Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Кто освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц

Имущественный налог: льготное налогообложение в субъектах РФ

Налогообложению подлежат:

  • квартиры и комнаты в новостройках и на вторичном рынке;
  • дома;
  • дачные строения, использующиеся в личных целях для ведения дачного хозяйства, садоводства и хранения инвентаря;
  • помещения, используемые для профессиональной и творческой деятельности;
  • гаражи и машино-места;
  • доли в объектах недвижимости;
  • недвижимые комплексы;
  • незавершенные объекты строительства;
  • другие виды недвижимости, находящиеся в собственности.

В полномочия органов местного самоуправления входит самостоятельное установление льгот. Согласно Налоговому кодексу льготы по налогу на имущество не носят индивидуального характера и не устанавливаются в зависимости от формы собственности организации (ст. 3, 56 НК РФ).

В соответствии с определением Верховного суда РФ от 07.06.2006 № 59-Г06-9 нельзя установить льготу по имущественному налогу, если ее использование зависит от доли иностранного участия в уставном капитале налогоплательщика, поскольку прослеживается зависимость от места происхождения капитала, что противоречит российскому налоговому законодательству.

Законодательство субъектов РФ не может идти вразрез с Налоговым кодексом, соответственно, льготы по налогу на имущество не могут быть установлены в качестве изменения элементов имущественного налога (гл. 30 НК РФ).

Законодательные органы субъектов РФ могут формировать дополнительные условия, позволяющие применять льготы.

Примером является Московская область, где налогоплательщики при использовании льгот обязаны предоставлять расчет суммы высвободившихся средств по итогам налогового периода и отчет по их использованию. Данное положение закреплено в п. 3 ст. 4 закона Московской области «О льготном налогообложении…» от 24.11.2004 № 151/2004-ОЗ.

Отдельно рассмотрим вопрос о том, на какое именно имущество будет облагаться налогом. Он будет полезен для тех людей, у которых нет льгот. Важен тот факт, что объект должен находиться в собственности и быть зарегистрированным, а сведения о нём обязаны быть у налоговой службы. Платить придётся владельцу, на которого оформлена недвижимость. Он начнёт получать уведомления об этом, когда произойдёт государственная регистрация.

Налогом облагаются жилые дома, квартиры и комнаты. Также уплачивать придётся за помещения и сооружения, даже если он ещё не достроены. К числу таких объектов относятся и гараж, и машино-место. Поэтому обладателям подобного имущества придётся уплачивать налог.

Отметим также, что подобная выплата положена и для юридических лиц. Им тоже необходимо платить за ту собственность, которая есть у компании. Но этот вопрос следует рассматривать отдельно.

Льгота на имущественный налог

Вводить и отменять декларирование и уплату имеют право только муниципальные образования. Перечень недвижимости, которая подлежит включению в декларацию:

  • жильё, принадлежащее физическим лицам;
  • места хранения личного транспорта;
  • ЕНК;
  • объекты, на которых ещё не закончилось строительство;
  • прочие здания и сооружения.

ЕНК должен облагаться налогом, если в его составе есть хотя бы одно пригодное для жилья помещение. Части комплекса должны обязательно иметь одинаковое назначение. Вторым критерием является их местонахождение на одной территории. Совокупность частей комплекса должна пройти регистрацию имущественных прав в ЕГР.

Налог на недвижимость

Объекты недвижимости облагаются налогом

Размер налога

Кто освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц

Законодательством определено, что основой расчёта платежа является его стоимость, указанная в Кадастре: Нк = (стоимость – вычет) * доля * ставка

В этом случае применяются указанные ниже ставки:

  1. 0,1% — за введённое в строй или недостроенное жильё, ЕНК, гаражи и машиноместа, дома площадью до 50 кв.м. в садоводческих товариществах.
  2. 2,0% — за имущество стоимостью более 300 млн.руб., помещения в торгово-развлекательных и административных центрах, коммерческую недвижимость, офисы и центры общественного питания.
  3. 0,5% — другие объекты недвижимости, которые не могут входить в состав двух вышеназванных групп.

В трёх главных городах страны первая ставка по решению муниципальных органов может быть снижена (нижний предел – 0%), или увеличена (верхний предел – 0,3%).

Если кадастровая стоимость объекта не установлена, а инвентаризационная определена по состоянию на 01.03.2013г., сумма рассчитывается по формуле: Ни = стоимость * доля * ставка

Ставки налога увеличиваются пропорционально росту стоимости недвижимости:

  1. 0,1% — до 300 тыс.
  2. 0,3% — 300-500 тыс.
  3. 2,0% — свыше 500 тыс.

Кодексом определено, что от уплаты налога могут освобождаться 15 категорий физических лиц. Если во владении находятся несколько объектов разных видов, подлежащих налогообложению, льгота рассчитывается только в отношении одного из них. Право выбора объекта, на который будет распространяться льгота, принадлежит владельцу имущества.

Если речь идёт о нескольких объектах, льгота предоставляется на тот, у которого больше рассчитанная сумма налога.

Налоговый кодекс

Закон устанавливает весь порядок начисления налогов

Послабления по уплате имущественного налога вне зависимости от региона относятся к категории федеральных льгот. Самая большая группа льготников — военнослужащие. Освобождение от налога на имущество военнослужащих осуществляется, если они:

  • имеют выслугу более 20 лет;
  • принимали участие и получили инвалидность в боевых действиях, ликвидации последствий техногенных катастроф.

Кроме того, могут не платить за принадлежащую им собственность члены семей военнослужащих, которые отдали жизнь, исполняя свой служебный долг.

Вот перечень прочих лиц, которым может быть предоставлена льгота:

  • инвалиды;
  • военные пенсионеры;
  • лица, занятые творчеством (при наличии специально отведённых помещений);
  • собственники дачных строений.

Освобождение пенсионеров от уплаты налога на имущество осуществляется по достижении мужчиной или женщиной установленного законодательством пенсионного возраста.

Льготы устанавливают муниципалитеты. На них имеют право:

  • Герои Советского Союза и Социалистического труда;
  • семьи, воспитывающие троих и более детей (вычет в отношении несовершеннолетних детей).

Чтобы узнать, сколько стоит недвижимость, нужен её номер в Кадастре. В электронном режиме на сайте ФНС или в пункте «Справочная информация» сайта Росреестра доступна следующая информация:

  • величина платежа за определённый период;
  • метод расчёта.

Ежегодно производится рассылка бумажных вариантов сведений о том, сколько и когда следует уплачивать в бюджет. Отправка данных в адрес плательщиков в электронной форме осуществляется, если:

  1. Плательщик имеет право на льготу или налоговый вычет.
  2. Общая сумма обязательств составляет менее 100 руб.
  3. Плательщик имеет личный кабинет на сайте налоговой.
Предлагаем ознакомиться:  Налоги в латвии для нерезидентов

Чтобы претендовать на получение льготы необходимо предоставить заявление. К нему следует приложить оригиналы и копии документов на право владения имуществом и получение льгот. Сообщение о предоставлении льготы или отказе должно быть направлено заявителю в письменной форме.

Документы

О том, какие документы нужны для освобождения от налога, можно узнать в органе ФНС по месту регистрации. В перечень документов, предоставляемых соискателем льготы вместе с заявлением, входят оригиналы и копии:

  • паспорта гражданина РФ;
  • пенсионного документа;
  • удостоверения участника боевых действий;
  • справки о наличии инвалидности.

Отдельно прилагаются документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, технический или кадастровый паспорт).

Закон освобождает некоторые категории граждан от уплаты налога на недвижимость. К ним относятся:

  • Закон освобождает некоторые категории граждан от уплаты налога на недвижимость

    герои РФ и/или СССР;

  • участники гражданской, Второй мировой и других войн и боевых операций;
  • кадровые и уволенные в запас военнослужащие;
  • кавалеры ордена Славы любой из трех степеней;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды детства;
  • пенсионеры всех категорий – неработающие и работающие;
  • родители и супруги погибших на воинской или государственной службе;
  • владельцы недвижимости, на территории которой находятся объекты культуры, искусства и принадлежащие мастерам народного творчества;
  • владельцы участков земли в садоводческих хозяйствах, если суммарная площадь жилых построек на них не превышает 50 квадратных метров;
  • другие категории, определенные региональными властями (о них вы можете узнать в Администрации Санкт-Петербурга или ЛО либо на официальных сайтах).

Если льготнику, например пенсионеру, принадлежит часть объекта, например ½ квартиры, то не облагается налогом только она, а второй собственник платит налог на недвижимость на общих основаниях. Несовершеннолетние собственники не относятся к категории льготников и налог за них обязаны вносить родители или опекуны.

Если вы входите в одну из перечисленных категорий льготников, то нужно будет предоставить в налоговый орган такие документы:

  • Заявление в ИФНС на унифицированном стандартном бланке. Подается один раз: в последующие годы льгота учитывается автоматически.
  • Уведомление на стандартном бланке. Если объект изменился, например вы продали одну квартиру и стали собственником другой, уведомление подается повторно.
  • Копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, например ордер на получение квартиры или договор купли-продажи дома.
  • Копия документа, подтверждающего право на льготу, например пенсионное удостоверение. Теоретически можно внести реквизиты этого документа в заявление и копию не предоставлять, но на практике это может увеличить срок рассмотрения либо усложнить процесс принятия решения.

Все документы для получения льготы за отчетный – прошедший календарный – год подают до 1 ноября текущего года, то есть в 2018-м за 2017-й. После этой даты внести изменения нельзя – они будут действительны только со следующего отчетного года. Если вы не уведомили ИФНС, что стали льготником, то при наличии подтверждающих документов можете подать заявление на перерасчет за период не более 3 предыдущих лет. Если заявление о получении налоговой льготы не подано, то налог начисляется и должен быть уплачен в полном объеме.

Льготник не освобождается от уплаты налога на недвижимость, если:

  • кадастровая стоимость объекта выше 300 тысяч рублей;
  • объект используется в коммерческих целях;
  • в собственности одного льготника находится 2 и более объектов одного вида – 2 квартиры, 2 гаража и тому подобное.

Кто освобождается от уплаты налога на имущество: физических и юридеческих лиц

Объект недвижимости, на который будет распространяться льгота, например одну из двух квартир, вы можете выбрать самостоятельно. Если вы этого не сделаете, то ИФНС освободит вас от уплаты большей суммы, и в этом случае вы заплатите тот налог, который меньше.

На недвижимость, исключенную из перечня льгот, также действуют единые для всех налогоплательщиков налоговые вычеты. Для:

  • квартир – 20 квадратных метров;
  • частных домов – 50 квадратных метров;
  • комнат – 10 квадратных метров;
  • недвижимых жилых комплексов с одним или несколькими жилыми домами – 1 миллион рублей, вне зависимости от площади.

Чтобы воспользоваться этой нормой, от общей площади недвижимости или суммы налога отнимите размер налогового вычета.

Размер налога на недвижимость устанавливают региональные власти. Ставка учитывает:

  • кадастровую стоимость объекта;
  • его тип;
  • сегмент;
  • коэффициент-дефлятор.

На жилые дома

Кадастровая стоимость в рублях Ставка налога
До 5000000 включительно 0,1%
От 5000000 до 10000000 включительно 0,15%
От 10000000 до 20000000 включительно 0,2%
От 20000000 до 300000000 включительно 0,25%

Квартиры и комнаты

Кадастровая стоимость в рублях Ставка налога
До 7000000 включительно 0,1%
От 7000000 до 20000000 включительно 0,15%
От 20000000 до 300000000 включительно 0,2%

Гаражи и машино-места ‒ 0,3% от кадастровой стоимости.

Тип объекта налогообложения Ставка налога
ОНС с проектируемым назначением жилой дом 0,1%
ОНС иного назначения 0,5%
Кадастровая стоимость в рублях Ставка налога
До 10000 включительно 0,1%
От 10000000 до 25000000 включительно 0,2%
От 25000000 до 300000000 включительно 0,3%

С 2018 отчетного года владельцы элитной недвижимости в СПб и ЛО стоимостью от 300 миллионов рублей за объект будут платить налог по максимальной ставке – 2% от кадастровой стоимости. В 2017 отчетном году и ранее максимальной ставкой ‒ 0,2% на квартиры и 0,25% на дома ‒ облагалось жилье стоимостью до 20 миллионов рублей.

  • Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость в 2018 году
  • Москвичей могут освободить от обязанности уплаты налога на имущество физлиц
  • Кто освобождается от уплаты налога на имущество физических и юридических лиц?
  • Собственников жилья в Москве могут освободить от уплаты налога
  • Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость физических лиц? Советы юриста

Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость в 2018 году Кто освобожден от уплаты на недвижимость в 2018 году В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, другие помещения и строения.Плательщики – физические лица, которые владеют данными объектами.

  • при достижении пенсионного возраста;
  • за выслугу лет.
  • по потере кормильца;
  • при наличии инвалидности;
  • все эти категории граждан получают пенсию от государства и называются пенсионерами. в зависимости от вида пенсий каждая из этих категорий граждан имеет дополнительные установленные государством льготы. оплата налога на имущество физических лиц в 2018 году
  1. парковочными местами;
  2. гаражами;
  3. жилыми домами;
  4. квартирами, комнатами;
  5. иными зданиями, сооружениями, строениями, в том числе относящимися к объектам незавершенного строительства.
Предлагаем ознакомиться:  Банкротство физических лиц йошкар ола

Льгота на имущественный налог

Процесс взимания данного налогового сбора осуществляется местными органами власти, поскольку законом он отнесен к местным налогам. Органами управления самостоятельно производится закрепление ставок, порядок предоставления льгот.

Льготы по уплате сборов подразделяются на:

  1. Федеральные;
  2. Местные.

На сегодняшний день федеральным законодательством освобождены от уплаты налога на имущество, следующие категории лиц:

  1. Лица, имеющие статус Героя Советского Союза, РФ, лица, имеющие орден Славы;
  2. Лица, участвовавшие в Великой Отечественной войне, а также принимавшие участие в иных боевых действиях;
  3. Лица, имеющие статус инвалидов (I, II группа);
  4. Лица, проходившие военную службу, а также члены их семей;
  5. Лица, имеющие заболевания лучевой болезнью.

Местные льготники

На уровне территориального образования, федеральным законодательством органам местной власти даны полномочия по дополнению этого списка льготных категорий. Сведения о том, какие лица имеют льготы, по занесению платежа можно узнать, обратившись в территориальное подразделение налоговой службы, или на официальном сайте ФНС.

Именно поэтому все льготы на имущественный налог можно разделить на две группы:

  • Льготы, установленные нормами Налогового кодекса, которые предоставляются на всей территории России;
  • Льготы, которые устанавливаются исключительно субъектами РФ и действуют они только на определенной территории региона.

Таким образом, получается, для того, чтобы окончательно быть осведомленным в том, предоставляются ли Вам льготы или нет, нужно обратиться к представителям местных органов власти или в территориальное подразделение ФНС.

Понижающий коэффициент переходного периода

Налог на имущество сроки уплаты в 2017 году различен для физических лиц и организаций.

Что касается юридического лица, то период внесения платежей устанавливается местными актами. Как правило, платежи вносятся авансовым методом, каждые три меся года. До наступления 30 апреля необходимо подавать соответствующую декларацию за весь год, соответственно в этот период и должна быть внесена полная сумма налогового платежа.

С 2022 года налог на недвижимость в России рассчитывается строго по кадастровой стоимости объектов в полном объеме

Н – конечная величина налога;

Н1 – величина налога, сформированная по кадастровой стоимости;

Н2 – величина налога, сформированная по инвентаризационной стоимости;

К – понижающий коэффициент переходного 4-годичного периода. Его размер:

  • в 2018 году – 0,2;
  • в 2019 – 0,4;
  • в 2020 – 0,6;
  • в 2021 – 0,8.

С 2022 года налог на недвижимость в России рассчитывается строго по кадастровой стоимости объектов в полном объеме.

Когда платить

Налог на недвижимость платят ежегодно с момента принятия объекта в собственность. Вносить оплату за отчетный – прошедший – год нужно до 1 октября текущего года.

Квитанцию об оплате местные налоговики присылают по почте. Совершить платеж можно в любом отделении Сбербанка РФ. Если вы не получили квитанцию об уплате налога на недвижимость, обратитесь с соответствующим заявлением в налоговую инспекцию по месту жительства либо по месту нахождения вашего недвижимого имущества.

Кем предоставляется право на освобождение от налога на имущество

Некоторым категориям налогоплательщиков предоставляется право на льготу по налогу. Данная льгота позволяет оплачивать только часть налога либо освобождает от него полностью (п. 1 ст. 56 НК РФ).

Законодательно права на льготы и освобождение от налога закреплены в Налоговом кодексе, а также устанавливаются актами субъектов Российской Федерации (ст. 56, ст. 372 НК РФ).

Условно льготы по налогу на имущество можно разделить на 2 группы:

  • льготы, содержащиеся в положениях Налогового кодекса, — действуют во всех субъектах РФ, где установлен налог на имущество;
  • льготы, вводимые органами местной власти и действующие только на территории соответствующего региона (муниципалитета).

Льготы, установленные Налоговым кодексом, имеют силу на всей территории России и не требуют дополнительного утверждения в законах субъектов РФ (определение Верховного суда РФ от 05.07.2006 № 74-Г06-11).

№ п/п

Условие

ИП

Организация

1 В качестве режима налогообложения выбраны

УСН, ЕСХН, ЕНВД либо патент (только для ИП)

2 Имущество используется В рамках предпринимательской деятельности На праве собственности компании
3 Особые условия Есть в наличии документы, подтверждающие использование имущества в работе (договор аренды, договор с поставщиками, платежные документы и т. д.) Стоит на балансе предприятия

Однако заметим, что начиная с 01.01.2015 индивидуальные предприниматели и фирмы на спецрежимах должны платить налог с принадлежащего им недвижимого имущества определенного назначения исходя из его кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК РФ).

Не являются плательщиками имущественного налога:

  1. пенсионеры;
  2. Военные;
  3. Инвалиды 1-й и 2-й группы;
  4. Инвалиды детства;
  5. Участники боевых действий и участники ВОВ;
  6. Герои СССР;
  7. Герои России.

Помимо такой категории льготников, в НК определено: все собственники зданий и сооружений, возведенных на территории садоводств и дачных хозяйств, площадь которых не превышает в общей сложности 50 кв.м., освобождены от уплаты налога.

Важно знать, что освобождение от уплаты налога физическое лицо получает в рамках только одного объекта недвижимости.Если человек владеет несколькими объектами недвижимости, то ему необходимо выбрать: на какой объект недвижимости он желает получить льготу и сообщить о своем выборе в ФНС.

Также необходимо понимать, что даже в случае, если льготник владеет одним объектом недвижимости, то его стоимость для получения льготы не должна превышать 300 миллионов рублей. В ином случае необходимо будет заплатить налог.

Предлагаем ознакомиться:  Подоходный налог в грузии

Для того, чтобы представители ФНС применили налоговую льготу к определённому налоговому объекту нужно обратиться в нее с соответствующим заявлением. Если такого заявления не подать, то представители службы самостоятельно рассчитают налог по другим объектам, а один выберут в качестве льготного.

Правда, в таком случае не стоит переживать, поскольку по закону льготу необходимо применять государственным служащим к тому объекту, который имеет наибольшую стоимость.Таким образом, фактически получается, что на усмотрение региональных властей многие юридические и физические лица, владея имуществом, могут за него не платить.

Прочтите также:Льготы по налогу на имущество для физических лиц 2018

Какие фирмы не являются плательщиками налога на имущество организаций

Перечень льгот, установленных Налоговым кодексом, приводится в ст. 381 этого документа. Условно их можно сгруппировать по некоторым объединяющим группу признакам.

В пп. 1–4 ст. 381 НК РФ перечислены организации, которые имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество. Но такое право им дается только при целевом использовании имущества. Сюда относятся:

  1. Организации и учреждения в сфере уголовно-исполнительного производства. Имущество должно использоваться исключительно для реализации закрепленных за ними функций (п. 1 ст. 381 НК РФ).
  2. Организации, связанные с религиозной деятельностью. Имущество должно использоваться при ведении религиозной деятельности (п. 2 ст. 381 НК РФ).
  3. Организации с уставным капиталом, состоящим из вкладов общероссийских общественных организаций инвалидов. Причем среднесписочная численность инвалидов должна быть от 50% численности всех работников, а их доля в фонде оплаты труда — от 25% общей заработной платы (п. 3 ст. 381 НК РФ). Имущество такой организации должно использоваться для производства и сбыта товаров (за исключением минерального сырья, подакцизных товаров и товаров из перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.02.2004 № 90), работ и услуг (исключение составляют брокерские и посреднические услуги).
  4. Общероссийские общественные организации инвалидов. Количество инвалидов и их законных представителей должно составлять 80% и более от всех членов. Деятельность должна осуществляться в соответствии с уставом.
  5. Организации, собственником имущества которых является Общероссийская общественная организация инвалидов. Деятельность от использования имущества должна иметь социальную направленность (образовательную, культурную, лечебно-оздоровительную, реабилитационную), а также должно вестись оказание какой-либо помощи инвалидам (п. 3 ст. 381 НК РФ).
  6. Организации, занимающиеся производством фармацевтической продукции (п. 4 ст. 381 НК РФ).

Компании освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в части определенных активов, а именно:

  • В пп. 1–4 ст. 381 НК РФ перечислены организации, которые имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество. Но такое право им дается только при целевом использовании имущества

    федеральных автомобильных дорог общего пользования (п. 11 ст. 381 НК РФ);

  • имущества, используемого организацией — резидентом особой или свободной экономической зоны в этой зоне и приобретенного именно для этой цели, с ограничением срока (10 лет с месяца, следующего за месяцем принятия к учету), дающего право на такую льготу (пп. 17, 26 ст. 381 НК РФ);
  • объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в течение 3 лет с даты принятия имущества на учет (п. 21 ст. 381 НК РФ);
  • имущества, используемого для строительства судов в особой экономической зоне в течение 10 лет с даты регистрации организации-судостроителя в качестве резидента зоны и 10 лет с даты принятия имущества на учет, но не больше срока существования особой зоны (п. 22 ст. 381 НК РФ);
  • недвижимости управляющих компаний особых экономических зон, созданной с целью работы в такой зоне, в течение 10 лет с месяца, наступающего за месяцем принятия имущества на учет (п. 23 ст. 381 НК РФ);
  • имущества, используемого во внутренних морских водах РФ для разработки месторождений углеводородов не менее 90 календарных дней в течение 1 календарного года (п. 24 ст. 381 НК РФ);
  • движимого имущества, приобретенного после 01.01.2013, кроме полученного в результате реорганизации (ликвидации) или от взаимозависимого лица, при этом ограничения не распространяются на железнодорожный подвижной состав, произведенный после 01.01.2013 (п. 25 ст. 381 НК РФ).

Помимо вышеперечисленных выделяют те организации, что освобождены от уплаты налога на имущество полностью:

  • протезно-ортопедические предприятия (п. 13 ст. 381 НК РФ);
  • коллегии адвокатов, адвокатские бюро и юридические консультации (п. 14 ст. 381 НК РФ);
  • государственные центры научной деятельности (п. 15 ст. 381 НК РФ);
  • организации, имеющие отношение к инновационному центру «Сколково» в качестве управляющих компаний или участников проекта по осуществлению исследований (пп. 19, 20 ст. 381 НК РФ).

В письме Минфина России от 14.05.2010 № 03-05-04-01/29 отмечено, что могут устанавливаться дополнительные льготы, которые будут действовать только на территории субъектов РФ. К числу таких льгот с 2018 года относятся освобождения, предоставляемые пп. 24 (имущество месторождений углеводородов) и 25 (движимое имущество, приобретенное после 01.01.2013) ст. 381 НК РФ.

В отношении них регионам дается право самостоятельно принимать решение о том, будут ли такие льготы действовать в регионе (п. 1 ст. 381.1 НК РФ) и какими окажутся нюансы применения льготы по движимому имуществу (п. 2 ст. 381.1 НК РФ). Если соответствующего законодательного решения о применении нет, то не будет и льготы.

Новый способ расчета налога

Так как многим собственникам придется платить заметно больше, чем раньше, правительство приняло решение – увеличивать сумму налога поэтапно. В результате после того, как в регионах введут новые правила, в следующие четыре года сбор станут начислять с учетом понижающего коэффициента. В итоге полный размер налога, базирующийся на стоимости недвижимости по кадастру, понадобится вносить не ранее чем через 5 лет.

Ставки налога, в зависимости от стоимости недвижимости, будут следующими:

  • менее 10 миллионов рублей – 0,1 процента;
  • с 10 и до 20 миллионов – 0,15;
  • от 20 миллионов до 50 – 0,2;
  • 50 – 300 миллионов – 0,3;
  • дороже 300 миллионов – 2.

В то же время за место на парковке во всех случаях платят 0,1 процента. Довольно дорого обойдется недостроенная недвижимость – 0,3 пп. Все остальные объекты облагаются по ставке 0,5 процента.

Налоговый кодекс РФ содержит лишь базовые размеры ставок по налогу на имущество, конкретные же их величины определяются муниципальными властями. Если по какой-то причине местные органы управления не примут нормативный акт о размерах налоговых отчислений, то будут применяться величины, указанные в кодексе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector