Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как определить кто должен спилить дерево на общей территории

Законодательный регламент

Вырубка зеленых насаждений на государственных или муниципальных землях, к которым относится территория двора многоквартирного дома (МКД) регулируется множеством законов и подзаконных актов:

  • Лесным кодексом РФ;
  • федеральным законом №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
  • постановлениями муниципальных органов;
  • приказом Госстроя РФ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;
  • Строительными нормами и правилами и иными актами.

Ответственность за незаконную вырубку деревьев определяют:

  • Кодекс об административных нарушениях (КоАП РФ);
  • Уголовный кодекс.

Ценные породы

Какие деревья относятся к ценным породам и вырубке не подлежат? Некоторые биологические виды деревьев относятся к ценным породам, вырубка которых ограничена и может проводиться только по санитарным причинам или в качестве исключения.

К таковым относятся редкие реликтовые деревья и внесенные в Красную книгу, либо деревья, представляющие ценность в качестве биологического ресурса.

Список ценных и редких пород деревьев может быть определен региональным законодательством.

Вырубка на личном участке

Можно ли срубить дерево на своем участке без разрешения?

Если дерево находится на личном участке, находящемся в частной собственности, то хозяин такого участка вправе срубить его, если иное не оговорено правилами содержания зеленых насаждений поселений или муниципального округа.

При желании собственник может обратиться в соответствующие органы и выяснить, существуют ли ограничения на вырубку леса на участках, находящихся в частной собственности в конкретном поселении.

Например, в садовых товариществах такие ограничения обычно существуют, поэтому в таких случаях необходимо получать разрешение председателя.

Вырубка деревьев на личном участке организуется и оплачивается собственником самостоятельно.

Вырубка деревьев во дворе многоквартирного дома — это штраф.

Ни в коем случае не пытайтесь сделать это самостоятельно.

В случае, если дерево окажется массивным, оно может повредить чье-то имущество или нанести физические травмы случайным прохожим.

Более того, обязательно найдутся жильцы, которым не понравится вырубка кустарника или дерева. Поэтому на первом этапе поинтересуйтесь у жильцов, доставляет ли им дерево неудобства. Если нет, то не против ли они, если дерево уничтожат.

Как спилить дерево во дворе многоквартирного дома? Желательно сразу заготовить заявление в управление вашего муниципалитета по благоустройству. Можно направить его и в управляющую компанию, но она перенаправит заявление в то же управление, что только увеличит срок ожидания.

Составив заявление, можно собирать подписи согласных жильцов.

В заявлении укажите свои контакты, полное наименование организации(они могут различаться по регионам). Опишите ситуацию, укажите, чем конкретно вам помешало дерево.

По СНиП, ветвистое насаждение должно находиться минимум в 5 м. от жилого дома.

Если этот стандарт не соблюдается, управление уже обязано прислать рабочих, чтобы спилить насаждение.

К весомым аргументам в пользу уничтожения насаждения можно отнести слишком высокую кучность его веток и листвы, потому что оно заслоняет свет. Можно указать на то, что дерево старое и ветхое, а его ветки могут случайно упасть на прохожего во время сильного ветра.

После этого отнесите заявление в нужное вам управление при муниципалитете. Такие заявления принимают неохотно. Часто работники делают вид, что теряют их, лишь бы не выполнять свою работу.

Обязательно заставьте их поставить штамп и роспись уполномоченного лица на заявлении. И сделайте личную копию. Возможно, придется осаждать жалобами начальство этого управления.

СПРАВКА. Лучше всего послать по адресу управления заказное письмо с заявлением. Они не смогут его проигнорировать. Максимальный срок ожидания в случае отправки письма – 3 недели. Если ответа в срок не последовало, пишите жалобу сначала главе муниципалитета, а потом в прокуратуру.

Если заявление обработают по всем правилам, то рабочие приедут и устранят дефект. Они постараются решить проблему как можно аккуратнее, предложив вам просто обрезать ветки.

Действуйте по обстоятельствам и не стесняйтесь давать им распоряжения, ведь заявлению дали добро.

Жалоба на незаконное спиливание

Куда жаловаться, если во дворе МКД незаконно спилили дерево? Если соседи или неизвестные лица незаконно вырубили деревья, то можно пожаловаться:

  1. В управляющую компанию или администрацию поселения (города), там же можно выяснить, не была ли вырубка ими санкционирована.
  2. В участковый пункт полиции.

Участковый должен проверить наличие разрешительной документации и, в случае ее отсутствия, составить акт о возбуждении административного производства.

В случае серьезных нарушений и значительного ущерба производство может быть переквалифицировано из административного в уголовное.

Кто должен заниматься насаждениями?

Как уже говорилось ранее, все определяют региональные власти.

Но в приказе правительства, о котором ранее шла речь, четко сказано, что виновный в незаконном уничтожении деревьев и кустарников должен компенсировать их стоимость именно по той причине, чтобы на месте уничтоженных насаждений появились новые.

Предлагаем ознакомиться:  Как определить границы земельного участка самостоятельно

Стоимость таких объектов оценить трудно. Поэтому сумма штрафа будет зависеть от того, сколько деревьев было уничтожено.

Каждое дерево оценят примерно в 3-5 тысяч рублей. Если вы решили самостоятельно избавиться от наболевшей проблемы в виде заслоняющей свет листы, то лучше не рубите дерево, а обрежьте его ветви. Так вы не только избежите ответственности, но и не навлечете на себя гнев соседей.

Если же не вы захотели спилить мешающее насаждение, а ваш сосед, и вы считаете его действие недопустимым, то пишите заявление в полицию.

Укажите время, место и лицо, которое вы подозреваете.

Опишите в подробностях содержание правонарушение. Далее полиция разберется с тем, кто и зачем уничтожил насаждения, после чего через суд будет назначен штраф.

Заниматься вырубкой насаждений во дворе МКД может только специализированная организация, привлеченная управляющей компанией.

Можно ли самому спилить дерево или ветки, закрывающие окно?

Спилить дерево самовольно нельзя даже в том случае, если оно мешает проникновению солнечного света в окно.

Также нельзя спиливать ветки дерева, если они мешают инсоляции квартиры.

Такое деяние приравнивается к самовольной вырубке деревьев и влечет за собой административную ответственность. Поэтому и в таком случае необходимо обращаться в управляющую компанию.

Помочь может и российское законодательство, так как согласно СНиП 23-05-95, деревья не должны расти ближе, чем на 5 метров от стен и окон жилого дома.

Для подтверждения того, что дерево закрывает солнечный свет, необходима экспертиза санэпидемстанции или заключение комиссии Роспотребнадзора.

Лишь при наличии документов, подтверждающих правоту заявителя, можно обращаться в УК с требованием о спиле мешающего дерева.

Зеленые насаждения в городе — это его легкие. Мало, кто будет спорить с этим утверждением, тем более, что большое количество растительности благоприятно сказывается на состоянии здоровья граждан. Но, бывают и исключения.

Например, посаженное более десятка лет назад, при благоустройстве придомовой территории, дерево разрослось до такой степени, что сильно ограничивает естественное освещение комнаты и совершенно закрывает обзор из окна.

Приходиться искать выход из сложившейся ситуации.

Как и у частного — у многоквартирного дома также существует своя придомовая территория, закреплённая за ним законом и являющаяся общедомовым имуществом.

То есть земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников и принадлежит всем собственникам на основании права долевой собственности.

Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника, а коли так, то они и обязаны содержать её в надлежащем состоянии, потому как у нее имеется множество требований, которым она должна соответствовать.

Придомовая территория может быть разделена на несколько зон: детские площадки, контейнерные площадки, парковки для автомобилей и пр. Нас, в данном случае, интересует все, что относится к озеленению.

Нормы озеленения придомовой территории многоквартирного дома определяются Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. В нем, в частности, говориться о том, что:

  • сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах — специализированной организацией;
  • не следует осуществлять посадку женских экземпляров тополей, шелковиц и других деревьев, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения;
  • следует поливать газоны, цветники, деревья и кустарники, а также много чего еще…

А, вот спиливание или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается!

Итак, теперь мы уже знаем, что озеленением придомовой территории занимается УК или ТСЖ и, если разросшееся дерево за окном (согласно нормам СНиП 23-05-95, деревья не должны расти ближе, чем в пяти метрах от дома) мешает Вам жить, то в эти организации и следует обратиться с письменным заявлением в первую очередь.

В заявлении следует указать какое именно дерево следует спилить и почему. Если Вы считаете, что оно сильно ограничивает естественное освещение комнаты, то прежде придется вызвать Роспотребнадзор для обследования квартиры на предмет несоответствия коэффициента естественной освещенности помещения действующим санитарным нормам, а акт обследования приложить к заявлению.

Оно должно быть рассмотрено в течении десяти дней.Если ничего не изменилось, напишите заявление в вышестоящую инстанцию. В нем, в том числе, укажите на тот факт, что УК или ТСЖ нарушила порядок рассмотрения жалоб, то есть не ответила в установленные сроки. Обещайте пожаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру, если не будут приняты меры.

Не следует спиливать дерево, выросшее под окном, самостоятельно. Согласно действующего законодательства, наказание за спил деревьев, а точнее нанесение урона окружающей среде, составляет от 3 тысяч до одного миллиона рублей в зависимости от:

  • должности совершившего спил;
  • количества участников преступления;
  • мотива и умысла.
Предлагаем ознакомиться:  Изготовление определения суда общей юрисдикции

Кроме административной, предусмотрена и уголовная ответственность с лишением свободы от 3 до 5 лет. Поэтому стоит хорошенько подумать, прежде чем браться за топор или пилу.

Впрочем, посадить дерево на придомовой территории в том месте, где захочется, Вы тоже не можете. Делать посадки можно только на специальных участках и в определённых местах и называться это будет процессом озеленения. Вот, что говориться в основных требованиях к озеленению жилой территории: «Озеленение территории — неотъемлемая и важная задача благоустройства двора, участков микрорайона.

Размещение деревьев и кустарников, открытых газонных участков и цветников должно быть взаимосвязано с расположением площадок, их размерами и конфигурацией, с различными сооружениями, а также, жилыми и общественными зданиями». Поэтому, для того чтобы посадить дерево, нужно согласовать свои действия с управляющей компанией. Если её все устраивает, будет выдано особое разрешение на посадку.

Еще почитать…

Договор управления многоквартирным домом собственниками помещений.

Что делать, если дерево аварийное?

Если растущее во дворе дерево аварийное и представляет угрозу для жильцов и имущества, то УК вправе срубить такое дерево оперативно без согласования с местными органами власти.

В частности, треснувшее после грозы дерево должно быть вырублено немедленно во избежание несчастных случаев.

Можно ли распилить и вывезти упавшее дерево? Даже после падения дерева оно остается собственностью города, поэтому распиливать и вывозить упавшие деревья для собственных нужд без разрешительных документов нельзя.

Производить работы по распилу на придомовом участке имеют право лишь представители УК или нанятой ими организации.

С другой стороны, распил и вывоз дерева стоит немалых денег, поэтому УК может быть в этом заинтересована.

Так что, если у частного лица возникает такое желание, то лучше согласовать его с УК.

Можно ли посадить саженец во дворе?

Оказывается, что нельзя не только самовольно спилить дерево во дворе, но и даже посадить в нем саженец без особого разрешения.

Посадка деревьев должна проходить в рамках озеленения придомовых территорий и соответствовать «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда».

Причины этого ясны: посаженное дерево не должно впоследствии создавать угрозу для граждан или имущества и нарушать права жильцов.

Поэтому разрешение на посадку необходимо опять-таки получить в УК.

Любые зеленые насаждения на дворовых территориях являются собственностью муниципалитета, поэтому вырубка таких деревьев может производиться исключительно управляющей компанией с разрешения муниципальных органов.

Самостоятельная вырубка деревьев во дворе может грозить административной или уголовной ответственностью.

Куда обратиться, чтобы спилили дерево во дворе МКД?

Аварийное дерево во дворе жилого дома угрожает жизни и сохранности имущества его жителей и гостей.

Но вырубка деревьев должна осуществляться только с разрешения властей города, так как это регламентировано законодательством РФ.

В данной статье мы расскажем куда обращаться, чтобы спилили дерево во дворе.

Некоторые породы зеленых насаждений являются ценными, поэтому их спил ограничен или полностью запрещен. Вырубка ценных пород возможна только в виде исключения или по санитарным причинам.

К таким деревьям относятся:

  • редкие реликтовые насаждения;
  • деревья, занесенные в Красную книгу;
  • деревья, которые являются ценным биологическим ресурсом.

Перечень редких и ценных пород насаждений, вырубка которых запрещена или ограничена, может быть дополнен законодательством каждого региона.

Множество законов и актов регулируют вырубку насаждений на землях муниципального и государственного характера, включая придомовые территории многоквартирных жилых зданий:

  • ФЗ-№7 «Об охране окружающей среды»;
  • Лесной Кодекс Российской Федерации;
  • приказ Госстроя «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;
  • постановления муниципальных органов;
  • строительные правила и нормы.

За незаконный сруб деревьев полагается наказание, регламентированное в 2018 году:

  • Уголовным Кодексом РФ (УК РФ);
  • Кодексом об административных нарушениях (КоАП РФ).

Можно ли спилить деревья на личном участке и требуется ли для этого разрешение? Этим вопросом задается множество собственников частной собственности.

Владелец индивидуального земельного участка имеет право срубить находящееся на нем дерево, но только если это не запрещено правилами содержания насаждений муниципального округа или поселения.

Чтобы узнать об ограничениях на спил деревьев, собственнику участка следует обратиться в специальные органы. Это касается и лесных участков, которые находятся в собственности у поселения.

Подобные ограничения также существуют в большинстве садовых товариществ, поэтому для проведения вырубки дерева требуется разрешение председателя.

Организация и оплата спила насаждений на собственном земельном участке осуществляется только его владельцем.

Куда обращаться

Спилом деревьев во дворе многоквартирного дома занимается специализированное учреждение, нанятое Управляющей компанией. Заявление на спил подается в УК многоквартирного дома или председателю ТСЖ.

Оно составляется в свободной форме, но в нем должны быть указаны следующие данные:

  • данные УК или ТСЖ;
  • ФИО заявителя;
  • основания для спила насаждений;
  • требования, предъявляемые к учреждению, в которое подается заявление;
  • дата и подпись.

Самой важной частью обращения является основание для вырубки. Это может быть аварийной состояние, угроза падения дерева, неправильное расположение, противоречащее СНиП, или чересчур разросшаяся крона, которая препятствует инсоляции.

Предлагаем ознакомиться:  Освобождение от уплаты госпошлины в суд общей юрисдикции

Получение ответа на заявление обычно осуществляется в течение 10 дней. За это время вырубка должна быть согласована с департаментом благоустройства города.

Если данный период времени истек, а спил не был произведен, то податель имеет право обратиться в вышестоящие инстанции:

  • районная администрация;
  • городская администрация;
  • прокуратура;
  • управление ЖКХ и благоустройства.

Стоимость

Так сколько же стоит спилить дерево во дворе жилого дома? Стоимость можно узнать в управляющей компании. Она определяется УК и компанией, которая будет заниматься вырубкой.

Цена спила будет включена в содержание общего имущества. Податель заявления не должен ничего оплачивать дополнительно.

Если дерево будет вырублено на территории многоэтажного жилого дома, то стоимость данной услуги распределяется на всех собственников квартир. Она будет включена в платежные квитанции.

Например, в Москве спил и вывоз одного дерева может стоить как 700 руб., так и 40 тыс. руб.

Запрещено самостоятельно вырубать дерево на территории МКД, даже если оно растет под окном и препятствует естественному освещению квартиры.

То же самое касается чересчур разросшейся кроны. И то, и другое деяние являются нарушениями и могут привести к административной ответственности.

Однако можно сослаться на российское законодательство, которое поможет решить данную проблему.

В СНиП 23-05-95 говорится, что минимальное расстояние между деревьями и стенами и окнами жилого дома должно составлять 5 м. Если данное расстояние меньше, то можно потребовать их вырубки.

Чтобы подтвердить факт блокировки солнечных лучей деревом следует получить решение комиссии Роспотребнадзора или пройти экспертизу санэпидемстанции.

Обращаться в Управляющую компанию с заявлением о необходимости вырубки дерева можно только при наличии документа, который подтверждает правоту подателя.

За самостоятельный спил деревьев может последовать административная ответственность, представленная двумя типами наказания:

  1. Штраф.
  2. Возмещение нанесенного ущерба, размер которого оценивается Министерством окружающей среды региона или федеральным Министерством природы.

В большинстве случаев ущерб составляет от 3 до 5 тыс. руб. за одно срубленное дерево, но некоторые породы оцениваются дороже.

Штраф же регулируется КоАП и УК РФ. Согласно статье 8.28 КоАП, размер штрафа для частного лица составляет 3-4 тыс. руб., для должностных лиц – 20-40 тыс. руб., а для юридических лиц – 200-300 тыс. руб.

Если при вырубке насаждений была использована техника и механизмы, то вместе со штрафом также может быть применена конфискация данного имущества.

По УК РФ ответственность за спил деревьев намного серьезнее. При значительном нанесенном ущербе нарушителю может быть назначен штраф от 50 тыс. руб. Также он может быть лишен свободы на 2 года.

Если же нарушение было осуществлено группой лиц, то наказание ужесточается. Преступникам назначается штраф в размере 1-3 млн. руб. или до 7 лет лишения свободы.

Размер ущерба оценивается по правительственной методике. Потери от 5 тыс. руб., называются значительными, а от 50 тыс. руб. – крупными.

Если во дворе жилого дома растет аварийное дерево, которое угрожает жизни жителей МКД и их имущества, то для его спила управляющей компании не требуется разрешение местный органов власти.

Например, дерево, которое треснуло во время грозы, может быть срублено сразу же после этого, чтобы предотвратить несчастные случаи.

Если дерево упало, то вывозить его все равно нельзя. Даже в таком состоянии оно является городской собственностью, поэтому прежде чем распилить его и вывезти для собственных нужд, необходимо получить разрешительную документацию.

Осуществлять распил насаждение на придомовой территории могут только сотрудники УК или организации, которая была ей нанята. Но так как распил и вывоз деревьев стоят немало, это может заинтересовать управляющую компанию.

Придомовая территория относится к сфере, за которую ответственна УК. Именно поэтому если на стоящий рядом с домом автомобиль упало дерево, владелец автотранспорта может добиться выплаты компенсации ущерба.

В первую очередь следует сфотографировать произошедшее. Затем с данными доказательствами необходимо пойти к участковому управляющей компании, чтобы зафиксировать в протоколе падение дерева на транспорт.

Для увеличения шансов добиться возмещения ущерба рекомендуется найти свидетелей случившегося происшествия.

Оценкой нанесенного ущерба будет заниматься экспертная организация. Получив их заключение, можно подавать исковое заявления на УК в судебную инстанцию.

Если факт падения дерева по вине управляющей компании будет доказан, то владельцу машины будет компенсирован ущерб.

Аварийное дерево во дворе может представлять опасность для жизни и имущества жильцов и их гостей.

Однако вырубка деревьев на территориях дворах МКД регламентирована российским законодательством и может производиться только с разрешения городских властей. О том, куда обратиться, чтобы спилить дерево во дворе, расскажем в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector