Иск о включении квартиры в наследственную массу

Зачем нужно обращаться в суд

Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом. Популярными вариантами нарушений являются:

  • не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
  • ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
  • отсутствие оформления на построенный дом;
  • утеря правоустанавливающих документов.

Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы. Причины обращения:

  • отсутствие правоустанавливающих документов;
  • правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.

Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.

Пример. После смерти человека открылось наследство. Единственным претендентом на имущество был его сын. Состав наследства – участок земли и жилой дом. Нотариус не внес имущество в наследственную массу. Причина – земля не зарегистрирована, а дом является незаконной постройкой без каких-либо бумаг. Нотариус предложил претенденту обратиться в суд. Исход дела зависит от документов, которые претендент на имущество представит в качестве доказательств.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу: образец и особенности документа

Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Инфо

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2010 г.

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Таким образом, отказ в выдаче мне свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Шестая линия В.О., дома 87, кв.

12 является незаконным.По данным официального сайта Росреестра инвентаризационная стоимость квартиры составляет 182 312 рублей. Из иных источников получить стоимость квартиры лицу, не являющемуся её собственником невозможно. В соответствии со п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Такая необходимость возникает, когда право собственности наследодателя на вещь невозможно подтвердить документально. То есть когда такие документы отсутствуют, составлены неправильно, содержат ошибки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • 7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • 7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • 8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Например, неприватизированная квартира, дачный или земельный участок, право собственности на которые не зарегистрировано в государственном реестре прав.

При вступлении в наследство документы в отношении имущества предоставляются как наследниками, так и истребуются нотариусом, который ведет наследственное дело.

Решение суда по иску о включении имущества в наследственную массу станет основанием учесть объект в составе наследства и провести раздел его между наследниками или признать право собственности в порядке наследования.

Для Вашего удобства мы разместили пример такого иска. При затруднениях можно воспользоваться помощью дежурного юриста сайта.

Главная / Наследство / Включение имущества в наследственную массу

Просмотров 221

Наследственная масса – это юридический термин, который означает совокупность имущества, а также имущественных прав и обязательств, которые при жизни принадлежали наследодателю и после смерти – переходят к наследникам.

Иск о включении квартиры в наследственную массу

Не всегда наследники могут включить в наследственную массу, и, следовательно, унаследовать все, что принадлежало умершему родственнику. Сложности происходят в том случае, если перед смертью владелец не успел привести документальные дела в порядок – приватизировать недвижимость, оформить право собственности на приобретенное имущество, решить споры, раздать долги и т.д.

Таким образом, далеко не все то, чем наследодатель владел и пользовался при жизни, включается в наследственную массу. Нотариус, который ведет наследственное дело, уполномочен включить в наследственную массу только то имущество, которое достоверно принадлежало наследодателю, право собственности на которое — документально подтверждено.

Именно потому наследники должны представить в нотариальную контору документы, которые подтверждают это право собственности. Если же подтвердить право собственности документально невозможно, такое имущество, например, неприватизированная квартира, земельный надел, дача, в наследственную массу не включается.

Предлагаем ознакомиться:  Подача уточненной декларации по ндс образец

Получить свидетельство о наследстве на него – невозможно

Наследники, которым нотариус отказывает во включении некоторого имущества в наследственную массу, нередко предпринимают попытки жаловаться в Нотариальную Палату. Однако согласно Основам законодательства о нотариате (статья 49), такие дела должны рассматриваться исключительно судом. Нотариус должен порекомендовать наследникам подготовить и подать в суд иск о включении в наследственную массу спорного имущества.

Заявление о включении в наследственную массу (образец ниже по тексту) — необходимый документ, поскольку различные справки и свидетельства, разрешавшие завещателю пользоваться своими вещами, автомобилями, домами и т.д., не могут служить основанием для включения этих объектов в список того, что попадет к наследникам.

Обратите внимание: единственным документом, согласно которому имущество может быть включено в наследственную массу, является акт собственности.

alt

Завещание значительно упрощает передачу наследникам движимого и недвижимого имущества завещателя. Но иногда в наследство не включается собственность, которой долгое время владел и пользовался наследодатель. Такая ситуация возникает, если:

  • права завещателя не подтверждены государственными документами;
  • неправильное оформление документов, подтверждающих право собственности.

Если в процессе исполнения воли покойного возникает ситуация с владением спорным или неправильно оформленным имуществом, нотариус должен исключить данные объекты из общего наследства. Многие пишут жалобы на представителей нотариата, но это ни к чему не приводит.

Иногда права собственности наследодателя на некоторые вещи нельзя подтвердить документами. В результате они не отражаются в перечне наследства, а нотариус, при обращении к нему наследников, отказывает в оформлении соответствующего свидетельства. Поможет разрешить ситуацию исковое заявление о включении имущества в наследственную массу, и направление его судебным органам. Подобная мера требуется, когда:

  • нет документов на определенные объекты собственности;
  • такие бумаги неправильно оформлены или подготовлены;
  • либо в документации содержатся ошибки и другие неточности.

Например, если на квартиру или земельный надел не зарегистрировали право собственности, то они не подлежат добавлению в наследственную массу. И решение об их передаче наследникам будет принимать только суд.

Документы на объекты собственности могут предоставить сами наследники, либо их затребует нотариус, занимающийся вашим делом. По результатам рассмотрения вопроса судом, определенный предмет или объект недвижимости станет доступен для разделения между наследниками.

Это понятие включает любое имущество умершего гражданина, которое подлежит передаче наследникам. Однако в Гражданском Кодексе определены различные группы наследственной массы, включающие разные виды предметов собственности. Всего можно выделить три основные категории:

  1. Любые виды имущества, включая деньги, акции и прочие бумаги, являющиеся эквивалентом обычных денежных средств.
  2. Имущественные права, в том числе прописанные в различных соглашениях, подписанных и вступивших в силу до наступления смерти наследодателя. Например, если гражданин заключил договор на постройку дома, но не успел принять результат работы подрядчика, то это обязаны будут сделать его наследники.
  3. Имущественные обязанности, среди которых всевозможные займы, кредиты, прочие денежные и не только.

Узнать точный состав наследуемого имущества необходимо, в том числе, для определения величины пошлины, которую уплачивают наследники перед выдачей свидетельства, подтверждающего права на предметы собственности. Но не стоит забывать, что, принимая имущество усопшего родственника, вы принимаете и его обязательства, включая обязательства по долгам. Одно без другого невозможно.

Иск о включении квартиры в наследственную массу

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу является обобщённой формой или шаблоном для оформления сути исковых требований при подаче иска в органы суда.

Использование образца позволяет избежать отказа в принятии иска по формальным причинам, которые предусмотрены законодательством и инструкциями для работы судов. Кроме того, шаблон позволяет в полном объёме раскрыть суть требований и их обоснование.

При составлении иска, рекомендуется ссылаться на нормы и статьи действующего законодательства и иные нормативные акты.

Процедура включения наследства в общую массу имущества усопшего обеспечивает и закрепляет права на него за наследополучателями. Необходимость в её осуществлении возникает в ситуациях, когда нотариальные или судебные органы по определённым причинам не произвели включение в состав наследства недвижимость, автомобили или иные представляющие ценность для родственников усопшего вещи.

В ходе судебного разбирательства наследополучателям необходимо привести суду доказательства того:

  • что усопший родственник владел на полном праве собственности указанным имуществом, и оно представляет реальную ценность;
  • что истец наследует его по законному праву, являясь родственником усопшего или в рамках завещательного акта. Лица, которые могут призываться к наследованию в этой статье.

На практике ситуация может выглядеть с обывательской точки зрения просто, а с юридической сложно. Так, если перед своей смертью родственник приобрёл определённое имущество, например, землю или квартиру, а завершить процесс юридического оформления данной массы не успел, перед его прямыми или иными наследниками встаёт вопрос о включении данного имущества в наследство. В подобной ситуации первая сложность заключается в том, нотариус не вправе производить процедуры открытия наследства.

Решение о включении квартиры в наследственную массу

Для данного образца искового заявления взят пример при котором признание права собственности в судебном порядке необходимо в связи с отказом нотариуса выдать наследнику свидетельство о праве на наследство.

Предлагаем ознакомиться:  Оформление квартиры в регистрационной палате по наследству

Согласно правовой позиции нотариуса вступлению в наследство препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследуемое недвижимое имущество.

По этой причине право собственности на квартиру у наследодателя не возникло и данное имущество унаследовано быть не может. Данный иск в суд является имущественным.

При подаче такого иска в суд необходима оплата государственной пошлины в размере определяем пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Эта госпошлина может составлять довольно значительную денежную сумму.

 Примерный образец искового заявления о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру

в порядке наследования

Иск о включении квартиры в наследственную массу

 ИСКОВОЕ   ЗАЯВЛЕНИЕо включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования

 26 ноября 2013 года умерла моя родная сестра Тихомирова Нина Сергеевна. После её смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры за номером 12, дома 87, по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге. Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 54,2 кв.м.

, расположена на втором этаже. При жизни моя сестра своим имуществом на случай смерти не распорядилась.

  В установленный законом шестимесячный срок я обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство мне было отказано.

Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру переданное наследодателю по договору приватизации зарегистрировано не было.В своем отказе Нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Леонова В.И.

указала:«В соответствии с ч.3 ст.

131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

  В соответствии со статьёй 223 ГК РФ «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации».

  На основании вышеизложенного нотариусом был сделан вывод о том, что приватизированная, но не зарегистрированная в реестре прав на недвижимое имущество, квартира моей покойной сестры ей на праве собственности не принадлежит.

исковое заявление в включении имущества в наследственную массу

В связи с этим свидетельства о праве на наследство мне выдано быть не может.Считаю, что в сложившейся ситуации моё право на наследство должно подлежать судебной защите. Я являюсь единственным наследником.

На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано:В силу п.2 ст.

8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав… Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования… (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Таким образом, отказ в выдаче мне свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Шестая линия В.О., дома 87, кв.

12 является незаконным.По данным официального сайта Росреестра инвентаризационная стоимость квартиры составляет 182 312 рублей. Из иных источников получить стоимость квартиры лицу, не являющемуся её собственником невозможно. В соответствии со п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

 Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.На основании изложенного, в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ,

 1. Включить квартиру № 12, дома 87 по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Тихомировой Ниной Сергеевной, скончавшейся 26 ноября 2013 года;2.

Признать за мной Тихомировой Галиной Сергеевной право собственности на отдельную двухкомнатную квартиру № 12, дома 87, по Шестой линии В.О.

в Санкт-Петербурге, в порядке наследования после смерти Тихомировой Нины Сергеевны, скончавшейся 26 ноября 2013 годаПриложение:1. Копии искового заявления с приложениями по числу лиц;2. Чек-ордер об оплате госпошлины;3.

Договор приватизации квартиры;4. Постановление об отказе в совершении нотариального действия;5. Заявление о принятии наследства;6. Свидетельство о рождении Тихомировой Галины Сергеевны;7. Свидетельство о рождении Тихомировой Нины Сергеевны;8.

Свидетельство о смерти наследодательницы;9. Свидетельство о смерти супруга наследодательницы;10. Справочная информация о стоимости имущества.15 мая 2014 года ___________________ Тихомирова Г.С.

Внимание

Приведем пример из практики К нашему юристу обратилась гражданка М., с просьбой помочь оформить наследство и не потерять квартиру. М. пояснила, что ее мать – гражданка А. узнав о том, что в марте 2013 года заканчивается бесплатная приватизация, еще в феврале 2013 года собрала и подала все необходимые для приватизации документы.

Предлагаем ознакомиться:  Что делать если начальник ударил подчиненного

так и не успела оформить. М. в настоящее время продолжает оплачивать коммунальные услуги в указанной квартире. Нашим юристом было составлено и подано в суд исковое заявление, с указанием на вышеприведенное Постановление Пленума.

В качестве ответчика, в исковом заявлении был указан Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда (ДЖП и ЖФ) г. Москвы.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество (перечислить спорное имущество).

  • Признать за (ФИО истца) право собственности следующее имущество (перечислить спорное имущество).
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Свидетельство о смерти наследодателя
  4. Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
  5. Справка о стоимости имущества
  6. Документы, подтверждающие права наследника
  7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления « » г.

Важно

В Бабушкинский районный суд г.Москвы истец: Рогова Лидия Юрьевна, прожив.: 113039, Московская обл., г.Одинцово, Ленинский просп., д.3, кв.610 ответчик: Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы в СВАО г.Москвы, имеющее место нахождения по адресу: 127254, Москва, ул. Руставели, д. 12а, стр. 1 третьи лица:Московская городская нотариальная палата, адрес: 101000, г.Москва, Бобров пер., д.6 стр.3Устинов Борис Иванович, прож.:Никонов Владимир Юрьевич, прож.: ЦЕНА ИСКА: 300 000 руб.

определена истцом предварительно в соответствии с ч.2 ст.91 ГПК РФ, ходатайство о запросе в БТИ приложено ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо включении квартиры в наследственную массу, восстановлении срока на принятие наследства и признании права собственности 29 июля 2009 года в Городской клинической больнице №32 в возрасте 67 лет умерла Устинова Надежда Ивановна.

Главная / Наследство / Включение имущества в наследственную массу Просмотров 205 Содержание

  • 1 Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец)
  • 2 Документы
  • 3 Госпошлина за подачу иска

Наследственная масса – это юридический термин, который означает совокупность имущества, а также имущественных прав и обязательств, которые при жизни принадлежали наследодателю и после смерти – переходят к наследникам. Не всегда наследники могут включить в наследственную массу, и, следовательно, унаследовать все, что принадлежало умершему родственнику.

Сложности происходят в том случае, если перед смертью владелец не успел привести документальные дела в порядок – приватизировать недвижимость, оформить право собственности на приобретенное имущество, решить споры, раздать долги и т.д.ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования 26 ноября 2013 года умерла моя родная сестра Тихомирова Нина Сергеевна.

После её смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры за номером 12, дома 87, по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге. Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 54,2 кв.м., расположена на втором этаже. При жизни моя сестра своим имуществом на случай смерти не распорядилась. Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Завершение судебного процесса

Любое разбирательство заканчивается вынесением судебного решения. Если процессуальный документ слишком большой, то суд может огласить только резолютивную часть (ст. 199 ГПК РФ).

Мотивированное решение, должно быть, составлено в пятидневный срок после окончания разбирательства. Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса.

Если истец или ответчик не присутствовал в судебном заседании, то копия решения высылается ему по почте. Действие выполняется в течение 5 дней со дня принятия окончательного решения суда (ст. 214 ГПК РФ).

Рассмотрим, могут ли стороны обжаловать судебный акт. Участникам судебного процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба не поступила, то решение суда 1 инстанции вступает в силу. Если истец или ответчик подал апелляцию, тогда решение вступает в законную силу по итогам пересмотра в суде 2 инстанции.

Дальнейшие действия наследников

После получения процессуального документа наследникам нужно будет повторно обратиться к нотариусу. Если заявление включало требования о признании права собственности на объект в порядке наследования, то необходимо оформить право собственности. Судебное решение является основанием для проведения необходимых регистрационных действий.

Проблемы гражданина, который не оформил наследство надлежащим образом можно изучить в статье: «Что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его».

При составлении иска о включении имущества в состав наследства необходимо учитывать положения ГПК РФ. Документ должен содержать обязательные реквизиты и быть предельно кратким. К исковому заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате госпошлины. Если заявление не соответствует установленной форме, то суд оставляет его без движения. Чтобы не терять напрасно время желательно проконсультироваться у юриста. Сделать заявку можно через специальную форму на сайте. Наши специалисты изучат ваши обстоятельства и подскажут, какие документы нужно приложить к исковому заявлению. Также вы можете договориться о представлении своих интересов в суде или у нотариуса.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector