Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как открыть химчистку или прачечную: бизнес-план

Маркетинговый бизнес-план химчистки

Как уже говорилось выше, анализ текущего положение дел и расстановки сил на рынке демонстрирует высокий рост сегмента. Спад наблюдался только в начале девяностых. В это время услуги химчистки были не популярны, после чего направление развивалось медленными темпами. Сегодня целевая аудитория химчисток существенно расширилась за счёт того, что услуги перестали быть атрибутом роскошной жизни. Ими стали пользоваться люди и с низким достатком.

Основными клиентами вашей будущей компании будут являться:

  • потребители с высоким уровнем достатка, которые приобретают дорогостоящие вещи и отдают предпочтение их профессиональной чистке;
  • потребители со средним уровнем достатка. Эта категория клиентов обращается чуть реже, но с большими объемами заказов или сложными заказами. Таким образом, подобная категория клиентов заказывает наиболее дорогостоящие услуги;
  • юридические лица, предоставляющие услуги населению. Это могут быть салоны красоты, гостиницы, отели, фитнес-клубы;
  • юридические лица, которые занимаются реализацией одежды или текстильных изделий, изделий из меха и замши;
  • предприятия, сотрудники которых носят форменную одежду.

https://www.youtube.com/watch{q}v=TR17oV4kcEA

Таким образом, можно сделать вывод, что основными клиентами должны будут являться именно юридические лица. Это не совсем так, однако, сотрудничество с организациями позволит вам обеспечить себя постоянными заказами, и, как следствие, постоянной прибылью. Разберемся, какие действия стоит сделать для привлечения клиентов.

Прежде всего, необходимо подумать о локации пункта приема заказов от населения. Он должен быть расположен в хорошо проходимом месте: подойдут офисные центры, торговые центры, места, расположенные близко к крупным магазинам, остановкам. Существенное преимущество заключается в том, что вы можете открыть пункт приёма и непосредственно саму химчистку в разных местах.

Стоит подумать и об ассортименте предлагаемых услуг. Вы можете предлагать потребителям услуги по чистке вещей в следующих категориях:

  • меховые изделия;
  • изделия из кожи и замши;
  • изделия из кожзаменителя, нубука, крега;
  • чистка горнолыжных костюмов, спортивного термобелья;
  • чистка курток, пальто, костюмов;
  • химическая чистка сорочек и платьев;
  • химчистка прочих изделий.

Помимо химчистки вы можете оказывать услуги по стирке изделий, а также их глажке. Стоимость будет зависеть от сложности загрязнения, а также от типа изделия.

Открывая собственную мини-химчистку и пару приемных пунктов одежды к ней, Вы имеете все шансы через пару лет получить крупное предприятие по химической чистке одежды и других изделий с большой сетью приемных пунктов. Чтобы безошибочно рассчитать расходы и окупить вложения в максимально сжатые сроки, необходимо разработать грамотный бизнес-план и проанализировать рынок.

  • Анализ рынка бытовых услуг: целевая аудитория, конкуренты;

Клиентами химчисток считаются не только жители ближайших районов, но и автомойки, крупные производственные компании, гостиницы и отели, частные фирмы и кафе. Для точной оценки конкуренции необходимо проанализировать местный рынок, изучить действующие компании.

  • Расчет стартовых вложений.

Единственным, пожалуй, недостатком этого бизнеса является необходимость внушительных первоначальных инвестиций. Доход предприятия напрямую зависит от правильности предварительных расчетов. Как известно, в бизнес-плане выделяют разовые и текущие расходы.

xim-1Разовые расходы:

  • профессиональная разработка бизнес-плана
  • комплект оборудования
  • монтаж и пусконаладка оборудования
  • оформление всей необходимой документации
  • пожарная сигнализация
  • косметический ремонт помещения
  • обучение персонала
  • закупка химии, щёток, вешалок, плёнок, ярлыков, и проч.

Текущие расходы:

  • заработная плата рабочего персонала
  • расходные материалы
  • плата за холодное и горячее водоснабжение
  • плата за электроэнергию
  • теплоснабжение (отопление и вентиляция)
  • канализация
  • арендная плата помещения

Открытие химчистки: анализ рынка и конкурентов

Несмотря на то, что такой бизнес, как химчистки существует на рынке довольно давно – больше 35 лет, рост доли этого бизнеса можно было наблюдать только в последние годы. В последние несколько лет он показывает стремительные темпы. Ежегодный прирост каждый год составляет около 25-30%. Это обуславливается высокими темпами роста спроса услуг, а также тем, что на уровне весьма доступных цен можно отметить превосходное качество.

Стоит разобраться, почему люди вообще отдают предпочтение химчисткам. Современному потребителю проще сдать вещи сторонней компании, чем посвящать личное время стирке, глажке, раскладыванию вещей. Жизнь человека движется быстрыми темпами. Появляется желание отказаться от рутинных процессов и посвятить свое время бизнесу, хобби или семье.

Ещё один положительный фактор сферы – это появление новых технологий, а также высокая потребность в услугах со стороны социального и бытового сектора. Это становится причиной увеличения рыночного предложения. Согласно мнению аналитиков, спустя 2-3 года рынок будет переполнен. Количество открывающихся заведений ежегодно увеличивается. Поэтому, лучшее время для входа на рынок – сейчас.

Поиск помещения

Производственное помещение, в котором будет непосредственно проводиться работа по химчистке, должно располагаться в нежилом, отдельно стоящем здании. Расстояние от жилых построек должно составлять не менее 100 м. Обратите внимание, что размещение производственного помещения в жилых домах, рядом с предприятием общественного питания, а также продуктовыми магазинами строго запрещено.

Оптимальным расположением для производственного помещения будет первый этаж, цокольный этаж или подвал. Объём помещений должен составлять не менее 15 кубических метров на одного работающего сотрудника, при этом высота потолков должна составлять не менее 3,3 м. Подбирайте производственные площади размером не менее 150 квадратных метров.

Предусмотрено наличие следующих зон:

  • непосредственное производство;
  • склад для вещей;
  • комнаты административно-бытового назначения. Это может быть комната для персонала, комната для приема пищи, раздевалки, туалет, хозяйственные помещения.

Одно из важнейших условий успеха предприятия — удачный выбор производственного помещения. Для создания прибыльного предприятия важно учитывать месторасположение будущей химчистки и количество проживающего там населения.

  • Химчистка может быть размещена только в нежилом доме, и только на первом или же цокольном этаже здания (основные вещества, используемые при чистке, тяжелее воздуха и потому опускаются вниз). Организация пункта приема-сдачи белья допускается в жилом доме, но пункт должен быть оборудован запасным выходом;
  • Открытие мини-химчистки запрещено в продовольственных магазинах и местах в непосредственной близости от пунктов общественного питания;
  • Организация технологического процесса не должна допускать пересечения потоков грязного и чистого белья;
  • На территории предприятия должна быть площадка для сбора и временного хранения производственных отходов. Их утилизацию необходимо поручить специализированной компании;
  • Расстояние до ближайшего жилого здания должно быть более 80 метров;
  • Химчистка может располагаться в помещении площадью от 30 до 200 квадратных метров, высота потолков – 3 метра (нормы СЭС диктуют даже вид используемой краски и плитки на стенах и потолке);
  • Суммарная электрическая мощность – 60 Киловатт-час;
  • Приточно-вытяжная вентиляция – 2.500 кубических метров-час;
  • По правилам пожарной безопасности обязательно наличие двух эвакуационных выходов;
  • Наличие холодной и горячей воды;
  • Отопление, системы очистки воздуха, кондиционирование;
  • Наличие сигнализации (пожарная; подключена к вентиляции).
  • 1) Производственное помещение;
  • 2) Вентиляционная камера;
  • 3) Санитарный узел;

В качестве склада можно использовать стеллажи, а для приема заказов необходимо иметь стол.

  • Приемка вещей и оформление заказов;
  • Предварительная обработка и сортировка (сортировка вещей по видам загрязнений, цвету, типу ткани и др.), выведение пятен — участок находится в общем, производственном помещении;
  • Чистка (сгруппированные в партии вещи чистят в специальной машине химчистки);
  • Финишная обработка (на этом участке вычищенные вещи отпаривают, гладят, упаковывают) — участок находится в общем, производственном помещении.

Часть владельцев подобного бизнеса предпочитают открывать пункты в многолюдных местах — подземных переходах, торговых центрах и супермаркетах. То есть там, где проходимость потенциальных клиентов самая высокая. Другие предприниматели делают ставку на близость к дому потенциального клиента и открывают пункты приема поближе к жилым домам в спальных районах.

Варианты реализации

  1. Использование франшизы. Самый простой вариант с точки зрения организации бизнеса. Существенное преимущество этого варианта – вы получаете поддержку от головного офиса компании, которая предоставляет франшизу. Почти все проблемы вы перекладываете на неё, а если столкнетесь с трудностями, вам обязательно помогут. Однако за то, что представители сети позволят вам пользоваться раскрученным брендом, помогут с оборудованием, помещением и персоналом, а также маркетинговой системой, вам потребуется много заплатить. Кроме того, вы ежегодно будете выплачивать роялти. Это не единственный минус, с которым придется столкнуться. В течение всего времени организации бизнеса, вы должны будете подчиняться требованиям компании-франчайзера. Делая выводы, можно сказать, что это хороший вариант на первоначальном этапе, для человека, который не имеет опыта в бизнесе.
  2. Открытие пункта приема вещей. Если вы хотите начать бизнес в данном сегменте, однако у вас ограничен бюджет, вы можете открыть исключительно пункт для приема заказов клиентов. Вам не потребуется закупать дорогостоящее оборудование, искать достаточную площадь для его размещения. Всё что вам потребуется – это найти надежного партнера, которому вы будете передавать вещи для чистки. Вы будете работать в качестве его представителя. Впрочем, у данного пункта если недостаток. Подобное решение существенно снизит вашу прибыль, потому что вы будете получать лишь процент от услуг. Это хороший вариант на первоначальном этапе. Открытие пункта приема вещей позволит вам наработать собственную клиентскую базу и постепенно развить бизнес, докупив оборудование.
  3. Открытие полноценной химчистки с нуля. Классический вариант, при котором вы полностью организовываете свой бизнес. Мы рассмотрим его более подробно в бизнес-плане по открытию химчистки с расчетами. Несмотря на то, что он потребует максимальных трудов и вложений средств, результат будет наиболее продуктивным.
Предлагаем ознакомиться:  Нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Открытие химчистки позволяет бизнесмену реализовать сразу несколько целей:

  • предоставить населению новые вакансии на рынке труда;
  • удовлетворить потребности частных лиц, а также организаций в услугах химчистки по объективной цене и в адекватные сроки;
  • создать бизнес, который будет приносить прибыль.

Есть ли у открытия химчистки существенные недостатки{q} Во-первых, стоит сразу отметить стремительно растущий уровень конкуренции, с которым вам придется столкнуться. Особенно высокий уровень конкуренции наблюдается в крупных городах, однако и в населенных пунктах с населением до одного миллиона человек можно пострадать от этого фактора. В небольших городах предприниматели стараются монополизировать данный сегмент.

Конечно, бороться с конкурентами можно. Прежде всего, потребуется изучить их предложения на рынке, а также подумать над своими конкурентными преимуществами. Это может быть использование современного оборудования и передовых технологий, высокое качество сервиса, более доступные цены, высокая скорость реализации услуг, эксклюзивные услуги. Например, мало компаний берется за химчистку ковров или меховых изделий. Стоит постараться захватить те направления, которые не популярны.

Еще один негативный фактор, с которым может столкнуться владелец химчистки – это снижение уровня доходов населения. В момент снижения качества и уровня жизни человек предпочитает отказываться от товаров и услуг, которые не являются жизненно необходимыми. К сожалению, услуги химчистки относятся именно к такой категории.

3. Оформление необходимых документов

Лицензия для организации мини-химчистки не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать. Можно заняться оформлением самому или договориться с юридической фирмой–посредником. Все же, если вы не стеснены в средствах, обратитесь в юридическую фирму и переложите все хлопоты с регистрацией на нее.

Прежде чем открыть химчистку, пишется письмо-просьба в Госпожнадзор и Госсанэпидемнадзор о размещении химчистки, в котором указывается точный адрес и краткие сведения. Архитектурно-строительная часть выполняется исходя из нормативов СНИПов, а в технологической указывается все оборудование в соответствии с техническими паспортами эксплуатации и гигиеническими сертификатами.

Регистрировать химчистку необходимо как частное предприятие или общество с ограниченной ответственностью. Системы налогообложения соответствуют формам организаций. На этом же этапе желательно создать примерный прейскурант, указав принимаемые к чистке предметы и перечень предоставляемых услуг.

Как открыть химчистку или прачечную: этапы организации бизнеса

Небольшая площадь и ограниченный стартовый капитал позволяют открыть химчистку с минимальным перечнем профессионального оборудования.

Сегодня на российском рынке оборудования для химчисток и прачечных представлены машины российских и европейских производителей (Италия, Германия, Испания). При выборе поставщика оборудования стоит обращать внимание на надежные компании, предоставляющие индивидуальный подход и обладающие широким ассортиментом профессионального оборудования.

Такие компании предоставляют сервисное обслуживание, помощь при подключении, технологическую поддержку, сертификаты качества оборудования, гарантийное и послегарантийное обслуживание. Компания «Новель Групп» не только поставляет оборудование — ее специалисты предлагают готовое решение для организации мини-химчистки с расчетом срока окупаемости, подбирают оборудование под необходимые площади, обучают персонал и дают исчерпывающую информацию по расходованию энергоресурсов.

  • Аппарат для химчистки (загрузка от 10 до 12 килограмм);
  • Бак (2 шт.);
  • Самоочищающиеся нейлоновые фильтры;
  • Барабан объемом (до 200 литров);
  • Паровые манекены, кабины и гладильный каток;
  • Пятновыводной стол;
  • Генератор пара (26 килограмм в течение 60 минут);
  • Машина для стирки (загрузка на 8 килограмм);
  • Аппарат для сушки (загрузка на 15 килограмм);
  • Аппарат для упаковки.

При выборе химических средств лучше не рисковать и покупать только лицензированную продукцию проверенных производителей.

Как открыть химчистку или прачечную: бизнес-план

Потребуется приобретение двух комплектов оборудования. Во-первых, вам нужна обстановка для пункта приема вещей. Здесь вам не нужно будет покупать большое количество мебели – можно будет обставить одно рабочее место. Потребуется покупка кассового аппарата, а также компьютера с программным обеспечением для контроля потока заказов.

Более сложным будет подбор оборудования для производственного помещения. Обратите внимание на следующие позиции:

  • агрегаты для проведения химической чистки;
  • профессиональные стиральные машины;
  • оборудование для выведения пятен разного характера;
  • сушильное оборудование;
  • стол для глажки и утюг;
  • специальные агрегаты для упаковки.

Это стандартный набор оборудования для химчистки. Некоторые предприниматели при желании сэкономить стараются приобрести оборудование, которое уже было в употреблении. Делается это для того, чтобы снизить инвестиционную нагрузку на старте. Впрочем, это не совсем верное решение. Если оборудование планируется использовать интенсивно, лучше купить новые и качественные приборы от надежных производителей. Кроме того, оборудование периодически устаревает с появлением новых технологий. Отдавайте предпочтение современным агрегатам.

Так же, как и в предыдущем пункте, потребуется подобрать персонал для работы как в пункте приема вещей, так и на производстве. Пункт приема вещей будет работать период работы торгового центра. Вам потребуется два сотрудника, которые будут осуществлять прием заказов от населения, отвечает на звонки, контролировать оплату услуг, консультировать людей по вопросам работы химчистки. Работать они будут посменно.

Для производства потребуется найм следующих сотрудников:

  1. Управляющий химчистки. Данный работник координируют и контролируют работу производства, следит за тем, чтобы оборудование работало исправно, а расходных средств хватало. При необходимости он осуществляет закупку требуемых химических средств, а также решает возникающие проблемы. Это человек, который будет ставить задачи для других сотрудников, заниматься выплатой заработной платы, контролировать соблюдение технических норм. На первоначальном этапе данную должность может занять сам предприниматель. Это поможет не только снизить расходы, но и быть уверенным в качестве работы предприятия.
  2. Технолог. Данный сотрудник будет осуществлять анализ вещей, которые приняты у клиентов, оценивать особенности загрязнения, контролировать работу сотрудников, а также выполнять прочие задачи от управляющего.
  3. Технический персонал. В зависимости от объемов работы и загрузки, вам потребуется в 4-6 человек. Эти люди будут оказывать мероприятия по оказанию услуг, контролировать правильную эксплуатацию оборудования.

Как открыть химчистку или прачечную: бизнес-план

Потребуется также позаботиться о логистике предприятия. Рекомендуется нанять курьера с собственным автомобилем, который будет заниматься доставкой заказов от пункта приема вещей к производству и наоборот. Можно предложить клиентам услугу доставки их заказов при исполнении – это может быть как регулярной услугой для юридических лиц, так и бонусом при больших объемах заказов. Сделав платную доставку, вы сможете существенно увеличить прибыль компании.

В зависимости от графика работы, персонал может работать каждый день, либо посменно. Если вы планируете создать предприятие, которое будет работать с 9:00 до 18:00 с выходными, вы можете сформировать одну смену персонала. Это хороший вариант для химчистки на первоначальном этапе, когда заказов не очень много.

Второй вариант – это работа с 9:00 до 21:00 с посменным графиком персонала. Подходит для тех предприятий, которые отличаются большой загрузкой. Во многом вам рекомендуется ориентироваться на планы предприятия, а также условия их реализации.

Первоначальным этапом организации бизнеса является прохождение обязательной процедуры государственной регистрации, а также постановка на учет в местном налоговом органе и выбор оптимальной системы налогообложения. Данный вид предпринимательской деятельности подразумевает возможность регистрации в форме индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, что значительным образом упрощает систему ведения и представления в налоговую инспекцию регулярной бухгалтерской и финансовой отчетности.

Вид деятельности, который необходимо избрать при регистрации, – стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий. Оптимальным вариантом станет выбор упрощенной системы налогообложения, подразумевающей необходимость регулярной уплаты налоговых отчислений в виде 6% от дохода или 15% от чистой прибыли предприятия.

Существует также возможность использования единого налога на вмененный доход, подразумевающего ежеквартальную уплату фиксированной суммы налоговых отчислений. Для каждого предпринимателя выбор системы налогообложения является индивидуальным и определяется исходя из совокупности конкретных обстоятельств.

Предлагаем ознакомиться:  Приказ о выдаче СИЗ на предприятии

Данный вид бизнеса не требует оформления специальных лицензий, однако сопряжен с необходимостью получения определенных разрешительных документов и справок. В первую очередь, необходимо утвердить подробный план арендуемого или приобретенного помещения для предоставления услуг, с указанием мест расположения используемого оборудования.

Кроме того, нужно получить разрешительные документы от организации санитарно-эпидемиологического контроля на предмет соответствия помещения и оборудования обязательным государственным стандартам и законодательным требованиям, а также разрешительный акт обследования помещения сотрудниками пожарной инспекции.

Помимо указанных разрешительных документов, в различных регионах страны на стадии регистрации предпринимательской деятельности могут потребоваться дополнительные справки, поэтому начинающему бизнесмену рекомендуется прибегнуть к услугам специализированных компаний, занимающихся оформлением всей необходимой для процесса регистрации бизнеса документации.

Поиск помещения

Одним из обязательных требований к арендуемому для организации химчистки или прачечной помещению является его расположение в здании, относящемся к нежилому фонду при условии расстояния до ближайших жилых строений не менее ста метров. В противном случае невозможно получить все необходимые для регистрации предпринимательской деятельности разрешительные документы.

Месторасположение помещения оказывает непосредственное влияние на эффективность осуществления предпринимательской деятельности и, как следствие, показатели доходной части бизнес-проекта. Начинающему предпринимателю необходимо обратить внимание на спальные и центральные районы населенного пункта, а также другие подходящие места с высокой проходимостью потенциальной целевой аудитории.

Для осуществления деятельности подойдет вместительное, хорошо освещенное помещение со всеми необходимыми инженерными коммуникациями, площадью в среднем около 100–150 квадратных метров. Арендуемое помещение должно быть разделено на самостоятельные зоны: приемную для клиентов, зону непосредственного размещения оборудования и кабинеты персонала, руководства.

Используемое оборудование оказывает непосредственное влияние на эффективность осуществления данного вида предпринимательской деятельности и показатели доходной части бизнеса. От приобретенного оборудования напрямую зависит качество предоставляемых услуг, а вместе с этим и клиентский поток, востребованность химчистки или прачечной.

Несмотря на необходимость привлечения больших объемов стартовых инвестиций с целью приобретения нового и качественного оборудования, использование бывшей в употреблении техники хотя и значительно сэкономит начинающему предпринимателю начальные средства, но влечет необходимость постоянного ремонта, а также не гарантирует бесперебойное и качественное предоставление услуг клиентам.

Пригодятся машины, осуществляющие сухую чистку одежды, специализированные пятновыводители, сушильные установки и гладильные столы, а также пароманекен и упаковочная машина.

Персонал

Данный вид предпринимательства не подразумевает необходимости трудоустройства большого числа работников. Для полноценного функционирования химчистки или прачечной понадобятся два посменно работающих администратора приемной, непосредственно рабочие, технологи и гладильщицы, а также водитель-курьер в том случае, если предприятие предоставляет дополнительные услуги по доставке обработанной одежды и меховых изделий.

5. Наем квалифицированных специалистов

Как открыть химчистку или прачечную: бизнес-план

специалистов с дипломом по специальности «материаловед» на рынке единицы, а зарплаты – ниже средних. Если же поиски оставляют желать лучшего, компания-поставщик берет на себя заботу об обучении персонала. В этом случае Вы будете уверены, что работа выполняется качественно, и возвращать деньги клиентам за испорченную вещь не придется.

На начальной стадии технолог временно выполняет функции сотрудника по приему и оказывает консультационные услуги. У человека, отвечающего за глажку должен быть сменщик. Сменщики работают по 2 дня через 2 выходных.

  • 1 технолог — 16 000-25 000 руб.;
  • 2 гладильщицы — 10 000-12 000 руб.;
  • 2 рабочих — 9000-12 000 руб.;
  • 1 бухгалтер — 15 000-20 000 руб.

7. Управление

К основным принципам успешного ведения бизнеса относят: качественность выполнения работ и оказания услуг; стоимость предоставляемых услуг; быстрота выполнения заказа. Если у Вас нет профильного образования, придется изучить базовые аспекты данной деятельности. Существуют специализированные журналы и интернет-сайты, где достаточно информации о современных технологиях в области химической чистки.

Как и в любой другой развивающейся отрасли, в организации химчисток появляются новые веяния и тенденции. Следующим нововведениям следовать не обязательно, но учесть их следует.

  • Возможность оплатить всё онлайн или картой;
  • Упаковка чистых вещей в биоразлагаемые материалы;
  • Прикрепление к каждой вещи после обработки этикетки с разъяснениями, какая работа была проделана. Если что-то не очистилось, на ней будет указывается – почему;
  • Наличие выездного обслуживания.

Как показывает опыт, открывая мини-химчистку, стоит сразу предусмотреть возможность открытия сопутствующих направлений бизнеса, таких как мини-прачечная и окраска изделий, а также — мини-ателье, и ремонт обуви.

Организационно-правовые вопросы

Первое, что вам следует сделать по бизнес-плану открытия химчистки с расчетами, это выбрать подходящую форму собственности. В данном случае оптимальным вариантом будет ООО. Эта форма собственности позволит заключать контракты с юридическими лицами. Кроме того, положительный фактор – меньший риск. Любая химчистка предусматривает крупные вложения средств. В случае если произойдёт банкротство предприятия, вы рискуете только средствам предприятия, но не своими собственными деньгами.

В качестве вида деятельности по классификатору ОКВЭД выбирается: 93.01. Стирка, химическая чистка текстильных и меховых изделий.

В качестве системы налогообложения подойдёт Упрощенная по ставке «доходы минус расходы 15%». Также хорошим вариантом будет ЕНВД. Чтобы подобрать оптимальный вариант, проконсультируйтесь с юридическим консультантом.

Важно знать, что такое предприятие, как химчистка выступает в качестве объекта повышенной опасности. По этой причине к ней применяются особые требования. Существует несколько нормативных документов, которые регламентируют работу этого предприятия:

  1. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (требуется для соответствия санитарной зоны).
  2. Санитарно-эпидемиологические нормы и правила СанПиН 2.2.2506-09 (гигиенические требования к предприятиям химической чистки изделий).
  3. СНиП 21-01-97 (документация о соответствии предприятия пожарной безопасности).
  4. СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.04.05-91* (документ о соответствии отопления и вентиляции предписанным нормам).
  5. СНиП 3.05.06-85, ВСН 59-88, (документация, регламентирующая работу электрики, электронных приборов, а также осветительного оборудования).

Собрать все необходимые документы довольно сложно, кроме того, будьте готовы потратить на это достаточное количество времени. Для сбора документов потребуется обратиться сразу в несколько организаций и служб: СЭС, Роспотребнадзор, Госпожарнадзор, Электросети. Хорошим решением будет обратиться в специальную фирму, которая займется процессом оформления вашей предпринимательской деятельности.

Всё оборудование, которое покупается для химчистки, должно полностью отвечать информации, прописанной в техническом паспорте и гигиеническом сертификате. Кроме того, это документы должны включать в себя подробные сведения о процессе чистки одежды. Их следует разместить в химчистке на видном месте.

Финансовый план по открытию химчистки: сколько может понадобиться средств

Объем инвестиций будет зависеть от типа химчистки, вашего региона, масштабов бизнеса, а также прочих факторов. Ниже приведены примерные цифры для города с населением до одного миллиона человек:

  • регистрация документов 25000 руб;
  • покупка оборудования 700000 руб;
  • покупка мебели и офисной техники 50000 руб;
  • приобретение расходных материалов 30000 руб;
  • аренда торговых и производственных площадей, а также проведение ремонта 250000 руб;
  • затраты на рекламу 30000 руб.

Таким образом, на первоначальном этапе вам потребуется 1 млн 85000 руб. Наибольшие затраты идут на приобретение высококачественного оборудования для проекта.

Текущие расходы по проекту составят около 400 тысяч руб. Они включат в себя аренду помещения, фонд заработной платы, рекламу, покупку химических средств очистки, непредвиденные расходы.

В среднем окупаемость по проекту наступает через 18-24 месяца. Это связано с довольно высокой инвестиционной нагрузкой на старте. Оборудование может быть действительно дорогостоящим. Помните о том, что вы можете уменьшить срок окупаемости, сотрудничая с большим количеством юридических лиц.

Сколько можно заработать{q}

В крупных региональных городах цифры расходов и прибыли будут на 20–40% ниже. Добавьте к этим цифрам 15–20% (сумма расходов составит около 4,123 млн руб. за второй и последующие годы) на непредвиденные расходы, и получится более-менее объективная картина.

Производительность раскрученной химчистки — около 160 кг в день. Предположим, химчистка работает в одну смену. При средней цене 300 рублей за килограмм (в Москве) доход составит: 160 кг x 30 дней x 12 месяцев x 300 руб. = 17,28 млн руб. в год.

Средние расценки на услуги химчистки Москва С.-Петербург Екатеринбург Ростов-на-Дону
Дубленка 3000 руб. 2400 руб. 1800 руб. 920 руб.
Блузка 300 руб. 270 руб. 250 руб. 140 руб.
Джинсы 300 руб. 270 руб. 270 руб. 270 руб.
Костюм-тройка 1000 руб. 800 руб. 700 руб. 510 руб.
Пальто 800 руб. 750 руб. 650 руб. 590 руб.
Чехол автомобильный 1500 руб.  1100 руб.  1000 руб.  7000 руб. 
Предлагаем ознакомиться:  Почему банк не открывает расчетный счет

Основные риски для проекта

Открывая химчистку, вы можете столкнуться с некоторыми опасностями, часть из которых мы уже назвали. Перечислим основные из них:

  • высокий уровень конкуренции в области и постоянный ее рост;
  • высокий уровень зависимости от удачного выбора локации;
  • сложности с подбором высококвалифицированного персонала;
  • покупка некачественного оборудования;
  • бюрократические сложности не только в момент оформления, но и в момент работы предприятия.

Кроме того, многих предпринимателей сильно пугает длительность окупаемости вложенных инвестиций. Однако, химчистка – это действительно хороший, перспективный проект, который при грамотной организации деятельности и эффективном нивелировании рисков принесет прибыль. С течением времени вы сможете существенно расширить свой бизнес.

Кто в ответе{q}

Без конфликтов с клиентами не обходится ни одна химчистка, даже самая уважаемая. Текстильная индустрия развивается быстро, появляются новые ткани, за которыми нужен особый уход. Специалисту требуется время, чтобы провести экспертизу и подобрать чистящие средства. Нетерпеливые клиенты ставят сотрудника химчистки перед выбором: рискнуть и обработать вещь без предварительной оценки, или потерять заказ.

Другая проблема – подделки, которые наводнили вещевой рынок. Липовые на них не только лейблы, но и ярлыки с информацией об уходе. При этом закон РФ «О защите прав потребителей» целиком и полностью на стороне клиента, поэтому владельцы химчисток предпочитают не доводить дело до суда.

Если сотрудник химчистки испортил вещь по своей вине, компания обязана оплатить клиенту ее стоимость в двукратном размере плюс сопутствующие расходы (например, на проведение экспертизы, если она потребовалась). Прежде чем принять вещь, сотрудник должен осмотреть ее, указать заказчику на наружные дефекты, а еще лучше зафиксировать их в бланке заказа с подписью клиента.

ВАРИАНТ № 1

№ 1 Наименование оборудования Модель Кол-во

Предоставляемые услуги

xim-2

Главная услуга химчистки — это стирка изделий и удаление пятен.

Вещи, которые принимаются для клининга — это:

  • одежда (в том числе специальная);
  • подушки;
  • пледы;
  • одеяла;
  • пуховики;
  • мягкие игрушки.

https://www.youtube.com/watch{q}v=C1-K0RIc14Q

В качестве дополнительного сервиса химчистка может предложить услуги по:

  • мелкому ремонту изделий;
  • глажению;
  • обработке серебром;
  • продаже специальных чистящих средств;
  • экспресс чистку пятен с помощью пара;
  • стирка горнолыжных комплектов одежды;
  • хранение меховых и других изделий.

Услуги, которые может предоставлять химчистка авто своим клиентам:

  • чистка отдельных пятен на внутренней обивке автомобиля;
  • уборка всей поверхности салона;
  • предпродажная подготовка;
  • сушка салона и багажника;
  • озонация (обеззараживание от бактерий и микробов).

Клининг салона подразумевает оказание одной или нескольких услуг на выбор водителя. Можно заказать полный комплекс и получить скидку или другой бонус.

Химчистка автомобиля включает следующие виды уборки:

  • салона (сиденья 4 шт., дверной обивки, пола, потолка, багажника, панели);
  • одной двери;
  • одного сиденья;
  • потолка;
  • пола;
  • панели;
  • багажника.

О том, как происходит химчистка салона автомобиля, какие средства при этом применяют для решения различных проблем, говорится в видеообзоре. Взято с канала Autosmile.

Пошаговая инструкция открытия

xim-3

Для того, чтобы воплотить готовую идею автохимчистки и открыть предприятие, необходимо выполнить ряд действий:

  1. Составить бизнес-план предприятия.
  2. Оформить документы.
  3. Решить вопрос с арендой или приобретением помещения.
  4. Произвести закупку оборудования и сопутствующего инвентаря.
  5. Найти и подготовить к работе персонал.

Документы

Для оформления химчистки, понадобится зарегистрироваться в Едином реестре как предприниматель.

Для этого подаются следующие документы:

  • заявление;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • копия паспорта.

Свидетельство будет готово в течение 5 рабочих дней. Далее необходимо обратиться в Налоговую службу и стать на учет в Пенсионном Фонде. В ФНС будет выдан документ о постановке на учет с упрощенной схемой налогообложения, которая подразумевает оплату 13% от чистой прибыли.

Предпринимателю понадобится заключить договора с мусорной и утилизирующей компаниями. Лицензию на данный вид деятельности приобретать не нужно.

Помещение и дизайн

Важное значение имеет расположение будущей клининговой компании. Идеальным будет место недалеко от автомойки, с удобным подъездом или в

гараже

Следует выделить следующие требования к арендуемому помещению:

  1. Вместительность. Должно быть достаточно места для чистки крупногабаритных транспортных средств.
  2. Освещаемость. Максимально яркое освещение позволит заметить даже трудноразличимые пятна и прочие загрязнения.
  3. Удобное расположение с легким подъездом для автомобилей с низкой посадкой.
  4. Вентиляция. Помещение должно хорошо вентилироваться во избежание концентрации вредных веществ и запахов.

В качестве дизайна и внутренней отделки — приветствуется чистота и простота. Для ожидающих клиентов можно организовать небольшое пространство с удобными креслами и журнальным столиком. Здесь же рекомендовано разложить печатные материалы — буклеты, визитки, листовки от партнеров, с которыми налажено сотрудничество.

Можно делать бизнес и «на дому» с мобильной химчисткой это еще лучше

Наименование Количество Стоимость, руб
Сухой пылесос 1 70 000
Моющий пылесос 1 35 000
Химия 5 5 000
Мочалки, щетки, ведра 1 комплект 3 000

Несколько общих рекомендаций относительно автооборудования и инвентаря:

  1. Пылесосы можно взять в аренду или приобрести б/у через Интернет, но, возможно попасть на испорченное оборудование, отремонтировать которое будет сложно.
  2. Химия рассчитана в минимальном количестве, лучшим вариантом будет заказать 10 различных средств для разных видов загрязнений. Возможно дозаказывать химию по мере необходимости. Экономить на этой части расходов нельзя.

Все, что устанавливается сверх указанного оборудования и инвентаря, владелец химчистки рассчитывает и включает в расходы самостоятельно. Это могут быть различные средства по организации досуга для клиентов (журналы), форма сотрудникам и прочее.

Персонал

Для организации химчистки нанимаются люди без специального образования и обучаются технологии проведения уборки специальными средствами. Первое время предприниматель может самостоятельно осуществлять химический клининг. В дальнейшем количество персонала рассчитывается по уровню загруженности.

https://www.youtube.com/watch{q}v=3CFHnIz6WGs

От персонала требуется:

  • дружелюбие;
  • оперативность;
  • аккуратность;
  • пунктуальность.

Если предполагается найм двух человек, необходимо:

  • прописать зарплату и график для каждого;
  • определить, будет ли это параллельная, или посменная работа;
  • построить рабочий график, где будут указаны выходные и отпуск.

Возможно производить оплату за каждый выход сотрудника согласно количеству выполненных им заказов.

Самообслуживание

Первое, что должен сделать организатор бизнес-идеи — проанализировать рынок и подготовить бизнес-план химчистки.

Чтобы открыть приёмный пункт с нуля, нужно выполнить следующие действия:

  1. Зарегистрировать свою прачечную.
  2. Получить необходимые разрешения для приёма одежды и дальнейшего оказания услуг.
  3. Выкупить помещение или заключить длительный договор аренды (не менее, чем на 5 лет).
  4. Сделать ремонт.
  5. Приобрести и установить оборудование.
  6. Подобрать и подготовить к работе персонал.

В видео детально рассмотрен процесс организации химчистки. Взято с канала laundry business.

Документы

Для оформления бизнеса нужно обратиться в следующие органы:

  • Фонд регистрации предпринимательства;
  • Налоговую службу;
  • Пенсионный фонд;
  • Роспотребнадзор;
  • СЭС;
  • Пожарную службу.

Учредитель самостоятельно принимает решение, какой формы собственности будет прачечная. Для получения свидетельства предпринимателя, достаточно предоставить паспорт или зарегистрироваться онлайн. Если предполагается открытие ООО, нужно подготовить Устав химчистки и составить Протокол собрания (когда учредителей несколько).

Для получения полного пакета документов может быть потрачено от 3 до 6 недель. Как вариант — можно обратиться в юридическую компанию, которая поможет оформить бизнес в более сжатые сроки.

Помещение

Прачечная состоит из следующих помещений (согласно САНПИН 2.2.2506-09):

  • производственное;
  • склад;
  • приёмное отделение;
  • бытовое (туалет).

Организовать бизнес можно в отдельно стоящем здании или нескольких помещениях. Например, пункт приёма располагается в квартире жилого дома, а чистка производится в нежилой части.

Календарный план

Этап 1 месяц 2 месяц 3 месяц 4 месяц 5 месяц
Анализ рынка
Подготовка бизнес-плана
Оформление документов
Поиск помещения
Приобретение оборудования и прочего инвентаря
Подбор персонала
Открытие химчистки

Таким образом, для организации химчистки для автомобилей понадобится примерно 5 месяцев.

Этап 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес.
Анализ рынка
Подготовка бизнес-плана
Оформление пакета документов
Получение дополнительных разрешений
Строительство/аренда помещения
Ремонтные работы
Закупка и комплектация инвентарём
Подбор персонала
Открытие

Риски и окупаемость

Окупаемость проекта составит 2–4 месяца.

Среди рисков организации этого бизнеса можно выделить следующие:

  • появление сильного конкурента;
  • агрессивная политика со стороны конкурентов, цель которой — закрыть функционирующее предприятие;
  • недобросовестность работников компании;
  • падение уровня жизни населения;
  • появление оборудования нового поколения, которое позволит снизить стоимость услуг.

Окупаемость данного проекта с учетом стартовых вложений и чистой прибыли составит 5 месяцев.

https://www.youtube.com/watch{q}v=7-IbWfUaxOQ

Среди возможных рисков следует выделить следующие:

  • прекращение договора аренды;
  • воровство сотрудников;
  • случайное повреждение имущества клиента;
  • поломка или порча оборудования;
  • предоставление похожих услуг партнерами, с которыми заключены соглашения, или близко расположенными автомойками.

Фотогалерея

Загрузка ...

 Загрузка …

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector