Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Мфц выдает выдача дубликата договора передачи жилого помещения в собственность граждан приватизации

Понятие договора приватизации жилого помещения: порядок оформления передачи квартир в собственность в граждан

После их принятия, рассмотрения и выдачи вам на руки бумаг договор вступает в законную силу.

Соглашение может быть расторгнуто как в отношении одного, так и в отношении нескольких собственников. Если все собственники отказываются от приватизации и отдают недвижимость обратно государству – это деприватизация, договор о приватизации жилого помещения расторгается автоматически. Если от приватизации отказывается только один собственник – он оформляет нотариально заверенный отказ и прикладывает его к договору.

Если утерян договор приватизации жилья, то как восстановить его? Во-первых, если собственников несколько, то вы можете попросить экземпляр у одного из них.

Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником.

Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость. Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат. О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье.

Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение. Звоните в удобное вам время и наши юристы ответят на ваши вопросы бесплатно

Основаниями для отказа в выдаче дубликата договора приватизации являются: — непредставление Заявителем документов, указанных в подпунктах «а», «б», «д» пункта 6.2; — документы, представленные Заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; — с Заявлением о выдаче дубликата договора приватизации жилого помещения обратилось ненадлежащее лицо; — договор приватизации жилого помещения в Комитете не регистрировался (оригинала договора на хранении в Комитете не имеется).

4. Предоставление муниципальной услуги прекращается в случаях: — поступления в Комитет заявления

там снимают копии. Забрать у нотариуса, если он остался там (хотя маловероятно) .

Или обратиться в администрацию для выдачи дубликата, поскольку у них такой договор имеется.

Ну не знаю что у вас из этого получится . Например . получить дубликат св-ва о праве собственности в рег.

палате очень не просто Экземпляр договора есть в архиве Росрегистрации. Однако административным регламентом не предусмотрена возможность его выдачи или выписки дубликатов. 1.

Очень долго в нашей стране институт частной собственности не существовал.

Предлагаем ознакомиться:  Перевод работника на другую должность по инициативе работодателя

Возможность приобретения жилья появилась в отечественном законодательстве относительно недавно. Целесообразно остановиться на одном из способов обзавестись жильем — переводе его из муниципальной в личную собственность граждан, или приватизации, которая пока возможна до 1 марта 2019 года. Правом бесплатной приватизации могут воспользоваться физические лица, зарегистрированные в квартире, а также отсутствующие, но не утратившие право на площадь в жилом помещении.

В роли объектов приватизации рассматриваются:

  • отдельное жилье;
  • комнаты в коммунальных квартирах.

Следует подчеркнуть, что заключение договора подобного рода — право, но не обязанность граждан.

Оформление договора требует предоставления пакета документов: В момент подписания договора следует иметь при себе оригиналы документов, копии которых вошли в вышеперечисленный список.

Юридически начало процедуры оформления договора знаменуется подачей заявления по установленной форме. Отказ в предоставлении услуги возможен в трех случаях:

  • в пакете не хватает документов;
  • человеком уже было использовано право приватизации жилья;
  • жилое помещение не относится к имуществу Российской Федерации.

Подготовив договор, исполнитель направляет заявителю письменное предложение явиться в назначенное время для подписания этого документа.

В указанную дату все заинтересованные лица являются в МФЦ, знакомятся с документом, проверяют, нет ли там ошибок.

Затем каждый подписывает договор приватизации квартиры, после чего он прошивается, скрепляется голограммой и выдается на руки заявителям.

Этот документ — основа комплекта бумаг, с которыми следует посетить Росреестр, дабы зарегистрировать право собственности на жилье и получить возможность осуществлять с недвижимостью сделки разного рода (продажа, обмен, дарение и тому подобные).

Для восстановления утраченного договора следует обратиться в орган, в котором оформлялась приватизация. Там выдадут дубликат документа.

Если гражданин в свое время получил свидетельство о собственности, основанное на договоре приватизации, то в Росреестр повторно обращаться не надо. При продаже жилого помещения, полученного в собственность подобным образом, покупатели или их агент точно поинтересуются, как имущество было приобретено, и пожелают ознакомиться с этим документом.

Возможно, правом бесплатной приватизации удастся воспользоваться вплоть до 2019 года, но пока соответствующие изменения в законодательство только ожидаются, стоит поторопиться, чтобы успеть перевести квартиру из государственной собственности в частную.

Получатели государственной услуги: II. Заявители, обращающиеся за государственной услугой: Лично либо через представителя обращается в МФЦ.

Подает заявление по форме и необходимые документы. Получает расписку в приеме документов.

В случае принятия решения Жилищным комитетом о передаче жилого помещения в собственность заявителя — получает уведомление о принятии решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по форме. В случае принятия Жилищным комитетом решения об отказе в предоставлении государственной услуги — получает уведомление о принятии решения об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по форме.

Предлагаем ознакомиться:  Договор безвозмездного пользования движимым имуществом образец

В случае принятия решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (заключение с заявителем договора приватизации) — уведомление о направлении в Росреестр заявления и документов, необходимых для осуществления регистрации права собственности заявителя на жилое помещение, возникшего на основании распоряжения Жилищного комитета.

Как уже отмечалось ранее, подать заявление возможно:

  1. Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
  2. Непосредственно в орган, осуществляющий управление жилищным фондом (соответствующий отдел районной администрации).

Так, например, если заявление подавалось в орган местной администрации, то соответственно и получение будет осуществляться по его местонахождению.

Для восстановления утраченного договора необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту жительства. После того как заявление на выдачу дубликата будет принято, утраченный документ будет выдан в течение 2 недель.

Данная процедура не бесплатна.

Особенности договора:

  • Не требует нотариального заверения;
  • Является бессрочным;
  • За него не нужно платить госпошлину;
  • В нем указываются все граждане, имеющие право проживания в помещении (в том числе несовершеннолетние);
  • При подписании должны присутствовать все указанные в договоре лица;
  • Все расходы при получении договора несут заявители, за исключением случаев, когда помещение передается в собственность несовершеннолетним — единственным жильцам.

Существует единый стандартизированный образец данного документа. В нем указываются следующие сведения:

  • Номер договора;
  • Дата подписания;
  • Основания для передачи помещения в собственность;
  • Данные о сторонах договора;
  • Описание передаваемого помещения (адрес, количество комнат, площадь жилых и нежилых зон);
  • Время действия договора;
  • Условия приватизации;
  • Права собственника;
  • Информация о распределении долей (если несколько собственников);
  • Подписи сторон соглашения.

Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск Адрес: 142100, Московская область, Г.о.Подольск, г.

Территория муниципального образования Городской округ Подольск Список документов, обязательных для предоставления Заявителем (Представителем заявителя) независимо от основания для обращения: а) заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя и несовершеннолетними с 14 лет с согласия законных представителей (приложения № 14, 15 к Административному регламенту);

б) документ(ы), удостоверяющий(е) личность заявителя и членов его семьи, свидетельство(а) о рождении несовершеннолетнего(них) в возрасте до 14 лет; в) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма либо ордер); г) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с 01.08.

1991 года, в том случае, если заявитель(и) имел(и) место жительства за пределами Городского округа Подольск; д) разрешение органов опеки и попечительства, в случае отказа от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение; е) выписка из домовой книги;

ё) выписка из финансово-лицевого счета; ж) согласие второго родителя на участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации жилого помещения или копия свидетельства о расторжении брака (в случае регистрации несовершеннолетнего ребенка в приватизируемом жилом помещении с одним из родителей); з) вступившие в законную силу судебные акты, имеющие отношение к приватизируемому жилому помещению;

1. При обращении за услугой необходимо иметь при себе СНИЛС 2.

Предлагаем ознакомиться:  Односторонний акт приема передачи квартиры по дду образец

Выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета действительны в течении 1-го месяца 60 календарных дней со дня, следующего за днем поступления запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги в Комитет

  1. заключени и получение договора передачи жилого помещения в собственность граждан
  2. получение отказа в заключении и получении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан
  1. заключение и получение договора передачи жилого помещения в собственность граждан — КИЗО
  2. получение отказа в заключении и получении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан — МФЦ

Какие необходимы условия для подписания соглашения?

После того, как граждане собрали необходимый пакет документов для приватизации, в течение 2-х месяцев с момента их подачи уполномоченные органы рассматривают заявление о передачи помещения в собственность. Как только будет вынесено положительное решение, вас пригласят на подписание договора. Данная процедура проводится по месту подачи документов:

  • В органе местного самоуправления;
  • Или в МФЦ.

Чтобы получить договор передачи жилого помещения в собственность при приватизации, гражданам необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь постоянную прописку в данной квартире (доме);
  • Впервые участвовать в процессе приватизации;
  • Иметь согласие на оформление во владение от всех зарегистрированных в помещении лиц (в том числе детей, не достигших 18-ти лет).

Как вносятся изменения в договор?

В некоторых случаях требуется исправление некоторых данных в договоре, таких как:

  • Включение или исключение участника приватизации;
  • Изменение данных о недвижимости и многое другое.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации

В судебном порядке можно оспорить выдачу документа о передаче жилья в собственность при приватизации. Основаниями будут являться:

  • Нарушения прав несовершеннолетних (исключение из договора без согласия органов опеки) или временно отсутствующих граждан (проходящих службу в армии или отбывающих наказания в тюрьме);
  • Подписание договора недееспособным лицом;
  • Было оказано давление на участников процесса (угроза жизни и здоровью);
  • Повторное участие гражданина в приватизации;
  • Фальсификация документов или указанных в них сведений.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector