Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Как рассчитать долю наследства квартиры

Как рассчитать обязательную долю в наследстве

Внимание

Необходимо указать размер доли наследодателя из общего имущества (Например, если доля равна 100%, то введите в полях 1/1) / Сколько наследников, включая Вас. Результат: Налог на долю квартиры Узнать ставку налогообложения доли можно используя следующие показатели:

  • значение доли собственника;
  • базовую ставку налога на имущество;
  • сумму кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта, учитываемую при расчете налога.

Общий размер налогового платежа, приходящий на целый объект (квартиру) и рассчитываемый исходя из умножения ставки налога на показатель кадастровой (инвентаризационной) собственности, необходимо разделить на конкретный показатель доли в общем праве. Получившийся итог будет составлять сумму налогового платежа, приходящегося на долю конкретного владельца.

Поэтому вопрос приходится решать в суде. Право представления не распространяется на обязательную долю в наследуемом имуществе. Наследники второй и последующих очередей могут претендовать на свою часть только в том случае, когда они смогут доказать, что находились на иждивении покойного. Согласно каким правилам должна рассчитываться обязательная доля наследства?

Чтобы правильно рассчитать размер обязательной доли, нужно владеть знаниями ГК и знать алгоритм таких расчетов. До 01.03.2002 года объем обязательной доли составляла 2/3 законной. В настоящее время – это 50 %. Сложнее всего посчитать размер части собственности, которую мог бы получить наследник, если бы покойный распорядился именно так.

При этом доля будет определена как в виде объектов собственности, так и в стоимостном выражении. Зачастую доля каждого из претендентов на имущество наследодателя устанавливается в судебном порядке. Поэтому услуги юриста по расчету доли наследника предполагает обоснованное изложение исковых требований.

В качестве приложения к заявлению могут быть приведены необходимые расчеты. Чтобы юридическая помощь по расчету доли наследника была эффективной, специалист изучит материалы по имуществу, его текущей стоимости. Существует вероятность того, что собственность разделится наследниками по их взаимному согласию.

Практика показывает, что при одновременном существовании завещания и претендентов на обязательную долю в имуществе, раздел сопровождается проблемами. Юридические услуги по расчету доли наследника призваны устранить сложности, разногласия. МЫ НАХОДИМСЯ В ЮЗАО Г. МОСКВЫ,РЯДОМ СО СТ.М.

Как рассчитать долю наследства квартиры

Мать сыну в 1998г. составила завещание на квартиру, после ее смерти в 2014г., сын заявил свое право на наследство по завещанию, а так же заявил свое право на обязательную долю отец- пенсионер, проживающий в этой квартире.

Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Согласно ГК России, наследование по завещанию подразумевает собой определенный круг наследников, ограниченный содержанием документа. Завещание – это односторонняя сделка, распоряжение наследодателя относительно его собственности на случай смерти.

Полномочия завещателя относительно определения преемников практически безграничны: Если наследник всего один, то он получает всю завещанную собственность усопшего.

Если же их несколько – имущество разделяется на равные части.

К примеру, если наследников по завещанию 5, а обязательных нет, то каждый из них получит 1/5 наследства.

Всего существует 9 очередей наследования. Каждая последующая очередность получает право на имущество только если кто-то или все из предыдущей очереди отказались от своей части либо их нет в живых.

Для защиты нуждающихся категорий граждан законом предусмотрено специальное условие получения наследства: обязательная доля.

На нее могут претендовать следующие лица: Доля обязательных наследников при наличии завещания рассчитывается по формуле: половина от имущества, положенного им при наследовании по закону. При этом если наследник должен получить некую часть согласно завещанию, его доли складываются.

От обязательной части всегда можно отказаться, однако сделать это в пользу другого наследника нельзя.

Дочь и родители являются в данной ситуации обязательными наследниками.

Однако пенсионеры отказываются от своей обязательной части мущества.

Жена вообще не имеет прав на наследство. Доля, от которой отказались мать и отец наследодателя, переходят наследнику по завещанию, сыну.

Для определения обязательной доли, нотариусу необходимо установить следующие составляющие:

  • количество наследников по закону, которые могли бы претендовать на наследство в случае отсутствия завещания (дети, родители, официальный супруг, иждивенцы);
  • общая стоимость наследственной массы.

Важно!  Обязательная доля не передается по праву представления. Кроме того, случае гибели наследника после открытия наследства, имущество не передается правопреемникам обязательного получателя (ст. 1156 ГК РФ).

Потенциальных наследников чаще всего беспокоит вопрос доли, положенной по наследству. Рассчитывать ее самостоятельно не хочется никому, ведь эта процедура требует не только бухгалтерских навыков, но и знания наследственного права. На деле же все оказывается не так сложно. Как рассчитать часть каждого претендента при получении имущества? Расскажем в этой статье.

Получив отчет об оценочной стоимости наследства, наследополучатель может приступить к расчету обязательной доли. Для определения ее содержания и стоимости необходимо учесть несколько составляющих, а также ознакомиться с принципами раздела имущества.

Производя расчет обязательной доли, следует учитывать и то, что наследополучателю в пределах причитающегося имущества придется отвечать по денежным обязательствам умершего.

Часть наследства, причитающаяся нетрудоспособному наследнику по закону, рассчитывается по следующей формуле: N/W*1/2, где N — количество лиц, которые при отсутствии завещания получили бы имущество (включая получателя обязательной доли), а W — оценочная стоимость наследственной массы.

Для определения N необходимо учесть весь состав первой очереди наследования по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ, в нее входят родители, дети, супруг и иждивенцы наследодателя. При этом учитываются только те из них, которые находились на момент открытия наследства в живых или были зачаты при жизни умершего родственника.

Но, если кто-либо из детей наследодателя умер раньше него, вместо покойного в первую очередь преемников будут включены его дети. В таком случае следует учитывать не их реальное количество, а только долю умершего родителя (ребенка наследодателя).

Пример. К наследованию по закону должны быть призваны два сына покойного, но один из них умер раньше отца, и его наследственная часть перешла к двум его детям. В таком случае N будет равно двум — одна доля сыну наследодателя, а вторая — его внукам.

  • Нетрудоспособные наследники по закону получают причитающуюся им часть из незавещанного имущества.
  • Если незавещанного имущества недостаточно, чтобы покрыть обязательную часть наследства, ее полная рыночная стоимость компенсируется за счет завещанной собственности.
  • В случае, когда наследодатель завещал все свое имущество, необходимый минимум нуждающемуся первоочередному преемнику по закону выделяется в ущерб наследникам по завещанию.
  • Обязательная доля из завещанного имущества может быть выделена в натуре, в виде права обладания (например, права на 1/8 квартиры) либо в денежной форме (применяется, когда причитающаяся часть неделимого объекта незначительна или по договоренности с преемниками по завещанию).

    После смерти гражданин отписал все свое имущество законной супруге, при этом его несовершеннолетняя дочь осталась без наследства и, могла рассчитывать только на получение обязательной доли.

    Всего преемников по закону должно быть двое: супруга и дочь от первого брака. Соответственно, при наличии завещания неупомянутый в нем несовершеннолетний ребенок вправе рассчитывать на 1/4 от наследственной массы.

    На имя наследодателя ко дню его смерти был оформлен загородный дом с земельным участком оценочной стоимостью (со всей мебелью и быттехникой) 8,3 млн. рублей, доля в обществе с ограниченной ответственностью (600 тыс. рублей), автомобиль (800 тыс. рублей), депозит в банке (3 млн. рублей) и двухкомнатная квартира (3,5 млн. рублей).

  • дом (8,3 млн./2);
  • доля в ООО (600 тыс./2);
  • депозит (3 млн./2)
  • автомобиль (800 тыс./2).
  • Квартира была получена ныне покойным по наследству и существенных улучшений за время брака с последней женой не производилось.

    В итоге оценочная стоимость наследственной массы составляет: 4,15 млн. 300 тыс. 400 тыс. 1,5 млн. 3,5 млн.=9,85 млн.

    Из нее на обязательную долю приходится 2,46 млн. Столько вдова завещателя может выплатить его дочери, если та не пожелает стать владелицей 1/8 дома, машины, доли в хозяйственной обществе, денежного вклада в банке и 1/4 двухкомнатной квартиры.

    После ознакомления с основными принципами и порядком расчета обязательной доли не стоит спешить с реализацией полученных сведений на практике. Ведь ваш случай может содержать неочевидные на первый взгляд нюансы, без учета которых вы рискуете заметно осложнить процесс оформления имущества и даже лишиться внушительной части наследства.

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните 7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
  • позвоните 7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область
  • Гражданский кодекс Российской Федерации подкрепляет право каждого дееспособного гражданина на.

    Размер обязательной доли

    • Обязанность уплаты налога возникает, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 года (36 месяцев с даты получения права собственности). Но не 5 лет, как при продаже не наследственной недвижимости, приобретенной  после 1 января 2016 года.
    • Уменьшить величину облагаемого дохода можно на имущественный вычет в размере 1 млн. Расходы на приобретение этой квартиры предыдущим собственником брать в зачет нельзя, также нельзя учесть никакие расходы на ремонт, коммунальные платежи.
    • Нельзя занижать стоимость продаваемой наследственной квартиры. С 01. 01. 2016 года стоимость недвижимости, указанная в договоре купли продажи, сверяется с ее кадастровой стоимостью, которая очень близка к рыночной. В случае, если в договоре указана меньшая, чем 70% кадастровой стоимость, налог будет доначислен налоговой инспекцией.
    • В случае продажи квартиры несколькими собственниками по 1 договору, вычет в 1 млн. предоставляется на весь объект, а не каждому собственнику. Т.е. вычет получает каждый, но только согласно его доли (пример: 1/2 доля — значит вычет 500 тыс. руб, 1/3 доля — вычет 333,3 тыс.руб.).
    • Если каждый владелец продал свою долю по отдельному договору купли-продажи, то каждый вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей.
    • Не существует никаких льгот для разных категорий граждан (пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние и пр.). После продажи унаследованного жилья никто не освобождается от уплаты налога. Ну разве только те, кто владеет ею более 3 лет.

    Чтобы определить облагается ли налогом наследственная квартира при продаже или нет, нужно считать только срок владения квартирой. Бесполезно искать преимущества в статусе налогоплательщика. Избежать налогового бремени возможно, выждав трехлетний срок владения квартирой, или свести доходы от продажи к нулю вычетами или расходам (если размеры позволяют).

    Часто наследники продают оставленную от наследодателя им квартиру. А на вырученные средства тут же приобретают другое жилье. Получается, в одном календарном году один и тот же налогоплательщик совершает две сделки по продаже и покупке квартир.

    При этом указанный наследник уполномочен применить сразу два НДФЛ-вычета («при покупке» и «при продаже»).

    Пример: наследник в 2017 году унаследовал квартиру, которую в 2018 году продал за 3,5 руб. и в этом же году купил другую за 3,7 млн. руб. Применив вычеты, получается следующий результат: с проданной квартиры сумма налога 325000 руб. ((3,5 млн. р. – 1 млн. р.) Х 13%), которая уменьшается на 260 000 руб. (2 млн. р. Х 13%). Соответственно к уплате в бюджет подлежит сумма 65 000 руб. (325 000 – 260 000).

    Обычно возникают проблемы с вычетом при покупке объекта недвижимости. Так как для него установлены строгие условия:

    1. размер вычета от покупной суммы не более 2 млн. руб.;
    2. только при покупке у не взаимозависимых лиц;
    3. налогоплательщик ранее вычетом не воспользовался.

    Так как вычеты заявляются одновременно в одной декларации (представляемой на следующий год после сделок), то налоговики их увидят своевременно, в связи с чем не возникнет никакой путаницы.

    Сделки с долями существенно усложняют жизнь налогоплательщика. Не всегда, продав унаследованную долю в квартире, можно произвести расчет по классическому алгоритму. Рассмотрим особенности декларирования доходов в наиболее часто встречающихся ситуациях.

    По закону обязательным наследникам полагается минимум ½ доли, которая причитается претендентам по закону. Уменьшение части допускается в особых случаях.

    Также допускается отказ в присуждении обязательной доли наследства. Имущественные споры рассматриваются в судебном порядке.

    При отказе от выплат наследственного фонда в пользу обязательной доли, суд уменьшает величину наследства до суммы, покрывающей ежемесячную помощь получателю со стороны наследодателя. Полученное наследство должно помочь социально незащищенному лицу сохранить образ жизни, который он вел при жизни покойного собственника.

    Как рассчитать долю наследства квартиры

    При оформлении наследства одним из базовых условий является проведение оценки. На ее основании нотариус делает расчеты суммы госпошлины, которую должны заплатить претенденты на имущество.

    Предлагаем ознакомиться:  Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника

    Одновременно отчет о стоимости активов позволит определить размер доли обязательного наследника в денежном эквиваленте. Заказать проведение оценки можно в частном или государственном учреждении.

    Единственное условие – наличие лицензии в отношении конкретного вида имущества (автомобили, недвижимость, ценные бумаги).

    Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости лучше заказывать в территориальном отделении Росреестра. Заполнить заявку на ее проведение можно в онлайн-режиме.

    При необходимости можно использовать инвентаризационную оценку собственности. Ее можно заказать в БТИ.

    Для других видов имущества проводится оценка в независимых компаниях. Стоимость услуг зависит от вида объекта собственности.

    Правило об обязательной доле имущество действует только при наличии распорядительного документа. Если наследодатель не оставил после себя завещание, то наследование собственности происходит в рамках закона. Родители, дети, официальный супруг и иждивенцы относятся к 1 линии наследников.

    Средства делятся поровну между претендентами. Что касается нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, то такие лица наследуют имущество наравне с остальными претендентами соответствующей очереди (ст.1148 ГК РФ).

    Определение размера обязательной доли в идеальном выражении:1/2 от 1/4 = 1/8.

    4. Определение размера наследственной массы: 350000 50000 = 400000 рублей.

    5. Определение размера обязательной доли в стоимостном выражении: 1/8 от 400000 рублей = 50000 рублей.

    6. Определение стоимости незавещанного имущества: 350000 рублей.

    Определение стоимости незавещанного имущества необходимо для того, чтобы оценить, достаточно ли незавещанного имущества для компенсации обязательной доли

    7. Определение доли обязательного наследника в незавещанном имуществе.

    Право на обязательную долю в наследстве нетрудоспособного сына наследодателя может быть удовлетворено за счет незавещанной части наследственного имущества, поскольку у наследодателя четверо наследников по закону и доля каждого, в том числе и обязательного наследника в незавещанном имуществе, – 1/4. В стоимостном выражении размер обязательной доли составляет 87500 рублей, таким образом, обязательная доля сына наследодателя оказалась поглощенной причитающейся ему законной долей.

    В результате свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру должно быть выдано в соответствии с волей завещателя его брату.

    На незавещанное имущество (жилой дом) свидетельство о праве на наследство будет выдано по закону всем наследникам в 1/4 доле каждому.

    Если размер обязательной доли, причитающейся наследнику, имеющему право на нее, больше размера его доли в незавещанном имуществе, то разница в размерах этих долей, не возмещенная за счет незавещанного имущества, погашается за счет завещанного имущества.

    Приведем пример. Гражданин К. при жизни распорядился своим имуществом, составив завещание на автомобиль в пользу внучки – С. и на жилой дом в пользу внука – Андреева.

    На момент смерти наследодателя оценка автомобиля составляла 150000 рублей, жилого дома – 270000 рублей.

    Незавещанными к моменту смерти остались – денежный вклад в сумме 10000 рублей и паенакопление в жилищно-строительном кооперативе в сумме 50000 рублей.

    Совместно с наследодателем в течение двух лет до его смерти проживала жена, являющаяся инвалидом I группы. Кроме нее у наследодателя имеется совершеннолетний трудоспособный сын (отец наследников по завещанию), проживавший отдельно.

    Все наследники претендуют на наследство и просят выдать им соответствующие свидетельства.

    Методика определения обязательной доли:

    1. Определение числа наследников по закону.

    Наследниками по закону в данном случае являются: жена (обязательный наследник); сын.

    Внуки наследодателя при расчете обязательной доли не учитываются. Поскольку к моменту открытия наследства жив их отец, являющийся наследником по закону, наследования по праву представления не возникает. Следовательно, при наследовании по закону жена получила бы 1/2 долю в наследстве.

    2. Определение размера обязательной доли в идеальном выражении: 1/2 от 1/2 = 1/4.

    Как рассчитать долю наследства квартиры

    3. Определение наследственной массы: 270000 150000 10000 50000 = 480000 рублей.

    4. Определение размера обязательной доли в стоимостном выражении: 1/4 от 480000 = 120000 рублей.

    5. Определение размера возмещения обязательной доли за счет незавещанного имущества.

    В данном случае незавещанными остались паенакопление в ЖСК и денежный вклад, которые переходят жене наследодателя в возмещение обязательной доли.

    10000 50000 = 60000 рублей.

    После этого обязательная доля жены, которая еще не выделена ей, составляет 60000 рублей (120000 – 60000 = 60000).

    Это размер обязательной доли, не возмещенный за счет незавещанного имущества. Поскольку иного незавещанного имущества не имеется, указанная сумма может быть возмещена только за счет завещанного имущества.

    6. Определение стоимости завещанного имущества.

    Имущество (автомобиль и жилой дом) в данном случае завещано двум разным наследникам. Обеспечить обязательному наследнику причитающуюся ему обязательную долю за счет имущества кого-то одного из них было бы неправомерным, поэтому обязательная доля будет исчисляться исходя из всего завещанного имущества и выделяться обязательному наследнику за счет каждого из видов завещанного имущества: 270000 150000 = 420000 рублей.

    60000 (непогашенная обязательная доля)

    – = 1/7

    420000 (стоимость завещанного имущества)

    по завещанию: в 6/7 долях внучке – на автомобиль;

    в 6/7 долях внуку – на жилой дом;

    в 1/7 доле – на автомобиль;

    в 1/7 доле – на жилой дом;

    жене – на денежный вклад и паенакопление.

    Следует учитывать, что в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются только к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 г. В отношении завещаний, оформленных ранее, сохраняется прежний порядок определения обязательной доли, предусмотренный ГК РСФСР 1964 г.

  • К незащищенной категории лиц, входящей обязательно в число наследников, относятся родители, не занятые трудовой деятельностью. Положения ст.1148 и ст.1149 ГК РФ подтверждаются судебной практикой.
  • Согласно Постановления Пленума ВС №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при расчете размера наследуемой доли следует учитывать, что к нетрудоспособным лицам, имеющим право на обязательную долю, относится пенсионер, получающий помощь от государства в связи с достижением определенного возраста.
  • Также к ним относятся лица, признанные инвалидами I, II, III групп, независимо от факта назначения социального обеспечения.
  • Калькулятор налогов при получении наследства

    Независимо от того, упомянуты ли некоторые наследники в завещании, они могут получить часть наследства. Так происходит в том случае, если эти граждане принадлежат к категории лиц, гарантировано имеющих шанс получить долю в завещанном имуществе. Содержание

    • Какая категория родственников имеет право получить обязательную наследственную долю?
    • Согласно каким правилам должна рассчитываться обязательная доля наследства?
    • Как происходит процедура отказа наследника от наследственной части имущества?

    Какая категория родственников имеет право получить обязательную наследственную долю? Законы, направленные на защиту прав социально незащищенных граждан, позволят им получить наследство.

    • Если наследник не имел доли в этом жилье ранее, до смерти наследодателя, то срок в 36 месяцев исчисляется с момента смерти наследодателя.
    • Когда человек унаследовал долю в жилье, в котором у него уже имелась своя долевая собственность. Для всех долей начальной датой владения считается самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности.

    Пример: у наследника имелась ¾ доли в квартире с 2007 года. В 2018 году он унаследовал в этой же недвижимости ¼ доли. В 2019 году всё продал. Срок владения всем объектом целиком на момент продажи считается равный 12 годам (с 2007 по 2019 г.г.). Поэтому декларацию подавать не надо.

    • Если наследник не налоговый резидент, то правило трехгодичного срока, неприменимо. Нерезиденты должны платить налог в любом случае по ставке 30%.
    • Какой месяц считать, какой нет:
      • Если дата до 15 числа, то месяц не считается,
      • Если после 15 числа, то месяц идет в зачет.

    Некоторые путают налог и пошлину. Это совершенно разные понятия.

    • Госпошлина — уплачивается нотариусу за выдачу свидетельства о наследстве, то есть для того чтобы вступить и оформить наследство.
    • Налог — уплата в госбюджет суммы, полученной от разницы между доходом от продажи и вычетом/расходами, по сделке от продажи жилья, бывшего во владении менее 3 лет (5 лет).

    Налог определяется по стандартной формуле, такой же, как и для налогообложения продаж другой жилой недвижимости (не наследственной).

    1. Цена сделки — Налоговый вычет/расходы = Налогооблагаемый доход
    2. Налогооблагаемый доход * 13% = Налог к уплате

    Иногда ошибочно полагают, что имущественный вычет отнимается от итоговой суммы налога. Но нет, вычет в 1 млн. вычитается из суммы договора купли-продажи, а не из суммы налога.

    Примернеправильного расчета: объект продали за 11 млн. руб. Налогоплательщик сначала ошибочно продажную цену умножил на ставку (11 000 000 Х 13% = 1430 000), а потом отнял вычет (1430 000 – 1 000 000 = 430 000). Вышел результат 430 000 рублей, хотя должен быть равен 1,3 млн. (11 000 000 – 1 000 000 = 10 000 000; 10 млн. Х 13%).

    Цена договора

    Здесь все предельно просто – эта та сумма, которая указывается в тексте договора купли-продажи. Существуют несколько моментов, которые могут смутить налогоплательщика:

    • Несовпадение фактически переданных денег и официальной цифры в документах. Налогоплательщик прикладывает к декларации расписки, ссылаются на свидетелей, которые якобы подтвердят настоящий, а не «бумажный» порядок расчетных цифр. Но все это не важно, налоговая примет только текст купли-продажи.
    • Оплата в рассрочку. Некоторые сделки предусматривают поэтапную оплату. Не смотря на это, цена определяет не как отдельный платеж (первый или последний), а как общую сумму платежей.

    Например, продается комната. Стороны определили, что оплата производится в течение 1 года ежемесячными платежами по 50 000 рублей. Причем последний платеж составляет 75 000 рублей. Цена сделки будет равна 625 000 руб. (50 тыс. Х 11 75 тыс.).

    • Купля-продажа с сопутствующими сделками. Нередко сделка сопровождается риэлторскими услугами, работой оценщиков, страховщиков и пр. Параллельно с договором заключаются, что называется, подсделки (вспомогательные сделки), дабы успешна прошла генеральная сделка. Суммы, уплачиваемые по этим вспомогательным операциям, никак не влияют на цену генерального договора.

    Например, стороны договорились на цену 1 000 000 руб. Для поиска жилой недвижимости, проверки ее юридической чистоты, помощи в оформлении документов покупатели заключили договор на оказание услуг с риэлторской фирмой. За выполненную работу было уплачено 100 000 рублей. Цена сделки купли-продажи будет 1 млн. руб., то есть без учета стоимости услуг риэлторов.

    • Сравнение с кадастровой стоимостью. Сегодня рыночная и кадастровая стоимости приблизительно равны. Налоговым кодексом предусмотрено, что для дарения (в целях налогообложения) применяется стоимость недвижимости не ниже 70 процентов кадастровой стоимости, не взирая, на ту стоимость, которые стороны указывают в договоре. Для купли-продажи таких жестких рамок на законодательном уровне не установлено. Однако, налоговики в своей контрольно-проверочной деятельности применяют это принцип 70 процентов. Поэтому при сильно заниженной цене сделки инспекторы ФНС могут доначислить налог.

    Вычет (расходы)

    Это сумма, на которую уменьшают цену сделки перед налогообложением.

    • 1 миллион рублей  — это имущественный вычет, фиксированная сумма.
    • расходы – переменный показатель и зависит от фактических и документально подтвержденных затрат. Расходы, как правило, не сопоставимы с 1 млн, поэтому на практике почти не применяются, см. ниже более подробно почему. В исключительные случаях используют расходы, если продается несколько объектов недвижимости в один год (а вычет 1 млн. можно использовать только по 1 объекту).

    Ставка

    • 13% — это размер, который применяют граждане России.
    • 30% — иностранцы или нерезиденты.

    Что касается 30% ставки, то она применяется к лицам, не являющихся налоговыми резидентам РФ.  То есть постоянно проживающие на территории России менее 183 дней подряд в одном календарном году. Кроме иностранцев, не оказаться налоговым резидентом может и россиянин. Допустим, имеет жилье за рубежом и там преимущественно проживает. По большому счету имеет значение не гражданство, а срок непрерывного проживания в России.

    Список документов, подаваемых в ИФНС:

    1. Заполненную декларацию;
    2. Документы на квартиру. Если декларант применяет фиксированный вычет, то представляется договор купли-продажи и финансовый документ о полученном доходе (расписка, выписка по банковскому счету и пр.). Однако платежный документ не всегда составляется сторонами сделки, а заменяется надписью продавца о получении денег, сделанной или по тексту договора или в акте приема-передачи жилья. В этом случае достаточно представить договор и акт приема-передачи.
    3. Если расходы учитываются, то в состав приложения еще входят документы о денежных расходах на приобретение квартиры в собственность продавца.
    4. Паспорт декларанта;
    5. Реестр документов.

    Никаких заявлений и уведомлений (как, например, при получении вычета при покупке жилья) сдавать в ИФНС не нужно. Как и документы, подтверждающие статус собственника до сделки. То есть было ли наследование по закону или по завещанию, на налог с продажи это не влияет.

    Приложения предоставляются в копиях, которые заверяет своей подписью сам декларант. Работник инспекции может потребовать представить оригиналы для подтверждения достоверности копий.

    Когда отчетность отправляется по почте, то копии договоров и документов оплаты заверяются нотариально .

    • Готовый пакет документов, следует сдать в налоговую до 30 апреля года, который идет после года, за который декларант отчитывается.
    Предлагаем ознакомиться:  Порядок вступления в наследство: порядок вступления в наследство после смерти по завещанию и без завещания, оформление у нотариуса, свидетельство о праве на наследство

    Пример: от продажи получили деньги в 2018 году, значить декларацию с приложениями сдать нужно до 30.04.2019 г.

    • Если последний день сдачи выпадет на выходной, то этот день автоматически переносится на первый будничный день.

    Пример: за 2017 год последним днем сдачи налоготчетности был 03.05.2018 г. В 2019 году последний день сдачи выпадает на будний, то есть переносов не будет.

    • Преждевременная (досрочная) сдача в том же году, что и получается доход, не запрещена. Если налогоплательщик уверен, что иных доходов, вычетов не будет и отчетность не нужно корректировать, то можно сдавать и заранее.

    Налог должен быть уплачен не позднее 15 июля года, который следует после отчетного. Но если последний день выпадает на выходной или праздник, то срок отодвигается до первого рабочего дня.

    Например, для дохода за 2017 год последним днем оплаты был 16 июля 2018 года, так как 15.07.2017 это воскресенье – выходной. В 2019 году число «15» — будний день, он последний для оплаты.

    НДФЛ можно уплачивать только безналом. Узнать платежные реквизиты можно:

    • взять бумажный бланк квитанции в налоговой
    • получить информацию о реквизитах на сайте ФНС
    • при подаче декларации лично, как правило, инспектор выдает реквизиты платежа.

    Фактическую оплату можно производить:

    • обратившись в офис любого банка
    • дистанционно, не выходя из дома, при наличии банковской карточки, воспользовавшись Интернет-банком или сервисом оплата на  сайте налоговой,  формируется платежный документ и списываются деньги в счет погашения налога. Правда, в настоящее время не все банки поддерживают такую техвозможность. Лишь около 30 крупных банков заключили соглашение с ФНС об онлайн переводах.

    Сумма налога округляется до целых (без копеечного остатка). Если остаток до 50 копеек, то он считается равным нулю, если 50 и более, то сумма округляется до рубля.

    Уплата допускается как единовременно полностью, так и частями. Главное условие, чтобы последний платеж (когда совокупная сумма налога будет соответствовать требуемому размеру) был осуществлен до 15 июля.

    Что считается налогом, что госпошлиной

    Ставка

    Как рассчитать долю наследства квартиры

    Если наследственная квартира/доля в ней значилась за  ребенком, то он будет налогоплательщиком на общих основаниях. Никаких скидок на возраст нет.

    Но сам подросток вплоть до 18 лет ничего не должен делать:

    • ни подавать декларацию;
    • ни уплачивать причитающуюся сумму;
    • и даже не нести ответственность, в случае неподачи/несвоевременной подачи отчетных документов.

    Этой работой должен заниматься за ребенка родитель, опекун, попечитель и пр. Законный представитель и рассчитает сумму НДФЛ, и оформляет отчетность, и предъявляет её в инспекцию, и перечисляет средства в бюджет.

    Декларация заполняется от лица ребенка, а подписывается именем законного представителя.

    Составляется с использованием программы Заполняется на бланке
    На заглавной странице в разделе «Достоверность декларации» ставится флажок в позиции «Представителем-ФЛ» и заполняются строки: «ФИО» и «Документ». Титульный лист в разделе «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации подтверждаю» указывает код «02» и вносятся ФИО представителя, а ниже данные документа, удостоверяющие статус представителя.

    В письмах ФНС говорилось, что к отчетности не нужно прикладывать документ, подтверждающий статус родителя (опекуна, попечителя, усыновителя). Но, по нашему мнению, для избегания нежелательных реакций налоговиков, копию такого документа предусмотрительно нужно приложить (свидетельство о рождении, акт о назначении опекуна и пр.).

    Доля при наследовании имущества по закону Если наследодатель не оставил завещания по некоторым причинам, все его материальные и нематериальные блага наследуются по закону (на общих основаниях). В этом случае претендовать на имущество могут все родственники, однако законом предусмотрены специальные очереди наследования.

    Как рассчитать долю наследства квартиры

    Вся собственность разделяется также в равных долях, то есть, если наследников 4 человека, каждый из них получит ¼ часть. Исключение – наследующие по праву представления (внуки и проч.). Они получают равную часть от той доли, которая должна была отойти их родственнику. Например, дочь наследодателя умирает и не успевает принять наследство.

    Расчет обязательной доли в наследстве

    Перечень претендентов на обязательную долю наследства определяется законом и отличается от состава граждан, которые имеют право на алименты при жизни собственника.

    Определение нетрудоспособности дается в ФЗ от 15.12.2001 №166-ФЗ. Условия для получения наследства зависят от степени родства с умершим субъектом. Детям покойного гражданина достаточно представить свидетельство о рождении.

    Больше всего требований закон выдвигает к иждивенцам наследодателя, которые не являются родственниками (например, бывший супруг).

    Иждивенцам необходимо обосновать:

    • нетрудоспособность;
    • нахождение на содержании;
    • совместное проживание с наследодателем более 1 года.

    Бремя доказывания лежит на выгодополучателе. Иждивенец может доказать факт нотариусу или в судебном порядке.

    Как рассчитать размер обязательной доли имущества?

    Необходимо использовать формулу A/B ×1/2:

    • где А – количество потенциальных претендентов по закону вместе с обязательным наследником;
    • B – стоимость имущества.

    Закон не обязывает наследников принимать имущество. Они могут отказаться от своих прав на обязательную долю. Однако отказ может быть только абсолютным. То есть без указания конкретного выгодополучателя. Адресный отказ от обязательной доли законом не предусмотрен (ст.1158 ГК РФ).

    Отказное имущество делится следующим образом:

    • если наследодатель не предусмотрел конкретную долю для обязательного наследника или совсем не учел его интересы, то имущество делится поровну между другими наследниками по завещанию;
    • если завещатель указал долю обязательного получателя, то имущество переходит к наследникам по закону.

    Подать заявление об отказе от наследства нужно в течение сроков, отведенных для принятия имущества. Отзыв отказного заявления не допускается (ст.1157 ГК РФ).

    Если завещатель не учел интересы обязательного получателя, то он имеет право защитить свои интересы в суде. В большинстве случаев, суд защищает права социально незащищенных категорий граждан.

    В крайних случаях, закон предусматривает возможность отказа в присуждении части обязательному наследнику. Подобные споры решаются в суде.

    Инициировать слушание дела может наследник по завещанию. Однако необходимо предоставить веские аргументы в обоснование исковых требований. Иначе суд откажет в удовлетворении иска.

    Лишение обязательной доли может произойти по причине фактического использования наследником по завещанию спорного имущества при жизни наследодателя. Тогда как претендент на обязательную часть не имел отношения к собственности. Однако суд будет учитывать не только данный факт, но и имущественное положение граждан.

    Может ли обязательный наследник лишиться своей части по другим основаниям? Да. Если выгодополучатель или его родитель будет признан недостойным наследником, то он устраняется от наследования имущества наследодателя (ст.1117 ГК РФ).

    Смерть потенциального наследника является основанием для перехода имущественных прав к его потокам. Например, если умер сын наследодателя, то к наследованию призываются внуки.

    Они принимают имущество в порядке представления своего родителя. Однако данный принцип не действует в отношении обязательной доли.

    Право на получения наследства носит индивидуальный характер и не передается по наследству. Поэтому если обязательный наследник умрет до момента фактического принятия собственности, то имущество не переходит к его потомкам. Принятое же имущество наследуется в общем порядке.

    Порядок оформления наследства определяется законом. Размер обязательной доли в наследстве составляет ½ часть доли, которая полагается претенденту по закону. Однако, чтобы рассчитать конкретную величину необходимо определить количество выгодополучателей, включая обязательного претендента и состав наследства. Уменьшение или отказ в присуждении доли происходит в исключительных случаях. Подобные вопросы решаются в суде. Чтобы разобраться в обстоятельствах дела необходимо обратиться к профильному юристу. Такая возможность есть на нашем портале. Заявку на обратный звонок можно сделать черед специальную форму. Консультации предоставляются бесплатно. При необходимости вы можете договориться с юристом о подготовке необходимых документов или представлении интересов в суде. Например, если требуется подать иск об отказе в присуждении доли наследства.

    Рассчитав общую стоимость имущества, мы получаем 120 тысяч рублей (20 тысяч наличными и 100 тысяч цена квартиры).

    Если незавещанного имущества нет, доля покрывается за счет имущества, заявленного в завещании. Не всегда наследники хотят наследовать имущество, оставленное покойным. Согласно ст. 1157 ГК РФ они имеют на это полное право.

    Также можно отказаться и от обязательной доли. Обычно процедура отказа происходит посредством написания соответствующего заявления, где можно указать граждан, в чью пользу наследник отказывается от своего права, а можно никого не указывать.

    Отказаться от имущества можно в период, который установлен законами. Данный срок равен шести месяцам после открытия наследства. Даже не будучи вписанными в завещание, граждане могут получить обязательную долю наследства.

    Важно! Чтобы отказаться от своей доли, наследник имеет полгода со дня смерти наследодателя (п. 2 ст. 1157, п. 1 ст. 1154 ГК РФ)

    Вещи индивидуального пользования к совместно нажитому имуществу не относятся также.

    Получив отчет об оценочной стоимости наследства, наследополучатель может приступить к расчету обязательной доли. Для определения ее содержания и стоимости необходимо учесть несколько составляющих, а также ознакомиться с принципами раздела имущества.

    После смерти гражданин отписал все свое имущество законной супруге, при этом его несовершеннолетняя дочь осталась без наследства и, могла рассчитывать только на получение обязательной доли.

    Всего преемников по закону должно быть двое: супруга и дочь от первого брака.

    Список документов, подаваемых в ИФНС: Приложения предоставляется в копиях, которые заверяет своей подписью сам декларант.

    Работник инспекции может потребовать представить оригиналы для подтверждения достоверности копий. Когда отчетность отправляется по почте, то копии договоров и документов оплаты нотариально заверяются.

    1. Готовый пакет документов, следует сдать в налоговую — до 30 апреля года, который следует после года, за который декларант отчитывается.
    1. Преждевременная (досрочная) сдача в том же году, что и получается доход, не запрещена. Если налогоплательщик уверен, что иных доходов, вычетов не будет и отчетность не нужно корректировать, то можно сдавать и заранее.

    Я внук и родной сын её родной, но уже покойной, дочери.

    Когда бабушка слегла, она сказала что завещает все тому кто с ней будет до конца.

    Но по закону они могут расчитывать на обязательную долю. Если один откажется от обязательной доли, не увеличится ли доля второго.

    Как можно снизить эту долю. Обидно не делиться, обидно что все уйдет на алкоголь.

    Ниже дано описание этих правил. При определении размера обязательной доли в наследстве должно учитываться и быть принято во внимание следующее: В обязательную долю включается все, что наследник, имеющий на нее право, получает из наследства, в том числе стоимость установленного в его пользу завещательного отказа.

    Обязательная доля в наследстве должна составлять не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону. То есть размер обязательной доли в наследстве определяется как половина доли этого наследника при наследовании по закону.

    Порядок расчета обязательной доли относительно прост в случаях, когда наследодатель составил завещание на все принадлежащее ему имущество. Рассмотрим пример, который поможет лучше понять, как именно рассчитывается размер обязательной доли в наследстве в случае, когда все имущество умершего указано в завещании. Наследодатель завещал принадлежащий ему дом в равных долях сестре и брату.

    На момент открытия наследства у наследодателя имелись супруга 56 лет и совершеннолетний сын. Никакого другого имущества у наследодателя не было.

    Ниже приведен пример, иллюстрирующий особенности расчета доли обязательного наследника в ситуации, когда в завещании отражено не все имущество умершего, а только его часть.

    Право граждан на наследование гарантируется государством и закреплено в статье 35 Конституции.

    Наследственные полномочия в основном связаны с имуществом, семейными отношениями, поэтому следует учитывать нормы гражданского и семейного права. Если на случай смерти гражданин составил завещание, то его свобода ограничивается правилами статьи 1149 Гражданского кодекса, в которой предусмотрено основание на обязательную часть определенных лиц, которые призываются к наследству. При расчете размер обязательной части должен составлять не менее половины доли, которая причиталась бы при определении по закону.

    Законные преимущества на обязательную часть удовлетворяются из незавещанного достояния, а при недостаточности из завещанного. В первую очередь определяем, кто из правопреемников имеет преимущество на обязательную долю. В данном случае это будет сын-инвалид 1 группы.

    Во вторую очередь определяем правопреемников по закону, ими являются: 2 сына, дочь, внук по праву представления.

    • 8(495)137-74-30 — Москва
    • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
    • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
    • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий

    И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

    Важно

    Правила расчета:

    • Необходимо подсчитать стоимость всего имущества наследодателя, того, что вошло в завещание и то, о чем наследодатель в нем не упомянул;
    • Определиться с наследниками, которые могли бы получить имущество по закону, не будь написано завещание;
    • Делят «целое» имущество на части, в соответствии с количеством наследников, которые могли бы получить наследство по закону. В расчет принимаются лица, включенные в действующую очередь. Кроме этого учитываются лица, не имеющие возможности получить свою долю, в силу ряда причин;
    • Берут реальную стоимость имущества и делят ее на количество наследников.
    Предлагаем ознакомиться:  Образец жалобы на постановление мирового судьи по делу об административном правонарушении

    Например, гражданин А.умер, и оставил после себя наследство и наследников.

    Материальным имуществом является квартира, ранее принадлежавшая родителям, и оставленная по завещанию брату гражданина А.

    Куда подается 3-НДФЛ

    Налоговую отчетность следует сдавать в территориальную инспекцию по официальному адресу регистрации места жительства гражданина. Обычно это совпадает с местом постоянной прописки налогоплательщика.

    То есть документы не сдаются:

    • ни по месту нахождения объекта продажи,
    • ни по временной прописке (место пребывания),
    • ни по фактическому проживанию (например, наём жилья без прописки),

    а именно по прописке гражданина.

    Расчёт доли наследника

    Дочь и родители являются в данной ситуации обязательными наследниками. Однако пенсионеры отказываются от своей обязательной части мущества. Жена вообще не имеет прав на наследство.

    Получается, что наследство будет распределяться между дочерью и сыном завещателя. Обязательная доля дочери равна половине того, что она бы получила при наследовании по закону. Так как преемников по закону было бы 5 и они бы получали равные части, доля дочери равнялась бы 1/5. Следовательно, обязательная часть имущества девочки – 1/10.

    Доля, от которой отказались мать и отец наследодателя, переходят наследнику по завещанию, сыну. Он должен был унаследовать всю собственность полностью, но из его наследственной массы вычитается часть сестры. Получается, что доля сына – 9/10.

    Следовательно, дочь гражданина К. получает: 3 000 000 : 10 = 300 000 рублей.

    Сын: 3 000 000 : 10 * 9 = 2 700 000 рублей.

    Несмотря на то, что рассчитать доли наследуемого имущества достаточно просто, при необходимости лучше все же обратиться за помощью к компетентному в данном вопросе специалисту.

    В юридической практике последних лет довольно часто поднимаются вопросы, связанные с наследованием доли в уставном капитале ООО.

    Это обусловлено тем, что Общество с ограниченной ответственностью на данный момент является одной из наиболее распространенных организационно-правовых форм хозяйствования, а ситуации, когда умирает один из его участников, встречаются повсеместно. Из данной публикации Вы узнаете обо всех тонкостях механизма наследования доли в ООО, а также о документальном оформлении этой процедуры.

    Где Дст – действительная стоимость,

    ЧАкт – размер чистых активов,

    Рд – размер доли в общем объеме уставного капитала.

    Все показатели рассчитываются исходя из данных утвержденной финансово-бухгалтерской отчетности.

    В 2018 году участились случаи несогласия преемника с размером выплаты действительной стоимости наследуемой доли, а также ее последующее оспаривание. С целью минимизации подобных случаев рекомендуется провести общее собрание ООО, на котором утвердить:

    • бухгалтерскую отчетность и ее показатели;
    • расчет и результат расчета действительной стоимости доли, которую планируется выплатить наследнику;
    • форма выплаты (денежная, натуральная) и ее срок;
    • распределение доли, которая не перешла наследнику, между участниками ООО.

    Исходя из протокола заседания, преемник получает компенсацию наследуемой доли в денежном или натуральном выражении.

    Расчет размера и определение сроков и формы выплат утверждается общим собранием. Важно знать, что выплата не производится, если Общество имеет признаки финансовой несостоятельности или находится в процедуре банкротства.

    После осуществления выплаты доля наследника может перейти в собственность Общества и распределиться между его членами. Также возможна ее передача третьему лицу на основании договора купли-продажи.

    Распределение или продажу доли также необходимо зафиксировать в протоколе общего собрания, после чего обратиться в органы Росреестра для внесения изменения в регистрационные данные. Вместе с заявлением по форме Р14001 в Росреестр подаются свидетельство о смерти участника ООО, а также выписка из протокола собрания и договор купли-продажи (при его наличии).

    Возможен вариант, когда после выплаты наследнику действительной доли Общество принимает решение об уменьшении уставного капитала на размер такой доли. Такая процедура называется погашением доли и она осуществляется согласно механизма уменьшения уставного капитала.

    Права наследников

    Но если бы размер общеобязательного элемента наследника был больше, чем размер его доли в незавещанном имуществе, то разница покрывалась за счет уменьшения завещанного при любых обстоятельствах. Лицо, которому полагается общеобязательная часть, вправе отказаться от нее безоговорочно, без права передачи иным гражданам, в соответствии с пунктом 1 статьи 1158 Гражданского кодекса.

    Норма этой статьи направлена прежде всего на защиту и материальную поддержку расчет обязательной доли в наследстве при завещании пример категорий нетрудоспособных лиц, интересов общества и государства. Отказ впоследствии не может быть отменен или взят обратно.

    Также рекомендуем статью: Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса

    Поэтому, прежде чем отказаться, наследник должен убедиться, что такое решение отвечает его интересам. Обязательная доля — это обеспечиваемый законодательством минимум, который должен отделиться от общего наследства обязательному наследнику, даже если наследодатель этого не хочет.

    • Доля при наследовании имущества по закону Если наследодатель не оставил завещания по некоторым причинам, все его материальные и нематериальные блага наследуются по закону на общих основаниях;
    • Претенденты на наследство по закону в порядке получают равные доли имущества, которое должно быть подвергнуто оценке.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:. Всё про наследство Наследование По завещанию.

    • Теория и практика Основополагающие нормы;
    • Если же завещано все имущество, либо незавещанная доля слишком мала для удовлетворения обязательной доли, при расчете последней захватывают и завещанную часть;
    • Завещание — это односторонняя сделка, распоряжение наследодателя относительно его собственности на случай смерти.

    Все ещё остались вопросы?

    • Лица не имеют способности к труду;
    • Проживание за счет наследодателя на протяжении одного года и более, непосредственно перед его смертью.

    Не всегда основные наследники имущества покойного соглашаются на факт наследования части данного имущества другими людьми.

    Процедура вступления в наследство на долю в ООО

    Правовые основы процесса наследования доли в ООО описаны в законе 14-ФЗ от 08.02.1998 года. Согласно закона, после смерти наследодателя, который был участником Общества, его наследник может получить свою долю при соблюдении всех условий, предусмотренных уставом такого Общества.

    Условием может быть письменное согласие всех участников ООО на принятие нового члена-наследника. Кроме того, устав может предполагать запрет на переход права участия по наследству. Ниже описан алгоритм действий при возникновении каждой из этих ситуаций.

    Как рассчитать долю наследства квартиры

    До того, как было принято наследство, порядок распоряжения долей регламентируется согласно Гражданского Кодекса РФ. Так статья 1173 ГК РФ определяет, что в случае наследования доли в уставном капитале ООО, нотариус должен заключить договор доверительного управления наследством.

    Управляющий, утвержденный договором, может на правах собственника осуществлять все действия, необходимые для деятельности Общества. Как правило, в договоре подробно описывают, какие конкретные решения и при каких условиях вправе принимать управляющий. Но в любом случае управляющий не может распоряжаться собственной долей в уставном капитале ООО.

    Договор о доверительном управлении действует до тех пор, пока наследник не вступил в право собственности и не стал участником ООО. Также подобное соглашение прекращает свое действие, если наследнику отказано в участии, а доля распределена между действующими членами ООО, продана либо погашена.

    Механизм, когда не требуется согласие участников ООО для вступления в Общество нового члена, является самым простым. Он вступает в силу, если уставом организации не предусмотрено получение каких-либо согласований от прочих членов Общества для принятия преемника в ряды его участников. Следует признать, что в реальной практике 2018 года такие случаи встречаются весьма редко.

  • устава;
  • правоустанавливающего документа умершего на его долю в ООО;
  • списка участников Общества;
  • справки о том, что умерший оплатил свою долю в Обществе.
  • Осуществит макро- и микроэкономический анализ ключевых показателей региона, в котором ведет свою деятельность ООО.
  • Определит основные факторы, влияющих на работу Общества.
  • После ознакомления с финансовой отчетностью и данными управленческого учета оценит общее финансовое состояние ООО.
  • Рассмотрит деловую активность организации, определит ликвидность и характер наследуемой доли.
  • Вычислит количественный (стоимостной) показатель доли с учетом результатов предыдущих этапов.
  • После окончания процедуры оценки специалист оформляет результат на бумажном носителе в виде оценочного заключения, согласованного и подписанного руководителем фирмы-оценщика.

    Оценка и оформление

    Оценка доли в ООО для наследства необходима, так на основании ее результатов проводится расчет и уплата госпошлины. Величина госпошлины рассчитывается как коэффициент от оценочной стоимости доли и определяется в зависимости от степени родства наследника. Родственники первой степени родства оплачивают в бюджет 0,3% от оцененной доли, но не более 100 000 рублей. Прочие родственники обязаны перечислить 0,6%, при этом сумма пошлины не должна превышать больше 1 000 000 рублей.

    Нотариус после получения всех документов (в том числе оценочного отчета) оформляет и выдает свидетельство, которое станет основанием для созыва общего собрания ООО и включения Вас как наследника в его участники.

  • заявление о внесении изменений в Единый реестр юридических лиц (ЕРЮЛ);
  • нотариально заверенные документы о Вашем праве на наследство;
  • выписка из протокола ООО, в котором Вы были приняты в участники общества как преемник умершего члена.
  • При корректном оформлении и своевременной подаче этих документов в данных Росрестра будут сделаны соответствующие изменения, после чего Вы считаетесь полноправным членом ООО.

    Следует отметить, что большинство Обществ при составлении устава описывают, что для принятия в члены наследников необходимо обязательное согласование всех участников ООО. Это связано с тем, что при отсутствии завещания переход доли в ООО по наследству может быть осуществлен в пользу родственника, который не компетентен в ведении подобного рода деятельности.

    Иными словами, после смерти мужа, который был участником ООО, но не оставил завещания, получить его долю по закону может жена, которая, к примеру, в течение жизни вела домашнее хозяйство, а следовательно не имеет каких-либо профессиональных навыков в вопросах деятельности ООО.

    Процедура получения свидетельства на наследство и документы, для этого необходимые, аналогичны описанным выше. Разница лишь в том, что в данном случае свидетельство не является основанием для автоматического принятия Вас в члены Общества, а следовательно Вам необходимо получить письменное согласие всех его участников на переход доли в Вашу пользу.

    Для этого необходимо отправить оферту Обществу или разослать письменные обращения каждому дольщику. Оферту или обращения лучше составить при помощи и с заверением нотариуса. Участники должны в течение 30-ти дней в письменном виде дать положительное или отрицательное решение относительно Вашей преемственности доли.

    Положительное решение отображается в протоколе общего собрания только при условии согласования всеми дольщиками ООО. На основании протокола и письменного согласия членов и при подаче соответствующего заявления оформляется право собственности на долю, которая переходит к приобретателю в момент внесения изменений в данные Росреестра.

    Способы сдачи отчетности

    Существует три способа сдачи отчетности по НДФЛ:

    • Лично — то есть гражданин приходит в инспекцию, обращается в соответствующее окно и передает всё специалисту. Последний примет отчетную документацию и предоставит соответствующую расписку (либо распишется на копии 3-НДФЛ).
    • По почте — весь пакет документов (подлинник 3-НДФЛ и нотариальные копии приложений) можно отправить в адрес налоговой инспекции по почте заказным письмом с ценной описью и уведомлением. Почтовая квитанция будет подтверждением исполнения обязанности по предоставлению налоговой отчетности.
    • Через Интернет — для этого необходимо иметь собственную электронную подпись, регистрацию в «личном кабинете» на сайте ФНС и скаченную с сайта налоговой службы (бесплатно) компьютерную программу для заполнения деклараций («Налогоплательщик ЮЛ»). Далее все просто. 3-НДФЛ заполняется в программе, ставится подпись и отправляется в подведомственную ИФНС. Налоговая принимает отчетность (если все технически правильно заполнено) и высылает налогоплательщику электронную квитанцию в личный кабинет. Если что-то не так, то инспекция незамедлительно шлет электронное уведомление об отказе в приеме с рекомендациями по исправлению недочетов.

    Если наследник не хочет/не может сам заниматься документальным вопросом, то это можно поручить любому доверенному лицу, вооружив его специальной нотариальной доверенностью.

    В заключение

    Как видим, переход доли в ООО по наследству является достаточно сложной процедурой, имеющей ряд особенностей. Если Вы стали наследником доли и хотите быть полноправным участником Общества, то перед оформлением права собственности Вам, скорее всего, придется получить согласование всех членов ООО.

    Если согласие не получено или Вы приняли решение отказаться от участия в деятельности Общества, то Вы можете претендовать на выплату Вам денежной компенсации. Мы утверждаем, что знание законов и нормативно правовых норм процедуры наследования обеспечит защиту Ваших прав и интересов, какой бы вариант решения Вы не выбрали.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector