Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Какие законные основания для одностороннего расторжения договора имеются в Гражданском Кодексе РФ

Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Действия стороны – нарушителя условий договора — приводит к положению, когда вторая лишается тех преимуществ, на которые была вправе рассчитывать при заключении соглашения.

Основания для досрочного разрыва договорных отношений похожи на основания изменения договора. Они описываются в статье №450 ГК РФ. Согласно ей, признаются следующие причины расторжения (изменения) договора:

  • взаимное соглашение сторон;
  • обоснованное требование прекращения действия договора от одной из сторон;
  • односторонний отказ выполнять условия договора.

Расторжение может быть достигнуто при составлении соглашения, даже если инициатива исходит от одной стороны. При этом предусматривается возмещение убытков, понесенных другим участником. Заинтересованное лицо может направить свои предложения второй стороне для принятия решения. Это можно сделать до обращения в суд и позволяет решить вопрос о расторжении при помощи нового соглашения. Нужно помнить, что оно не может быть достигнуто, если при этом затрагиваются или страдают интересы третьих лиц.

Требование одного из участников также может стать основанием для расторжения договора. Однако решение об этом может быть принято только при рассмотрении вопроса в суде.

За отказом от выполнения обязательств по договору следует его прекращение. Но причины такого отказа должны быть предусмотрены законом. Прекращение договора из-за отказа в его выполнении допускается только в случаях, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

  1. Если договором или законом предусмотрены условия для одностороннего расторжения договора, то договор считается расторгнутым при наступлении таких условий.
  2. При существенных нарушениях условий сделки второй стороной договора.
    К существенным нарушениям закон относит такие изменения, которые приведут к незапланированному ущербу для второй стороны, в результате чего она лишится всего, что планировала получить по условиям договора.
  3. При существенных изменениях обстоятельств. Существенное изменение обстоятельств приводит условия договора в такое состояние, что при заранее известном факте об этих обстоятельствах договор однозначно не был бы подписан, поскольку привел бы к убыткам.

Этот универсальный список применим для всех без исключения договоров. Но в Гражданском Кодексе есть дополнительные специальные случаи для конкретных сделок.

В юридическом плане заключение любого соглашение, изменение любого из его пунктов, а также само расторжение должно происходить только при условии взаимного согласия обеих сторон. Соответственно, решение об одностороннем расторжении любого договора возможно, но оно должно иметь конкретные и значительные причины.

Сторона, решившаяся на подобную процедуру, должна сразу осознавать возможные последствия и в случае необходимости заранее быть готовой обосновать в суде подобный шаг с точки зрения его законности. В законодательстве такая мера предусмотрена и подробно описана в статьях Гражданского кодекса: 450, 451, 452 и 453. В них прописывается, что возможны такие основания отказа от договора в одностороннем порядке:

  1. Самый простой и очевидный случай – в тексте самого договора было заранее предусмотрено, что каждая сторона может отойти от выполнения соглашения в одностороннем порядке.
  2. В некоторых случаях подобную возможность дает и закон: например, расторжение бессрочного договора аренды.
  3. Противоположная сторона допустила нарушение условий исходного соглашения, и эти нарушения существенны. Например, была увеличена цена в одностороннем порядке, хотя в договоре такая возможность не предусмотрена. Другой пример – грубое нарушение сроков выполнения обязанности, в результате чего контрагент понес существенный убыток.
  4. Стороны не допускали нарушение соглашения, однако обстоятельства изменились таким образом, что выполнение договора стало невыгодным для фирмы. Например, по независящим от сторон причинам (вследствие засухи) значительно выросли цены на сельскохозяйственную продукцию, поэтому поставлять ее по оговоренной цене означает работать в убыток. Соответственно, закон встает на сторону потерпевшей стороны.

Если первые две причины вполне очевидны, и их доказательство в суде не представляет особой трудности, то последняя представляет наиболее сложный сценарий развития. Основная причина состоит в том, что доказать факт появления обстоятельств, которые влекут за собой невыгодность исполнения договора, довольно трудно.

Ситуацию усугубляет и то, что многие недобросовестные компании стремятся найти «лазейку» с помощью именно этого пункта: в попытке по сути незаконного расторжения договора в одностороннем порядке они пытаются сослаться на то, что рыночная обстановка изменилась таким образом, что теперь им невыгодно сотрудничать на заранее оговоренных условиях.

Поэтому гражданское законодательство более подробно уточняет именно это основание прекращение соглашения. Практика судебных разбирательств показывает, что судьи особенно строго следят за доказательной базой в подобных случаях. Во время принятия решения они исходят из того, что по результату рассмотрения должно быть доказано одновременное соблюдение всех следующих условий:

  1. Во время подписания договора каждая фирма (или граждане) не могли объективно предполагать, что ситуация изменится столь значительно, что работать на заключенных условиях станет невыгодно. Например, компании не могли объективно знать, что в таком-то году произойдет засуха, в результате которой цены на гречиху вырастут в 3-4 раза.
  2. Ситуация возникла по не зависящим от сторон причин, т.е. они объективно не могут влиять на этот процесс.
  3. Анализируя текст договора, невозможно утверждать, что стороны взяли на себя все риски изменения ситуации. Например, если в договоре явно отражено, что цены не могут измениться ни при каких условиях, значит, каждая сторона должна осознавать последствия подписания подобного соглашения. На практике такой пункт, разумеется, встречается крайне редко.
  4. Стороне удалось доказать, что если бы она не расторгла договор в одностороннем порядке, а продолжала его выполнение, это действительно привело бы к убыткам.

Таким образом, когда сторона опирается на возможность расторжения в связи с изменившейся обстановкой, она должна сразу понимать, что в случае возможного разбирательства в суде доказывать свою позицию зачастую будет непросто.

Как это регламентируется законодательством

Договор – это процесс, который с течением времени закончится. Желание одной из сторон прекратить его действие до срока, прописанного в тексте, также может иметь место. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение договора регламентируется статьями №450-453 ГК РФ. Однако может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статьи №310 ГК РФ.

Эти два случая имеют одинаковые последствия, но отличаются основаниями для расторжения и порядком действий по нему.

Общее правило гражданского права – расторжение должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься достаточно веские обоснования и условия для совершения подобных действий.

В этой статье вы можете посмотреть пример расчета компенсации за задержку зарплаты.

Если вас интересует, как правильно сшивать документы нитками, прочтите этот материал.

Расторжение в одностороннем порядке: последовательность действий

Для того, чтобы расторгать договор, далеко не во всех случаях следует обращаться в суд. Часто фирмы или граждане стараются разрешить противоречие мирным путем, чтобы не тратить дополнительные средства и время на разбирательства. Закон также предусматривает возможность досудебного урегулирования. Поэтому в целом порядок расторжения соглашения по решению одной стороны можно сделать 2 способами:

  1. Без судебного процесса – в этом случае контрагенту высылают уведомление о расторжении (подробнее – в соответствующем разделе), которое он должен рассмотреть и ответить по существу в течение 1 календарного месяца. Если сторонам удалось договориться, это наиболее быстрый и удачный вариант решения проблемы. Составляется соглашение о расторжении договора, образец которого представлен ниже.
Предлагаем ознакомиться:  Кредитный договор банк восточный

Такой случай имеет законодательное определение как «односторонний отказ от исполнения договора». Имеется в виду, что контрагент признает справедливым такое решение, поэтому он уже не сможет впоследствии требовать через суд исполнения обязательств другой стороной. В этом смысле документ выступает аналогом мирового соглашения – если оно подписано, стороны уже не смогут обратиться в суд повторно с теми же претензиями.

  1. Второй случай – это судебное решение вопроса, которое и определяется в законодательстве как «решение о расторжении в одностороннем порядке». В подобных ситуациях контрагент может обратиться в суд, чтобы признать решение недействительным и обязать ответчика исполнять свои обязательства, которые он взял на себя, подписав договор.

Таким образом, в общем случае, если сторона намерена прекратить исполнение обязательств, она может придерживаться такого алгоритма:

  1. Анализ последствий шага, подготовка доказательной базы для возможного судебного разбирательства, анализ возможных рисков и расчет убытков, которые может повлечь решение.
  2. Попытка устного согласования с контрагентом своего решения, объяснение ситуации в ходе деловых переговоров.
  3. Направление уведомления о расторжении в одностороннем порядке.
  4. Принятие решение по факту реагирования партнера: если он соглашается, то дело решается мирным путем, и составляется соглашение о расторжении договора.
  5. Если же согласие не получено, сторона должна решить, как поступать: выполнить договор до конца или рискнуть и прекратить его, ожидая факта обращения в суд контрагента.
  6. Самостоятельное обращение в суд по факту того, что контрагент поступает незаконно, не принимая ваших условий.

Сначала рассмотрим вариант без привлечения суда:Нужно выбрать основание для расторжения договора, после чего составить уведомление второй стороне. Уведомление заказной почтой с уведомлением доставляется второй стороне договора. Срок на ответ указывается в тексте уведомления, в противном случае он должен быть не более 30 дней.

При ответе второй стороны согласием стороны составляют Соглашение о расторжении договора. Соглашение составляется в той же форме, что и договор. Это соглашение является неотъемлемой частью договора. Содержание Соглашения произвольно и отражает суть расторжения. В конце Соглашение подписывается сторонами и договор расторгается.

Если же одна из сторон против расторжения, или просто не отвечает на уведомление, первая сторона обращается в суд с заявлением о расторжении договора.

После расторжения договора в одностороннем порядке договор перестает действовать с момента расторжения. Однако обязательства по договору при этом продолжают свое действие.

Договор прекращает свое действие при подписании соглашения о расторжении, если стороны договорились миром, либо с момента вступления акта суда в силу закона.

Если договор был заключен на передачу в собственность второй стороны какого-либо материального актива, взамен которого первая сторона гарантировала выполнение какой-либо услуги, то при расторжении договора в одностороннем порядке материальный актив подлежит возврату, поскольку услуга оказана не была и суд посчитает это необоснованным обогащением второй стороны.

Даже после расторжения договора все правила о начислении пени и неустоек действуют до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

Таким образом, видим, что одностороннее расторжение есть в судебной и правовой практике, оно широко используется ввиду серьезных изменений на финансовом рынке, что никак не связано с усилиями любых сторон договора и что является изменением внешних объективных обстоятельств, которые оказывают существенное влияние на условие исполнение договоров.

Договор подряда – наиболее распространённая и удобная форма оформления и организации производственных работ. Она активно применяется в деятельности компаний различного типа собственности и при выполнении различного объёма работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Составляя договор, стороны определяют взаимные обязательства, после чего заказчик делегирует подрядчику (который получает статус исполнителя) ответственность за выполнение определённых видов работ, которые становятся предметом договора. В свою очередь, заказчик обязуется создать условия, соответствующие выполнению требуемых работ и произвести взаиморасчёты.

Условия расторжения

Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Роль договора заключается в том, чтобы определить все пункты, способствующие качественному и своевременному выполнению поставленной задачи.

Но при условии, что одна из сторон уклоняется от выполнения поставленных условий или не способна их выполнить в связи с изменившимися обстоятельствами – соглашение приходится разорвать, поэтому необходимо знать, как правильно составить расторжение договора.

К договору подряда нужно подходить особенно внимательно, так как производственная деятельность обычно связана с крупными материальными затратами. Более того – на основании договора подряда может быть составлен договор (или договора) субподряда, что может сделать момент расторжения договора очень болезненным.

Для того чтобы избежать плачевных последствий, сторонам надлежит быть предельно внимательными в отношении всех нюансов договорной ответственности.

Условия расторжения договора подряда можно разделить на два типа:

  • расторжение по вине одной из сторон (односторонне расторжение);
  • расторжение в связи с изменившимися обстоятельствами.

И в первом, и во втором случае необходимо попытаться сохранить возможность сотрудничества. Если таковое не представляется возможным, то нужно постараться расторгнуть договор по взаимному согласию сторон, независимо от степени вины противоправной стороны.

Все действия, направленные на мирное урегулирование должны быть оформлены документально на случай последующего судебного разбирательства, которое не примет в качестве доказательной базы голословные заявления.

Основанием для расторжения договора может стать любая причина, поставившая непреодолимое препятствие на пути дальнейшего взаимодействия сторон. Но она обязательно должна быть связана с предметом договора.

То есть, основанием для расторжения договора может быть определённое условие, которое было поставлено в рамках договорного соглашения, но возможность выполнения, которого стала невозможной.

Например, по условиям договора подряда заказчик взял на себя обязательство по поставке материала для производства работ. Но поставки систематически срываются, а поставленный материал не отвечает оговоренному качеству. В то же время у подрядчика оговорены сроки сдачи объекта, и качество работ будет оценено актом приёмки.

В сложившихся условиях подрядчик не имеет возможности выполнить поставленные перед ним задачи на условиях договора. Заказчик, в данном случае, может ссылаться на объективные сложности. Если урегулирование вопроса невозможно, договор утратит изначальную силу и может подлежать расторжению.

Или, например, при составлении договора была утверждена смета на поставку оборудования.

Но исполнитель, нарушив нормы использования оборудования, вывел его из строя, предъявив заказчику требование к восстановлению оборудования, так как ответственность за этот момент в договоре была возложена на него.

Заказчик, во избежание нецелесообразных затрат, может отказаться от условий договора или затребовать восстановление оборудования из ресурсов исполнителя.

Аналогичных примеров может быть множество. Главное внимание необходимо обратить на то, чтобы причины, по которым расторгается договор подряда, были вписаны отдельным пунктом в договор о заключении подрядных работ.

Здесь же отдельным подпунктом должны быть выделены возможности тех или иных нарушений и оговорены стратегии дальнейшего поведения сторон при их возникновении.

Порядок расторжения

После того, как сторона, определившая нецелесообразность продолжения действия договора, и предпринявшая все возможные досудебные действия по сохранению условий мирного урегулирования вопроса, получила отказ от партнёра, она имеет право обратиться с иском в суд.

Пакет документов должен подтверждать правомочность действий со стороны истца, доказательства виновности ответчика, договор подряда и оплаченную истцом квитанцию на государственную пошлину.

Как осуществить расторжение договора в одностороннем порядке

Так как практически все гражданские дела, возбуждаемые в отношении расторжения договоров строительного подряда, имеют своей целью возмещение материального ущерба, то государственная пошлина будет исчисляться из размера требуемой компенсации.

Вам также будет интересно узнать о том, как составляется иск о расторжении кредитного договора.

Если размер компенсации истцом не определён, то он может оплатить минимальную государственную пошлину для подачи искового заявления, а после решения вопроса о сумме получаемых им выплат, доплатить требуемую сумму.

Подаётся в суд мировому судье, ответственному за производство гражданских дел на том участке, где располагается организация – ответчик.

Предлагаем ознакомиться:  Договор отчуждения пая в кооперативе

Правовые последствия при расторжении договора в одностороннем порядке

Порядок расторжения

Договором подряда установлена обязанность подрядчика выполнить определенный объем работы в соответствии с заданием заказчика. Ненадлежащее исполнение данного обязательства может повлечь расторжение договора подряда по инициативе заказчика, в результате чего для обеих сторон сделки наступают важные юридические последствия.

Причины расторжения

По общим правилам совершения гражданских сделок, подрядный договор может быть досрочно расторгнут тремя возможными вариантами:

  • По обоюдному соглашению сторон;
  • По инициативе заказчика;
  • По инициативе подрядчика.

Статьи 715 ГК РФ и 723 ГК РФ

Для прекращения договора по инициативе одной из сторон должны наступить определенные юридические факты, делающие невозможным дальнейшее продолжение работ. У заказчика существует возможность требовать расторжения контракта в одностороннем порядке, для этого в ГК РФ установлены специальные нормы.

К возможным причинам такого решения могут относиться:

  • Нежелание продолжать дальнейшее сотрудничество с подрядчиком, не связанное с нарушением сроков или качества выполняемой работы (ст. 717 ГК РФ);
  • Односторонний отказ от исполнения условий сделки, если выполнение работ не позволяет рассчитывать на соблюдение предельного срока их завершения (ст. 715 ГК РФ);
  • Прекращение договора в одностороннем порядке в результате нарушения качества выполнения работы (ст. 723 ГК РФ).

В каждой из указанных ситуаций процедура отказа от исполнения договора, а также последствия такого отказа для обеих сторон, будут разными.

Статья 717 ГК РФ

Отдельное правило, позволяющее заказчику в любое время отказаться от исполнения условий подрядного соглашения, регламентировано в ст. 717 ГК РФ. В этом случае не требуется предъявлять обоснование для такого решения, важен сам факт выраженного волеизъявления.

Для прекращения контракта по инициативе заказчика требуется соблюдение следующих условий:

  • Итог выполненной работы не должен быть сдан в установленном законом порядке;
  • Уведомление подрядчика должно быть однозначно выражено в извещении;
  • В результате такого отказа должны быть соблюдены экономические интересы исполнителя работ.

Статья 717 ГК РФ

Любое задание заказчика подлежит сдаче после фактического завершения работ. Данный факт закрепляется обоюдным документом (например, актом выполненных работ), который влечет обязанность заказчика оплатить в полном объеме итог работы.

До момента, пока работы не приняты заказчиком надлежащим образом, существует возможность расторжения подрядного договора. Юридическим фактом, свидетельствующим о такой инициативе заказчика, будет являться надлежащее уведомление контрагента в извещении.

Так как направление немотивированного уведомления, без предъявления претензий по качеству и срокам работ, существенно нарушает интересы исполнителя, законодательство предусматривает гарантированный перечень выплат, которые должен произвести заказчик. Такая оплата осуществляется с учетом следующих обстоятельств:

  • Оплате подлежит общая часть задания, фактически выполненная на момент расторжения контракта;
  • Размер оплаты определяется из пропорционального соотношения выполненной части работы к общему заданию;
  • Исполнитель работ имеет право претендовать на возмещение убытков от прекращения договорных отношений.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Так как на момент заключения договора контрагенты обязаны детально регламентировать его предмет (конкретный перечень и объем работ), при одностороннем отказе от договора будет необходимо установить пропорциональное соотношение фактически выполненных работ и общего задания. Если стороны не придут к взаимному соглашению по данному вопросу, спор может быть передан на рассмотрение суда.

Максимальный размер убытков, подлежащих выплате исполнителю, может составлять разницу между общей стоимостью порученного задания и частью цены за фактически выполненный объем работ.

Конкретная сумма убытков должна определяться сторонами после вручения извещения об одностороннем отказе от договора.

Если контрагенты не пришли к обоюдному согласию, спор об определении убытков передается в суд по инициативе одной из сторон (как правило, подрядчика).

Условие о направлении подрядчику уведомления об одностороннем расторжении соглашения предусмотрено ст. 717 ГК РФ. Чтобы избежать проблем при направлении такого извещения, стороны могут заранее урегулировать порядок его предъявления в условиях договора.

Законодательство не содержит четких требований и форме извещения. Из анализа правовых норм ГК РФ можно сделать вывод, что такое уведомление должно совершаться в форме основного договора, т.е. в виде письменного документа.

Порядок направления извещения может быть предусмотрен условиями контракта. Если такое положение сторонами не было оговорено, заказчик должен обеспечить вручение документа в соответствие с обычаями делового оборота. В содержание уведомления необходимо включить следующие пункты:

  • Указание на срок, с которого наступает односторонний отказ от исполнения контракта (заказчик может установить срок, необходимый для завершения отдельного этапа выполнения задания);
  • Указание на период времени, в течение которого будет осуществляться прием фактически выполненной работы;
  • Определение размера оплаты за пропорционально выполненный объем работ.

После получения уведомления у подрядчика имеется возможность направить аргументированные возражения. Они не распространяются на сам факт отказа от исполнения соглашения по инициативе заказчика, так как такое право предусмотрено законом. Однако подрядчик может настаивать на том, что результат работы сдан заказчику надлежащим образом, а также оспорить размер выплат, предложенных контрагентом.

Судебная практика

В отношении данного порядка прекращения договорных отношений судебная практика придерживается неукоснительного подтверждения права заказчика на отказ от подрядного контракта при одновременном соблюдении интересов подрядчика.

Постановлением Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 были предусмотрены общие принципы рассмотрения споров, вытекающих из гражданских сделок. На практике, основная часть спорных вопросов, переданных на рассмотрение суда, относятся к определению размера оплаты за фактический объем работы, а также расчету суммы убытков.

Оплата за пропорциональное выполнение задания признается допустимой на основании сметной документации, либо аналогичных документов, позволяющих определить сроки и объемы отдельных этапов работы. Если такие положения сторонами не предусматривались, может назначаться экспертиза для оценки объема сделанной работы.

При расчете убытков возмещению подлежат фактические расходы подрядчика, понесенные для выполнения работы (например, закупка материалов), а также упущенная выгода, представляющая собой оплату за аналогичный объем работ.

В Гражданском кодексе сформулирован принцип свободы договора, являющийся очень важным аспектом гражданско-правовых отношений. По этому принципу, помимо выбора формы и включения необходимых условий в договор, существует возможность отказа от исполнения обязательств, в случае если обе стороны сделки согласны на такой шаг.

При расторжении договора подряда сторонам сделки необходимо опираться на действующее законодательство, которое регулирует порядок этого процесса.

Порядок расторжения договорных отношений и договоров подряда в частности регулируется ГК РФ. Правила признания недействительности сделок описываются в статьях 166-181.

К примеру, согласно этим статьям сделка признается недействительной, если она совершалась под влиянием угрозы или обмана, а также лицом, не уполномоченным на такие действия, несовершеннолетним или недееспособным, или же противоречит действующим законам.

Статья 450 ГК РФ посвящена основаниям изменения и расторжения договоров. В ней описываются нюансы прекращения договорных отношений как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке.

Так, статьи этой главы описывают случаи, при которых стороны соглашения могут отказаться от исполнения своих обязательств.

Порядок расторжения

Отказ от выполнения подряда допускается в случаях, предусмотренных законом. В других случаях, вопросы прекращения сотрудничества решаются в судебном порядке. Обязательным условием является досудебное регулирование. Для выполнения этого требования истец обязан отправить ответчику письмо с предложением о разрешении спорной ситуации.

Предлагаем ознакомиться:  Образец уведомления о невозможности выполнения обязательств по договору

Уведомление следует отправлять либо заказным письмом, либо вручать лично. Во втором случае получателем на копии письма должен проставляться входящий номер или другое подтверждение факта получения. Без такой пометки суд не рассмотрит факт досудебного регулирования состоявшимся.

Если ответчик отказался от предложения истца или в 30-ти дневный срок не оповестил его о своем решении, в мировой суд может быть подано исковое заявление. Срок рассмотрения искового заявления зависит от сложности процедуры. Судебные заседания могут откладываться по причине предоставления ответчиком новых сведений по делу.

Иск вероятней всего будет удовлетворен мировым судьей при соблюдении следующих условий:

  • при подписании соглашения подряда стороны не имели предпосылок для окончания деловых отношений;
  • обстоятельства, которые привели истца к расторжению соглашения, не могли быть им преодолены;
  • продолжение договорных отношений повлекло бы потерю выгоды, которая подразумевалась при заключении договора;
  • условия, вынудившие истца обратиться в суд, не были оговорены в соглашении подряда.

После того как суд вынесет решение, у обеих сторон будет 10 дней для подачи апелляции. Договоренность может считаться расторгнутой, если есть соответствующее решение суда, и в 10-ти дневный срок стороны не оспорили это решение.

В случае если спор сторон соглашения будет исчерпан на этапе досудебных разбирательств, порядок расторжения договора подряда существенно упрощается. Для успешного урегулирования ситуации достаточно лишь обговорить условия прекращения отношений и подписать дополнительное соглашение.

Соглашение подряда может быть расторгнуто несколькими способами. Любая сторона сделки, в случае невыгодности таких деловых отношений, вправе прекратить сотрудничество в одностороннем порядке.

  • Договор подряда может быть прекращен подрядчиком из-за плохого качества материала, несоответствия указаний заказчика с безопасностью работ и правил ее выполнения. Заказчик вправе отказаться от услуг подрядчика при нарушении сроков выполнения, при плохом качестве работы.
  • Поставщик может расторгнуть договор поставки при невыборке товаров и при нарушении сроков оплаты. Покупатель – при недостаточном качестве поставляемых товаров и нарушении сроков поставки.
  • Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если состояние арендуемого помещения существенно ухудшается, если нарушаются сроки перечисления арендной платы и оговоренные условия использования. Арендатор – в случае создания препятствий к использованию помещения, его несоответствия указанным в договоре качествам, при невыполнении условий договора в части произведения ремонтных или обслуживающих работ.
  • Договор возмездного оказания услуг может быть прерван заказчиком без указания причин, но не тогда, когда услуга уже оказана. Исполнитель также вправе отказаться от оказания оговоренной услуги, но с возмещением нанесенного ущерба. Договор оказания разнообразных услуг должен предусматривать случаи возможного отказа от него и оговаривать условия досрочного прекращения по инициативе одной из сторон.

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

Все возможные случаи расторжения договора в одностороннем порядке можно объединить в три группы:

  1. Нарушение выполнения обязательств по договору (договор подряда, поставки). В этом случае можно требовать возмещения убытков.
  2. Желание одной стороны прекратить взаимоотношения (договоры аренды, ссуды, подряда). Также предполагается возможность свести к минимуму размер понесенных расходов и убытков.
  3. Изменение обстоятельств (например, при договоре дарения).

В случае изменения обстоятельств и в то же время при добросовестном исполнении всех условий договора, можно не прекращать, а изменить их в согласии с изменившейся обстановкой.

Уведомление о расторжении договора

Формально такое уведомление должно быть составлено только в письменном виде, поскольку устное сообщение намерений по телефону или в ходе личной встречи впоследствии довольно сложно документировать и доказать в суде.

Наряду с этим письменное оформление документа позволяет точно установить сроки, в течение которых другая сторона обязана ответить на уведомление. Вариантов может быть два:

  1. В общем случае (когда в договоре не указано иного условия) компания должна ответить в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления (течение срока начинается со следующего дня).
  2. Если в договоре прописан подобный порядок (что встречается крайне редко), то стороны действуют в соответствии с ним.

Уведомление следует составить в 2 экземплярах: 1 передается компании, а другой остается у первой стороны с визой о получении. Если же документ пересылается по почте, сделать это нужно только заказным письмом, чтобы стояла отметка о вручении и соответствующей дате.

Как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке

В законодательстве нет четко разработанной формы уведомления о намерении расторжения договора в одностороннем порядке, поэтому составляется оно произвольно. При этом следует учесть наличие нескольких пунктов:

  1. Преамбула, в которой отражается, кто отправляет документ и на чей адрес.
  2. Основная часть с обязательной отсылкой к договору: указывается его название, дата и место заключения, прочие существенные сведения. Здесь же содержится собственно выражение желания расторгнуть договор, указывается причина и делаются отсылки на пункты соглашения и/или нормы гражданского законодательства.
  3. В заключении указывается срок, в который адресат обязан дать ответ (в соответствии с договоренностью или законодательством), а также дата, после которой отношения по договору между компаниями прекращаются.
  4. В конце приводится опись всех документов, которые прилагаются к уведомлению с указанием их формы – оригинал или копия.
  5. Наконец, ставятся дата, подпись уполномоченного лица (лиц) с расшифровкой и печать организации.

Образец уведомления стороны о том, что другая сторона намерена в одностороннем порядке осуществить расторжение договора, представлен ниже.

Расторжение договора аренды

Ситуации на практике нередко оказываются очень сложными, поскольку договоры между юридическими лицами нередко заключаются на очень большой, многолетний срок, в течение которого объективно невозможно предвидеть все возможные риски, связанные с изменением рыночной конъюнктуры.

Одним из примеров долгосрочных договоров является договор аренды. В этом случае возможно 2 варианта развития событий:

  1. Если договор заключен на неопределенный срок, это самая выгодная для арендатора ситуация, потому что в гражданском законодательстве она предусмотрена напрямую (статья 610 ГК). При этом сторона может не объяснять причин, побудивших ее принять решение. В большинстве случаев отказ реализуется во внесудебном порядке на основании заключения соглашения о прекращении договора. Единственное условие – арендатор должен уведомить арендодателя о своих намерениях заблаговременно (как указано в договоре – например, за 6 месяцев).
  2. Если же договор заключен на конкретный срок (например, до 1 января 2020 года), это сильно осложняет ситуацию для арендатора и облегчает положение арендодателя, который имеет право не согласиться с уведомлением о расторжении. Арендатор может составить исковое заявление, однако делать это целесообразно в том случае, если есть веские доказательства правоты своей позиции.

Расторжение договора оказания услуг

В случае такого договора ситуация может сильно осложниться тем, что хотя гражданское законодательство и предусматривает возможность прекращения соглашения из-за некачественно оказанных услуг, но не расписывает в подробностях определенные случаи.

Поскольку оказание услуг – это сфера с чрезвычайно разнообразными видами деятельности, то и прекращение договора по факту может иметь очень много оснований.

Семинар с практикующим юристом конкретно по расторжению договора оказания услуг можно увидеть здесь.

Расторжение трудового договора

Понятно, что все случаи возможного прекращения трудовых отношений предусмотрены в законе. Однако могут возникнуть ситуации, когда фирма пожелает уволить сотрудника в одностороннем порядке, расторгнув с ним трудовой договор. В этом случае ему лично или по физической почте также отправляется уведомление, при этом важно учесть несколько особенностей:

  1. Уведомление составляется обязательно в 2 экземплярах, как и сам договор.
  2. Если речь идет о срочном трудовом договоре, то уведомление о его прекращении можно послать не позднее 3 календарных дней окончания его срока действия.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность расторжения договора в любой момент в одностороннем порядке. Однако важно обосновать свою позицию и попытаться разрешить все споры с контрагентом мирным путем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector