Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Уведомление о расторжении договора подряда

Последствия расторжения договора

Согласно нормам Гражданского кодекса договор может быть исполнен или прекращен. Прекращение в свою очередь возможно произвести по соглашению участвующих в нем сторон или в одностороннем порядке.

Расторжение регулируется нормами статей 450, 451, 452, 453 ГК РФ, а прекращение – статьей 310 ГК.

Правовая природа любого договора как соглашения сторон предполагает, что любые действия проводятся по взаимному согласию (так же, как и заключение и изменение условий также требует согласованной воли участников).

Расторжение договора в одностороннем порядке – исключение из правила согласия сторон, поэтому хотя и предусмотрено законодательно, должно иметь под собой веские обстоятельства. Действительно, беспричинное и бесконтрольное использование права не исполнять условий договоренностей вредит экономическим и партнерским отношениям в обществе. Поэтому одностороннее расторжение возможно, когда имеются значительные нарушения договора.

Расторжение договора, даже произошедшее по инициативе одной из сторон, влечет те же последствия, что и расторжение по другим основаниям.

При расторжении права и обязанности сторон прекращаются на будущее время. Правда, для этого необходимо произвести все необходимые расчеты.

Кроме того, следует помнить, что независимо от того, имеются ли законные основания для расторжения, вторая может не согласиться с расторжением, и обратиться в суд за защитой своих интересов. Именно поэтому необходимо проводить процедуру расторжения с соблюдением необходимых правил и внимательно оформлять документы, в том числе и уведомление.

В зависимости от того, содержался в уведомлении отказ или предложение расторгнуть договор, последствия его получения контрагентом будут различными.

Отказ от договора

Предложение о расторжении

Договор считается расторгнутым (п. 3 ст. 450 ГК РФ)

Заключение соглашения о расторжении договора при встречной воле контрагента на это (п.1 ст.450 ГК РФ).

Или предъявление иска о его расторжении после поступления отказа либо при отсутствии ответа в установленный срок, а если он не определен, в течение 30 дней (п. 2 ст. 452 ГК РФ)

Обязательства по договору прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ)

Полученное без встречного удовлетворения является неосновательным обогащением и подлежит возвращению (п. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения споров…» от 11.01.2000 № 49)

Уведомление о расторжении договора подряда

В частности, при отказе заказчика от договора подрядчик обязан возвратить неотработанный аванс (см. постановление 13-го ААС от 10.09.2018 по делу № А56-42681/2017). В свою очередь, по общему правилу (ст. 720 ГК РФ) заказчик обязан оплатить выполненные работы надлежащего качества (см постановления 8-го ААС от 13.09.2018 по делу № А17-4883/2017, 17-го ААС от 15.08.2018 по делу № А60-9864/2017).

На практике нередко встречаются ошибки в составлении уведомления, влекущие недостижение целей стороной, которая намерена завершить договорные отношения.

Вопросы расторжения заключенного договора рассматриваются, в первую очередь, положениями гражданского законодательства, основным нормативным документом, регулирующим которое, выступает Гражданский кодекс РФ. В частности, ст. 310 ГК РФ однозначно запрещает возможность одностороннего расторжения действующих обязательств и договоров либо отказа от них за исключением конкретных случаев, предусмотренных законодательством или текстом таковых документов.

Непосредственно расторжению договоров посвящены ст. 450-453 ГК РФ. При этом, обязательное уведомление другой стороны о предстоящем расторжении договора является ключевой особенностью любых случаев необходимости внесения таковых изменений или прекращения взаимных обязательств. В целом, предусмотренными случаями в которых допускается расторжение договора являются:

  • Соглашение сторон;
  • Нарушение одной из сторон условий договора;
  • Существенное изменение обстоятельств, дающее основание для расторжения договора.

Договор может расторгаться лишь по причине полного исполнения сторонам обязательств друг перед другом по действующему договору, а также по решению суда или по взаимному соглашению сторон. При этом ст. 452 ГК РФ прямо регламентирует возможность обращения с иском в суд с целью изменения или расторжения действующего порядка взаимоотношений только при уведомлении второй стороны о наличии такового намерения и получении отказа, либо неполучении ответа на таковое предложение.

Важный факт

Наличие уведомления является обязательным непосредственно для подачи иска в суд, однако не гарантирует принятия положительного решения по таковому иску.

Конкретные последствия расторжения договора в одностороннем порядке могут предусматриваться как непосредственно текстом заключенного договора, так и положениями действующего гражданского законодательства. При этом в случае невозможности достижения соглашения между сторонами взаимоотношений окончательное решение об условиях, на которых будет расторгнут договор, находится за судебными инстанциями.

Важный факт

Некоторые договора могут предусматривать особый порядок расторжения. В частности, это касается, например, трудовых договоров или действующих договоров аренды или найма жилых помещений.

В случае с трудовыми договорами законодательство строго регламентирует сроки и возможные основания для увольнения сотрудника и расторжения взаимоотношений, а также уведомления о таковом увольнении. Кроме этого, все уведомления про увольнение работника в обязательном порядке подлежат хранению на протяжении 75-летнего срока в архиве предприятия. Несоблюдение установленных сроков может привести как к административной, так и к уголовной ответственности.

Основания для отказа от договора со стороны подрядчика

Письмо-уведомление для расторжения договора не имеет установленной в федеральном или региональном порядках формы. Тем не менее, в нём должна содержаться определённая информация, чтобы таковое уведомление обладало юридическим значением. Так, уведомление про расторжение договора обязано иметь информацию:

  • О договоре, действие которого прекращается;
  • Про причины расторжения договора и правовые основания для таковых действий;
  • Про дату составления письма-уведомления;
  • Установочную информацию сторон, участвующих в договоре;
  • Подпись или иное подтверждающее свидетельство, например печать юридического лица, если расторжение договора планируется от его имени.

Образец письма-уведомления о расторжении договора.

Обратите внимание

Договор не считается единовременно расторгнутым после направления письма-уведомления. Отправление такового уведомления не является основанием для прекращения исполнения обязательств по заключённой сделке.

Отправка письма уведомления может подразумевать как личное вручение другой стороне или сторонам договора данного уведомления, так и отправление его почтой. В случае с почтовым отправлением рекомендуется направлять данный документ заказным письмом с описью вложений и уведомлением отправителя при получении.

Сроки рассмотрения письма-уведомления про расторжение сделки составляют 30 календарных дней, если иное не было предусмотрено положениями действующего договора либо текстом самого уведомления. Таковые сроки начинают отсчитываться с момента отправления уведомления договора. При этом они могут быть продлены по решению суда, если доставка не будет осуществлена вовремя по причине действий третьих лиц, не зависящих от получателя.

Уведомление о расторжении договора подряда

При направлении уведомлений о расторжении действующих договоров юридическими лицами, таковые уведомления подлежат обязательной регистрации в журнале контроля исходящей документации. Несоблюдение этого требования также может выступать основанием для отказа в судебном рассмотрении дела в исковом порядке.

Образец уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке

Особых требований со стороны законодательства к этому документу не предъявляется, единственным условием является составление уведомления в аналогичной договору форме. Типовой образец должен содержать следующее:

  • В правом верхнем углу располагается «шапка» документа, где указывается, кому и от кого направляется уведомление;
  • В середине страницы указывается название документа – уведомление;
  • Текст документа состоит из двух частей: в первой указываются реквизиты и предмет договора, стороны-участники, причины расторжения с указанием правовых оснований для данного действия, а во второй части текста указываются уточняющие моменты, например, дата прекращения выполнения договорных обязательств или отведенный срок для ответа на уведомление;
  • Перечень сопутствующих документов;
  • Подпись лица, составившего уведомление и текущая дата.

Прекращение договорных правоотношений — цель, которая может быть достигнута путем расторжения договора или отказа от него. По общему правилу расторжение производится по соглашению, а также в случаях, предусмотренных договором, или через суд — при существенном нарушении условий договора (ст. 450 Гражданского кодекса).

Предлагаем ознакомиться:  Образец. Договор страхования имущества (в пользу страхователя - физического или юридического лица), 2020, 2019 - Договор страхования, перестрахования - Образцы и бланки договоров

Односторонний отказ возможен по основаниям, указанным в законе или договоре (ст. 450.1, 310 ГК РФ, подробнее см. в статье «Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ»). В ГК РФ такие нормы есть и для заказчика (п. 3 ст. 715, ст. 717, п. 3 ст. 723 ГК РФ), и для подрядчика (п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК РФ).

Реквизиты уведомления:

  1. Адресат — сторона по договору. Нужно указать наименование и адрес по ЕГРЮЛ (см. постановление АС МО от 13.08.2018 по делу № А40-38629/2018).
  2. Наименование документа. Нужно четко обозначить юридически значимое действие — направленность на расторжение договора или отказ от него.
  3. Обоснование. Если требование обусловлено причинами, указанными в соответствующей норме ГК РФ или договора, нужно указать их и привести доказательства.
  4. Предложение (о заключении соглашения о расторжении договора) и (или) выражение действия (отказ от договора или внесудебное расторжение, если оно предусмотрено договором).
  5. Подпись, Ф. И. О. и должность подписанта, наименование и адрес представляемого юрлица.

Пример документа доступен для скачивания по ссылке: Образец уведомления о расторжении договора подряда.

Далее подробнее остановимся на важных моментах.

Уведомление о расторжении договора подряда

Возможности подрядчика в ГК РФ сформулированы более узко. Их сравнительные характеристики представлены в следующей таблице.

Нормы ГК РФ

Основание отказа

Права подрядчика, наряду с отказом

П. 3

ст. 716

После предупреждения не заменены негодные материалы, оборудование и др.

Требовать возмещения убытков

П. 2 ст. 719,

ст. 328

Очевидное неустранение к сроку нарушения обязательств со стороны заказчика (непредоставление материалов и др.)

Несмотря на то, что в ст. 719 ГК РФ не говорится о предварительном предупреждении контрагента о ненадлежащем исполнении, оно должно предшествовать отказу в обязательном порядке (п. 1 ст. 716 ГК РФ). Так, по одному из дел основанием для отказа послужило нежелание заказчика по предложению подрядчика внести изменения в техническую документацию (см. определение ВС РФ от 23.08.2018 по делу № А72-9055/2017).

В верхней части документа (справа или слева значения не имеет) следует указать:

  • должность, ФИО руководителя, название и адрес предприятия–исполнителя по договору услуг;
  • сведения о заявителе: ФИО, адрес по прописке и телефон, паспортные данные.

Затем посередине бланка пишется слово «заявление» и ставится точка.

Основной блок заявления содержит собственно просьбу о расторжении договорных отношений. Тут нужно указать:

  • дату и номер договора, стороны (все это вносится в полном соответствии с основным документом);
  • причину и дату разрыва, а также обосновывающие эти действия статьи законодательства РФ и пункты самого договора;
  • просьбу о возврате предоплаты (если заказчик ее внес).

При необходимости заявление можно дополнить и другой информацией (в зависимости от индивидуальных обстоятельств).

Отличия расторжения договора в одностороннем порядке от отказа исполнять обязательства

Первый из перечисленных способов может быть осуществлен в судебном порядке (п.2 ст. 450), второй возможен по обоюдному согласию, а третий – по решению одной стороны соглашения, но во внесудебном порядке (п. 3 ст. 450).

Для того, чтобы избежать возможных судебных разбирательств, необходимо четко отграничивать понятие расторжения и отказа от исполнения договора.

Для этого в процессе согласования условий договора целесообразно использовать формулировку одностороннего отказа, а не одностороннего расторжения путем направления уведомления второй стороне, так как только односторонний отказ не предусматривает санкций за неисполнение обязательств.

В случае же расторжения в уведомительном порядке следует подробно расписать процедуру расторжения, чтобы не оставлять вопрос урегулирования материальных требований сторон на усмотрение суда.

Гражданский кодекс устанавливает возможность расторжения практически для каждого вида договора.

Но сделать это необходимо в определенном порядке:

  • Выбрать законное основание для расторжения;
  • Составить уведомление;
  • В случае согласия второй стороны подписать соглашение о расторжении;
  • Урегулировать материальные вопросы с контрагентом;
  • В случае необходимости произвести регистрационные действия.

Сроки расторжения, как правило устанавливаются в тексте договора, но общее правило — уведомление высылается не менее, чем за 30 дней до даты расторжения договора.

По своей сути эти два понятия схожи, но правовые последствия у них абсолютно различные. То есть, и отказ от исполнения взятых в рамках соглашения обязательств, и одностороннее расторжение договора являются признаками того, что одним или несколькими участниками соглашения договорные обязанности исполняться не будут.

Заказчик находится в более привилегированном положении, поскольку наделен возможностью выйти из правоотношений без обязанности доказывать факт нарушения обязательств другой стороной. Условием при этом является оплата выполненных на этот момент работ (ст. 717 ГК РФ). Другие варианты сгруппированы в таблице.

Норма ГК РФ

Основание отказа

Период

Права заказчика, наряду с отказом

П. 2 ст. 715

Работы не начаты или выполняются настолько медленно, что не будут завершены к сроку

После заключения договора

Требовать возмещения убытков

П. 3 ст. 715

Неустранение недостатков по требованию

Во время выполнения работ

П. 3 ст. 723,

ст. 724

Неустранение недостатков по требованию / неустранимые и существенные недостатки

По завершении работ, в пределах гарантийного срока / 2 лет

В большинстве перечисленных случаев для возможности реализовать права целесообразно заранее подготовить доказательства нарушения договорных обязательств, поскольку ситуация может быть неоднозначной и потребовать существенных затрат на проведение экспертных исследований (см. постановление АС УО от 14.09.2018 по делу № А50-2786/2015).

По общему правилу, установленному в ст.450 ГК РФ, одна сторона не может отказаться от договора без наличия веских оснований. Расторжение соглашения по решению только одной из сторон допустимо через суд только в следующих случаях:

  • При серьезных нарушениях контракта другим контрагентом (нарушение сроков, предоставление некачественных услуг или услуг не в полном объеме);
  • По основаниям, предусмотренным ГК, иными нормативными актами, либо самим договором про оказание услуг.

Обратите внимание! В ст. 450.1 ГК уточняется, что если в законодательном акте или в соглашении предусматривается отказ от контракта по решению одного участника, то моментом прекращения действия договора является дата получения другим контрагентом уведомления о расторжении договора.

Итак, составив первым делом письмо о расторжении договора, необходимо должным образом его передать работнику.

Важно не пропустить минимальный срок уведомления. Лучше все же сделать это немного заранее. Ведь отсчет срока начнется не с даты издания документа, а с момента передачи его работнику.

Документ обязательно должен составлен быть в письменном виде. Устный разговор с персоналом в суде не сочтут законным основанием увольнения.

Причины для расторжения

Договоры на оказание услуг могут составляться в отношении любых услуг, предоставляемых как физическим, так и юридическим лицам. Это могут быть:

  • финансовые;
  • консультационные;
  • бытовые;
  • информационные;
  • образовательные услуги и т.д.

При этом следует отметить, что все договоры, вне зависимости от их содержания, являются своего рода предварительным соглашением о намерениях, исполнение которых должно подтверждаться наличием определенных бумаг.

ВАЖНО! В период до реальной реализации договора каждая из сторон имеет полное право от него отказаться.

Разрыв договорных отношений может объясняться самыми разными причинами. Наиболее распространенные:

  • неисполнение одной из сторон взятых на себя обязательств;
  • нарушение сроков выполнения условий договора;
  • задержки с выплатами и т.д.

Договор может быть расторгнут даже просто по причине того, что отпала необходимость в предоставлении услуги, на которую он был составлен (при условии, конечно, что эта услуга не была предоставлена на момент написания заявления).

Если исполнитель услуги к моменту получения заявления на разрыв договора понес по нему какие-либо траты, их в полной мере должен компенсировать заказчик (но только в том случае, если исполнитель предоставит необходимые подтверждающие бумаги – чеки, квитанции и т.п.).

Нарушение условий соглашения или фактическое неисполнение договорных обязательств является одной из наиболее распространенных причин, следствием которой становится расторжение договора по инициативе другой стороны. В качестве примера можно рассмотреть договор кредитования, заключенный между неким гражданином и финансовой организацией.

В случае, если гражданин перестает производить оплату по графику согласно договору, налицо неисполнение обязательств, что дает право другой стороне(финансовому учреждению)обратиться в суд для защиты своих интересов.

Предлагаем ознакомиться:  Право подписа председателя совета дома на договорах

образец 2018

Еще одна весомая причина, способная повлечь дальнейшее расторжение имеющейся договоренности. Речь идет о существенном изменении обстоятельств, которое не могло быть предусмотрено сторонами на момент заключения сделки. Для примера можно рассмотреть договор аренды недвижимости, где арендная плата, согласно соглашению, является фиксированной.

В случае наступления финансового кризиса интересы арендодателя будут ущемлены, так как с учетом инфляции и роста цен получаемая сумма за аренду станет несоизмеримо мала, однако, арендатора подобный договор устраивает и от изменений его условий он отказывается. В такой ситуации единственно возможный выход – обращение в судебную инстанцию.

Заключая договор, граждане и организации предполагают достигнуть определенного результата(например, приобрести определенную вещь, получить услугу или заработать, поставив товар).

К расторжению договора прибегают только при наличии веских причин. При этом одна из может настаивать на продолжении договорных отношений, а другая – настаивать на их завершении.

Гражданский кодекс относит к причинам такого расторжения:

  • Зафиксированную в законе или договоре возможность расторжения.
  • Существенное нарушение условий договора с одной стороны. Таким нарушением выступает ситуация, когда один из участников соглашения не сможет получить результат, на который он рассчитывал, в результате действий, предпринятых им.
  • Существенное изменение обстоятельств. Под ним следует понимать, что если за определенный промежуток времени обстоятельства претерпели такие изменения, что договор при их наличии не был бы заключен вообще, это дает право на расторжение. Условие – невозможность спрогнозировать такие изменения.

В реалиях экономического кризиса некоторые организации мотивируют свое намерение расторгнуть договор в одностороннем порядке именно существенным изменением обстоятельств. Под ними часто понимают плавающий курс валют, удорожание цен на закупаемые товары, энергию и т.д.

Суды, однако, не всегда принимают эти объяснения как обоснованные. Дело в том, что для признания финансового кризиса причиной, влекущей расторжение договора (а также его изменение или освобождение от оплаты издержек и расходов по нему) необходимо доказать, что другая сторона предприняла все возможные усилия к исполнению своих обязательств и действовала разумно, добросовестно и взвешенно.

Уведомление о расторжении договора: образец 2018

В противном случае, велика вероятность, что ссылка на форс-мажор (непредвиденные факторы) не будет принята.

Особенности составления заявления

Потребителю предоставлен более высокий уровень защиты прав, включая дополнительные возможности:

  1. Право на отказ от договора, если существенные недостатки проявились за пределами 2-летнего срока, — в рамках срока службы результата работы или, если он не установлен, 10 лет. Предварительно требуется направить контрагенту претензию (ст. 737 ГК РФ).
  2. Возможность воспользоваться правами покупателя при ненадлежащем выполнении или невыполнении работ — отказаться от некачественного товара (п. 4 ст. 503 ГК РФ), а также от технически сложного товара (результата работ) при его существенной некачественности (п. 3 ст. 503 ГК РФ).
  3. Право расторгнуть договор без какой-либо оплаты, если из-за недостаточного объема или несоответствия действительности сведений, предоставленных подрядчиком, им была заказана работа, результат которой не будет обладать нужными ему свойствами (п. 2 ст. 732 ГК РФ).
  4. При отказе потребителя от договора в случае очевидной невозможности своевременного исполнения подрядчик не может потребовать возмещения затрат и оплаты работ, кроме случая, когда потребитель принял исполненное (пп. 1, 4 ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I, далее — закон о ЗПП).

Сейчас общеприменимого, стандартного бланка заявления нет, так что писать его можно в свободной форме, исходя из собственного видения данного документа. Главное при его оформлении следить за тем, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления деловой документации.

Документ условно нужно поделить на три части:

  1. начало — сведения об адресате и заявителе;
  2. основной раздел — просьба на расторжение заявления, а также информация о договоре и причинах его разрыва;
  3. заключение — перечень прилагаемых документов и подпись.

К оформлению документа, ровно как и к его содержанию никаких особых критериев не предъявляется, т.е. заявление допускается писать вручную, или набирать на компьютере. Для распечатанного документа подходит обычный чистый листок бумаги любого удобного формата (преимущественно используются А4 или А5).

Заявление рекомендуется писать в двух идентичных экземплярах, один из которых следует отдать представителю организации, предоставляющей услуги по договору, второй оставить у себя, предварительно заручившись отметкой на нем о получении копии исполнителем.

Нюансы расторжения разных видов договоров

Как указывалось выше, сама возможность расторжения предусмотрена законом. Кроме того, ее порядок можно дополнительно прописать и конкретизировать в тексте договора. Но, поскольку в гражданском обороте встречаются различные виды договоров, их расторжение может иметь свои особенности.

Аренда

Уведомление о расторжении договора: образец 2018

Договор аренды предусматривает передачу арендодателем арендатору имущества во временное пользование и/или владение. Такой договор может быть расторгнут по суду, если стороны не придут к взаимному решению.

При этом причиной к расторжению со стороны арендатора могут выступить:

  • Препятствия со стороны арендодателя по использованию имущества или его непередача;
  • Недостатки, скрытые при заключении договора от арендатора, и мешающие пользоваться объектом аренды по назначению;
  • Невыполнение обязанности по капитальному ремонту (это по закону обязанность арендодателя);
  • Произошли обстоятельства, за которые хотя арендатор и не несет ответственности, но использовать имущество далее невозможно.

В свою очередь, арендодатель также имеет несколько возможностей требовать расторжения:

  • Если арендатор ухудшает состояние объекта аренды или нарушает условия самого договора;
  • Невнесение платежей более двух раз (подряд);
  • Если договором обязанность капремонта возложена на арендатора, но он не выполняет этого условия.

Арендодатель вправе требовать расторжения только после

письменного уведомления

второй стороны о необходимости исполнить обязательства в разумный срок (ст. 619 ГК РФ).

Кроме того, следует помнить, что договор аренды, зарегистрированный в госорганах, может быть расторгнутым, а запись о регистрации заинтересованная сторона вправе исключить позднее.

Теплоснабжения

Существенным моментом договора теплоснабжения является то, что гражданин (физическое лицо) не может быть стороной в договоре (кроме проживающих в индивидуальном доме). За него выступает стороной либо управляющая компания, либо ТСЖ. При расторжении договора с одной теплоснабжающей организацией необходимо сразу же подписывать новый договор. Таким образом по закону гарантируются права потребителей-граждан.

Уведомление о расторжении договора: образец 2018

Договоры на теплоснабжение юридическим лицом расторгается в порядке, установленном ГК РФ.

Алгоритм действий абонента (получателя тепла):

  • Уведомление о намерении расторгнуть договор по ст. 546 ГК РФ;
  • Оплата потребленного тепла.

Без полного расчета с теплоснабжающей организацией договор не будет считаться расторгнутым.

Снабжающая организация может расторгнуть договор с юридическим лицом при неоплате потребленного тепла. Договор в любом случае будет считаться расторгнутым с момента получения второй стороной уведомления о расторжении.

Оказание услуг

Для договора на оказание услуг определены особые правила расторжения и имущественные последствия их отказа.

Для одностороннего отказа необходимо направить контрагенту уведомление.

В случае, если исполнитель получил предоплату или аванс, то он обязан его вернуть за вычетом понесенных на оказание услуги до момента расторжения расходов. Включение в договор положения о невозврате заказчику аванса в случае отказ от договора ничтожно (это установлено Постановлением Пленума ВАС РФ в 2010г).

Отказ заказчика допускается до начала исполнения, в его процессе, но не после окончания. Мотивировать свой отказ заказчик не обязан.

Исполнитель вправе отказаться от договора, компенсировав заказчику убытки (ст. 782 ГК РФ).

Цессия

Договор цессии – уступки прав требования какого-либо обязательства от первоначального кредитора к новому применяется довольно широко, и не только в банковской сфере. Требование может быть и не связано с кредитом.

Стороны такого соглашения – цедент (владелец долга) и цессионарий (новый владелец). Регулируется такой договор ст. 382 ГК РФ. В одностороннем порядке расторжение возможно в порядке ст. 450 ГК, с предварительным уведомлением второй стороны инициатором расторжения.

Сам должник является пассивной стороной договора, расторгнуть его не может, однако, он вправе обратиться в суд за защитой своих прав, если считает, что они нарушены.

Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения денег между близкими родственниками можно оформить задним числом

Агентский договор

Агентский договор возможно расторгнуть в порядке ст. 1010 ГК РФ. Заинтересованная в разрыве отношений сторона уведомляет контрагента и возмещает понесенные расходы.

Таким образом можно прекратить договор агентирования, заключенный на неопределенный срок. При этом штрафные санкции всяческого рода, устанавливаемые как правило, в отношении одной из сторон, судами чаще всего признаются неправомерными.

Кредитный

Договор кредитования расторгнуть может любая из сторон, но только при наличии определенных условий.

Для заемщика это возможно в случаях, перечисленных в ст. 821 ГК РФ:

  • До момента получения кредита;
  • До момента истечения срока, когда по договору кредит должен быть предоставлен.

При этом необходимо уведомление кредитора о расторжении договора.

Кредитор в плане расторжения договора обладает более широкими возможностями (ст. 811-814 ГК РФ):

  • Невыполнение второй стороной условий по обеспечению кредита, к примеру, утрата залогового имущества;
  • Нецелевое использование полученных средств;
  • Невыполнение условий договора заемщиком (неуплата, несвоевременная уплата и т.д).
  • В любом случае должен быть соблюден претензионный порядок расторжения договора, то есть заемщик должен быть уведомлен о расторжении.

Дарение

Договор дарения предусматривает передачу в дар (безвозмездно) ценного имущества (вещи) от дарителя к одаряемому. При этом одаряемый может быть наделен обязанностями выполнить определенные действия, установленные договором. Регулируется такое соглашение ст. 572 ГК РФ.

Расторгнуть договор дарения может любая из сторон, но следует отличать одностороннее расторжение от признания договора недействительным, заключенным под заблуждением и т.д. (которые расторгаются в судебном порядке).

Одностороннее расторжение дарения регулируется ст. 572 ГК РФ.

Причинами возврата дара дарителю могут быть:

  • Утрата постоянного дохода;
  • Необходимость нести затраты на лечение;
  • Утрата значительной доли имущества, приведшая к снижению уровня доходов.

Таким образом, основная причина отказа от договора дарения — снижение доходов дарителя.

Отказ одаряемого от договора возможен только до передачи дара, в том числе и того, который по договору должен перейти к нему в будущем, после совершения определенных действий.

В остальных случаях дарение расторгают в судебном порядке или по согласию сторон.

Поставка

Причин для расторжения договора поставки по инициативе одной из сторон достаточно много.

Согласно ст. 523 ГК РФ со стороны поставщика это:

  • Невыборка товаров покупателем.
  • Неоплата товара.

При этом нарушения должны быть неоднократными, то есть иметь место не менее 2-х раз.

Со стороны покупателя:

  • Неоднократные нарушения сроков поставки;
  • Ненадлежащее качество товаров;
  • Наличие в товаре недостатков, которые невозможно исправить в разумный срок и обычными методами.

Кроме указанной статьи основания для расторжения договора поставки установлены в общих нормах ст. 450 ГК РФ (существенное нарушение договора). К этой статье прибегают, например, в случае однократной поставки ненадлежащего товара, когда невозможно обосновать признак неоднократности нарушения.

Условие о запрете одностороннего расторжения, иногда включаемое в текст договора, недействительно, и не должно исполняться сторонами.

Лицензионный договор можно расторгнуть по решению сторон на общих основаниях, установленных ст. 450 ГК РФ, а также прописан в самом тексте договора.

Лицензиат вправе расторгнуть договор по своей инициативе при непредоставлении объекта лицензионного соглашения, несоблюдения гарантий, некачественного продукта и т.д.

Лицензиар может воспользоваться ст. 1237 ГК РФ (неоплата лицензионного вознаграждения в установленный срок).

При расторжении по таким основаниям необходимо уведомить контрагента в срок, установленный договором, а если он не определен – в 30-дневный срок.

Такой договор может быть расторгнут по инициативе застройщика или участника долевого строительства.

Нормативное регулирование процесса осуществляется Гражданским кодексом и Законом ФЗ-214 (О долевом строительстве).

Застройщик вправе отказаться от договора при:

  • Просрочке оплаты свыше 2 месяцев;
  • Систематическом нарушении сроков оплаты.

Дольщик вправе инициировать расторжение в случаях:

  • Нарушение сроков сдачи объекта свыше 2 месяцев;
  • Не устранение существенных нарушений, допущенных при строительстве;
  • Неуведомление со стороны застройщика о прекращении имеющегося поручительства;
  • Других обстоятельствах, установленных законом или договором.

В любом случае обязательно направить уведомление второй стороне с указанием причины расторжения договора. При расторжении по инициативе застройщика деньги дольщику возвращаются в 10-дневный срок, а за просрочку уплачиваются проценты. Если инициатором расторжения выступает участник строительства, то срок возврата денег составляет 20 дней.

Перед расторжением договора застройщиком по причине неоплаты/задержки внесения платежей со стороны дольщика, необходимо дать последнему время на устранение нарушений.

Сам договор долевого участия в строительстве считается расторгнутым по истечении 30-дневного срока после получения второй стороной уведомления.

В сущности, любой договор, заключенный согласно нормам Гражданского кодекса, является гражданско-правовым. В обыденной же жизни, таки договором считается договор, заключаемый гражданином-физическим лицом с организацией, индивидуальными предпринимателем на выполнение определенных работ. Хотя часто такие договоры на практике прикрывают отсутствие трудового договора, расторжение их происходит по нормам ГК РФ (положения о подряде).

Односторонний отказ заказчика возможен в случаях просрочки начального и конечного сроков работ, а также случая, предусмотренного ст. 715 ГК РФ (когда ясно, что работы не будут выполнены надлежащим образом и в срок).

Исполнитель вправе отказаться от выполнения работы по ГПД, если заказчик не передает или предоставляет некачественные материалы, документацию, необходимую для обработки вещь ст. 719 ГК РФ).

Как видим, причины для расторжения различных видов договоров могут быть различными, но в каждом из случаев, необходимо соблюсти определенный порядок, чтобы расторгнуть первоначальное соглашение.

Последствия направления уведомления

Можно отметить следующие наиболее распространенные ошибки, допускаемые при составлении уведомления:

  1. Отсутствие оснований, предусмотренных законом или договором. Если уведомление направлено безосновательно, оно не влечет правовых последствий (п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах…» от 22.11.2016 № 54).
  2. Отсутствие формулировки об отказе от договора или предложения расторгнуть договор. В этом случае договорные отношения не прекращаются, не возникает и право на иск о расторжении договора (см. постановления 8-го ААС от 06.09.2018 по делу № А46-2440/2018, 13-го ААС от 22.08.2018 по делу № А56-22161/2018).
  3. Несвоевременность. По одному из дел заказчик пытался доказать неисполнение обязательств подрядчиком и выполнение работ третьим лицом. Однако уведомление направил подрядчику по завершении всех работ на объекте, что повлекло взыскание с него оплаты по одностороннему акту подрядчика (постановление 17-го ААС от 23.08.2018 по делу № А60-8475/2018).

Итак, уведомление об отказе от договора или его расторжении — документ, при правильном составлении которого можно рассчитывать на прекращение правоотношений по договору подряда. Оно должно быть основано на нормах и обстоятельствах, с которыми связывается возможность расторгнуть договор. Своевременность отправки уведомления обеспечит устойчивость позиции стороны — инициатора расторжения договора при последующих судебных разбирательствах.

Виды уведомлений, правила и примеры их составления

Независимо от того, какой вид договора расторгается, в уведомлении должна быть описана процедура, после которой договор будет считаться расторгнутым. Практически всегда устанавливают интервал времени, после которого договор автоматически расторгается.

Кроме того, вторая сторона должна быть уведомлена в письменном виде, иначе может продолжать исполнять свои обязательства по договору и впоследствии потребует оплаты.

В уведомлении также устанавливаются порядок расчетов по договору и другие финансовые вопросы.

Содержание уведомления:

  • Реквизиты контрагентов-сторон договора;
  • Указание на номер и дату договора, его вид (при необходимости);
  • Причины и основания расторжения договора;
  • Перечень действий, которые необходимо провести сторонам до расторжения;
  • Сроки расторжения и ответа на уведомление;
  • Порядок производимых расчетов;
  • Другая необходимая информация.

Законодательно установленной формы уведомления о расторжении по инициативе одной из сторон не существует. Поэтому, его можно составить самостоятельно, либо одним из образцов, часто размещаемых на сайтах различных юридических компаний.

Уведомление необходимо отправить способом, позволяющим зафиксировать его получение второй стороной. Поэтому, если такой документ отправлен по факсу или электронной почте, необходимо дополнительно переслать уведомление почтовым отправлением (с уведомлением о вручении).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector