Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

Основания для расторжения договора дарения

    Договор заключен для вида (мнимая сделка) или с целью прикрыть другой договор (притворная сделка);

При этом, у сторон отсутствует намерение создать в действительности правоотношения, соответствующие дарению.

Договор дарения содержит условие передачи дара одаряемому после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК);

https://www.youtube.com/watch{q}v=m1-Gilcpk0E

Для таких случаев законодательством предусмотрено составление завещания.

Дарственная заключена с нарушением формы, содержания и субъекта;

  • если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, которые выразились в действиях, описанных в пункте 1 статьи 578 ГК.
  • Казалось бы, что может стать такой серьезной причиной для аннулирования{q}

    Гражданский кодекс предусматривает несколько вариантов оснований, которые дают возможность отменить сделку и признать ее неправомерной. Эти причины являются объективными и существенными, поэтому позволяют легко оспорить договор дарения. В перечень таких оснований входят:

    • нарушение прав наследников гражданина, который произвел дарение;
    • совершение сделки с нравственными нарушениями;
    • обнаружение фиктивности сделки;
    • признание недееспособности любой из сторон в судебном порядке;
    • наличие доказательств недееспособности участника договора в момент его подписания;
    • одна из сторон не достигла совершеннолетия;
    • Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторонинтересы несовершеннолетнего лица представлял гражданин, не имеющий на это законного права;
    • установление факта введения в заблуждение;
    • заключение договора под давлением и угрозами.

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    Если у дарителя, одариваемого или третьих лиц есть доказательства по одному из перечисленных пунктов, то им следует обратиться в суд. Расторгнуть договор дарения в этом случае можно только через судебную инстанцию. В качестве доказательств можно использовать справки из медицинских учреждений, письменные свидетельства об угрозах, видеоматериалы, свидетельские показания.

    Закон не предусматривает право дарителя произвольно отобрать уже подаренную вещь. Чтобы отказаться от дарения, требуется наличие оснований. По закону отменить дарение можно добровольно или в суде.

    Добровольная отмена

    Добровольная отмена происходит по взаимному соглашению сторон.  Закон не указывает какие-либо особенные условия для отмены. Главное — это обоюдное желание. Закрепляется оно в письменном документе — соглашении.

    Однако если дарственная на квартиру, например, уже была к этому моменту зарегистрирована в Росреестре, для отмены требуется это письменное соглашение тоже подать на регистрацию. По истечении сроков регистрации, обычно не больше семи дней, дарение считается отмененным, а подаренная вещь возвращается дарителю.

    Может ли одаряемый отказаться от договора дарения после регистрации{q} К сожалению, нет. Хотя принять подарок — это право, а не обязанность, но закон говорит, что не взять подарок можно до его передачи.

    Если дарение уже зарегистрировано, считается, что подарок уже принят. Следовательно, у вещи появился новый собственник, и отказаться от прав на собственную вещь уже невозможно. Для этого ее нужно снова подарить или продать.

    В судебном порядке

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    Если желание отменить дарение возникло только у одной из сторон, а вторая с этим не согласна, отмена такого договора происходит через суд.

    Даритель не может просто так забрать подарок себе. Для этого требуются основания. В законе их всего четыре. Вернуть подаренную вещь обратно можно в следующих случаях:

    • когда было покушение на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи, родственников со стороны одаряемого (важно какой тяжести);
    • одаряемый убил дарителя;
    • если одаряемый пользуется подарком так, что он может быть уничтожен;
    • если даритель переживет одаряемого.

    В суде понадобится доказать факт одной из таких ситуаций. Как видно, причины отмены весомые. Заявлений одной из сторон в суде о том, что с подарком неправильно обращаются или что на дарителя покушались, недостаточно.

    Договор дарения представляет собой особую категорию сделок. Для того, чтобы его расторгнуть, истцу нужно иметь веские основания, предусмотренные законодательством. К правоотношениям по договору дарения применяются как общие основания для его расторжения, так и специальные.

    К сведению

    К общим основаниям относится признание сделки

    недействительной

    , к специальным основаниям —

    отмена дарения

    ,

    отказ одаряемого от принятия дара

    и

    отказ дарителя от исполнения договора

    при определенных законом условиях.

    Основания для расторжения реального договора дарения появляются после его совершения, консенсуального — после его заключения, но до передачи дара одаряемому. Тогда как основания для признания сделки недействительной должны предшествовать ее заключению, либо появиться во время подписания договора, то есть должны иметь место нарушения порядка и условий заключения дарственной.

    По соглашению сторон

    Любой договор составляется по обоюдному соглашению всех сторон, участвующих в нем. Российская Федерация имеет именно такой закон. Это значит, на возможность его расторжения влияют определенные факторы, среди которых основным является вступление в силу определенных обязательств. Что касается дарственной, то здесь все зависит от того, была ли передана недвижимость в собственность другому человеку или нет. Возможна ли отмена договора дарения{q} Какие основания могут привести к этому{q} Давайте разберемся.

    В большинстве случаев необходимость расторжения договора дарения возникает по семейным обстоятельствам. Как правило, передача квартиры осуществляется от одного родственника к другому. В таком случае, другая родня может не согласиться и потребовать свою долю от недвижимости. Или другая ситуация, когда за пожилым человеком ухаживал кто-то, не принадлежащий к родственникам.

    Несмотря на то, что во всех делах имеется схожесть, каждый случай обладает своими особенностями и предугадать исход суда очень сложно. Именно по этой причине вопросы дарстенной считаются довольно сложными среди юристов и берутся за них далеко не все.

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    Отмена договора дарения может быть осуществлена несколькими способами:

    • через суд;
    • по обоюдному соглашению сторон.

    Если для решения вопрос был выбран именно этот вариант, то основанием может быть одно из условий для отмены сделки. Здесь имеет место разрыв соглашения на передачу недвижимости в одностороннем порядке.

    Одним из условий отмены дарственной является нарушение правил использования квартиры. В такой ситуации придется доказать, что объект сделки для предыдущего собственного был ценен не только в материальном, но и духовном смысле. К примеру, дед был награжден квартирой за особые заслуги. В этом помещении многие годы жил он и его родственники.

    Еще одним основанием для расторжения договора дарения является введение человека в заблуждение, которое может быть существенным и несущественным. Допустим, даритель оформил документы на передачу своей квартиры другому человеку. Если при этом он не осознавал того факта, что он теряет все свои права на имущество, то дарственный договор может быть отменен по причине существенного заблуждения.

    Представим другую ситуацию, когда человек дарит свою квартиру человеку, которого любит и уважает. Он думает, что одаряемый будет проживать в этом помещении, но тот решает продать полученную недвижимость. Такое пожертвование допускается, но оно не обязывает человека жить в квартире, как того хочет даритель.

    Какое бы основание для обращения в суд не было, всегда необходимо учитывать несколько нюансов:

    • доказательства нарушения законодательства при составлении договора;
    • сроки исковой давности.

    Только в том случае, если все условия соблюдены, и человек имеет существенные доказательства недействительности договора, то с большой вероятностью успеха он может быть отменен решением суда.

    Такой вариант решения проблемы является наиболее быстрым и простым. Можно ли расторгнуть договор дарения мирно{q} Он заключается в следующем: обе стороны договора дарения подписывают новое соглашение, в котором говорится, что никто не возражает против отмены дарственной. Рекомендуется оформить сделку у нотариуса, после чего уплатить госпошлину и подать заявку на передачу права собственности предыдущему владельцу.

    Одаряемый по своему желанию может оформить отказ от квартиры. Такое право у него есть как до передачи права собственности, так и после этого. Если сделка не была зарегистрирована, то необходимо просто оформить отказ в письменной форме, после чего аннулировать или расторгнуть договор дарения квартиры будет просто.

    Как и в случае судебного разбирательства, важным нюансом является срок отмены дарственной. Статья 578 ГК Российской Федерации говорит о том, что на опротестование дарственное дается три года. Однако с какого момента начинается отсчет трехлетнего срока{q} Точной отсчета считается не подписание договора или его регистрация. Срок начинается с того дня, когда были обнаружены основания для отмены договора дарения по обоюдному согласию или через суд.

    Для понимания давайте рассмотрим конкретный пример. Дедушка являлся владельцев квартиры и в 2012 году оформил дарственную на свою сестру. Спустя некоторое время дедушка умер, и право собственности было передано. Однако в сентябре 2014 года сын дедушки узнал, что тот имел психическое заболевание на момент составления дарственной. Российский Гражданский Кодекс с комментариями говорит о том, что три года дается именно с этой даты.

    В некоторых случаях срок на опротестование дарственной может быть расширен до пяти лет. Однако это происходит в наиболее сложных ситуациях, когда одаряемое лицо совершает преступление по отношению к дарителю. К примеру, если он нанес телесные поверждения или покушался на его жизнь. Это значит, что обжаловать договор дарения можно в течение пяти лет, ведь одаряемое лицо должно будет понести уголовную ответственность вместе с разбирательством по гражданскому делу (ст. 578 ГК РФ отмена дарения).

    Предлагаем ознакомиться:  Трудовой договор с коммерческим директором

    В указанной выше статье детально прописана подобная ситуация. Если одаряемый нанес поверждения дарителю вследствие которых тот скончался, то дети дарителя могут подать в суд и обжаловать дарственную. Причем сделать это можно даже после передачи права собственности.

    Иногда люди, подарившие ту или иную собственность, начинают задумываться, можно ли аннулировать дарственную. Подобный вопрос должен беспокоить не только бывших владельцев подарков, но и одаряемых лиц. Ведь при аннулировании соглашения придется вернуть то, что перешло новому хозяину. Дает ли договор дарения 100% уверенность в том, что имущество не вернут назад{q}

    Или же в России предусматриваются какие-нибудь случаи отмены/аннулирования операции{q} О договоре дарения Чтобы в полной мере разобраться в этом, придется понять, о каком документе идет речь. Можно ли аннулировать дарственную на квартиру{q} А на землю{q} Ответить не так просто, как кажется. Дарственная — это способ передачи имущества от одного собственника другому. Полученная собственность не делится при разводе. Поэтому данный вид сделок получил распространение среди родственников, особенно близких.

    Содержание статьи:

    1. Договор дарения
    2. Расторжение дарственной
    3. Основания для расторжения договора в судебном порядке
    4. Порядок расторжения договора дарения
    5. Порядок расторжения дарственной
    6. Список документов
    7. Особенности расторжения договора дарения жилья
    8. Пример расторжения дарственной
    9. Заключение
    10. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по расторжению договора дарения
    11. Список законов
    12. Образцы заявлений и бланков

    Договор дарения, или дарственная – это такое соглашение, по которому одна сторона (Даритель) без вознаграждения передает другой стороне (Одаряемый) вещь во владение или право, или освобождает от материальной обязанности перед собой.

    Отказ может быть получен по следующими причинам (суть их обуславливает дальнейшие действия заявителя):

    1. нарушением подсудности иска;
    2. неверно составленное исковое заявление;
    3. недостоверность или отсутствие доказательной базы оснований для расторжения;
    4. незаконность или бессмысленность требований заявителя.

    Заключение Договор дарения может быть расторгнут по прошествии некоторого времени после заключения или сразу. Признание его недействительным возможно как по взаимному согласию сторон договора, так и односторонним способом по решению суда.

    Важно

    Решение судебного разбирательства в таком случае зависит исключительно от условий дела и предоставленных доказательств по нему. Подготовка к подобным делам требует большого внимания и ответственности знания юридических тонкостей и особенностей ситуации заключения договора.

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    В связи с этим Гражданский кодекс предполагает два юридических способа отмены дарственной:

    • первый способ, это юридические факты прямо указанные в статье 578 Гражданского кодекса;
    • второй способ, это правовые действия сторон, которые под соглашением о дарении подразумевали другие сделки, либо завладели имуществом путем обмана, физического или морального насилия в отношении дарителя.

    Рассмотрим первый способ. Статья 578 ГК устанавливает следующие юридические факты, наступление которых прямо влечет за собой отмену договора дарения.

    1. При причинении различных телесных повреждений близким родственникам или дарителю со стороны того, кто получил имущество (квартиру) в безвозмездный дар.

    Сюда следует отнести умышленные действия одариваемого, который, обманным путем, заставляет подарить ему квартиру, обещая что-то взамен, а после подписания договора не выполняет обязанностей. Либо пользуется ситуацией, когда лицу срочно нужны деньги на лечение, обещая после оформления квартиры, передать нужную сумму.Но, в данном случае не происходит морального или физического давления на дарителя.

    • Притворные соглашения. В данном случае стороны фактически выступают как продавец и покупатель, но чтобы не платить налоги и другие обязательные платежи, выступают как даритель и одариваемый.

    Важно понимать, что процесс расторжения дарственной по указанным правовым основаниям представляет определенную сложность.

    Он хочет расторгнуть договор и пишет прошение. Это возможно, если доказать, что одаряемый намеревался оплатить (расписка, например, запись разговора). Тогда владельцу необходимо подать Прошение, получить отказ от второго участника договора и направиться в суд со всеми документами. Заключение

    1. Договор дарения подписывается двумя сторонами – той, которая дарит и той, которая принимает дар.
    2. Сторонами сделки могут быть любые граждане, за исключением списка лиц, занимающих определенные должности, что оговорено в законе (который работает на антикоррупционную политику).
    3. Дарственная предполагает безвозмездную передачу дара, однако может оговаривать имущественные обязательства по отношению к имуществу или тому, кто дарит.
    4. Дарственную можно расторгнуть по обоюдному соглашению или в ходе судебного разбирательства по иску об оспаривании дарственной.

    Когда могут отказать{q}

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    Как правило, дарение происходит среди членов одной семьи и других родственников. Желание подарить родному человеку нередко происходит под влиянием эмоций. Но бывает так, что даритель жалеет о сделанном подарке и желает вернуть его обратно.

    Происходит это по разным причинам, в том числе из-за того, что испортились отношения в кругу семьи или одаряемый плохо обращается с подарком.

    Добровольная отмена

    Процедура отмены сделки может производиться юристом или судом, это зависит от обстоятельств и причин прекращения сделки. В роли инициатора расторжения или отмены договора дарения могут выступать:

    • даритель;
    • одариваемый;
    • третьи лица – родственники, наследники, законные представители одной из сторон.

    Существует ряд оснований, позволяющих дарителю отменить договор, вступивший в действие, или отказаться от исполнения его условий. Расторгнуть сделку даритель может в следующих ситуациях:

    • Неподобающее отношение к подаренному имуществу со стороны одариваемого, которое может привести к порче или уничтожению дара. При этом недвижимость должна представлять для бывшего владельца ценность неимущественного характера.
    • Совершение стороной, получившей дар, преступных действий в отношении дарителя и его родственников, нанесение вреда их здоровью, покушение на жизнь.
    • Смерть получателя дара наступила при жизни стороны, передавшей ему имущественные права. Данный пункт обязательно включается в дарственную.
    • Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторонИзменение жизненной ситуации дарителя, которое привело к ухудшению его здоровья или материального положения. Важно, чтобы это произошло в период с даты оформления сделки до момента передачи собственности в дар.

    Прекращение действия дарственной может происходить и по инициативе стороны, получающей имущество в качестве подарка. Законодательством предусмотрено два варианта аннулирования сделки:

    • Отказ от принятия дара. Это основание является законным, так как по определению дарение является сделкой, совершаемой по желанию обеих сторон. Если подаренное имущество не принимается одариваемым, то договор считается не исполненным.
    • Жизнь получателя собственности заканчивается до момента принятия права собственности по договору. В этом случае его наследники не могут претендовать на подаренное имущество, поэтому договор прекращает действие.

    Откажут в случае если на сделку не хочет идти одна из ее сторон или же не хватает важнейших документов.

    Расторжение договора дарения в 2019 году

    Договор дарения относится к гражданско-правовым сделкам и носит бесплатный характер, так как предполагает под собой передачу вещи либо имущественного права в дар от дарителя к одаряемому.

    Но в жизни бывают такие ситуации, когда одна из сторон желает расторгнуть договор дарения. В таком случае нужно знать, какими способами можно это сделать.

    Общие аспекты

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    Дарение имущества очень популярно и совершается обычно между близкими родственниками. Но иногда бывают случаи, при которых нужно отменить условия сделки.

    Это бывает в ситуациях, когда отношения между близкими людьми сильно поменялись либо вообще прекратились.

    Когда происходят данные изменения, даритель спрашивает о том, существует ли возможность расторгнуть соглашение дарения и как это можно сделать.

    Для того чтобы ответить на данные вопросы, нужно знать основные понятия, связанные с процессом дарения.

    Расторжение договора дарения – можно ли, квартиры и другой недвижимости, соглашение, после регистрации, исковое заявление, порядок, по соглашению сторон, инициативе дарителя

    Жизненные условия меняются стихийно. Даже дарственная, составленная на взаимных и добровольных началах, рискует стать расторгнутой. Разберемся с особенностями и основаниями отмены договора дарения.

    Основания для прекращения действия соглашения могут быть самыми разными. Расторгнуть договор можно как по инициативе дарителя, так и лица, принимающего дар. Наиболее сложные вопросы решаются путем обращения в территориальные судебные инстанции.

    Можно ли

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    В подавляющем большинстве случаев при оформлении дарственной каждая их сторон должна осведомиться о встречных намерениях в рамках соблюдения условий соглашения. Такие надежды не всегда могут быть оправданными и могут возникнуть соответствующие основания для оспаривания сделки. Расторжение договора может осуществлено как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию некоторых третьих лиц.

    Прекращение действия по желанию дарителя может быть инициировано в следующих случаях:

    • если лицо, выступающее в качестве принимающей стороны, совершило противоправные действия, направленные на жизнь и здоровье дарителя или его родственников;
    • если одаряемый обращается с принятым объектом ненадлежащим образом, что может привести к полному конструктивному разрушению или к потере – отмена сделки может быть осуществлена исключительно в судебном порядке;
    • если имущественное, материальное или семейное положение дарителя внезапно изменилось.

    Прекращение действия соглашения также возможно на общих основаниях:

    • при несоблюдении установленной формы сделки;
    • при отсутствии условий;
    • в случае, если инициатор процесса оказывается недееспособным на момент оформления;
    • если сделкой прикрывались другие взаимоотношения, например, заключение договора купли-продажи.

    Здравствуйте!

    Договор дарения согласно действующему гражданскому праву в России не содержит такого понятия, как расторжение договора дарения. Вместо него существует понятие “отмена дарения”, когда даритель вправе отменить дарение в определенных случаях или признание договора дарения недействительным. Однако, термин ” расторжение договора дарения ” довольно часто употребляется в юридической практике.

    Предлагаем ознакомиться:  Порядок заключения трудового договора при приеме на работу

    Расторжение договора дарения по инициативе дарителя

    если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

    если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;

    если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

    Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого

    Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

    В случае смерти одаряемого, которому по договору обещано передать имущество в дар в будущем, права к наследникам не переходят, если такая возможность не предусмотрена договором дарения.

    Другие случаи признания договора дарения недействительным

    Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

    Признание договора дарения недействительным возможно по общим основаниям признания сделок недействительными. Часто путем заключения договора дарения, стороны пытаются прикрыть другую сделку, например купли-продажи. Такой договор дарения признается недействительным. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

    Кроме того, расторжение договора дарения, может быть произведено в судебном порядке, по требованию заинтересованного лица, если дарение совершенно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

    Также возможно признание договора дарения недействительным по общим основаниям признания сделок недействительными.

    То, что слышала Ваша мама на самом деле как раз и является возможностью в любой момент новым собственником вернуть подаренную вещь – оформив все тот же договор дарения.

    Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь [email protected], или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб.25 ( ост. Дейнеки) с удовольствием помогу.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=pZQIhG2juIs

    Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00

    Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

    Судебный порядок

  • Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя (абзац 2 пункта 1 статьи 578 ГК);
  • В данном случае требовать отмены дарения в суде вправе наследники дарителя.

    В каких же случаях возможно возвращение аспектов процедуры на круги своя, мы рассмотрим в данной статье.

    В каких случаях происходит расторжение документа в судебном порядке{q}

    Вопрос о том, можно ли расторгнуть договор дарения квартиры после регистрации, не имеет однозначного ответа. Если доказать наличие хотя бы одного из четырех указанных в законе оснований, отменить дарение вполне реально. Причина для отмены должна быть веской и не ограничиваться одними только устными заявлениями.

    Решением Кировского суда было отказано в удовлетворении иска об отмене дарения гражданке К. Она обратилась в суд, чтобы отменить заключенный с сыном договор дарения жилого дома. В обосновании своих требований заявляла, что сын женился на женщине, которая настраивает его против матери и плохо ухаживает за домом.

    Для гражданки К. дом представляет фамильную ценность. Она утверждала, что невестка с сыном пытаются выселить ее из дома. На просьбу суда представить доказательства того, что с ней плохо обращаются (справки о побоях, протоколы вызова участкового, показания соседей и т. д.) или что дом разрушается либо есть угроза его разрушения истица подтверждающих документов не подала.

    Кировский суд установил, что договор был подписан гражданкой К. во вменяемом состоянии, в договоре каких-либо специальных требований об уходе за домом не содержалось. Документов, указывающих на то, что с ней плохо обращались и пытались выгнать из дома, не представлено. При таких обстоятельствах суд счел необоснованными причины для отмены дарения и отказал в иске.

    Суды придерживаются мнения, что тот, кто требует отмены дарения, обязан самостоятельно найти документы, подтверждающие эти основания. Например, в случае причинения вреда здоровью это может быть справка из больницы и протокол, составленный участковым по факту избиения дарителя. Если речь идет о покушении на  дарителя, членов его семьи, требуется представить материалы уголовного дела.

    Апелляционным судом Ханты-Мансийского автономного округа вынесено положительное решение по заявлению об отмене дарения по причине нанесения вреда здоровью гражданину П. В суде он представил материалы сообщения о проверке преступлений и акт медицинского освидетельствования. Из их содержания суд установил, что гражданину П.

    был, хоть и неумышленно, причинен вред здоровью средней тяжести в результате бытовой ссоры. Ссора возникла на фоне проживания дарителя и одаряемого в одной квартире и была вызвана спорами по поводу оплаты коммунальных услуг. Суд первой инстанции не принял во внимание эти доводы и отказал заявителю, ссылаясь на то, что вред причинен неумышленно и нет вступившего в силу приговора суда по факту причинения побоев.

    Если с подаренной вещью плохо обращаются, для начала суд устанавливает, действительно ли подарок представляет для дарителя ценность. Затем даритель доказывает, что одаряемый знает, почему эта вещь имеет для него особое значение и что одаряемый создает угрозу ее утраты. Имеется в виду не рыночная стоимость подарка, а его нематериальная значимость для дарителя.

    Свердловский суд отказал в удовлетворении требования об отмене дарения гражданину Х. Из заявления об отмене дарения следует, что подаренный дом представляет для дарителя фамильную ценность и многие годы переходил из рук в руки. Но недавно истец узнал от соседа о том, что в подаренном доме одаряемая не проживает, не ухаживает, что ведет к его разрушению, и вообще планирует его продавать. Гражданин Х.

    посчитал, что показаний соседа достаточно для обращения в суд. В суде одаряемая З. с помощью справок из паспортного стола доказала, что, во-первых, продать дом она не может, так как в нем прописана ее несовершеннолетняя дочь, во-вторых, за домом ухаживает зарегистрированная там мать ответчицы. И в третьих, согласно квитанциям и договору подряда, в доме недавно был произведен текущий ремонт. Суд посчитал, что требования дарителя беспочвенны и не стал отменять дарение.

    Понятие договора дарения

    Договор дарения, как и любая сделка, представляет собой взаимоотношения двух и более сторон, но в отличие от многих сделок является всегдабезвозмездной.

    Дарение предполагает безвозмездную передачу или обязательство передачи в будущем имущества от одной стороны (дарителя) к другой стороне (одаряемому).

    Под имуществом подразумевают вещи, в том числе движимое и недвижимое имущество, имущественные права, деньги и ценные бумаги и другое. Более точное определение договора дарения дает пункт 1 статьи 572 ГК.

    Особенностями такого договора являются два фактора: момент его заключения и переход права собственности на объект дарения. Если они совпадают по времени, то мы имеем дело с реальной сделкой, если не совпадают — с консенсуальной или договором обещания дарения.

    Внимание

    Главным общим признаком таких договоров является их безвозмездный характер.

    Безвозмездность не влияет на мотивы совершения дарения, которые в каждом конкретном случае могут быть различными и зависеть от конкретных обстоятельств. Единственное условие — они не должны влиять на действительность самого договора. Это означает, что в нем должны отсутствовать какие-либо встречные предоставления или обязательства, иначе, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 572 ГК, такой договор дарения будет ничтожным.

    Пример

    У гражданина Дмитриева О.Г. желание одарить гражданина Мирошника А.В., сына своего двоюродного брата, возникло еще с того времени, когда тот оказал ему помощь в непредвиденной ситуации и тем самым спас его от больших неприятностей. И когда гражданин Мирошник А.В. обратился к нему с просьбой о продаже ему дачного земельного участка, то решил, что такой момент настал. Гражданин Дмитриев О.Г. передает гражданину Мирошнику А.В. шесть соток земли по цене, которая в несколько раз ниже ее реальной рыночной стоимости. Таким образом, с одной стороны, он вроде бы делает очень щедрый подарок своему спасителю, но с другой стороны, такая сделка является не дарением, а куплей-продажей, так как в договоре содержится встречное обязательство по оплате дачного земельного участка.

    Из данного примера следует, что основой договора дарения является не само по себе желание одарить кого-то, а намерение сделать это безвозмездно. Таким образом, мы подошли к еще одному признаку дарственного договора — намерению дарителя совершить дарение, то есть увеличить имущество одаряемого (обогатить его) за счет уменьшения собственного.

    Для такой сделки важно, чтобы намерение возникало по доброй воле дарителя, без принуждения со стороны одаряемого или третьих лиц, иначе в соответствии со статьей 179 ГК она повлечет за собой недействительность. Однако, наилучшим намерениям дарителя обязательно должно соответствовать желание одаряемого принять подарок. Поэтому, немаловажным признаком договора дарения, который влияет на его действительность, является согласие одаряемого на получение дара.

    Форма договора

    Форма договора дарения зависит от нескольких составляющих:

    • во-первых, от предмета дарения;
    • во-вторых, от субъектного состава его сторон;
    • в-третьих, от стоимости дара.
    Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения с условием пример

    Дарственная может заключаться как в устной, так и в письменной форме.

    По устному соглашению могут дариться вещи и имущество, которые не требуют государственной регистрации перехода права собственности. Такое дарение совершается посредством символической передачи, например, ключей от автомобиля, вручения дара или правоустанавливающих документов. Так, дарение движимого имущества, которое передается в момент заключения реального договора, может совершаться в устной форме.

    Исключение составляют случаи, когда дарителем такого имущества является юридическое лицо и стоимость подарка превышает 3000 рублей (пункт 2 статьи 574 ГК). Хотя некоторые цивилисты исключают такую возможность из-за процедуры изменения данных в техническом паспорте о собственнике транспортного средства.

    Они вообще считают проблемными договора дарения, заключенные в устной форме, так как с ними довольно часто возникают трудности в ходе судопроизводства, когда стоит вопрос об их расторжении или признании недействительными. Кроме всего прочего, у истца возникает необходимость дополнительно доказывать, что спорный договор является именно дарением, а не другой сделкой.

    Пункт 3

    статьи 574

    , и

    статья 131

    ГК предусматривает для реальных и консенсуальных договоров, предметом дарения которых является

    недвижимость

    , письменную форму заключения сделки и обязательную

    государственную регистрацию

    прав собственности на недвижимое имущество. Также письменно оформляются договора, содержащие

    обещание дарения в будущем

    (пункт 2

    статьи 574

    ГК).

    Если по договору дарения передается требование или перевод долга с одаряемого на дарителя, то он должен совершаться по форме, установленной пунктом 1 статьи 389 ГК для уступки требования и пунктом 2 статьи 391 ГК для перевода долга. Реальная дарственная сделка по прощению долга, которая освобождает одаряемого от обязанности перед дарителем, заключается в свободной форме.

    Последствия расторжения договора

    Последствием расторжения договора дарения всегда является возврат подаренного имущества обратно дарителю. В случае отмены дарения, согласно с пунктом 5 статьи 578 ГК, одаряемый обязан возвратить дар в натуре, если он сохранился к моменту отмены договора.

    Эта норма практически аналогична общим правилам, обозначенным в пункте 1 статьи 1104 ГК. Но бывают случаи, когда одаряемые, чтобы не возвращать подаренное имущество, продают его третьим лицам, умышленно уничтожают его или наносят ему непоправимый вред. Тогда применяются правовые последствия и другие правила о неосновательном обогащении, предусмотренные пунктом 1 статьи 1105главы 60 ГК, а также требования по возмещению причиненного вреда (глава 59 ГК).

    Внимание

    Если возврат подаренного имущества в натуре невозможен, то

    одаряемый

    должен возвратить

    дарителю

    действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также причиненные убытки вследствие изменения стоимости дара, которые могли возникнуть из-за несвоевременной уплаты.

    В случае признания договора дарения недействительным, применяются общие положения о последствиях недействительности сделок (статья 167 ГК). Пункт 2 этой статьи обязывает одаряемого возвратить дарителю в натуре все полученное в дар имущество по сделке, а в случае, если это невозможно сделать, возместить его стоимость.

    Заключение

    Договор дарения может быть расторгнутым по инициативе

    дарителя или одаряемого

    , а также по инициативе

    заинтересованных лиц

    .

    Дарственная представляет двухстороннюю сделку, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому имущество либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, а также освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности к себе или третьему лицу.

    Договор дарения может быть заключен устно или письменно. Форма его заключения зависит от предмета дарения и его стоимости, а также от субъектного состава сторон.

    Дарственная может быть расторгнута по общимоснованиям (признание сделки недействительной) и специальным (отмена дарения, отказ от исполнения договора и отказ от принятия дара).

    Стороны договора дарения могут его расторгнуть по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке.

    Последствием расторжения такого договора является возврат одаряемым подаренного ему имущества дарителю.

    Заключение

    Выбирая такую сделку, как дарение, стоит обратить внимание на то, что отменить дарение можно в любое время: оснований для отмены много и доказать в суде их наличие возможно. При отмене подарок возвращается дарителю в том виде, в котором был передан. Если одаряемый уже успел его продать, он обязан возместить ущерб дарителю.

    Закон предусматривает лишь один вариант, кода отменить дарение невозможно ни по каким основаниям. Это случаи дарения обычных подарков небольшой стоимости. Небольшой считается стоимость подарка меньше пяти установленных законом минимальных расчетных показателей.

    Договор дарения может быть расторгнутым по инициативе

    дарителя или одаряемого

    , а также по инициативе

    заинтересованных лиц

    .

    Дарственная представляет двухстороннюю сделку, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому имущество либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, а также освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности к себе или третьему лицу.

    Договор дарения может быть заключен устно или письменно. Форма его заключения зависит от предмета дарения и его стоимости, а также от субъектного состава сторон.

    Дарственная может быть расторгнута по общимоснованиям (признание сделки недействительной) и специальным (отмена дарения, отказ от исполнения договора и отказ от принятия дара).

    Стороны договора дарения могут его расторгнуть по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке.

    Последствием расторжения такого договора является возврат одаряемым подаренного ему имущества дарителю.

    Стороны договора дарения могут его расторгнуть по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке.

    Последствием расторжения такого договора является возврат одаряемым подаренного ему имущества дарителю.

    Консультация юриста

    Вопрос

    Гражданка Петрякова О.Л. после смерти матери по договору дарения получила в дар от отца, гражданина Овчинникова Л.Д., трехкомнатную квартиру, в которой, кроме нее и отца, прописаны два ее несовершеннолетних сына. Полтора года назад она по договору дарения переоформила право собственности на эту квартиру на двух своих сыновей в равных долях. Не так давно отец гражданки Петряковой О.Л. привел в квартиру сожительницу, которая стала его убеждать в необходимости отменить первоначальный договор дарения. После чего гражданин Овчинников Л.Д. начал готовить документы для обращения в суд. Гражданку Петрякову О.Л. тревожит вопрос, может ли ее отец каким-то образом расторгнуть договор дарения{q}

    Отменить исполненный договор дарения отец гражданки Петряковой О.Л. может в двух случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2

    статьи 578

    ГК:

    • если она совершила покушение на его жизнь или умышленно причинила ему телесные повреждения;
    • если она обращается с подаренной квартирой небрежно или ненадлежащим образом, что может повлечь безвозвратную утрату жилья, которое для ее отца должно представлять значительную неимущественную ценность.

    В данной ситуации, у отца гражданки Петряковой О.Л. нет никаких оснований для расторжения договора дарения. Гражданин Овчинников Л.Д. может попытаться добиться в суде признания договора дарения, по которому он передал квартиру своей дочери, недействительным на основании пункта 1

    статьи 177

    ГК. Но для этого ему нужно будет в судебном процессе доказать, что во время подписания договора он не отдавал отчет своим действиям или не мог ими руководить. Такое обстоятельство может подтвердить только экспертиза, что в данном случае маловероятно.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=HNp0dH2Mn_Y

    Вопрос

    В суд с требованием о признании договора дарения действительным обратился гражданин Иволгин Е.П. Месяц назад его дядя, гражданин Темников О.З., заключил с ним договор дарения дома, который находился за чертой города. Дело в том, что за домом, кроме племянника, никто из более близких родственников не хотел присматривать. Поэтому гражданин Темников О.З. принял именно такое решение. После сдачи необходимых документов для государственной регистрации перехода права собственности на дом, гражданин Темников О.З. неожиданно скончался. Регистрационная служба на этом основании отказала гражданину Иволгину Е.П. в регистрации права собственности на указанную в договоре дарения недвижимость. Какое решение суда будет правомерным по данному делу{q}

    Исходя из судебной практики, можно сделать следующий вывод: при отсутствии, на день смерти дарителя, государственной регистрации права собственности на недвижимость, которую одаряемый получил по договору дарения, суды, чаще всего, принимают решение о признании сделки по такому договору незаключенной. Ответчиками по иску гражданина Иволгина Е.П. будут регистрационная служба и близкие родственники умершего гражданина Темникова О.З., у которых после его смерти возникло право наследования на спорную квартиру. Так как переход права собственности к одаряемому не произошел, квартира должна была поступить в общую наследственную массу. Пункт 3

    статьи 574

    ГК предусматривает государственную регистрацию договора дарения. Только после этого дарение считается совершенным. Руководствуясь этой нормой закона, суд, вероятнее всего, откажет гражданину Иволгину Е.П. в удовлетворении его искового заявления и признает договор дарения квартиры незаключенным.

    У вас остались вопросы{q}

    3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

    Быстро

    Оперативный ответ на все ваши вопросы!

    Качественно

    Ваша проблема не останется без внимания!

    Достоверно

    С вами общаются практикующие юристы!

    Задайте вопрос юристу онлайн!

    Схема нашей работы

    Вопрос

    Вы задаете вопросы дежурному юристу.

    Юрист

    Юрист анализирует ваш вопрос.

    Связь

    Юрист связывается с вами.

    Вопрос

    Вы задаете вопросы дежурному юристу.

    Юрист

    Юрист анализирует ваш вопрос.

    Связь

    Юрист связывается с вами.

    Наши преимущества

    Вы быстро получите ответ на свой вопрос

    Средняя скорость ответа

    Количество консультаций за сегодня

    Количество консультаций всего

    Задайте свой вопрос юристу!

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector