Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Как правильно передать наследство{q}

Оформление наследства на дачу

Оформление наследства на дачу во многом будет зависеть от времени подготовки необходимых документов.

Права на дачный участок можно получить ещё при жизни завещателя. Как это сделать – расскажет статья.

https://www.youtube.com/watch{q}v=nsxqlKcrWuQ

Любой владелец дачи может оставить её своим наследникам. Для этого достаточно просто составить завещание. Сделать это можно в нотариальной конторе. С собой принести нужно только паспорт и такие документы:

  • Кадастровый план земли.
  • Выписка из кадастровых документов.
  • Свидетельство о собственности.
  • Кадастровая стоимость отдельно на здание и на участок.

Юрист составит документ, в котором отразит волеизъявление наследодателя относительно его преемников и их частей.

Эта юридическая процедура начинается с принятия наследства. Сам принцип действий не будет зависеть от того, на каком основании было получено наследство – по закону или завещанию.

Вначале необходимо прийти к нотариусу по месту нахождения собственности. С собой нужно принести:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти наследодателя и справку с последнего его места жительства.
  • Документы о родстве.
  • Бумаги на квартиру.

А также необходимо составить заявление, на основании которого нотариус открывает наследственное дело. Дальше возможно несколько вариантов:

  • Есть завещание. Юрист оглашает его и делит имущество согласно содержанию документа.
  • Нет завещания. Тогда собственность делится между законными наследниками поровну.

После того, как нотариус выдал свидетельство, дачу нужно оформить на себя. Для этого необходимо прийти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра и принести с собой:

  • Заявление.
  • Паспорт.
  • Свидетельство на наследство.
  • Правоустанавливающие документы на имущество.

До 2006 года все наследники имущества должны были уплачивать налоги. Однако Федеральный Закон внёс некоторые изменения и отменил все госпошлины.

Как правильно передать наследство{q}

Тем более статья 217 Налогового Кодекса говорит, что уплачивать госпошлину с имущества, полученного в наследство не нужно.

Но, если владелец раньше 3 лет захочет продать доставшуюся ему собственность, то нужно будет заплатить 13% от её стоимости.

А вот чтобы зарегистрировать документы на имущество надо заплатить госпошлину. Её размер зависит от степени родства с наследодателем. Федеральная пошлина рассчитывалась по такому принципу:

  • 0,3% от стоимости, но не больше 100 000 рублей для наследников первой очереди: дети, супруги, родители, братья и сёстры.
  • 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных.

Но от госпошлины освобождаются:

  • Кавалеры ордена Славы.
  • Участники ВОВ.
  • Герои СССР и России.

Часто бывают случаи, когда бывший владелец не успел оформить дачу на себя. Тогда наследникам необходимо действовать по такому принципу:

  • Получить выписку из государственного реестра по недвижимости.
  • Запросить в БТИ технический паспорт.
  • Выполнить независимую оценку дачи.
  • Подать иск в суд о признании прав на имущество.
  • Если суд удовлетворит иск, то можно зарегистрировать права собственности на этом основании.

В том случае, когда неприватизированный дачный участок относится к садоводческому товариществу, нужно обратиться к председателю с просьбой принять в свои ряды и уже потом заниматься приватизацией дачи.

По закону о «дачной амнистии» в короткие сроки можно оформить дачные участки, которые предназначены для личного хозяйства, огородничества, садоводства и были получены до 2001 года.

Если отсутствует кадастровый паспорт, то нужно подать декларацию в Росреестр с подробным описанием имущества. На этом основании произведут оформление зданий.

Даже неприватизированный участок можно оформить в собственность после смерти его хозяина, если воспользоваться законом о «Дачной амнистии».

Оформление гаража в собственность по наследству

Чтобы получить гараж в собственность нужно собрать все документы и обратиться в нотариальную контору.

Обязательно необходимо принести такие официальные бумаги:

  • Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности (если гараж был куплен), выписка о выплаченном пае, Постановление главы Администрации района о выделении земли под постройку гаража.
  • Свидетельство о смерти.
  • Выписка из ЕГРП. Для её получения нужно заплатить госпошлину.
  • Технические документы из БТИ.
  • Справку о последнем месте жительства.
  • Бумаги, которые подтвердят родственные связи.

Если все документы в порядке, то нотариус выдаст свидетельство о праве собственности.

На основании этого документа будет произведена регистрация гаража.

Предлагаем ознакомиться:  Регистрация дачного участка по наследству

Если возникают спорные вопросы, то обращаться нужно в суд. С собой необходимо принести такие же документы, что и в нотариальную контору. А дополнительно справку из налоговой инспекции про отсутствие долгов и про стоимость гаража.

Одной из частых причин обращения в суд являются ситуации, когда гараж находится в кооперативе. Например, хозяин выплатил пай, но не успел оформить документы. Другой причиной являются ситуации, когда наследник пропустил сроки оформления собственности.

Отсутствие документов будет серьёзным препятствием для оформления наследства. Поэтому их необходимо будет получить.

Как правильно передать наследство{q}

Если же оригиналы удерживают у себя другие наследники, то надо взять дубликаты официальных бумаг.

Если права на имущество не оформлено, а наследодателю принадлежала только земля под гаражом, то доказать права на само строение нужно будет в суде.

Оформление оружие по наследству

Хотя оборот оружия в РФ запрещён, но закон не запрещает его наследование. Гражданское и охотничье оружие могут входить в состав наследства.

Но короткоствольное и боевое оружие наследовать запрещено: если владелец умер, наследник должен в положенные сроки отнести его в органы МВД. А вот оставлять кому-то холодное наградное оружие после своей смерти можно.

На вступление в наследство не нужно получать каких-либо разрешений. Но нужно различать право наследования и право пользования.

Нотариальная контора

Органы внутренних дел не должны автоматически выдавать разрешение на владение и пользование оружием.

Чтобы оформить оружие по наследству, необходимо подать документы в органы МВД, которые будут выносить решение.

Если собственник получает отказ, то предмет нужно отнести в МВД на утилизацию. При этом оружие нужно дополнительно оценить. Эта услуга стоит денег. Разницу между суммой оценки и выставленной стоимостью, владелец потом получит.

Для оформления оружия по наследству лучше обратиться за помощью к специалисту, который поможет разобраться во всех нюансах.

Как только нотариус получает заявление о принятии наследства, в которое входит оружие, он обращается в полицию. С этого момента и до получения решения оно должно храниться в МВД по месту жительства.

Если у наследника ещё нет лицензии и разрешения на хранение, то их нужно получить. Сделать это могут совершеннолетние лица, принёсшие в МВД по месту жительства следующие документы:

  • Заявление по образцу с указанием адреса и паспортных данных.
  • Те документы, которые подтвердят наличие места, чтобы хранить оружие и патроны.
  • Медицинская справка, которая удостоверят отсутствие противопоказаний на владение.
  • Свидетельство о праве на наследство.

Чтобы унаследовать охотничье оружие, необходимо дополнительно предоставить охотничий билет.

Особенности наследования земельных участков

Наследование наделов земли регулируется Гражданским и Земельными Кодексами. А также есть много факторов, которые тоже повлияют на получение имущественных прав на землю.

Во всех этих нюансах легко запутаться, поэтому могут возникнуть различные споры. Рассмотрим наиболее распространённые ситуации.

Наследование – это передача имущественных и неимущественных прав от человека, открывшего наследственное дело его преемникам.

Существует два основания вступление в наследственные права:

  • Смерть гражданина.
  • Признание его умершим.

Земельный участок – территория, границы которой зафиксированы документально. Если такой надел позволяет выделить два маленьких участка, в пределах установленных законом, то он считается делимым. Если землю разделить не получается, то она будет неделимой.

Участок переходит по наследству со всей растительностью и водными ресурсами, которые располагаются на нём.

Получать имущественные права на земельные участки могут:

  • Юридические лица.
  • Физические лица.
  • Государство.
Предлагаем ознакомиться:  Описание бланка свидетельства на наследство

Претендовать на наследство не могут родители, лишённые своих прав, лица, которые не выполняли своих обязанностей по содержанию завещателя, люди, которые совершили преступление по отношению к наследодателю.

Государство будет приемником в таких случаях:

  • Нет официальных наследников, и умерший человек не оставил завещания.
  • Все претенденты отказались от имущества или были признаны недостойными.
  • В завещании государство выступает наследником, и это было последней волей человека.

В зависимости от типа владения землёй, будет различной процедура наследования.

Если умерший родственник был единственным владельцем земли, то его наследники принимают этот участок в порядке законной очереди или составленного завещания. Вместе с самой почвой приемники получают растительность и водоёмы, находящиеся на этой территории.

Участок, который находился в качестве пожизненного наследуемого имущества можно передать по закону или завещанию, но только физическому лицу.

При этом наследник может пользоваться землёй и также передавать её своим приемникам. Закон запрещает совершать следующие действия:

  • Продавать землю.
  • Дарить её.
  • Отдавать под залог.

Право пожизненного наследуемого владения прекращается, если участок содержался не должным образом, был куплен или владелец от него отказался.

Согласно установленным нормам, право бессрочного пользования не может передаваться по наследству. Однако есть два исключения:

  • В наследственную массу могут входить объекты недвижимости, которые находятся на такой территории. Тогда приемникам предлагают выкупить землю. Заседаний в суде не будет в таком случае.
  • Если бывший владелец надела земли начал оформлять свои имущественные права, но не закончил это по причине своей кончины, то закончить могут его наследники.

Иногда при жизни человеку могут выделяться участки земли под индивидуальное хозяйствование. После смерти владельца, если на такие территории нет имущественных прав, то они не будут входить в наследственную массу.

Когда на участке имеются постройки, на которые имеются документы, то землю предлагают выкупить. Если же здания были построены самовольно, то их тоже унаследовать нельзя. Но можно подать иск в суд, чтобы признать такие строения законными.

Право собственности может установиться автоматически, если есть такие документы:

  • Официальные бумаги на отдельный участок с прописанными там правами владения землёй.
  • То, что подтвердит наличие у бывшего собственника прав на бессрочное пользование или на пожизненное наследуемое использование земли.
  • Различные выписки из хозяйственных книг.

Неприватизированный участок земли нельзя передать по наследству. Однако есть исключения:

  • Если процесс приватизации был начат, но не закончен из-за смерти гражданина.
  • Когда умерший поручил при жизни приватизировать землю по доверенности. При этом доверенное лицо не должно знать о смерти доверителя.

Гражданский Кодекс не запрещает прямую передачу права аренды земли, если это не противоречит самому договору.

При этом:

  • Арендодатель не может отказаться заключить договор до момента его истечения.
  • Приемник предоставляет нотариусу договор аренды для проверки его правильности.
  • Если собственником земли было государство или муниципалитет, то нотариус может потребовать документы, которые подтвердят аренду участка.

Когда наследников несколько, то они могут разделить землю на меньшие участки. Но каждый из таких наделов не должен быть меньше предельного минимума. Это возможно, если земля делимая.

Наследование банковских вкладов происходит по принципу правопреемственности. Однако могут встречаться некоторые отличительные особенности.

Как и другое имущество, депозиты могут быть унаследованы следующими способами:

  • Наследование в порядке очерёдности.
  • По нотариальному завещанию. Но такой документ не будет гарантией того, что наследник получит всю сумму. Родственники, которые имеют право на обязательное наследство, могут претендовать на 50% от суммы вклада.
  • По завещательному распоряжению, которое составляется в банке.

Особенности

К отличительным особенностям относят такие:

  • Важно, когда было составлено завещательное распоряжение. Если дата стоит раньше 01. 03. 02, то для снятия вклада свидетельство от нотариуса не нужно.
  • Если родственники не знали о вкладе, то работники банка не обязаны их разыскивать. Тогда такой депозит переходит государству.
  • Иногда родственники не могут показать договор с банком, касающийся депозита, но точно знают о его наличии. Тогда нотариус может отправить запрос в финансовое учреждение.
  • Если наследник – супруг, то обращают внимание на дату открытия. Если имущество совместно нажитое, то муж имеет право на его половину, оставшаяся часть делится между другими претендентами.
  • Когда вклад переходит несовершеннолетним лицам, то воспользоваться им можно только после 18 лет. Опекуны имеют право тратить эти деньги на подопечных, но только с согласия службы опеки.
  • На сумму не больше 40 000 рублей можно организовать похороны. Но сделать это нужно не позже полугода со смерти наследодателя и по распоряжению нотариуса.
  • Депозиты не облагаются налогами, но будет нужно заплатить госпошлину: для близких людей – 0,3%, для посторонних – 0,6%.
Предлагаем ознакомиться:  Понижение в должности: трудовой кодекс, как понизить работника в должности без его согласия

Чтобы получить вклад, необходимо пройти определённую процедуру открытия наследства, которая включает такие этапы:

  • Открытие дела о наследстве. Для этого с документами обращаются к нотариусу, который по истечению 6 месяцев выдаёт свидетельство о праве собственности.
  • Обращение в банк. Теперь надо с документами, удостоверяющими личность, подтверждающими право на вклад, банковскими договорами обратиться в финучреждение.

Если было оформлено завещательное распоряжение до 2003 года, достаточно принести паспорт и свидетельство о смерти наследодателя.

Чаще всего возникают следующие осложнения при вступлении в наследство:

  • Споры между наследниками, появление новых претендентов.
  • Поздно было подано заявление нотариусу.
  • Банк отказался выдавать вклад на законных основаниях.

В этом случае надо обращаться в суд. Воспользоваться вкладом можно будет по решению этой инстанции.

Наследование таких депозитов может иметь свои особенности, которые зависят от внутренних законов страны.

УФСГР

Поэтому важно как можно быстрее найти вклад и узнать о нюансах, связанных с его наследованием. Для этого надо обратиться в международные организации по поиску спящих вкладов.

Законодательные документы не регулируют процесс наследования личных не имущественных прав. Так, в ГК говорится, что «нематериальные блага не входят в состав наследства». В них нет экономической выгоды и они не отделимы от личности самого человека, поэтому их невозможно передать по наследству. Но некоторые положения в официальных документах требуют разъяснений. Так как отдельные нематериальные права всё же можно унаследовать.

Личные не имущественные права — это такие преимущества которые не имеют экономической выгоды, связаны с самим человеком и регулируются законодательно.

Такие права могут быть связаны с экономической выгодой и делятся на два вида:

  • Те, что подразумевают будущую прибыль. Например, авторское право — не имуществено. Но если будет опубликована книга, то человек получит выгоду.
  • Такие, что не имеют никакой прибыли, но охраняются законом. Например, право на жизнь, честь.

Личные не имущественные права носят следующие черты:

  • Субъективизм. Все права индивидуальны, своеобразны.
  • Отсутствие материальной выгоды. Такие права нельзя выразить в деньгах, поэтому с них нельзя произвести взыскание. Однако это понятия корректируется. Например, торговый знак, право на научное изобретение будут учитываться при продаже предприятия. В современных законах не регулируют процесс передачи таких прав, поэтому юристы ориетируются на судебную практику, специализированные публикации коллег.
  • Нельзя подарить, продать другим лицам.
  • Особые условия возникновения и прекращения. Так, право на жизнь возникает с момента рождения, авторское — со дня написания произведения, а право на торговый знак — после регистрации его юридически.

Пошлины и налоги

Классификаций существует много, однако все они достаточно схематичны, ведь большинство из них взаимосвязаны.

https://www.youtube.com/watch{q}v=D50rXlQjAbU

По образованию и отношению к некоторым сторонам человеческой жизни:

  • Они не отделяются от жизни и здоровья гражданина.
  • Идентифицируют человека.
  • Определяют семейно-брачные отношения.
  • Направлены на участие в общественно-полезном труде, творчестве.
  • Права, которые будут связаны с обладанием материальными благами.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector