Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Решебник по земельному праву

Шпаргалка по земельному праву

1.ПРЕДМЕТ, МЕТОД И СИСТЕМА Земельного
Права.

ЗП-отрасль российского
права, система норм законод-ва, посредством кот-х осущ-ся регулирование земельных
отношений. Система объединяющая указанные нормативные акты представляет собой земельное
законод-во.

Предмет ЗП- земельные отношения
т.е отношения по использованию и охране земель в рф как основы жизни и деят-сти
народов, проживающих на соотв-щих территориях рф. Метод правового регулирования
общественных отношений – это особый способ воздействия на них нормами той или иной
отрасли права, в данном случае – нормами ЗП.

Вопрос о методе правового регулирования
в теории права-дискуссионный, но наиболее распространенно мнение о том, что праву
присущи 3 осн-х метода – запрет, предписание и дозволение, посредством кот-х
гос-во осущ-ет императивное либо диапозитивное регулирование. При этом если для
императивного рег-ния характерны запреты и предписания и отношения власти и подчинения,
то для диапозитивного рег-ния, напротив, присущи согласования и рекомендации.

Эти
методы имеют значение для рег-ния земельных отношений. Их соотношение не явл-ся
чем-то постоянным. Так, для периода господства командно-административной системы
характерным было императивное рег-ние земельных отношений. Сущ-вала детально урегулированная
система запретов и императивных предписаний.

Всякие сделки по распоряжению землей
как нарушающие законы о национализации земли решительно пресекались вплоть до уголовной
отв-сти за их совершение. Переход к рыночным отношениям сопровождался расширением
применения диапозитивного рег-ния, предоставлением большей свободы в производственно-хоз-ной
деят-сти на земле, в т.

ч и распоряжением ею. Более широкое применение получают экономические
рычаги и стимулы в виде платы за землю, экономического стимулирования рационального
использования и охраны земель, их консервации в установленных случаях и др.Но и
по сей день в сфере земельных отношений преимущ-ное значение имеет императ-е рег-ние,
что из-за специфики рег-мых отношений, их большой соц-ной значимостью, необходимостью
строгого соблюдения установленного порядка использования земель и их охраны.

Императивный
– регулирование общественных отношений характерно проявление власти подчинения,
отношения неравноправны, один дает обязательные для исполнения предписания, а другой
обязан их точно исполнять. Регулируется предоставление и изъятие земли для целей
обороны охраны природы, и т.д. ,а также в области гос.контроля за использованием
охраны земли.

Решебник по земельному праву

2 Метод дозволения – т.е. свободного
усмотрения з.п. и принятия ими своих собственых решений

Предлагаем ознакомиться:  Регистрация права собственности без согласия супруга

Система- системы Зем. Права(ЗП)
как отрасли права, как науки и как учебной дисциплины не полностью совпадают. ЗП
как отрасль права имеет двухчленное деление: общая и особенная части, а ЗП
как наука и учебная дисциплина трехчленное: общая, особенная и специальная части.
В общей части ЗП как отрасли права содержатся нормы права, имеющие значение для
всех ее институтов, тогда как в особенной части содержатся нормы, посвященные ее
отдельным институтам и категориям земель.

К общей части относятся такие институты
ЗП, как право собственности и иные права на землю, гос-ное регулирование использования
и охраны земель, экономико-правовой механизм использования и охраны земель, юр-кая
ответственность за нарушение земельного законод-ва. К особенной части относится
правовой режим использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, населенных
пунктов, промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
космического обеспечения, обороны;

особо охраняемых территорий; лесного фонда; водного
фонда; запаса. В систему ЗП как науки, помимо указанных институтов ЗП, входят также
предмет, методы, принципы и источники ЗП, развитие земельного законод-ва, сравнительно-правовой
анализ отечественного и зарубежного ЗП. Система ЗП как учебной дисциплины совпадает
с системой его как науки и определяется учебными программами соответствующих учебных
заведений.

Система зем.права – совокупность
органически связанных между собой з.п. институтов Институт з.п.—обособленная группа
норм регулир. Нормы права—правила поведения. Однородные земельные отношения. Выделяют
общую и особенные части. Общие институты содержат правовые нормы относящиеся к отрасли
в целом. Особенные институты определяют правовой режим отдельных категорий земельного
фонда

49 ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЗАПАСА.

Ст.
103. Земли запаса

1.
К землям запаса относятся земли, находящиеся в гос-ной или муниц-ной собственности
и не предоставленные гр-нам или юр-ким лицам, за исключением земель фонда
перераспределения земель, формируемого в соответствии со ст. 80 ЗК. 2. Использование
земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

К этим землям относятся также
земли, право собственности, владения и пользования которыми прекращено по основаниям,
предусм-м действующим земельным законод-вом (добровольный отказ от зу; истечение
срока, на кот-й был предоставлен зу; смерть землевладельца, арендатора и др.). Как
предусмотрено Указом Президента рф «О реализации конституционных прав граждан на
землю», если собственник земельной доли в течение3лет не подал заявление на получение
свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решение об использовании
земельной доли, то эти невостребованные земельные доли остаются в пользовании сельскохоз-ой
организации еще на 3года.

В случае отказа сельскохоз-й коммерческой организации
от использования невостребованных земельных долей они временно переходят в категорию
земель запаса. Данная категория земель довольно обширна и уступает по площади лишь
землям сельскохоз-го назначения и го-го лесного фонда. Она явл-ся источником пополнения
иных категорий земель, в т.ч и сельскохоз-го назначения. Вовлечение этих земель
в хозяйственный оборот осущ-ся в порядке, предусм-м земельным законод-вом.

3.ПРИНЦИПЫ ЗП.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько времени займет приватизация квартиры

1)
учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, т.е регулирование
отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений
о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части
природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском
хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности
на территории РФ, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности
и иных прав на землю;

2)
приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства
в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого
имущества,т.е владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками
ЗУ свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3)
приоритет охраны жизни и здоровья человека, т.е при осуществлении деятельности по
использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие
виды деятельности, кот-е позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить
негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших
затрат;

4)
участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций
в решении вопросов, касающихся их прав на землю, т.е гр-не РФ, общественные организации
(объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке
решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их
использовании и охране, а органы гос-ной власти, органы местного самоуправления,
субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого
участия в порядке и в формах, кот-е установлены законод-вом;

5)
единство судьбы ЗУ и прочно связанных с ними объектов, т.е все прочно связанные
с земельными участками объекты следуют судьбе ЗУ, за исключением случаев, установленных
ФЗ-ми;

Предлагаем ознакомиться:  Право государственной и муниципальной собственности на землю

6)
приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, т.е.
изъятие ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, занятых
лесами I группы, земель
особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного
наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных
целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном ФЗ-ми. Установление
данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель
других категорий;

7)
платность использования земли, т.е любое использование земли осуществляется за плату,
за исключением случаев, установленных ФЗ-ми и законами субъектов РФ;

8)
деление земель по целевому назначению на категории, т.е правовой режим земель определяется
исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования
в соответствии с зонированием территорий и требованиями законод-ва;

9)
разграничение гос-ной собственности на землю на собственность РФ, собственность
субъектов РФ и собственность мун-ных образований, т.е правовые основы и порядок
такого разграничения устанавливаются ФЗ-ми;

10)
дифференцированный подход к установлению правового режима земель, т.е при определении
их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные
факторы;

11)
сочетание интересов общества и законных интересов граждан, т.е регулирование использования
и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий
каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим
ему ЗУ.

При
регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм
гражданского законод-ва и норм земельного законод-ва в части регулирования отношений
по использованию земель, а также принцип гос-го регулирования приватизации земли.

ФЗ
м.б. установлены и др. принципы земельного законод-ва, не противоречащие установленным
п. 1 ЗК,

7 ОБЪЕКТЫ И СУБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ПРАВООТНОШЕНИЙ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector