Оформление квартиры в регистрационной палате по наследству

Заявление на вступление и сроки его подачи

Регистрация квартиры в собственность по наследству начинается у нотариуса с написания заявления о вступлении. Приемнику нужно написать документ, в тексте которого будет изъявляться желание принять оставленное имущество.

Как писать заявление? Более подробно мы рассказывали об этом в одной из наших статей. Основная информация, которая должна быть указана – это:

  1. Шапка: наименование органа обращения, сведения о заявителе.
  2. Название документа: «заявление на вступление в наследство».
  3. Текст: информация об умершем, наличии завещания, степени родства с заявителем, список имущества и прошение о рассмотрении кандидатуры как наследника.
  4. Завершение: дата составления и подпись.

После оплаты госпошлины и получения свидетельства о наследовании можно обратиться в регистрационный орган для оформления прав на квартиру. Нужно предоставить следующие документы для регистрации:

  • Паспорт наследника, заявление на регистрацию.
  • Документы на квартиру (свидетельство, договор, план БТИ).
  • Свидетельство о праве на наследство.

После подачи пакета документов в течение 30 дней наследник сможет получить все правоустанавливающие документы на квартиру по наследству на свое имя. Если наследников несколько, то зарегистрировать можно доли каждого в квартире.

Оформление наследства – это задача, в которой не все могут разобраться. Также часто возникают сложности при разделе квартиры между несколькими приемникам. В таких ситуациях лучше не гадать, а обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

На нашем сайте вы можете бесплатно задать свой вопрос нашему юристу. Мы ответим вам в удобное время и дадим детальную оценку вашей ситуации, подскажем варианты дальнейших действий.

В этой статье мы постараемся дать ответы на основные вопросы, касающиеся оформления квартиры в наследство. Прежде, чем приступать к подробному рассмотрению порядка оформления наследства, перечислим его основные этапы: Каждый гражданин РФ состоит на регистрационном учете, о чем свидетельствует отметка в паспорте о месте регистрации.

После смерти гражданин должен быть снят с регистрационного учета. Мы рассматриваем тот случай, когда наследодатель проживал и был зарегистрирован в квартире, подлежащей наследованию. Чтобы снять умершего гражданина с учета, нужно обратиться в регистрирующий орган – миграционную службу по месту регистрации, предоставить свидетельство о смерти и получить выписку о снятии умершего гражданина с регистрационного учета по причине смерти.

Главная

Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя – это процедура переоформления недвижимости умершего в пользу наследников.

В России предусмотрено два варианта наследования квартиры: по закону или завещанию.

Но наследникам придется столкнуться с необходимостью оплаты госпошлин за услуги нотариуса и других государственных учреждений (например, БТИ). Размер госпошлины за нотариальные услуги определяет налоговое законодательство.

Какими этапами проходит регистрация имущества на имя нового собственника после получения наследства в форме недвижимости?

  1. В районе расположения недвижимости необходимо подать заявление о просьбе снять с регистрационного учета бывшего владельца квартиры. Для этого к заявлению прикрепляется подтверждение о гибели наследодателя. После прохождения снятия с регистрации наследодателя, наследнику будут выданы все необходимые справки для дальнейшего оформления недвижимости.
  2. В течение полгода с момента открытия наследуемого имущества появляется возможность получить завещанные им имущественные ценности – для этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением.
  3. Сбор полного пакета документации, необходимой для вступления в права наследования. Сюда также входит оплата пошлины, которая покрывает нотариальные услуги.
  4. После нотариально проверки предоставленных бумаг, наследник получает свидетельство, дающее право на регистрацию имущества под своим именем.
  5. Регистрирование собственности в соответствии с правом наследия.

Документ имеет унифицированную форму.

Обязательные реквизиты: Для оформления права собственности нужны следующие документы:

  1. заявление о государственной регистрации;
  2. удостоверение личности заявителя, ИНН;
  3. свидетельство, выданное нотариусом;
  4. техническая документация на жилую квартиру;
  5. квитанция об оплате госпошлины.

Если наследство оформляется на малолетнего ребенка, отдельно нужно предоставить свидетельство о его рождении и документы законного представителя.

Как правильно зарегистрировать квартиру?

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация прав собственности, переходящей от одного собственника недвижимости к другому.

Делается это для обеспечения защиты прав новых владельцев объектов, к которым относятся дома, квартиры, земельные участки, гаражи и многое другое. Регистрация квартиры в регистрационной палате (Росреестре) может происходить в результате заключения различных договоров и по решению суда.

Предлагаем ознакомиться:  Что применять с антибиотиками детям

Она регулируется не только законодательством, но и судебной практикой, и имеет ряд особенностей. Что касается государственной регистрации недвижимого имущества, то она регулируется Гражданским кодексом РФ и соответствующим Федеральным Законом

№ 122-ФЗ от 21.

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация прав собственности, переходящей от одного собственника недвижимости к другому.

Делается это для обеспечения защиты прав новых владельцев объектов, к которым относятся дома, квартиры, земельные участки, гаражи и многое другое. Регистрация квартиры в регистрационной палате (Росреестре) может происходить в результате заключения различных договоров и по решению суда.

Оформление квартиры в регистрационной палате по наследству

Регистрировать права собственности на недвижимость обязательно при получении квартиры в дар или по наследству. При покупке жилья либо обмене его на другое также требуется обязательная государственная регистрация квартиры.

На сегодня только государственная регистрация может подтвердить права на любой вид недвижимого имущества, в частности на квартиру. Если у владельца уже есть в наличии свидетельство о государственной регистрации, оспорить его можно только в суде.

  • 8(495)137-74-30 — Москва
  • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
  • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
  • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Наследство переоформление через нотариус или регистрационную палату

Собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома, в котором находится квартира. С собой необходимо принести:

  1. паспорт;
  2. договор дарения/купли-продажи/ренты или иное основание передачи недвижимости новому владельцу;
  3. кадастровый паспорт (желательно).
  1. справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  2. выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  3. выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности
  4. справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные.

Что необходимо для оформления наследства? В этой статье мы расскажем Вам как оформить наследство и открыть наследственное дело самостоятельно, на примере простого случая.

Регистрация квартиры необходима для того, чтобы получить законные права на недвижимость и защитить их от мошенничества. Полноправным владельцем квартиры можно стать только тогда, когда оформлены все документы, сданы в ЕГРП и получено свидетельство о регистрации.

За оформление документа необходимо заплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей. Государственная регистрация квартиры в ЕГРП и другого недвижимого имущества регулируется Гражданским кодексом РФ и соответствующим Федеральным законом

№122 от 21.07.1997 года .

В соответствии с этими бумагами, если юридические акты на имущество записывались до того, как данный пункт закона вступил в силу, права на жильё должны проходить госрегистрацию в государственных органах.

Через какое время выдаются документы на квартиру из регистрационной палаты после вступления в наследство?

через 5 дней. Как правило пока туда, пока обратно, пока вы дойдете — 1 месяц, смотрите на их сайте одобрена ли регистрация Росреестр и Кадастровая палата.

Справка из БТИ или филиала регистрационной палаты об отсутствии арестов и запрещений.Звоните и дозванивайтесь сами — иначе о Вас не вспомнят!

Оформление наследства на квартиру прочие документы. Нужна ли справка из регистрационной палаты об отсутствии арестов и запрещений на квартиру для оформления наследства? Да, нужна Выписка из ЕГРП — в ней и отражается наличие (или отсутствие) обременений, запрещения отчуждения или ареста данного недвижимого имущества.

Где и как приватизировать квартиру, документы, пошаговая инструкция.1.

гос.пошлины и квитанции Выписки ЕГРП, ДЖП от 3000 руб.

для юридических.

Если вы не хотите беспокоиться о сборе необходимых документов и регистрации квартиры, то просто наймите риэлтора, который всё сделает за вас. Стоимость услуг риэлтора по сопровождению сделок с недвижимостью в Москве можно узнать по телефону 7 (919) 779-12-73 или нажмите на кнопку справа «Заказать обратный звонок» и заполните форму.

Если вы не хотите пропустить ответ на свой вопрос и следить за этой веткой комментариев дальше, не забудьте поставить галочку в поле «подписаться на уведомления о новых комментариях». Спасибо. Если квартира куплена на вторичном рынке, ее техническое описание не требуется, поскольку сведения о ней уже имеются в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Но это еще не все возможные наследники. Если на иждивении умершего в течение года до его смерти находились и проживали с ним нетрудоспособные лица, даже не входящие в круг родственников, то они тоже рассматриваются законом как наследники умершего.

Предлагаем ознакомиться:  Могу ли я отказаться от наследства в пользу третьего лица Наследование по завещанию Консультация адвоката Юридический вестник

Де-факто принимаем наследство квартиры. В тот день, когда гражданин умер, открывается егоС полученным у нотариуса свидетельством нужно будет отправиться в Регистрационную палату. Проще обратиться к нотариусу с поручением оформить в регистрационной палате право собственности, стоимость увеличится примерно на полторы тысячи, однако лишитесь такой «радости» как потеря времени в очередях.

Оформление квартиры в регистрационной палате по наследству

Нормами предписано, что обращение за наследством осуществляется в полугодовой срок. Обратиться следует в нотариальную контору, либо к частному нотариусу.

Если нотариус, изучив документы, убедится в их достоверности, то последует заведение наследственного дела.

В границах РФ может быть заведено одно наследственное дело, по которому наследуется весь имущественный комплекс наследодателя, независимо от разбросанности его на разных административно-территориальных единицах. Нотариус проверяет и защищает права всех наследников.

Сколько стоит регистрация квартиры по наследству

После оглашения содержания текста волеизъявления, все наследникам выдаются протоколы о вскрытии документа, а сам оригинал завещания остается у нотариуса.

Процедура вступления в права наследства на квартиру после смерти влечет за собой материальные траты. Наследники третьей очереди и другие лица, вступающие в права наследства, выплачивают 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 млн.

рублей. Кроме основной суммы налога за вступление в право наследования, наследников ждут сопутствующие траты: От оплаты налога и госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются указанные выше льготные категории граждан, а также совместно проживавшие с наследодателем наследники. Если

для юридических.

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту. Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство.

Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов.

Этот процесс обычно разбивается на два этапа.

Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру: От госпошлины также освобождаются лица, ранее проживающие в наследуемой квартире, и являющиеся законными наследниками.

После кончины практически каждого человека остается имущество, которое принадлежало ему при жизни, а после его смерти переходящее к его наследникам.

Наследование по закону не требует выражения воли наследодателем, а наследниками выступают лица, указанные в законе.

Перечень документов для регистрации унаследованной квартиры весьма обширен, однако предоставить нотариусу придется их все:

  • Подтверждение личности наследника.
  • Подтверждения прав наследодателя на собственность. Эти бумаги станут основанием для наследования имущества наследником.
  • Паспорта жилого помещения: кадастровый и технический. Конкретные документы на помещения можно получить в БТИ, располагающемся ближе всего к наследуемой квартире.
  • Квитанция оплаты налогов на наследство.

Этот список бумаг является обязательным к предоставлению, однако нотариус, ведущий наследование, может расширить перечень по своему усмотрению и при возникновении необходимости:

  • Документ с перечислением лиц, имеющих право на использование жилья.
  • Согласие на использование имущества от владельца залоговых документов в случае, когда жилье было отдано под залог.
  • Отказ прочих наследников от прав на недвижимость.
  • Если квартира находится на территории культурного памятника, может потребоваться экспертиза от историков и культуроведов.
  • Подтверждение передачи жилья в собственность в случаях, когда наследодатель вкладывался в строительство недвижимости, еще не достроенной на момент наследования.
  • Если собственниками жилья станут сразу несколько наследников, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий согласие остальных владельцев на производимые действия.

После проверки нотариусом и выдачи свидетельства, наследник может приступить к регистрации прав на квартиру, перешедшую в его владение. Для этого необходимо обратиться к услугам Федеральной регистрационной службы, где в течение месяца с момента обращения будет произведена регистрация недвижимости на имя наследника.

Подача документов в ФРС должна сопровождаться следующими бумагами:

  • Удостоверение от нотариуса о праве на наследование квартиры.
  • Паспорт наследника.
  • Квитанция с уплатой пошлины при обращении в ФРС.

Пошлина составляет 1 тыс. руб., размер фиксированный, обязателен к уплате после обращения в регистрационную службу.

После рассмотрения заявки обратившегося наследника, а также одобрения оной, имущество наследодателя полностью перейдет в собственность наследующего.

Предлагаем ознакомиться:  Мосметрострой не платит зарплату

Сколько стоит регистрация квартиры по наследству

Порядок оформления наследства на квартиру предусматривает процесс сбора и представление документов в нотариальную контору. Что нужно?

  • Документы для оформления вступления: заявление о принятии, свидетельство о смерти наследодателя, выписка о его последнем месте проживания и снятия с регистрационного учета, паспорт заявителя.
  • Основания для наследования: завещание (при наличии), подтверждающие родство документы (свидетельства о рождении или браке).
  • Документы на квартиру: правоустанавливающие (свидетельства о собственности) и основания приобретения недвижимости наследодателем (договор купли продажи, дарственная).

Также понадобится план БТИ (технический паспорт) и оценка квартиры. При необходимости нотариус может запросить дополнительные бумаги. Их также нужно предоставить.

Наследование недвижимости по завещанию

Наследование квартиры по завещанию проходит по тем же правилам, что и с очередностью наследников по закону. В течение полугода с момента открытия наследства будущий собственник жилья должен обратиться к нотариусу и оформить свое право на регистрацию недвижимости.

Набор бумаг, необходимых для ведения дела о наследии у нотариуса таков:

  • Подтверждения факта об открытии наследуемого имущества.
  • Подтверждение о снятии регистрации с наследодателя в связи с его смертью.
  • Подтверждение личности наследующего имущество лица.
  • Завещание с подтверждением об отсутствии изменений в нем.
  • Подтверждение наличия родства между наследодателем и лицом, получающим наследство по завещанию.

Обращение в нотариальную контору должно проходить территориально в месте расположения здания, где находится наследуемая квартира.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург 7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Второй способ стать получателем имущества умершего родственника – это стать наследником по завещанию. Чем этот способ отличается от вступления по закону? Единственная особенность – это возможность любого гражданина самостоятельно определить круг лиц, которые смогут получить оставленную квартиру. Например, бабушка может написать завещание на квартиру в пользу внука.

Согласно статье 1119 ГК РФ гражданин имеет право завещать нажитое при жизни имущество любому человеку. Наличие между наследником и наследодателем родственных связей не является обязательным условием. В документе может быть указан как один кандидат на квартиру, так и несколько. При этом завещатель имеет право указать размер долей для каждого.

Если наследственные доли не указаны в завещании, то унаследованная квартира будет поровну разделена между приемниками умершего.

Сколько стоит регистрация квартиры по наследству

Воля гражданина может быть и не в пользу наследников по закону. Например, в документе наследодатель может указать список лиц, которые не смогут претендовать на оставленную собственность. Не получившим право наследования приемникам придется лишь согласиться с мнением близкого человека либо попытаться оспорить завещание в суде. Но для этого нужна веская причина.

Обязательная доля в имуществе признается и при наследовании по завещанию. Не указанные наследники с таким правом могут претендовать на квартиру. Если они не были вписаны в текст документа, то этот факт является основанием для отмены завещания.

Как оформляется завещание на недвижимость?

    детей несовершеннолетнего возраста, а также совершеннолетних, но нетрудоспособных; нетрудоспособного супруга; родителей; иждивенцев.

При желании завещатель может отказать им в наследстве, но тогда закон признает за каждым из них право на 50% от той доли, которая им полагалась бы в том случае, если бы завещания не было вовсе и оформление наследства происходило по закону.

В завещании могут быть указаны особые условия – одно или сразу несколько. К таким особенным условиям относят: Завещательный отказ.

Обязывает принимающих наследство лиц выполнить какое-либо действие в пользу вписанных в завещание лиц. Например, наследодатель может потребовать разрешить кому-либо из родных пожизненно пользоваться передаваемой по наследству квартирой (домов), либо частью этой недвижимости.

Требования могут быть и другими.

  • Завещательное вложение. Это требования имущественного или неимущественного характера, которые наследник обязан выполнить в соответствии с волей наследодателя.

    Отказ наследополучателя от выполнения завещательного вложения равноценен отказу от принятия наследства, так как принять наследство можно только целиком, но не в какой-то его части.

    1. Москва и область: 7-499-350-97-04
    2. Санкт-Петербург и область: 7-812-309-87-91
    3. Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

    Завещать недвижимость можно в том случае, если завещатель сможет предъявить нотариусу помимо самого завещания, следующий пакет документов: Стоимость вступления в наследство складывается из трех составляющих:

    • Стоимость оценки.
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Adblock detector