Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Образец договора пожертвования земельного участка между физическими лицами

Что входит в образец договора

Договор пожертвования составляется по тем же правилам, что и другие деловые бумаги. В начале вписывают название документа, город, где он был подписан, и дату оформления. Далее преамбула содержит данные сторон, которые в рамках правоотношений именуются «Жертвователь» и «Одаряемый».

Далее идут подзаголовки:

  1. Предмет соглашения. Следует указать, что именно (денежные средства, недвижимость, вещи и так далее) и на какие цели передается жертвователем.
  2. Права и обязанности сторон. Для жертвователя устанавливается конкретный срок, в который он обязуется передать обозначенное в пункте 1 имущество. Одаряемый в свою очередь должен использовать дар только по назначению. Если в силу каких-либо обстоятельств это становится невозможным, для применения его в иных целях потребуется письменное согласие жертвователя.
  3. Ответственность. Здесь упоминается, что в случае неправильного использования имущества соглашение может быть отменено.
  4. Прочие условия. К таковым относятся дата вступления в силу договора, порядок внесения изменений и разрешения споров.
  5. Данные сторон. Указывают адреса организаций и их банковские реквизиты. В случае с физическими лицами вносится место регистрации, паспортные данные и контактная информация.
  6. Подписи сторон.

https://www.youtube.com/watch{q}v=mBn5h6d5bas

Договор пожертвования составляется в двух экземплярах. Каждой стороне выдается по одному бланку.

Документ можно дополнить и другими пунктами. В частности, включается подзаголовок, посвященный разрешению споров. Для этого стороны обращаются в суд. Другой момент, который иногда выделяют в отдельный пункт – условия расторжения договора. Стоит предусмотреть возможность отказа от пожертвования со стороны одаряемого и отмену сделки жертвователем.

Предлагаем ознакомиться:  Что должен уметь специалист по продвижению в «Инстаграм»

Кто может выступать в качестве сторон сделки

Ключевой пункт документа – четкое определение предмета договора. Помимо названия в текст включаются его характеристики.

Потребуется указать:

  1. Для денежных средств – сумму и валюту.
  2. Для вещи – все значимые особенности, в том числе износ и имеющиеся недостатки.
  3. Для земельного участка – присутствие третьих лиц, имеющих право собственности на этот участок.

Сложности нередко возникают при передаче земельного участка. Обязательно нужно указать, существует ли обременение. Например, на территории участка расположена постройка, которая не находится в собственности жертвователя. Тогда ее владельцы будут продолжать использовать объект и необходимую для этого часть земли.

С другой стороны, если в качестве пожертвования передается здание, вместе с ним отходит и участок, который занимает данный объект.

Договор может заключаться как с участием физических лиц, так и между юридическими лицами. В случае с организациями нужно подтверждать документально расходные операции. Это правило распространяется и на пожертвования.

Безвозмездно передать для целевого использования деньги или имущество можно:

  • физическим лицам;
  • научным и учебным учреждениям;
  • лечебным и воспитательным учреждениям;
  • религиозным организациям;
  • культурным организациям;
  • любым субъектам РФ.

ГК РФ не устанавливает ограничений в отношении того, что именно может быть передано в качестве пожертвования. Допускается оформление сделок с любым имуществом, которое может быть полезно обществу. Со стороны одаряемого не требуется чье-либо разрешение на принятие пожертвования.

Важно! Договор пожертвования можно заключить между юридическими лицами при условии, что хотя бы одно из них не является коммерческой организацией.

В некоторых случаях устанавливаются ограничения на сферу лиц, которые могут выступать в роли жертвователя. Если речь идет о пожертвовании для политической партии, муниципальные учреждения наряду с другими лицами не могут передавать имущество или денежные средства. Кроме того, в роли жертвователя не выступают граждане иностранных государств.

Предлагаем ознакомиться:  Образец доверенности на представительство в арбитражном суде

Порядок составления договора

Договор составляется в письменной форме. Стороны самостоятельно решают, стоит ли нотериально заверять документ.

Договор дарения земельного участка 2017 должен содержать:

  • паспортные данные сторон;
  • кадастровый номер, площадь, нахождение, а также границы земельного участка;
  • описание строений, которые расположены на земле.

Можно подготовить передаточный акт к договору дарения земельного участка.

Важно! Нельзя подарить землю, обремененную чем-либо (например, залогом). Желательно подготовить официальный документ, подтверждающий отсутствие запретов.

  • паспорта сторон сделки;
  • правоустанавливающие документы владельца личного земельного участка либо пая сельскохозяйственного назначения;
  • доверенности, если оформление соглашения осуществляется через представителя;
  • кадастровый паспорт;
  • документы, которые подтверждают родственные отношения (если дарение земельного участка или пая сельскохозяйственного назначения проходит между близкими родственниками);
  • справки, которые подтверждают оплату налогов;
  • документ, указывающий, что недвижимость не обременена;
  • справки из органов опеки и попечительства;
  • согласие супруга на сделку;
  • квитанции об оплате госпошлины.

После заключения сделки понадобится регистрация того, что право собственности переходит к получателю дара. Ранее эту процедуру проходила сама дарственная. Теперь это касается только права собственности, которое возникает у одаряемого. Регистрация осуществляется в местном отделении Росреестра, куда нужно будет направить заявление и необходимые документы.

Можно ли заключить сделку через посредника

По закону допускается заключение договора пожертвования без личного присутствия сторон. При этом представитель должен иметь при себе:

  • от физического лица – нотариальную доверенность;
  • от юридического лица – простую доверенность.

Перед тем как подписывать документ следует убедиться, что доверенность действительна. Это необходимо сделать, так как она может быть отозвана на момент заключения сделки. Чтобы обезопасить себя, вторая сторона вправе запросить копию доверенности.

Если бланк подписывает представитель, его данные потребуется указать во вводной части документа наряду со сведениями о самом жертвователе (или одаряемом).

В чем разница между пожертвованием и дарением

Хотя пожертвование нередко ассоциируется с дарением, на основании статьи 582 ГК РФ можно сказать, что между ними есть принципиальное отличие. Куда направить переданные в качестве подарка средства, решает сам получатель.

Пожертвование по ГК РФ – это целенаправленный дар. Как пример, средства могут быть пожертвованы на лечение заболевания или приобретение предметов первой необходимости.

При заключении соглашения жертвователь вправе оговорить не только цель передачи средств, но и способ контроля соблюдения поставленных условий. Если обнаружится, что пожертвование используется не по назначению, его прежний владелец вправе отозвать договор.

Предлагаем ознакомиться:  Развод по брачному договору

Текст документа готовится жертвователем. Перед одаряемым ставится выбор: принять переданные средства или отказаться от них. Принятие пожертвования на своих условиях является неправомерным.

Договор пожертвования по ГК РФ позволяет безвозмездно передать другой стороне деньги, вещи или имущество для использования в определенных целях. Документ предусматривает контроль за соблюдением условий. Единой формы его не установлено. Далее можно загрузить по ссылке примерный образец.

https://www.youtube.com/watch{q}v=uqQ9v8arQBU

Образец договора пожертвования

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector