как только будет принято решение о заключении договора купли-продажи. Процесс займет минимальное время, а для подтверждения предоставляется выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц.

Предлагаем ознакомиться:  Взыскание ущерба от залива помещения

Не иметь прописку на ребенка – нельзя, об этом говорит как закон № 5242-1 (о правилах перемещения граждан по стране), да и законодательство в целом. Ребенок должен относиться к конкретному субъекту и району нашей страны, за этим тщательно наблюдает орган опеки и попечительства.

Поэтому, если вы являетесь новым собственником квартиры, в которой до вас был прописан ребенок вместе со своими родителями, вы не можете выписать несовершеннолетнего самостоятельно и по суду ввиду того, что его родители не имеют другой регистрации.

Таким образом, на вопрос, поставленный в начале пункта (можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда) можно ответить отрицательно, однако, есть ряд нюансов, которые смогут помочь вам разобраться в ситуации и возможно, найти выход.

Если он собственник

Как выписать ребенка из квартиры при продаже: возможна ли выписка детей собственников, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего{q} Можно ли выселить в «никуда»{q}

Как известно, за соблюдением прав несовершеннолетних наблюдает орган опеки и попечительства. Именно на их плечи ложится ответственность по контролю за регистрацией ребенка в определенном районе субъекта, своевременное снятие с учета и постановка на него.

Для того, чтобы выписать несовершеннолетнего из вашей недвижимости, вам необходимо получить справку от органов опеки и попечительства.

Для этого вам нужно совершить следующие действия:

  • обратитесь в паспортный стол;
  • получите там выписку о настоящем месте прописки (проданная квартира);
  • также в паспортный стол нужно предоставить свидетельство о рождении своего ребенка, свой паспорт и документы, подтверждающие, что ребенок – это собственник;
  • через пару дней вы получите необходимые документы;
  • далее, следует обратиться в орган опеки и попечительства с уже собранными документами, помимо которых приложите технический паспорт квартиры, а также копии паспортов родителей.
  • в органе опеки и попечительства пишется заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес;
  • заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ;
  • в случае, если ответ положителен, вы можете отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Однако, сделать это могут только родители, а не новые собственники, поэтому, вам следует переговорить с бывшими владельцами о подобной процедуре.

  • Для того, чтобы выписать ребенка, родителям понадобится взять в паспортном столе справку о том, что они сами осуществляют выписку.
  • В орган опеки и попечительства нужно прийти с документами и заявлением о выписке ребенка с целью прописки семьи в другом месте, однако к этому моменту вы и вправду должны найти место будущей регистрации.
  • Только в этом случае вам разрешат осуществить выписку несовершеннолетнего.

Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может это сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

Итак, вам нужно обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться. Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

После того, как вы предоставите все документы и бумаги в орган опеки и попечительства, вы можете ждать результата рассмотрения бумаг. Орган опеки может запросить у вас информацию о новом жилье, а также может отправить туда представителя лично.

Так или иначе, если у органа опеки и попечительства не останется сомнений в намерениях родителей насчет несовершеннолетнего, они могут разрешить выписку, но с условием одновременной прописки в другое место жительства вместе с одним из родителей.

  1. Для того, чтобы выписаться из муниципальной квартиры, вам необходимо для начала поставить об этом намерении поставить в известность орган опеки и попечительства.
  2. Получить разрешение нужно таким же путем что и в описанных выше пунктах.
  3. Далее разрешение вместе с документами о прописке подаются местную муниципальную организацию, которая и является собственником сданной вам в наем муниципальной квартиры.
  4. Проверив бумаги, орган местного самоуправления дает вам свое разрешение на выписку.
  5. Со всем собранным пакетом документов вы должны явиться в паспортный стол и сняться с учета как самим, так и несовершеннолетнего с одновременной пропиской в другом месте.
Предлагаем ознакомиться:  Как восстановить инн при утере{q} что делать, если потерял инн{q} — юридические советы

Для начала вам необходимо собрать пакет документов который состоит из:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рдении ребенка;
  • сведения о прописке;
  • выписка из домовой книги;
  • документы о собственности ( если таковые имеются);
  • заявление о снятии с регистрации;
  • разрешение от органа опеки и попечительства.
  • Только собрав этот пакет, вы можете приступать к процедуре снятия с регистрации ребенка.
  • К сожалению, выполнить действия по снятию с регистрационного учета могут только родители, новые собственники не могут предпринять никаких действий по выписке ребенка.
  • Поэтому, приобретая квартиру, тщательно проверяйте ее на наличие других жильцов и прописанных, ведь обремененная квартира может иметь такого прописанного, как несовершеннолетнего ребенка, выписать которого весьма сложно.
  • Если нет возможности выписать несовершеннолетнего самостоятельно, попробуйте наладить контакт с его родителями, также прописанными в недвижимом имуществе.

Теперь вы знаете, можно ли выписать детей из квартиры в «никуда» и как это сделать. Выписать несовершеннолетнего непросто и как мы выяснили, сделать это могут только родители. Однако, если вы найдете с ними контакт и объясните нежелание платить за коммунальные услуги, за всех прописанных граждан, то можете спокойно заявить об этом.

Если зарегистрированный, но не живущий по месту регистрации жилец не пойдет вам на встречу – вопрос о сокращении количества платежей вы можете решать в суде.

Желаем вам удачи в нелегком деле выписки ребенка и надеемся, что эта весьма сложная процедура окажется для вас простой и понятной.

Можно ли в «никуда»

При смене места жительства граждане зачастую сталкиваются с тем, что не могут правильно выписаться из квартиры и прописаться в другую. На самом деле этот процесс довольно простой, но при этом требующий внимательного и серьезного подхода. И если взрослый гражданин может легко и без каких либо проблем снять себя с регистрации, то при выписке несовершеннолетнего ребенка придется столкнуться со множеством препятствий. В этой статье мы рассмотрим, как правильно и абсолютно законно выписать вашего ребенка из квартиры и прописать его в другом месте.

Да, такая возможность есть. Однако учтите, что выписать ребенка из квартиры правильно и законно можно только при соблюдении множества факторов и условий.

Связано это с тем, что дети, будучи несовершеннолетними гражданами, согласно законам РФ не могут принимать решение о смене места жительства самостоятельно.

Однако, согласно другим законам Российской Федерации, ребенок вполне может владеть жильем или какой — либо его частью. Именно эта небольшая «несостыковка» законов порой порождает большую путаницу.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на законных основания возможно в самых разных случаях. Это может быть продажа жилплощади, смена места жительства или иная причина, требующая снятия ребенка с регистрации в квартире.

Однако ни в коем случае нельзя выселять ребенка из квартиры силой. Даже в том случае, если действия ребенка нарушили права других граждан, привели к порче имущества и иным серьезным последствиям.

В тех случаях, когда взрослых граждан власти могут выписать из квартиры силой, к ребенку (или к его законному представителю), применяются другие меры наказания.

https://www.youtube.com/watch{q}v=HsQUjKxokrM

Как уже было сказано выше, для того, чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры, вам потребуется соблюсти некоторые условия и учесть ряд особенностей. Наиболее важными среди них являются следующие:

  • Для того, чтобы выселить ребенка из квартиры, вам потребуется согласие надзорного органа. Без письменного разрешения органов опеки у вас просто не примут документы на снятие ребенка с регистрации. О том, как получить этот документ, будет сказано ниже;
  • Несовершеннолетнего можно выписать только в том случае, если его права при снятии с регистрации не будут нарушены или ущемлены. Например, если вы решите выписать вашего ребенка, то вам придется доказать, что новые условия его проживания ничем не хуже старых. Так же, в отличии от снятия с регистрации взрослого, вы не сможете выписать ребенка «В никуда» — у вас должно быть документальное подтверждение того, что у ребенка будет новое жилье;
  • При выписке ребенка в обязательном порядке следует учитывать то, владел ли он долей жилья. От этого и будет зависеть способ снятия с регистрации в случае продажи квартиры.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector