Получение выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте

Что такое ЕГРП и ЕГРН?

Этот официальный документ на объект недвижимости, является своеобразным паспортом, выдаваемым по запросу граждан и заверяемый печатью организации, производящей его выдачу. Без подобного документа невозможно будет провести ни одну сделку с недвижимостью. Заказ выписки из егрн производится:

  • При личном посещении МФЦ с пакетом собранных документов.
  • Через доверенное лицо.
  • Подать заявление через интернет по электронной почте на портале госуслуг.
  • Послать заказное письмо почтой России.

Исключение – электронная почта, но редко удается получить документ в день обращения. Проще и быстрей заказать выписку бесплатно из егрн онлайн в росреестре.

ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее). В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.

Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.

Выписка из ЕГРН – одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с госучреждениями. Распечатанная электронная выписка имеет такую же силу, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому использовать ее можно для предъявления в гос.учреждениях, а также при заключении сделок с недвижимостью.

Предлагаем ознакомиться:  Кому полагается налоговый вычет за лечение

Инструкция получения выписки из ЕГРН

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

  • Каталог услуг
  • Органы власти
  • Росреестр

На следующей странице среди большого перечня услуг Вам нужно выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

После чего, мы попадем на страницу с описанием услуги и способом ее получения:

  • На web-сайт Росреестра
  • Через МФЦ
  • Онлайн

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».

Что содержит выписка из егрн

Сегодня существует единый государственный реестр, содержащий информацию по любому объекту недвижимости, имеющем кадастровый номер и находящийся на российской территории. База данных содержит информацию открытую для всех и закрытую. Если открытая информация доступна любому, то закрытая предоставляется лишь на основании документа, удостоверяющего право собственности, или по требованию судебных инстанций.

Выписка из егрн на дом в открытом доступе содержит:

  • Персональные данные владельца объекта недвижимости, в том числе, инн.
  • Является ли владелец единоличным собственником или объект находится в долевом владении, с указанием кто какой долей владеет.
  • Описание объекта недвижимости со всеми интересующими деталями – адрес, № по кадастровому учету и когда присвоен, площадь строения, функциональная принадлежность объекта, этажность, материал стен кровли и прочее.
  • Какие документы являются основанием на право пользования недвижимостью.
  • Информация о том, кто в судебном порядке претендует на объект, как собственник.
  • Какие и когда проводились сделки с данным объектом, документы о переходе прав на собственность к другому владельцу.
Предлагаем ознакомиться:  Отказ от приватизации одного из прописанных

Если дело касается владения землей, то выдается выписка из егрн с координатами земельного участка.

Онлайн выписки из ЕГРН

Получить срочную выписку из егрн в максимально короткий срок на любой объект, в том числе и на строящийся дом по договору долевого участия можно, воспользовавшись интернетом.

Ранее выписка из егрн о зарегистрированных дду, выдавалась из ЕГРП. Сегодня, после изменения в законодательстве, сведения по объекту, который строится по договору долевого участия, будет представлена, как выписка из егрн на земельный участок, где возводится строение.

  • № земельного участка по кадастровому учету, размер территории, и тип земли.
  • Кто является владельцем, и на каком основании получил право собственности.
  • Какие имеются ограничения либо обременения по земельному участку, кто ввел, дата и номер регистрации, когда наложено ограничение и на какой срок.
  • Сведения, касающиеся ДДУ – № договора и когда зарегистрирован, тип жилого строения, сведения по дольщикам с указанием их персональных данных, наличие или отсутствие страховки либо договора поручительства.
  • Существуют ли судебные иски относительно земельного участка.
  • Сведения, что строительная компания, строящая жилое здание не имеет права производить денежные сборы с дольщиков.
  • Информация о лице, который затребовал подобную выписку егрн в электронном виде бесплатно.

Где заказать, сроки и стоимость

Не все могут пользоваться интернетом, и не всегда требуется срочная выписка из егрн. В этом случае расширенная выписка из егрн на квартиру, о содержании, земельный участок и прочие объекты выдается в МФЦ. Для этого нужно записаться по телефону или лично прийти в центр с необходимым пакетом документов, где имеется образец выписки из егрн по каждому интересующему объекту.

Митрофанова Светлана

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную. Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке. Стоимость 400 р. для физических лиц, 1100 р. для юридических. Плюс примерно 30-50 р. комиссии банка за перевод.
  • Заказать в интернете — инструкция здесь. Бумажная выписка стоит 250 р. для физических лиц, 1100 р. для юридических. Электронная — 250 р. для физических лиц, 700 р. для юридических. Также есть 3-4% комиссии. Я в своей работе заказываю выписки через интернет — так удобнее.
Предлагаем ознакомиться:  Доверенность на оформление покупки недвижимости

→Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Подлинные электронные выписки из ЕГРН без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате

Срочно получить документ из егрн по кадастровому номеру в течение получаса можно, воспользовавшись официальным сервисом ЕГРН, где заполняется предложенная форма, с указанием кадастрового номера здания, участка, точный адрес, емэйл. Случаются задержки до одного дня, когда база данных Росреестра недоступна. Получение документа не занимает больше трех дней.

Цены на выписки

Стоимость самой выписки из егрн небольшая, если не требуется делать новый технический план на дом, квартиру земельный участок или другой объект. Услуга по получению выписки из егрн об объекте недвижимости оплачивается согласно тарифам, установленным в каждом регионе. Исключение составляют копии документов, договоров по сделкам, оформленным в письменной форме и не заверенных печатями, выписка из егрн о правах отдельного лица и правоустанавливающих документах.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector