Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Оценка состояния нарушенных земель

Реферат по теме выпускной работы

Горнодобывающие и перерабатывающие предприятия, как правило, занимают большие территории и имеют довольно крупные горные отводы в пользовании. Разработку полезных ископаемых осуществляют открытым, подземным и комбинированным способами. При открытом способе значительная часть территории занята карьерами и отвалами.

Расчет стоимости земли связан с условиями состояния земельных участков. Вредные воздействия, которые связаны с добычей полезных ископаемых, влияют на стоимость земли. Существующие методические подходы для проведения оценки земель не обоснованно учитывают вредные показатели (деформации, провалы), которые образовались вследствие проведения антропогенной деятельности. Таким образом, исследование и анализ таких показателей является актуальной задачей.

https://www.youtube.com/watch{q}v=hDzq67FM0kg&list=PLhuA9d7RIOdZW5GMDfDzPZSIffFYUogL-&index=2

Анализируя ранее проведенные исследования, можно заметить, что вопрос оценки земель, нарушенных вследствие проведения горнодобывающих работ, является малоизученным. Однако, следует отметить таких ученых: Ю. Н. Гавриленко, А. Н. Агеев, Д. С. Кузнецова, Е. В. Виниченко, В. С. Федчук, М. Маланчук, Ж. А. Адигамова, Ю. Губар, А. Вовк, В. Б. Рассадин, Р. М. Рудый, В. Б. Керкер, Г. И. Ткачук, И. С. Капустенко, Л. М. Казаченко, О. А. Трибуц.

В работе Ю. Н. Гавриленко и А. Н. Агеева Общий подход к оценке недвижимости, подверженной влиянию подземных горных работ рассматривается влияние сдвижения, вызванного подземными горными работами, на стоимость недвижимости, расположенной на подрабатываемых территориях. В работе предложена структурно‑логическая схема специальной экспертизы для объективного учета влияния подземных горных работ на стоимость недвижимости, а также предложен общий подход к оценке такой недвижимости [1].

В работе Д. С. Кузнецовой Учет влияния подземных горных работ при нормативной оценке земли: состояние и проблемы рассматривается вопрос влияния подземных горных работ на стоимость земли в населенных пунктах при непосредственном влиянии горных работ на застройку. По мнению автора, снижение стоимости земли в результате влияния подземных горных работ зависит от характера возможного сдвига, величин деформаций земной поверхности и типа застройки. В работе предложено учитывать влияние подземных горных работ на нормативную стоимость как дополнительные затраты [2].

В научной работе Ю. Н. Гавриленко и Д. С. Кузнецовой Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов на угленосных территориях рассматриваются особенности вредного влияния горных работ на недвижимость и способы учета этого влияния при нормативной денежной оценке земли. Предложен общий алгоритм определения стоимости земли с учетом влияния горных работ. Анализируются возможные подходы к учету вредного влияния горных работ на разных этапах проведения нормативной денежной оценки [3].

Ю. Н. Гавриленко и Д. С. Кузнецова в работе Учет реакции рынка при оценке земли под жилой застройкой, подверженной влиянию горных работ рассматривают особенности снижения стоимости недвижимости в результате сопротивления рынка (стигмы). Авторами исследованы факторы, влияющие на отношение участников рынка недвижимости, расположенной в зоне влияния горных работ. Приводится анализ исследования отношение потенциальных покупателей к недвижимости, на которую влияют подземные горные работы [4].

В статье Е. В. Виниченко и В. С. Федчук Проблемы вовлечения нарушенных горными работами земель в хозяйственный оборот: оценка эффективности рекультивации, новые подходы приведен краткий обзор научного и практического сотрудничества ДонНИГРИ с горнодобывающими предприятиями бывшего СССР и Украины, освещены некоторые методологические особенности выбора и применения методов рекультивации, рассмотрены законодательные и практические трудности в реализации рекультивационных мероприятий, с которыми на сегодняшний день сталкиваются разные специалисты [5].

В работе М. Маланчук Совершенствование методики расчета нормативной денежной оценки нарушенных земель поставлена задача усовершенствования нормативной денежной оценки нарушенных земель разного функционального назначения, в результате которой предложен подход к расчету нормативной денежной оценке земли с учетом ее техногенного нарушения. М.

О. А. Трибуц выполнила работу под названием: Кадастровая оценка земель жилой застройки населённых пунктов с учётом влияния разломов. Целью данной работы являлось повышение объективности результатов кадастровой оценки и эффективности управления городскими территориями на основе корректировки существующей методики кадастровой оценки земель населённых пунктов с учётом влияния разломов.

Для повышения объективности расчёта кадастровой стоимости городских земель, предназначенных для размещения домов жилой застройки, предложено учитывать влияние разломов в методике кадастровой оценки земель населённых пунктов путём введения поправочных интегральных коэффициентов в удельные показатели кадастровой стоимости (УПКС) [7].

В. Б. Керкер, Р. М. Рудый, Г. И. Ткачук опубликовали научную статью Определение экспозиции земельных участков для учета их экологических характеристик и стоимости, в которой предлагается учет экспозиции склонов земной поверхности при проведении экспертной денежной оценки земельных участков. Приведена методика расчета углов падения и углов простирания по данным цифровой модели рельефа (территория с.

В работе Ж. А. Адигамовой Совершенствование экономической оценки земель промышленных регионов с учетом экологической составляющей предложен механизм оценки стоимости земель промышленных регионов с учетом экологической составляющей, базирующийся на стоимости земельного участка при текущем использовании и сумм доходов от дополнительного использования участка с учетом ущербов, которые они могут нанести окружающей среде. Оценка земельных участков с учетом экологической составляющей является значимым звеном при оценке их реальной стоимости.

Экологическая составляющая представляет собой совокупность трех аспектов [9]:

  • стоимости прямого дополнительного использования ресурсов;
  • стоимости косвенного хозяйственного использования экосистемных услуг;
  • экологического ущерба, подразделяющего на прямой и косвенный.

В работе Ж. А. Адигамовой на основе доходного подхода была рассмотрена возможность включения экологической составляющей в оценку земель сельскохозяйственного назначения, месторождений полезных ископаемых и прочих земель [9].

Л. М. Казаченко в работе Инструментальное обеспечение оценки земель (на примере загрязненных территорий лесостепной зоны Харьковской области) предложила подход осуществления оценки с включением дополнительных коэффициентов, отражающих степень загрязнения почв тяжелыми металлами. На основе картосхем, построенных методом потенциалов и факторно‑дисперсионного анализа, учитывая результаты регрессионного и факториального анализов, определен коэффициент пропорциональности (Кпцз) цены земли от степени загрязнения (σ) [10].

Показатели загрязнения предложено включать в расчеты при определении цены земли и использовать при определении земельного налога. Земельный налог должен быть меньше на загрязненных землях в соответствии с коэффициентом загрязнения. Таким образом, было предложено вводить коррективы в расчет денежной оценки земель, учитывая уровень загрязнения.

. Основные понятия

Горизонт (слой) плодородный слой в урбаноземах
— горизонт (слой), состоящий из плодородного
грунта.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcopyrightru

Поверхностно преобразованные почвы — почвы, сформировавшиеся после уничтожения
генетических горизонтов верхней части (Ad, A1, A2) профиля (до
40 см) и замены их незагрязненными насыпными
грунтами.

Почва — самостоятельное
естественно-историческое органоминеральное тело, являющееся сложной
полифункциональной и поликомпонентной многофазной открытой системой,
сформировавшейся в поверхностном слое земной коры в результате длительного
воздействия биотических и абиотических факторов почвообразования;

Почва природная (естественная) — почва, состоящая из последовательно сменяющих друг друга
генетических горизонтов, образовавшихся в результате изменения исходной породы
в процессе почвообразования в соответствующих её типу природных условиях.

Почва фоновая (почва фоновых территорий) — почва, сопоставление с состоянием которой позволяет установить и
оценить превышение естественного уровня содержания контролируемых элементов и
загрязнение почв на локальном, региональном, глобальном уровнях.

Урбанозем
— искусственно образованная в процессе
формирования городской среды почва, являющаяся
биокосной многофазной системой, состоящей из твердой, жидкой и газовой фаз с
непременным участием живой фазы, функционирующая под воздействием тех же
факторов почвообразования, что и естественные почвы, но с добавлением
специфического в городской среде антропогенного фактора.

. конструктоземы
— целенаправленно создаваемые с помощью искусственных приемов почвы, состоящие
из последовательно сменяющихся слоев грунта разного гранулометрического состава
и насыщенности органическими соединениями, отсыпаемых для целей конструирования
(создания) профиля по аналогу природной модели почвы;

. индустриземы — почвы
промышленно-коммунальных зон, загрязненные тяжелыми
металлами, механическими включениями и другими токсичными веществами;

Предлагаем ознакомиться:  Отказ от права собственности на землю

. агроурбанозем
(культурозем) —
городские почвы фруктовых и ботанических садов, старых огородов, для которых
характерна большая (до 40 см) мощность гумусового горизонта;

. некроземы —
почвы, входящие в комплекс почв городских кладбищ, для которых характерна
перемешанность грунтов в слое более 200 см;

. Процессы и источники загрязнения и нарушения

Барьер геохимический — зона
ландшафта, в которой на относительно коротком расстоянии, в результате специфического
сочетания механических, химических, биологических условий происходит
избирательное накопление одних химических элементов и удаление других.

гумусообразование
insitu
— процесс разложения растительных остатков на месте их
отмирания и последующего новообразования гумуса;

гумусонакопление
— процесс аккумуляции гумуса в поверхностном горизонте почвы и его перемещение вниз
с постепенным пропитыванием им почвенной массы;

торфообразование
— процесс консервации отмерших органических остатков при весьма незначительной
гумификации, характеризуемой образованием поверхностных
торфяных горизонтов;

дерновый процесс —
интенсивное гумусообразование и гумусонакопление под воздействием травянистой
растительности. Дерновый горизонт содержит более половины объема корней.

Буферная способность почв —
способность почвы поддерживать химическое состояние на неизменном уровне при
воздействии на неё потоков химических веществ природного или антропогенного
характера.

Время самоочищения почв —
продолжительность периода,за который почва с нарушенными свойствами,
процессами возвращается в своё первоначальное состояние.

Выщелачивание почвы — вымывание
из почвы различных веществ фильтрующими растворами.

Дефляция (ветровая эрозия почвы) — процесс механического разрушения поверхности почв под действием
ветра.

Засоление — процесс накопления
водно-растворимых солей в почвенной толще.

Коэффициент накопления —
биогеохимический показатель, характеризующий степень избирательного накопления
тех или иных химических элементов в различных компонентах экосистемы, ландшафта,
почвы.

Оглеение — процесс преобразования минеральной
почвенной массы в результате постоянного или периодического переувлажнения,
приводящего к сильному развитию восстановительных процессов.

Подщелачивание почвы —
изменение кислотно-основных свойств почвы, вызванное природным
почвообразовательным процессом, поступлением загрязняющих веществ, внесением
физиологически щелочных мелиорантов и другими видами антропогенного
воздействия.

Рассоление — процесс
выноса легкорастворимых солей из первоначально засоленных почв.

Реакция почвы — свойство
почвы, характеризующее степень её кислотности или основности, которое оценивают
по содержанию ионов Н или ОH- в почвенном растворе, водных или солевых вытяжках из почв.

Самоочищение почвы —
совокупность процессов, происходящих в почве и приводящих к ослаблению или
полному освобождению от токсичного действия загрязняющих веществ различной
природы.

Самоочищение почвы биологические — совокупность процессов метаболизма и биоконцентрирования за счёт
комплексообразования, сорбции, а также биодеструкции вещества. Микробиологическая
деградация загрязняющих веществ, способных к химическим превращениям, зависит
от биологической активности почв и природы загрязняющих веществ.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytadvertiseru

Самоочищение почвы химическое (детоксикация) — процесс вступления химических загрязняющих веществ в реакции с
химическими компонентами почв (реакции гидролиза, окисления-восстановления,
химической сорбции, различные каталитические реакции). Химическая детоксикация
почв зависит от химического состава почвенного поглощающего комплекса,
содержания гумуса и других компонентов почв.

. геохимически
активные вещества, создающие кислотно-щелочные и
окислительно-восстановительные условия в почвах и воздействующие таким образом
на общую почвенно-геохимическую обстановку. Это преимущественно макроэлементы и
их соединения, ухудшающие качество почвы и её плодородие;

.
биохимически активные вещества, воздействующие в первую очередь на
организмы (микрофлору, растения, животных);

. миграцонно-активные
вещества, способные находиться в почве в таких формах, которые ведут к их
миграции в атмосферный воздух, растительность, поверхностные, грунтовые и
подземные воды.

— очень устойчивые;

— среднеустойчивые;

— малоустойчивые.

— гумусного состояния почв;

— кислотно-основных свойств;

— окислительно-восстановительных свойств;

— катионно-обменных свойств;

— биологической активности;

— уровня грунтовых вод;

— доли веществ в почве, находящихся в
растворимой форме.

Эрозия почвы — процесс
механического разрушения поверхности почвы под действием поверхностного стока
атмосферных осадков.

Антропогенная нагрузка на почвы и грунты — влияние комплекса источников и
факторов воздействия всех видов хозяйственной деятельности на состав и режим
функционирования почв и грунтов.

Вытаптывание — процесс
уплотнения почвы и повреждения растительного покрова в результате механических
нагрузок, оказываемых людьми при посещении территории.

https://www.youtube.com/watch{q}v=https:accounts.google.comServiceLogin

Деградация почвы —
устойчивое ухудшение свойств почвы как среды обитания биоты, а также снижение
её плодородия в результате воздействия природных или антропогенных факторов.

Деградация почвы может быть разделена на физическую (нарушение
почвенного профиля), химическую (ухудшение химических свойств почвы, истощение
запасов питательных элементов, вторичное засоление, загрязнение) и
биологическую (снижение видового разнообразия, нарушение оптимального
соотношения различных видов почвенной мезофауны и микроорганизмов, загрязнение
почвы патогенными и несвойственными ей микроорганизмами, ухудшение
санитарно-эпидемиологических показателей).

Загрязнение грунта —
накопление в грунте веществ и организмов в результате антропогенной
деятельности в таких количествах, которые понижают технологическую, питательную
и санитарно-гигиеническую ценность выращиваемых на них культур и качество
других природных объектов, и понижают их качество как строительных материалов.

Загрязнение почвы —
изменение состава и состояния почвы в результате хозяйственной деятельности и
других антропогенных нагрузок, способных вызвать ухудшение её качества и
представлять потенциальную опасность для человека.

Загрязнение почвы (грунта) биологическое — составная часть органического загрязнения, обусловленного
распространением возбудителей инфекционных и инвазионных (заболевания,
вызываемые животными паразитами — простейшими, членистоногими, гельминтами и
др.) болезней, а также насекомыми и клещами, переносчиками возбудителей
болезней человека, животных и растений.

Загрязнение почвы (грунта) канцерогенными углеводородами — загрязнение веществами, образующимися при сжигании угля, нефтепродуктов,
газа, битумов, поступающими в атмосферу, почвы и водную среду.

Загрязнение почвы (грунта) пестицидами — загрязнение химическими веществами, употребляемыми для
уничтожения тех или иных видов вредных организмов, называемых пестицидами
(гербициды, фунгициды, бактерициды, инсектициды, зооциды и др).

Загрязнение почвы (грунта) радиоактивное — антропогенное или природное накопление в почве радионуклидов,
вызывающее негативное токсико-экологические последствия. Оценка уровня
экологической безопасности территории производится по годовой эффективной дозе
радиоактивного излучения (табл. 3.1.1)
и по мощности эквивалентной дозы внешнего гамма-излучения (табл. 3.1.2).

Уровни радиоэкологической безопасности годовой эффективной дозы
радиоактивного облучения

Эффективная доза радиоактивного
облучения, м3 в/год

допустимый

до 1

зона
радиационного контроля

1 — 5

зона
ограниченного проживания

5 — 20

зона
отселения

20 — 50

зона
отчуждения

более 50

Уровни радиоэкологической безопасности эквивалентной дозы внешнего
гамма-излучения

Мощность эквивалентной дозы
внешнего гамма-излучения, мк3 в/час

Естественный
уровень

0,1 —
0,3

Уровень
вмешательства

более 0,3

Загрязнение почвы (грунта)
тяжелыми металлами — загрязнение почвенного
покрова тяжёлыми металлами в концентрациях, вызывающих болезни и мутации
у растений и людей, накапливающиеся в растениях. Особо токсичные: Cr, As, Ni, Pb, Mo, Cd, Hg.

Загрязнение почвы (грунта) химическое — изменение химического состава почвы (грунта) в результате
антропогенной деятельности, способное вызвать ухудшение её экологических и
санитарно-эпидемиологических свойств. При этом изменение химического состава
может быть обусловлено не только появлением новых химических веществ, которых
нет в незагрязненной почве, но и увеличением содержания некоторых веществ,
обычно присутствующих в незагрязненной природной почве.

Загрязнение почвы (грунта) химические локальное — химическое загрязнение почвы вблизи одного или совокупности
нескольких источников загрязнения.

Загрязнение почвы (грунта) химическое региональное — химическое загрязнение почвы, возникающее вследствие переноса в
атмосфере загрязняющего вещества на расстояния более 40 км от техногенных и
более 10 км от с/х источников загрязнения.

Истощение земель — снижение
или потеря плодородия в результате антропогенной деятельности.

Источник загрязнения —
природный или антропогенный объект, вызывающий в биосфере или её компонентах
повышение содержания загрязняющих веществ.

Кислотные дожди —
атмосферные выпадения в виде дождя или снега, подкисленные (величина pH меньше
5,6) из-за растворения в них кислотообразующих промышленных выбросов
(загрязняющих веществ): SO2, NO2, HCl и др.
Кислотные осадки вызывают подкисление или закисление почвы, водоемов
и приводят к повреждению живых организмов

Контроль химического загрязнения почвы — установление соответствия химического загрязнения почвы действующим
нормам и требованиям.

Промышленный источник химического загрязнения почвы — источник химического загрязнения почвы, обусловленный
деятельностью промышленных и энергетических предприятий.

Предлагаем ознакомиться:  Обязательные подписи на упд

. Строение, структура и состав почвы

Биогеоценоз почвы —
взаимообусловленный комплекс живых и косных компонентов, связанных между собой
обменом веществ и энергии.

Газовая фаза почвы — воздух,
заполняющий свободные от воды поры почвы.

Горизонты почвенные генетические — однородные слои почвы, составляющие почвенный профиль и
различающиеся между собой по морфологическим признакам, составу и свойствам,
сформировавшимися в процессе почвообразования.

Живая фаза почвы —
обитающие в почве микроорганизмы (бактерии, актиномицеты, грибы, водоросли),
представители почвенной микро- и мезофауны (простейшие, насекомые, черви и
пр.), а также корневые системы растений.

Жидкая фаза почвы —
почвенный раствор.

Макрофауна почвенная — живые
организмы размером от 4 до 80 мм: земляные черви, моллюски, мириаподы,
насекомые (муравьи, термиты и др.).

Мегафауна почвенная — живые
организмы размером более 80 мм: крупные насекомые, скорпионы, кроты, змеи,
черепахи, грызуны, лисы и др. животные, роющие в почвах ходы и норы.

Мезофауна почвенная — живые
организмы размером от 0,2 до 4 мм: микроартроподы, мельчайшие насекомые и
черви, обитающие во внутриагрегатных и межагрегатных достаточно влажных порах.

Микрофауна почвенная — живые
организмы размером менее 0,2 мм: простейшие, нематоды, ризоподы, эхинококки,
обитающие во влажной среде почвенных микропор внутри агрегатов.

Минимальный почвенный выдел —
трехмерный фрагмент почвы, способный обеспечить полный жизненный цикл дерева в
различных экологических условиях.

Неоднородность структуры почвенного покрова — наличие различных по мощности горизонтов, различная степень
выраженности процессов, различия в пределах выдела различных физических,
химических и микробиологических свойств.

Плодородный слой почвы — верхняя
гумусированная часть почвенного профиля, обладающая благоприятными для роста
растений химическими, физическими и биологическими свойствами.

Плодородный слой в естественных почвах — это гумусовый горизонт (А1).

Порозность почвы — соотношение
и взаимное расположение почвенных частиц или их агрегатов и пустот между ними.

Профиль почвенный (природной почвы) — определенное сочетание генетических горизонтов в пределах
почвенного тела, специфическое для каждого типа почвообразования во всех
особенностях его проявления.

Сложение почвы —
физическое состояние почвенного материала, обусловленное взаимным расположением
и соотношением в пространстве твердых частиц и связанных с ними пор.

Строение почвы —
специфическое для каждого почвенного типа сочетание генетических горизонтов в
почвенный профиль.

Структура почвы — взаимное
расположение в почвенном теле структурных отдельностей определённой формы и
размеров.

Структурность почвы —
способность почвы распадаться в естественном состоянии при механическом
воздействии (выкапывании) на агрегаты определенного размера и формы.

2. Цель и задачи исследования

Задачами исследования для достижения поставленной цели являются:

  • анализ факторов, которые влияют на состояние земельных участков в районах разработок полезных ископаемых подземным и открытым способами добычи на землях сельскохозяйственного назначения и на землях жилой и общественной застройки;
  • анализ существующих методических подходов для учета влияния вредных факторов;
  • обоснование параметров, которые учитывают вредное влияние техногенной деятельности при разработке полезных ископаемых для проведения оценки земельных участков.

Объект исследования: земельные участки, нарушенные вследствие проведения горных работ.

Предмет исследования: оценка воздействия вредных факторов на денежную оценку земли.

. Грунты

Аллювий — отложения текущих вод (рек,
ручьев), имеющие весьма разнообразный гранулометрический состав. Может быть
представлен валунными, галечниковыми, песчаными, супесчаными, суглинистыми и
глинистыми отложениями.

Делювий — наносы, образующиеся на
нижних частях пологих склонов в результате смыва дождевыми и талыми снеговыми
водами различных пород с верхних частей склонов.

Горная порода — природные
минеральные агрегаты, слагающие земную кору, характеризующиеся изотропностью
свойств на большом протяжении.

Грунт естественный —
собирательное название горных пород, залегающих преимущественно в пределах зоны
выветривания земли и являющихся объектом инженерно-строительной деятельности
человека. Грунты подразделяют на скальные и рыхлые (по классификации, принятой
в строительных нормах и правилах: «нескальные»).

Грунт искусственный —
разнородный материал природный и техногенный, искусственно преобразованный,
искусственно отсыпанный.

Грунт насыпной — см. «грунт
искусственный».

Грунт отвальный — см. «грунт
искусственный».

Грунт почвообразующий — грунт,
преобразуемый почвенными процессами и обладающий оптимальными свойствами для
обеспечения жизнедеятельности растений.

Грунтовые строительные материалы — материалы естественного и техногенного происхождения,
используемые для возведения земляных (грунтовых) сооружений и отвечающие по
своему составу строительным и санитарно-гигиеническим нормам.

Малопригодные породы — горные
породы, обладающие неблагоприятными для роста растений физическими и (или)
химическими свойствами.

Массивная горная порода —
плотные, скальные, массивно-кристаллические горные породы, все минеральные
зерна которых консолидированы в единую каменную массу (изверженные,
метаморфические и осадочные породы земной коры).

Материнская горная порода (почвообразующая порода) — горная порода, из которой образовалась данная почва.

Морена — скопление обломков горных пород
различного гранулометрического состава, перенесённых ледником и затем
оставленных на месте при его таянии. Морене свойственно непостоянство
минералогического и гранулометрического состава, она может быть сложена грубым
валунно-щебнистым, песчаным, супесчаным, суглинистым и глинистым материалом.

Непригодные породы — горные
породы, гранулометрический состав и физические и (или) химические свойства
которых препятствуют росту и развитию растений. Для данных пород необходимо
применение мероприятий по коренной мелиорации при их экономической
эффективности.

Плодородный грунт — грунт,
состоящий из минерального и органического субстрата в пригодных для усвоения
растениями формах и обладающий физико-химическими свойствами, аналогичными
плодородному горизонту почв.

Покровные суглинки — ледниковые отложения с хорошей сортированностью материала,
однородные в пространстве и вертикальном разрезе, с преобладанием
крупнопылеватой фракции (0,05 — 0,01 мм).

Потенциально плодородные породы — горные породы, обладающие ограниченно благоприятными для
роста растений физическими и (или) химическими свойствами.

Пролювий — отложения временных водотоков, преимущественно осадки конусов
выноса.

Флювиогляциальные отложения —
отложения, связанные с деятельностью ледниковых талых вод, образующих либо
русловые, либо неоформленные блуждающие потоки. В гранулометрическом составе
преобладают пески с прослоями валунов. Для флювиогляциальных отложений
характерна косая слоистость.

4. Варианты использования земель, нарушенных при добыче полезных ископаемых

Несмотря на то, что техногенные факторы, связанные с добычей и переработкой полезного ископаемого, оказывают вредное влияние на состояние земельных участков и являются значимыми, они практически не учитываются в определении возможного вида ее будущего использования.

Вариант использования земель, после окончания функционирования горнодобывающего предприятия, должен выбираться исходя из следующих принципов:

  • быть физически возможным, т. е. соответствовать ресурсному потенциалу;
  • быть законодательно допустимым, т. е. и форма предполагаемого использования не должны подпадать под действия правовых ограничений, существующих или потенциальных;
  • быть финансово обеспеченным, т. е. использование должно обеспечить доход, равный или больший по сравнению с суммой операционных расходов, финансовых обязательств и капитальных затрат;
  • быть максимально эффективным, т. е. иметь наибольшую производительность среди вариантов использования, вероятность реализации которых подтверждается рынком.

По определению, использование, которое максимизирует стоимость собственности при подходящей долгосрочной норме отдачи и величине риска, является наиболее эффективным использованием.

На рисунке 1–3 представлены возможные варианты использования земельных участков под карьерами и отвалами после прекращения добычи и переработки полезных ископаемых.

Рисунок 1 – Использование карьеров
(анимация: 6 кадров, 5 циклов повторения, 101 килобайт)

Рисунок 2 – Использование терриконов (реновация)
(анимация: 8 кадров, 5 циклов повторения, 38,2 килобайт)

Предлагаем ознакомиться:  Земля многодетным семьям в Москве в 2020 году

Рисунок 3 – Использование терриконов (рекультивация)
(анимация: 4 кадра, 5 циклов повторения, 45,6 килобайт)

После завершения разработок в карьере чаще всего проводят рекультивацию с целью использования территории под сельскохозяйственные угодья. После проведения рекультивации наблюдается некоторое повышение урожайности, так как при выемке плодородный грунт приближается к грунтовым водам, улучшая обеспеченность водой сельскохозяйственные культуры [11].

Возможность рекультивации залесением используют в тех случаях, когда сельскохозяйственное или иное использование территории карьера сопряжено с определенными трудностями, например плохое качество почвы, отдаленное расположение карьера от населенных пунктов, неудовлетворительный микроклимат для выращивания сельскохозяйственных культур и др. [11].

Наряду с сельскохозяйственной и лесохозяйственной рекультивацией места выемки грунта можно использовать в других целях – для создания спортивных и игровых площадок, устройства кемпингов и отвода участков под строительство баз отдыха [11].

При организации полигона размещения отходов, необходимо проанализировать информацию о состоянии грунтовых вод в районе расположения карьера. Расстояние от основания отработанного карьера до первого водоносного горизонта должно составлять не менее 2 м. Наиболее важной информацией являются данные об уровне залегания первого водоносного горизонта, направлении движения и области разгрузки подземных вод, их минеральном составе. Это связано с тем, что при складировании отходов на полигоне возникает опасность загрязнения геологической среды [12].

Существует два способа использования породных отвалов: первый – оставить потухшие терриконы, которые не представляют опасности для населения, и находить пути их использования (реновация); второй путь – рекультивация.

Горящие терриконы, находящиеся на значительном удалении от потребителей тепла наиболее перспективно использовать, когда есть возможность расположить потребителя тепла рядом или преобразовать тепловую энергию в электрическую. Наиболее перспективным направлением по их использованию является получение электроэнергии и химических продуктов [13].

Терриконы могут стать своеобразной многометровой подставкой для ветроэлектростанций в черте города. Ветровая ситуация в Донбассе для получения восполнимых энергоресурсов довольно благоприятная. В городах Донбасса сотни отработанных породных отвалов высотой в пределах от 40 до 130 метров, и дуют постоянные ветры со средней скоростью 5–6 м/с.

Размещение солнечных батарей является дополнительным источником поступления в бюджет средств от продажи электроэнергии, выработанной солнечными электростанциями. Открытость площади удобна для размещения модулей и попадания на них солнечных лучей. Кроме того, это значительно снижает опасность возгорания терриконов, закрывающихся таким образом от попадания света.

Закладка породы в выработанное пространство подземных горных выработок применялась во многих угледобывающих странах мира. Вместе с тем в Советском Союзе и в последующем в Украине она не нашла широкого применения [14].

Некоторые терриконы могут быть переработаны с целью извлечения редкоземельных элементов или сырья для получения сопутствующих минералов. Так, во Франции и Польше разработана и используется технология получения алюминия из бокситов – породы с содержанием глинозема более 26–28 %. В породе терриконов Донбасса содержание глинозема достигает 21,7 %, а в отвалах обогатительных фабрик – 20,2 %.

В середине предыдущего столетия в комбинате Сталинуголь разрабатывался проект завода стройматериалов, где кирпичи делались бы из породы, в основном – из сланцевой. Однако, из каждых 20 обследованных терриконов в Донбассе только 5–6 могут дать сырье для кирпича. Кроме того, из породы можно производить строительные плиты, перекрытия, стенные панели, лестничные марши, лифтовые шахты и т. д. [15].

Заключение

  1. Существующая методика проведения оценки земель, подверженных влиянию горных работ, подлежит корректировке.
  2. В рассмотренных научных трудах для оценки земель предлагается вводить коэффициенты пропорциональности цены земли от степени воздействия загрязнения или состояния рельефа.
  3. Реновация или рекультивация требуют значительных капитальных вложений, но не каждый из способов позволит в будущем эффективно использовать нарушенные земли, а также окупить вложенные затраты.
  4. Выбор варианта использования нарушенных земель должен осуществляться при разработке комплексных планов развития территорий.

Список источников

Сельскохозяйственный источник химического загрязнения почвы — источник химического загрязнения почвы, обусловленный
сельскохозяйственным производством.

Структура урбаноземов горизонтальная — пространственные различия в мощности
и составе горизонтов (слоев) почвенной толщи, определяемые антропогенными
факторами их создания и функционирования.

Фоновое содержание в почвах химического вещества — уровень содержания химического вещества (см. табл. 3.1.3), сравнение с которым
позволяет обнаружить превышение его в исходно аналогичных почвах под влиянием
антропогенных факторов.

Фоновые содержания валовых форм тяжелых металлов и мышьяка в
почвах (грунтах) Москвы и Московской области, мг/кг (по данным многолетних исследований НИиПИ ЭГ и ИМГРЭ)

Почвы, грунты

песчаные и супесчаные

суглинистые и глинистые

Zn

28

45

Cd

0,05

0,12

Pb

6

15

Cu

8

15

Со

3

7,2

Ni

6

20

As

1,5

2,2

Нg

,05

,10

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcreatorsru

Хозяйственно-бытовой источник
химического загрязнения почвы — источник
химического загрязнения почвы, обусловленный хозяйственно-бытовой деятельностью
человека.

  1. Ю. Н. Гавриленко, А. Н. Агеев. Общий подход к оценке недвижимости, подверженной влиянию подземных горных работ // Наукові праці Донецького національного технічного університету, серія гірничо‑геологічна, вип. 62, Донецьк, ДонНТУ, 2003. с. 149–155.
  2. Д. С. Кузнецова. Врахування впливу підземних гірничих робіт при нормативній оцінці землі: стан и проблеми. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ena.lp.edu.ua.
  3. Ю. Н. Гавриленко, Д. С. Кузнецова. Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов на угленосных территориях // Наукові праці Донецького національного технічного університету, серія гірничо‑геологічна, вип. 9(143), Донецьк, ДонНТУ, 2009. – с. 77–85.
  4. Ю. Н. Гавриленко, Д. С. Кузнецова. Учет реакции рынка при оценке земли под жилой застройкой, подверженной влиянию горных работ // Наукові праці УкрНДМІ НАН України, вип. 3, Донецьк, УкрНДМІ НАН України, 2008. – с. 171–184.
  5. Е. В. Виниченко, В. С. Федчук. Проблемы вовлечения нарушенных горными работами земель в хозяйственный оборот: оценка эффективности рекультивации, новые подходы // Горный журнал: науч. журнал, выпуск № 5 (12). Издательский дом Руда и металлы. – М., 2013. – стр. 46–50.
  6. М. Маланчук. Усовершенствование методики расчета нормативной денежной оценки нарушенных земель // Современные достижения геодезической науки и производства: науч. сб., выпуск 2(24). – Национальный университет Львовская политехника, 2012.
  7. О. А. Трибуц. Кадастровая оценка земель жилой застройки населённых пунктов с учётом влияния разломов: автореферат дисс. – Санкт‑Петербург: электронное издание, 2012.
  8. В. Б. Керкер, Р. М. Рудый, Г. И. Ткачук. Определение экспозиции земельных участков для учета их экологических характеристик и стоимости // Вестник Львовская политехника: науч. сб., выпуск 75. – Национальный университет Львовская политехника, 2011.
  9. Ж. А. Адигамова. Совершенствование экономической оценки земель промышленных регионов с учетом экологической составляющей: автореферат дисс. – Москва: электронное издание, 2013.
  10. Л. М. Казаченко. Інструментальне забезпечення оцінки земель (на прикладі забруднених територій Лісостепової зони Харківської області): дис. канд. техн. наук: 05.24.04 / Національний ун‑т Львівська політехніка. – Л., 2005.
  11. Рекультивация и обустройство нарушенных земель: Учебники и учебные пособия для студентов ВУЗов // В. И. Сметанин. – М., Колос, 2000. – 96 с.
  12. С. П. Олейник, И. А. Соломин, С. Е. Харитонов. Организация полигонов захоронения твердых бытовых и строительных отходов на основе отработанных карьеров // Промышленное и гражданское строительство: Ежемесячный науч.‑техн. и произв. журнал. – М., 2007. – № 10 (12).
  13. Е. А. Воробьев. Перспективы использования породных терриконов / Е. А. Воробьев, В. В. Лихачева, Е. А. Сухарь, В. В. Чиглинцева // Вісті Автомобільно‑дорожнього інституту: науково‑виробничий збірник / ДВНЗ ДонНТУ АДІ. – Горлівка, 2011. – № 1(12). – с. 195–200.
  14. М. Д. Аптекарь. Возможность применения мирового опыта в переработке породы отвалов угледобывающей промышленности в угольных регионах Донбасса / М. Д. Аптекарь, Н. Г. Матвеева // Сб. материалов Международной научно‑практической конференции Экономические и социальные проблемы угольных регионов СНГ. – Краснодон: Краснодонский факультет инженерии и менеджмента Восточно‑украинского национального университета им. В. Даля, 2007.
  15. Л. А. Ивченко, Э. М. Лебезова. О возможности использования терриконов с целью повышения туристической привлекательности Донецкого региона // Вісник Донецького інституту туристичного бізнесу: наук. зб. / ПВНЗ Донецький інститут туристичного бізнесу. – Донецк, 2012. – с. 186–192.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector