Существенными условиями данного договора являются

Содержание
  1. Тема 1. Понятие обязательства
  2. Что относится к обязательным условиям договора
  3. 19. Условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска.
  4. Предмет как основное условие договора
  5. 3. Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные
  6. Цена договора — это условие или обязательство
  7. 2. Понятие гражданско-правового обязательства. Основания возникновения обязательств. Договор как основание возникновение договорного обязательства. Система обязательств
  8. Несущественные условия договора
  9. Глава 23 гк рф
  10. Изменение существенных условий договора
  11. Вопрос 69. Залог и его виды: ипотека, заклад. Удержание имущества должника. Поручительство. Банковская гарантия. Задаток и его функции.
  12. Вопрос 69. Залог и его виды: ипотека, заклад. Удержание имущества должника. Поручительство. Банковская гарантия. Задаток и его функции.
  13. 2.Смешанный и публичный договор. Договор присоединения.
  14. 45. Принцип свободы договора.

Тема 1. Понятие обязательства

Условия соглашения по своей важности можно разделить на три группы:

  • обычные;
  • случайные;
  • существенные;

К обычным относятся те, что встречаются в большинстве договоров подобного типа. Если их не включить в документ, к спорным правоотношениям будут применяться положения Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Случайные условия стороны включают в договор по своему усмотрению. На заключение соглашения обычные и случайные условия не влияют.

Совсем по-другому обстоит дело с существенными пунктами. Если стороны не достигли по ним соглашения, документ не считается заключенным, а следовательно, у сторон не возникает никаких прав и обязанностей. Все полученное по сделке в таком случае необходимо вернуть. Такое явление получило название реституция.

Обратите внимание!

Договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем его существенным положениям.

Если одна из сторон приняла исполнение до договору, например воспользовалась услугами, то в будущем она лишена возможности признать соглашение незаключенным.

Как правило, существенные условия излагают непосредственно в тексте документа. Но на практике достаточно часто их могут согласовывать в различных дополнениях или приложениях. Никаких ограничений на этот счет закон не содержит.

Существенные условия могут носить как не четко определенный, так и определенный характер. В таком случае стороны могут зафиксировать в тексте механизм, который в будущем позволит определить, является то или иное условие существенным или нет.

Существенными условиями данного договора являются

Если в документе установлена так называемая валютная оговорка, это значит, что в определенное время цена будет определена по курсу валюты Центрального Банка РФ.

Несоблюдение существенных положений договора влечет за собой признание его незаключенным.

1. Если за неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательства
установлена неустойка, то убытки
возмещаются в части, не покрытой
неустойкой.

Законом или договором
могут быть предусмотрены случаи: когда
допускается взыскание только неустойки,
но не убытков; когда убытки могут быть
взысканы в полной сумме сверх неустойки;
когда по выбору кредитора могут быть
взысканы либо неустойка, либо убытки.

2. В случаях, когда за
неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства установлена ограниченная
ответственность (статья 400), убытки,
подлежащие возмещению в части, не
покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо
вместо нее, могут быть взысканы до
пределов, установленных таким ограничением.

Штраф представляет
собой однократно взыскиваемую сумму,
которая выражается в виде процентов
пропорционально заранее определенной
величине, например стоимости работы,
не выполненной в срок. Пеня — это неустойка,
исчисляемая непрерывно, нарастающим
итогом (например, определенный процент
за каждый день просрочки исполнения
обязательства).

Соглашение сторон о
неустойке обязательно должно быть
заключено в письменной форме. Условие
о неустойке может быть предусмотрено
как в тексте самого договора, так и в
отдельном документе. При этом актуальным
становится вопрос об исчислении
установленных законом налогов с сумм
штрафных санкций. Прежде всего это
относится к налогу на прибыль организаций.

— ипотека, залог
недвижимого имущества,

— товары в обороте,

— твердый залог
(оставлением предмета залога у залогодателя
с наложением знаков, свидетельствующих
о залоге);

б) с передачей во
владение залогодержателя (заклад).

Ипотека.

Основания возникновения
ипотеки и ее регулирование установлено
Федеральным законом от 16 июля 1998 года
№102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Общие правила о залоге,
содержащиеся в ГК РФ, применяются к
ипотеке в случаях, когда ГК или Федеральным
законом от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об
ипотеке (залоге недвижимости)» не
установлены иные правила (пункт 2 статьи
334 ГК РФ).

Ипотека – это залог
предприятий, зданий, сооружений, квартир
и другого недвижимого имущества. Ипотека
здания или сооружения допускается
только с одновременной ипотекой
земельного участка (по тому же договору),
на котором находится это здание или
сооружение, либо части этого земельного
участка, функционально обеспечивающей
объект недвижимости, либо принадлежащего
залогодателю права аренды этого участка
или его соответствующей части (пункт 3
статьи 340 ГК РФ).

Заклад и твердый залог.

«Раздел III. Залог с
передачей заложенного имущества (вещи)
залогодержателю (заклад)

Существенными условиями данного договора являются

Статья 49. Понятие
заклада

1. Закладом признается
договор о залоге, по условиям которого
заложенное имущество (вещь) передается
залогодержателю во владение.

2. По соглашению
залогодержателя с залогодателем предмет
заклада может быть оставлен у залогодателя
под замком и печатью залогодержателя
(твердый залог). Индивидуально определенная
вещь может быть оставлена у залогодателя
с наложением знаков, свидетельствующих
о закладе.

Поручи́тельство —
обязательство субъекта (поручителя)
отвечать перед кредитором должника за
исполнение последним его основного
обязательства полностью или частично.
Отношения поручительства по общему
правилу возникают в результате заключения
особенного договора — договора
поручительства.

Поскольку сам по себе
договор поручительства непременно
создаёт обязательства для поручителя,
обязательной стороной этого вида
договора является именно поручитель.
Другой стороной договора поручительства
может быть как кредитор по основному
обязательству, так и любое иное лицо,
включая и должника.

Поскольку поручительство
снижает вероятность неудовлетворения
интереса кредитора, оно является
обеспечением. К этому виду же обязательств
поручительство относится и в силу
официальной классификации ГК РФ.

Важной особенностью
поручительства, существенно отличающей
его от гарантии, является то, что
обязательство по нему носит характер
дополнительного (акцессо́рного) по
отношению к основному обязательству.
Это, в частности, означает, что прекращение
основного обязательства по любому из
оснований, прекращает и обязательство
поручительства.

В течение длительного
времени в литературе шли споры о том,
допустимо ли заключение договора
поручительства до того момента, как
возникло основное обязательство. В
настоящее время этим спорам положен
конец специальной оговоркой, сделанной
в ст. 361 ГК РФ — такое возникновение
договора поручительства возможно.

Управление финансами

Некоторые виды
поручительства возникают не в результате
заключения договора, а в результате
условия в ином договоре (делькредере)
или в результате особенным образом
оговоренных действий (аваль).

банковская гарантия
— один из способов обеспечения исполнения
обязательств, при котором банк или иное
кредитное учреждение (гарант) выдает
по просьбе должника (принципала)
письменное обязательство уплатить
кредитору (бенефициару) денежную сумму
при предоставлении им требования о ее
уплате.

Зада́ток — некоторая
денежная сумма, которую одна сторона
договора передает другой стороне этого
же договора как доказательство заключения
договора, в счёт исполнения обязательств
по нему и в обеспечение исполнения
обязательств по этому договору. В силу
одной из своих функций, задаток относится
к обеспечениям обязательств.

Во всех случаях условие
о передаче задатка должно полностью
идентифицировать уплачиваемые в качестве
задатка деньги именно как задаток, то
есть суммы, передаваемые в счёт исполнения
обязательства по договору, в знак
заключения этого договора и в обеспечение
исполнения обязательств по нему. Если
таким образом передаваемые суммы нельзя
квалифицировать, то они считаются
авансом.

-граж.-правовые
норма напрвлены на защиту отношений
собственности;


обеспечивают собственников условиями
для реализации их прав в зависимости
от круга полномочий;

-увстан.
неблагоприятные последствия для
нарушителей права собственности;

Существенными условиями данного договора являются

2.
Гражданско-правовая защита-это
совокупность гражданско-правовых
способой и мер, которые применяются к
нарушителям отношений оформ. с помощью
вещных прав.

2.1.
обязательно-правовые способы защиты
(они основаны на охране имущественных
интересов сторон в гражд. сдалки, а также
лиц, которые понесли ущерб в результате
недоговоренного причинения вреда их
имуществу)

2.2.
вещно-правовые способы
(носят абсолютный характер и направлен
на устранение препятствий к осущест.
права собственности. они связаны с
защитой непосредств. права собственности
и не связаны с обязательствами между
собственником и нарушителем)


виндикационный иск;


негаторный иск;


владельческая защита;

2.3.иные
граж.-правовые способы.

-иск
публичной власти о защите и интересов
субъектов вещных прав;

-иск
о признании дедействительным нормативного
акта гос. или муниц. органа не соотвест.
законом;

Предлагаем ознакомиться:  Соглашение о расторжении по соглашению сторон договора долевого участия. Регистрация в росреестре соглашения о расторжении дду по соглашению сторон

-иск
о признании неправомерным прекращении
права собственности;

-иски
о возмещении ущерба причиняемуого
изъятия имущества у собственника;


иск об освобождении имущества от ореста;

Обеспечение
исполнения обязательств
— это предусмотренные законом или
договором специальные меры, стимулирующие
должника к надлежащему исполнению
обязательства под угрозой наступления
определенных неблагоприятных последствий
путем наделения кредитора дополнительными
правами по предупреждению или устранению
неблагоприятных для него последствий
на случай неисполнения или ненадлежащего
исполнения обязательства.

(Вопрос
31)

Неустойка (штраф,
пеня) — определенная законом или договором
денежная сумма, которую должник обязан
уплатить кредитору в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательства,
в частности в случае просрочки исполнения.

  1. Обязательственное
    право как подотрасль гражданского
    права.

  2. Понятие
    гражданско-правового обязательства.
    Основания возникновения обязательств.
    Договор как основание возникновение
    договорного обязательства. Система
    обязательств.

  3. Субъекты
    обязательств. Множественность лиц в
    обязательстве. Обязательства долевые,
    солидарные и субсидиарные.

  4. Перемена
    лиц в обязательстве (уступка права
    требования и перевод долга).

  5. Принципы
    исполнения обязательств. Субъекты
    исполнения обязательств. Исполнение
    обязательств в пользу третьего лица.
    Возложение исполнение обязательства
    на третье лицо. Место, срок, предмет,
    способ исполнения обязательства.
    Специфика исполнения денежного
    обязательства.

  6. Прекращение
    обязательств. Общая характеристика
    оснований прекращения

Что относится к обязательным условиям договора

Обязательными или существенными признаются те условия договора, которые подлежат согласованию, т. к. в отсутствие согласия контрагентов по поводу любого из них контракт может быть признан незаключенным (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). К таким условиям законодатель отнес:

  • Предмет контракта.
  • Условия, названные в законе или ином правовом акте в качестве таковых. Например, перечень лиц, проживающих в квартире (доме), являющейся предметом договора купли-продажи (ст. 558 ГК РФ), или обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение своего обязательства (ст. 587 ГК РФ).
  • Прочие условия — по заявлению одного из партнеров. Примером может служить требование застраховать товар, когда законодательством эта обязанность не предусмотрена. 

В качестве примера приведем постановление АС СЗО от 15.09.2016 по делу № А66-12135/2015, в котором контракт был признан незаключенным из-за отсутствия согласования комплектации башенного крана и наличия разногласий о цене товара. 

В зависимости от вида соглашения, которое стороны собираются заключить, существенные положения могут существенно различаться.

Различают три вида:

  • предмет — в договоре стороны должны четко и недвусмысленно описать его. То есть в соглашении аренды необходимо указать, какое именно имущество арендуется. Если такое условие не согласовано, становится непонятным, какие именно правоотношения необходимо регулировать;
  • условия, на которые прямо указывает ГК РФ. Они различаются для определенных видов договоров. Группа, как правило, четко определена в законе. Например, в соглашении поставки необходимо согласовать срок поставки (ст. 314 ГК РФ);
  • условия, по отношению к которым одна из сторон делает заявления о том, что они являются существенными. Сами по себе такие положения к существенным не относятся. Но если в отношении них стороны не договорились, то впоследствии договор может быть признан незаключенным в судебном порядке.

19. Условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска.

Виндикационный
иск предъявляется при следующих условиях.
Необходимо наличие материального
предмета спора, имущества находящегося
во владении не собственника, а незаконного
владельца. При этом деньги и ценные
бумаги не могут выступать в качестве
предметов виндикационного иска. Истец
должен быть готов доказать свое право
собственника. Между истцом и собственником
не должно быть правовых отношений.

В
качестве истца по виндикационным искам
выступает собственник имущества (или
титульный владелец, если оспаривается
государственное имущество) на момент
предъявления иска. В качестве ответчика
— лицо, владеющее предметом спора без
законных оснований. При этом незаконным
владельцем считается не только тот, кто
завладел имуществом самостоятельно,
но и тот, кто купил его у продавца, не
уполномоченного распоряжаться вещью.

Виндикационный
иск может быть удовлетворён, если истец
обладает правом собственности, но
фактически не владеет имуществом,
находящимся в незаконном владении
ответчика.

Все
гражданские дела рассматриваются судами
согласно подведомственности и подсудности
в соответствие со статьями 22-28 Гражданского
процессуального кодекса РФ. Иски подаются
в суд по месту жительства (для организаций
— по месту нахождения) ответчика. Как и
иные гражданские иски, виндикационный
иск должен соответствовать формальным
правилам, сформулированным в статьях
131 и 132 ГПК РФ.

Исковое
заявление в суд должно чётко и полно
формулировать суть проблемы, в чем, по
мнению истца, заключается нарушение
его прав и законных интересов, требования,
предъявляемые истцом к ответчику и
обстоятельства, послужившие основой
для требований.

Предмет как основное условие договора

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО
ОКАЗАНИЯ УСЛУГ —
договор,
согласно которому исполнитель
обязуется по заданию заказчика
оказать услуги (совершить определенные
действия или осуществить определенную
деятельность), а заказчик обязуется
оплатить эти услуги.

Предметом Д. в. о. у. являются
услуги, перечисленные в п. 2 ст. 779 ГК
РФ: услуги связи, медицинские, ветеринарные,
аудиторские, консультационные,
информационные услуги, услуги по
обучению, туристическому обслуживанию,
а также любые другие, кроме тех, которым
ГК РФ посвящает отдельные главы. При
этом услуги рассматриваются как
самостоятельный объект гражданского
права.

При оказании услуги продается
не сам результат, а направленные к нему
действия. Форма заключения Д. в. о. у.
зависит от конкретного вида услуги.
Д. в. о. у. может быть публичным
(напр., такими являются договоры на
оказание услуг связи, медицинских,
гостиничных). Многие договоры по оказанию
услуг заключаются путем присоединения
заказчика к договору. Согласно ст.

780
ГК РФ, если иное не предусмотрено
Д. в. о. у., исполнитель обязан
оказать услуги лично. Заказчик вправе
отказаться от исполнения договора при
условии оплаты исполнителю фактически
понесенных им расходов. Исполнитель
вправе отказаться от исполнения
обязательств по Д. в. о. у. лишь
при условии полного возмещения заказчику
убытков. К Д. в. о. у.

Предметом контракта является то, по поводу чего у партнеров возникают права и обязанности. Также он должен быть четко определен, чтобы была возможность отличить его от подобных. Дадим следующую классификацию предметов:

  • вещи или имущественные права по контрактам на передачу имущества;
  • определенные действия для договоров подряда или оказания услуг;
  • взаимные действия партнеров по предварительным договорам или контрактам о совместной деятельности. 

3. Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве. Обязательства долевые, солидарные и субсидиарные

Сторонами
обязательства являются кредитор и
должник. В качестве каждой из сторон
могут участвовать одно или одновременно
несколько лиц (п. 1 ст. 308 ГК).

Как
и всякое относительное правоотношение,
обязательство устанавливается между
строго определенными лицами. Обязательство
не создает обязанностей для лиц, не
участвующих в нем в качестве сторон
(для третьих лиц) (п. 3 ст. 308 ГК). Участники
гражданского оборота не могут своим
соглашением возложить обязанность на
третье лицо помимо его воли.

Вместе
с тем в случаях, предусмотренных законом,
иными нормативными актами или соглашением
сторон, обязательство может создавать
для третьих лиц права в отношении одной
или обеих сторон обязательства. Так,
заключение договора в пользу третьего
лица порождает у третьего лица право
требовать от должника исполнения
обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК).

Особенности
исполнения при множественности субъектов.В
качестве каждой из сторон — кредитора
или должника — могут участвовать
одновременно несколько лиц (п. 1 ст. 308
ГК). В подобном случае говорят о
множественности лиц в обязательстве.

Множественность
лиц может иметь место на стороне кредитора
(активная), на стороне должника (пассивная),
либо на каждой из сторон обязательства
(смешанная). Так, в случае продажи дома
сособственниками покупателю обязательство
по оплате цены будет характеризоваться
активной множественностью, а обязательство
по передаче дома — пассивной.

В
зависимости от правового положения
субъектов обязательства с множественностью
лиц подразделяются на долевые и
солидарные.

При
этом, следуя сложившемуся исторически
и существующему во всех развитых
правопорядках принципу «солидарность
не предполагается», Гражданский
кодекс презюмирует обязательства с
множественностью лиц как долевые.

Долевая
множественность характеризуется тем,
что каждый из участников обладает
правами или несет обязанности в пределах
определенной доли.

Таким
образом, при активной множественности
каждый кредитор имеет право требования
в определенном размере (доле), обособлено
и независимо от прав других кредиторов.
При пассивной множественности на каждом
из должников лежит отдельный,
самостоятельный и обособленный долг в
размере приходящейся на него доли.

Закон
презюмирует равенство долей всех
сокредиторов и (или) содолжников. Иное
может вытекать из закона, других правовых
актов. Так, долевая ответственность
законных представителей и соответствующего
образовательного (воспитательного)
учреждения за вред, причиненный
малолетним, будет строиться соразмерно
степени их вины в ненадлежащем воспитании
и неосуществлении должного надзора
(ст. 1073 ГК). Стороны также могут отступить
от равенства долей своим соглашением.

Предлагаем ознакомиться:  Договор займа денежных средств - образец, между физическим и юридическим лицом, под проценты, под залог автомобиля

Солидарный
характер множественности возникает
лишь в исключительных случаях, прямо
предусмотренных законом или договором.
Так, Кодекс устанавливает солидарность
в отношении неделимых обязательств для
случаев совместного причинения вреда.
Обязательство с множественностью лиц,
связанное с предпринимательской
деятельностью, является солидарным,
если иное не предусмотрено законом,
иными правовыми актами или условиями
обязательства (п. 2 ст. 322 ГК).

При
пассивной солидарности обязанность
должников строится по принципу «круговой
поруки»: на каждом из них лежит
обязанность погашения долга в целом,
как будто бы каждый должник является
должником единственным. Данный режим
призван гарантировать интересы кредитора,
ибо пока хотя бы один из солидарных
должников продолжает оставаться
платежеспособным, кредитор может
рассчитывать на получение удовлетворения.

Как
следствие, кредитор вправе заявить
требование одновременно всем должникам
либо любому из них, притом как в полной
сумме, так и в ином размере. Кредитор,
заявивший требование одному из должников,
но не получивший полного его удовлетворения,
вправе требовать недополученное от
остальных солидарных должников. Ни один
из содолжников, даже исполнивший
обязательство частично, не выбывает из
правоотношения до полного погашения
требований кредитора.

Надлежащее
исполнение, произведенное одним из
солидарных должников, погашает
обязательство и, как следствие, освобождает
от исполнения кредитору других
содолжников. Поскольку последние
получают определенную имущественную
выгоду за счет потерь одного из должников,
закон предоставляет такому должнику
право регрессного (обратного) требования
к остальным должникам в равных долях
за вычетом доли, падающей на него самого.

Регрессное
требование должника (регредиента)
является самостоятельным и независимым
от существовавшего права кредитора. В
рамках регрессного обязательства
регрессанты (должники) не могут
использовать возражения, которые они
могли противопоставить кредитору. Срок
исковой давности по этому требованию
должен исчисляться с момента его
возникновения (момента погашения
солидарного обязательства одним из
содолжников).

Активная
солидарность характеризуется тем, что
каждый из нескольких сокредиторов
является кредитором всей суммы долга
и вправе требовать уплаты ему должником
долга полностью либо в любой его части.

До
предъявления к нему иска одним из
солидарных кредиторов должник вправе
предложить исполнение любому из
сокредиторов по своему выбору. Если иск
охватывает лишь часть долга, все остальные
кредиторы (в том числе тот, кто заявлял
частичное требование) признаются
солидарными кредиторами в остающейся
части долга.

Надлежащее
исполнение, произведенное одному из
сокредиторов, погашает обязательства
должника перед другими сокредиторами,
однако не прекращает «внутренних»
правовых связей между кредиторами.
Исполнение, полученное одним из
сокредиторов, порождает обратное
требование к нему каждого из остальных
кредиторов возместить причитающуюся
им долю. Эти доли предполагаются равными,
если иное не вытекает из отношений между
кредиторами (п. 4 ст. 326 ГК).

Существенными условиями данного договора являются

В
солидарных обязательствах должник не
вправе выдвигать против кредитора
возражения, основанные на отношениях,
в которых данный должник не участвует
(ст. 324, п. 2 ст. 326 ГК). Он может использовать
лишь «личные» возражения, основанные
на его взаимоотношениях с кредитором,
и «общие», касающиеся всех содолжников
(при пассивной солидарности) либо всех
сокредиторов (при активной солидарности).

Наряду
с делением на долевые и солидарные,
закон выделяет также субсидиарные
обязательства. Они имеют место в случаях,
предусмотренных законом или договором.
Так, субсидиарную ответственность по
обязательствам полного товарищества
несут его участники (п. 1 ст. 75 ГК).
Субсидиарной может быть ответственность
поручителя, если это установлено законом
или договором (п. 1 ст. 363 ГК).

Особенность
субсидиарных обязательств заключается
в существовании двух должников, один
из которых является основным (главным),
а другой — дополнительным (субсидиарным).
При этом кредитор обязан прежде предъявить
требование об исполнении обязательства
основному должнику. И лишь при неисправности
последнего требование кредитора может
быть предъявлено в неисполненной части
субсидиарному должнику.

В
случае удовлетворения кредитора лицом,
несущим субсидиарную ответственность,
последнее, как правило, имеет право
регресса к основному должнику. Поэтому
до удовлетворения требования кредитора
субсидиарный должник обязан уведомить
основного должника и привлечь его к
участию в деле. В противном случае
основной должник вправе использовать
против субсидиарного те возражения,
которые он имел против кредитора (п. 3
ст. 399 ГК).

Согласно
п. 1 ст. 308 ГК РФ в обязательстве в качестве
каждой из его сторон — кредитора или
должника — могут участвовать одно или
одновременно несколько лиц. В тех
случаях, когда
сторона обязательства представлена
двумя и более лицами, говорят о
множественности лиц в обязательстве.
В зависимости от того, на какой из сторон
обязательства множественность имеет
место, различают
активную, пассивную и смешанную
множественность.

Активная
множественность возникает,
если на стороне кредитора участвуют
несколько лиц при одном должнике, когда
несколько участников гражданского
правоотношения имеют право требовать
от должника совершения действий,
предусмотренных обязательством.

Существенными условиями данного договора являются

Пассивная
множественность имеет
место в случаях, когда одному кредитору
противостоят на стороне должника два
и более лица и кредитор вправе требовать
исполнения обязательства от всех
должников.

Смешанная
множественность характеризуется
тем, что и на стороне кредитора, и на
стороне должника одновременно выступают
несколько лиц. Одновременно имеет место
и активная, и пассивная множественность,
поэтому она называется смешанной.

В
процессе сущ. Обязательств может
произойти переход прав кредитора к др.
лицу, либо перевод должника своего долга
др. должнику.

Права
кредитора переходят к др. Лицу в случаях:

  1. В
    результате универсального правопреемства;

  2. По
    решению суда;

  3. В
    случае испол. Обязательств поручителем
    должника;

Цена договора — это условие или обязательство

Цена договора является денежным выражением обязанности одного из партнеров произвести оплату поставленного товара, оказанных услуг или выполненных работ и права контрагента требовать такую оплату. Таким образом, цена по договору — не обязательство, это договорное условие, определяющее количественные рамки денежного обязательства.

По общему правилу цена не представляет собой существенного условия договора. ГК РФ в п. 3 ст. 424 позволяет определять размер платежа по контракту исходя из цены, обычно взимаемой за аналогичные товары, работы, услуги. Однако есть виды обязательств, регулируя которые ГК РФ относит цену к существенным условиям контракта:

  • договор розничной купли-продажи (ст. 494 ГК РФ);
  • договор продажи недвижимости (ст. 555 ГК РФ);
  • договор строительного подряда (ст. 743 ГК РФ). 

2. Понятие гражданско-правового обязательства. Основания возникновения обязательств. Договор как основание возникновение договорного обязательства. Система обязательств

Ст.307
ГК РФ

Обязательство
– правоотношение, в котором одно лицо
(должник) обязан совершить в пользу
другого лица (кредитора) определённое
действие (или воздержаться от совершения
какого-то действия), а кредитор имеет
право требовать исполнения обязанности
должника.

Сторонами
обязательства являются кредитор и
должник.

Основания
возникновения обязательств

1.
Договор (договорные обязательства)

2.
Причинение вреда (деликтные обязательства)

3.
Неосновательное обогащение (кондикционные
обязательства)

4.
Иные действия и события (например,
односторонние сделки, административные
акты и др.)

Наиболее
распространенным основанием возникновения
обязательств является договор. Договор
служит той правовой формой, которая
наилучшим образом позволяет сторонам
точно зафиксировать свои имущественные
интересы посредством установления в
соответствии со своей волей прав и
обязанностей.

Обязательства
могут возникать и из односторонних
сделок. Например,
опубликованное в газете обещание награды
лицу, доставившему владельцу пропавшую
вещь, порождает обязанность сделавшего
его лица выплатить обещанное вознаграждение
тому, кто представит потерю. Обязательственные
правоотношения могут возникать также
из сделок,
не предусмотренных законом, но не
противоречащих ему и порождающих
гражданские права и обязанности в силу
общих начал и смысла гражданского
законодательства (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В
ряде случаев основаниями возникновения
обязательств являются акты
публичной власти (административные
акты государственных органов и органов
местного самоуправления ненормативного
(индивидуального) характера, если они
названы в этом качестве законом (подп.
2 п. 1 ст. 8), а также судебные решения).

Обязательство
может возникнуть из судебного
решения по
иску государственного органа о выкупе
земельного участка, в случае если
собственник не согласен с решением об
изъятии у него земельного участка для
государственных или муниципальных нужд
либо с ним не достигнуто соглашение о
выкупной цене или других условиях выкупа
(ст. 282 ГК РФ).

Обязательства
возникают и в
связи с совершением неправомерных
действии по причинению вреда другому
лицу или неосновательному обогащению
за счет другого лица. Существо
этих обязательств составляет обязанность
компенсации причиненного вреда или
возврата неосновательно приобретенного
имущества, которая всегда носит
имущественный характер, включая и случаи
возмещения морального вреда.

Основаниями
возникновения обязательства могут
быть не
зависящие от воли людей юридические
факты — события (подп.
9 п. 1 ст. 8), например открытие навигации,
влекущее начало исполнения обязательств
по речной перевозке, или наступление
стихийного бедствия, являющегося
страховым случаем по условиям договора
страхования, при котором возникает
обязанность по выплате страховой суммы.
Юридические поступки и события не
являются распространенными основаниями
возникновения обязательств.

Несущественные условия договора

Наряду с существенными и несущественные условия договора играют определенную роль. К таковым относят прочие условия контракта, несогласование которых не влечет незаключенность последнего. Часто указанные условия урегулированы законом диспозитивно, т. е. нормативное правило будет применяться в случае, если партнеры не согласуют иное правило. К ним можно отнести положения:

  • о дате и месте заключения контракта;
  • форме, в которой заключается контракт;
  • подсудности споров, вытекающих из контракта. 

Глава 23 гк рф

Существенными условиями данного договора являются

Статья
329. Способы
обеспечения исполнения обязательств

Предлагаем ознакомиться:  Трудовой договор неразглашение персональных данных

1.
Исполнение обязательств может
обеспечиваться неустойкой, залогом,
удержанием имущества должника,
поручительством, банковской гарантией,
задатком и другими способами,
предусмотренными законом или договором.

2.
Недействительность соглашения об
обеспечении исполнения обязательства
не влечет недействительности этого
обязательства (основного обязательства).

3.
Недействительность основного обязательства
влечет недействительность обеспечивающего
его обязательства, если иное не установлено
законом.

Изменение существенных условий договора

Ст. 450 ГК РФ предусматривает, что по общему правилу изменения в действующий контракт должны вноситься при достижении взаимного согласия партнерами. В многосторонних сделках может быть предусмотрена возможность изменить условия при достижении согласия большинством контрагентов.

По воле одного из партнеров существенные условия контракта могут быть изменены по решению судебных органов:

  • при существенном нарушении своих обязанностей одним из партнеров;
  • в случаях, прямо предусмотренных контрактом или законом;
  • при существенном изменении обстоятельств. 

Ст. 393 ГК РФ предусматривает общее правило определения ответственности при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанностей по контракту в виде возмещения убытков, причиненных потерпевшей стороне. Для наступления такого последствия требуется наличие следующих условий:

  • нарушения контракта;
  • вины контрагента;
  • причинения убытков;
  • присутствия причинно-следственной связи между нарушением контракта и убытками. 

ВАЖНО! Отсутствие вины доказывается контрагентом, допустившим нарушение контракта.  

При заключении контракта нужно четко определить вид, к которому он относится, с тем чтобы понимать, какие условия в обязательном порядке должны быть согласованы сторонами. Ведь упущенное существенное условие контракта ведет к признанию последнего незаключенным.

По общему правилу, которое установлено в ст. 450 ГК РФ, пункты соглашения можно изменить по договоренности сторон. Это же правило применяется и в отношении существенных пунктов. Никаких ограничений, кроме тех, которые предусмотрены законом, для этого нет.

Обратите внимание!

На практике изменение производится с помощью заключения дополнительного соглашения. Сторона, которая желает заключить его, направляет текст другой стороне. Вышеописанное характерно для ситуаций, когда обе стороны договора имеют желание его изменить.

Если взаимного согласия нет, документ может быть изменен в судебном порядке. В суде соглашение подлежит изменению в следующих случаях:

  • один из участников допустил существенное нарушение условий сделки;
  • в случаях, прямо установленных законом, например, досрочное расторжение договора аренды (ст. 620 ГК РФ);

Если документ заключен в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» №44-ФЗ, существенные условия изменить нельзя.

Если соглашение заключено в письменной форме, то такое изменение должно производиться в письменном виде. Если договор подлежит государственной регистрации, то изменение его пунктов должно быть также зарегистрировано.

Существенные положения договора можно изменить так же, как и любые другие, но для этого необходимо обоюдное согласие сторон.

Оно является основанием для привлечения сторон к ответственности. При этом не имеет значения, какие именно из условий нарушено, — существенное, обычное или случайное. На меру ответственности это не влияет.

Данное положение изложено в ч. 1 ст. 393 ГК РФ, в соответствии с которой должник обязан возместить кредитору убытки, которые ему причинены ненадлежащим исполнением обязательства.

Для привлечения к ответственности не важно, нарушение каких условий произошло.

Действует основной принцип договорного права — нарушил договор плати.

Вопрос 69. Залог и его виды: ипотека, заклад. Удержание имущества должника. Поручительство. Банковская гарантия. Задаток и его функции.

Банковская
гарантия —
новый, ранее неизвестный нашему закону
способ обеспечения исполнения
обязательств, введенный ст. 368 — 379 ч. 1
ГК РФ. Банк, иное кредитное учреждение
или страховая организация (гарант) дают
по просьбе другого лица (принципала)
письменное обязательство уплатить
кредитору принципала (бенефициару) в
соответствии с условиями даваемого
гарантом обязательства денежную сумму
по представлении бенефициаром письменного
требования о ее уплате (ст. 368 ч. 1 ГК РФ).

-условные
– требование бенефициара к гаранту
подлежит удовлетворению в случае, если
бенефициар предоставит судебное решение
или иное доказательство, подлежащее
выполнению принципалом своих договорных
обязательств.

-безусловные
– гарантии по первому требованию. Гарант
производит платеж по требованию
бенефициара, даже если оно не подтверждено
доказательством.

— товары в обороте,

Ипотека.

Вопрос 69. Залог и его виды: ипотека, заклад. Удержание имущества должника. Поручительство. Банковская гарантия. Задаток и его функции.

Существенными условиями данного договора являются

Статья
380. Понятие
задатка. Форма соглашения о задатке

1.
Задатком признается денежная сумма,
выдаваемая одной из договаривающихся
сторон в счет причитающихся с нее по
договору платежей другой стороне, в
доказательство заключения договора и
в обеспечение его исполнения.

2.
Соглашение о задатке независимо от
суммы задатка должно быть совершено в
письменной форме.

3.
В случае сомнения в отношении того,
является ли сумма, уплаченная в счет
причитающихся со стороны по договору
платежей, задатком, в частности вследствие
несоблюдения правила, установленного пунктом
2настоящей статьи, эта сумма
считается уплаченной в качестве аванса,
если не доказано иное.

Статья
381. Последствия
прекращения и неисполнения обязательства,
обеспеченного задатком

1.
При прекращении обязательства до начала
его исполнения по соглашению сторон
либо вследствие невозможности исполнения
(статья
416) задаток должен быть возвращен.

2.
Если за неисполнение договора ответственна
сторона, давшая задаток, он остается у
другой стороны. Если за неисполнение
договора ответственна сторона, получившая
задаток, она обязана уплатить другой
стороне двойную сумму задатка.

Сверх
того, сторона, ответственная за
неисполнение договора, обязана возместить
другой стороне убытки с зачетом суммы
задатка, если в договоре не предусмотрено
иное.

Аванс —
в гражданском праве — денежная сумма,
уплачиваемая стороной договора, обязанной
к денежному платежу, в счет данного
платежа, но до фактического исполнения
предмета договора.

В
законодательстве не содержится четкого
определения понятия «аванс». Однако,
между задатком и авансом существует
несколько отличий. Первое, и основное,
состоит в том, что задаток всегда вносится
стороной до заключения основного
договора. Аванс (предоплата) уплачивается
уже после подписания договора в качестве
частичного расчета за выполненное
встречное обязательство.

— товары в обороте,

Ипотека.

2.Смешанный и публичный договор. Договор присоединения.

-смешанный
– стороны могут предусматривать элементы
других видов договора.

-публичный
– договор, заключаемый коммерческой
организацией и устанавливающий её
обязанности по продаже товаров, выполнению
работ или оказанию услуг, которые такая
организация должна осуществлять.

-договор
присоединения
– условия
определяются одной из сторон в стандартных
формах и могут приниматься другой
стороной путем присоединения, предложенному
в целом.

3.
Предварительный
договор
– это
соглашение о заключении в будущем
основного договора на условиях
предварительного.

45. Принцип свободы договора.

Статья
421. Свобода договора

1.
Граждане и юридические лица свободны
в заключении договора.

Понуждение
к заключению договора не допускается,
за исключением случаев, когда обязанность
заключить договор предусмотрена
настоящим Кодексом, законом или
добровольно принятым обязательством.

2.
Стороны могут заключить договор, как
предусмотренный, так и не предусмотренный
законом или иными правовыми актами.

3.
Стороны могут заключить договор, в
котором содержатся элементы различных
договоров, предусмотренных законом или
иными правовыми актами (смешанный
договор). К отношениям сторон по смешанному
договору применяются в соответствующих
частях правила о договорах, элементы
которых содержатся в смешанном договоре,
если иное не вытекает из соглашения
сторон или существа смешанного договора.

4.
Условия договора определяются по
усмотрению сторон, кроме случаев, когда
содержание соответствующего условия
предписано законом или иными правовыми
актами .

В
случаях, когда условие договора
предусмотрено нормой, которая применяется
постольку, поскольку соглашением сторон
не установлено иное (диспозитивная
норма), стороны могут своим соглашением
исключить ее применение либо установить
условие, отличное от предусмотренного
в ней. При отсутствии такого соглашения
условие договора определяется
диспозитивной нормой.

Существенными условиями данного договора являются

5.
Если условие договора не определено
сторонами или диспозитивной нормой,
соответствующие условия определяются
обычаями делового оборота, применимыми
к отношениям сторон.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector