Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Налог на имущество полученное в порядке наследования

VI. Льготы по уплате налога

Налог с наследства является косвенным и взимается в виде государственной пошлины. Налоговым законом предусмотрены льготы по ее уплате. К льготникам относят Героев Советского Союза и Российской Федерации, а также полных кавалеров ордена Славы. Налогообложение наследственного имущества в виде государственных пошлин на эти категории граждан не распространяются.

Человек освобождён от платежей только в рамках получения прав на собственность. В дальнейшем ему придётся ежегодно оплачивать налог на имущество после вступления в наследство. Объектами, облагаемыми сборами, являются:

  • квартиры или комнаты;
  • жилые дома;
  • различные постройки на полученном земельном участке;
  • гаражи.

Если человеку, от наследодателя, досталась такая собственность, придётся платить за неё.

Налоги на собственность, после вступления в наследство, не нужно выплачивать следующим группам лиц:

  • Получившие звание Героя СССР или РФ;
  • Получившие ордер Славы 3-ей степени;
  • Лица с инвалидностью первой и второй групп;
  • Участники войн;
  • Лица, служащие в Вооружённых силах РФ.

Для получения освобождения от сборов требуется представить в налоговую инспекцию документальные подтверждения права не делать выплаты.

Ставка налога

Налоговая ставка будет зависеть от следующих факторов:

  • регион проживания;
  • общая стоимость собственности.

Вступая в наследство, надо ли платить налог{q} В рамках процедуры ничего оплачивать не нужно. Однако человек начинает облагаться налогом за владение собственностью сразу после того, как он получил полноценные права на имущество.

1) имущества, переходящего в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому, независимо от того, проживали супруги вместе или нет, на основании свидетельства о регистрации брака, а при его отсутствии – решения суда о признании факта супружества;

а) справки о совместном проживании из соответствующего жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, правления ЖСК, а также решения суда;

б) справки о совместной регистрации по месту жительства, соответствующему объекту наследования или дарения, из жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации;

в) паспорта дарителя и одаряемого с отметкой о регистрации по месту жительства, соответствующему адресу объекта дарения (ксерокопии паспортов с отметкой должностного лица налогового органа о соответствии их подлинникам остаются на хранении в налоговом органе в деле налогоплательщика). В случае, если одаряемый и даритель зарегистрированы на одной площади, но в собственности одаряемого имеется еще квартира (несколько квартир), льгота одаряемому по уплате налога предоставляется по той квартире, где они совместно проживают на момент заключения договора дарения;

г) справки соответствующей организации о причинах отсутствия гражданина;

3) имущества лиц, переходящего в порядке наследования от лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с исполнением государственных или общественных обязанностей либо в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

4) жилых домов и транспортных средств, переходящих в порядке наследования инвалидам I и II групп (со стоимости квартиры и другого имущества, переходящего в порядке наследования инвалидам I и II групп, налог взимается);

5) транспортных средств, переходящих в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца (потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца).Не являются плательщиками налога сотрудники дипломатических и консульских представительств и приравненных к ним международных организаций, а также члены их семей.

Постановлением Правительства РФ от 12.09.94 N 926 “Об утверждении Положения о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, или изъятого, или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации” определено, что наследники реабилитированных лиц освобождаются от уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования.

В связи с тем что в налоговое законодательство до настоящего времени данное положение не внесено, льгота, гарантированная вышеназванным постановлением Правительства РФ, указанной категории плательщиков не предоставляется.Законом РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения” органам местного самоуправления и органам законодательной власти субъектов Федерации не предоставлено право устанавливать дополнительные льготы по уплате налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

Граждане, проживающие на территории Российской Федерации, уплачивают налог не позднее трехмесячного срока со дня вручения им платежного поручения, а физические лица, проживающие за пределами Российской Федерации, – до получения ими документа, удостоверяющего их право собственности на имущество (выдача им такого документа без предъявления квитанции об уплате налога не допускается).

с 1 апреля 1998 года в размере 0,1% (с 1992 года по 01.04.98 размер пеней неоднократно менялся) от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки платежа. Следует отметить, что на сумму процентов за предоставление отсрочки (рассрочки) по уплате налога пени не начисляются. Граждане вправе отказаться от предоставленной им отсрочки (рассрочки) по названному налогу в том случае, если не истек срок, установленный налоговым органом.

В этом случае сумма налога будет считаться недоимкой и взыскиваться с начислением пеней.С 1 января 1999 года процентная ставка пеней принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (с 1 января по 18 августа 1999 года действовали определенные ограничения по размеру пеней).

Пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм налога и сбора или после уплаты таких сумм в полном объеме либо могут быть взысканы принудительно за счет денежных средств налогоплательщика на счетах в банке, а также за счет иного имущества налогоплательщика в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ.

Принудительное взыскание пеней с физических лиц производится в судебном порядке. Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога или сбора и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога или сбора, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.

При невозможности уплатить налог в установленные сроки предоставить налогоплательщику отсрочку или рассрочку уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.При этом под отсрочкой понимается перенос предельного срока уплаты полной суммы налога на более поздний срок, а под рассрочкой понимается распределение суммы налога на определенные части с установлением сроков уплаты этих частей.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ с 1 января 1999 года:- отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена на срок от одного до шести месяцев соответственно с единовременной или поэтапной уплатой налогоплательщиком суммы задолженности;- изменение срока уплаты налога по решению соответствующего органа может производиться под залог имущества либо при наличии поручительства;

– отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена по одному или нескольким налогам;- по федеральным налогам, перечисляемым в местный бюджет (каковым и является налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения), принятие решения об изменении срока уплаты налога принимает финансовый орган муниципального образования;

– отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу в случае угрозы банкротства этого лица, в случае единовременной выплаты им налога либо если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога. При предоставлении отсрочки (рассрочки) по этим основаниям предусмотрено начисление процентов на сумму задолженности исходя из ставки, равной одной второй ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей за период отсрочки или рассрочки;

– заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога с указанием оснований и приложением необходимых документов подается в соответствующий уполномоченный орган, копия которого направляется заинтересованным лицом в десятидневный срок в налоговый орган по месту его учета. По требованию уполномоченного органа заинтересованным лицом уполномоченному органу представляются документы об имуществе, которое может быть предметом залога либо поручительства;

– решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении принимается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня получения заявления заинтересованного лица. По ходатайству заинтересованного лица уполномоченный орган вправе принять решение о временном (на период рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки) приостановлении уплаты суммы задолженности заинтересованным лицом.

Копия такого решения представляется заинтересованным лицом в налоговый орган по месту его учета в пятидневный срок со дня принятия решения;- решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога вступает в действие со дня, установленного в этом решении. При этом причитающиеся пени за все время со дня, установленного для уплаты налога, до дня вступления в силу этого решения включаются в сумму задолженности, если указанный срок уплаты предшествует дню вступления этого решения в силу;

– если отсрочка или рассрочка по уплате налога предоставляется под залог имущества, решение о ее предоставлении вступает в действие только после заключения договора о залоге имущества;- решение об отказе в предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога должно содержать мотивы такого отказа;- решение об отказе в предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога может быть обжаловано заинтересованным лицом в порядке, установленном законодательством РФ;

– копия решения о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении направляется уполномоченным органом в трехдневный срок со дня принятия такого решения заинтересованному лицу и в налоговый орган по месту учета этого лица.Собственник имущества, перешедшего ему в порядке наследования или дарения, в дальнейшем может продать, обменять это имущество только после уплаты им налога за полученное ранее наследство или дар, что должно быть подтверждено соответствующей справкой налогового органа.

Отказ налогового органа в выдаче справки об отсутствии задолженности по налогу с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, для совершения наследниками и одаряемыми дальнейших сделок купли-продажи, мены и т.п., с полученным в собственность имуществом не допускается.Обязанность по уплате названных налогов возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных налоговым законодательством обстоятельств и прекращается в связи с уплатой налогов налогоплательщиком, возникновением обстоятельств, с которыми налоговое законодательство связывает прекращение обязанности по уплате налогов, со смертью налогоплательщика или с признанием его умершим в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ начиная с 1999 года задолженность (т.е. сумма налога, не внесенная плательщиком в установленный налоговым законодательством срок) по имущественным налогам умершего лица, признанного умершим, погашается в пределах стоимости наследственного имущества.В этом случае наследнику выписывается платежное извещение на уплату образовавшейся суммы задолженности и устанавливаются новые сроки уплаты налога.

Облагается ли наследство налогом

Налог на имущество полученное в порядке наследования

Наследник, получивший имущество, как по закону, так и по завещанию, имеет одинаковые права, так же платит госпошлину в процентном отношении от стоимости наследуемой массы (налог при получении наследства). Процент зависит от степени родства наследника (0,3 % или 0,6), а не от вида наследства (по завещанию или по закону).

Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство об исключении одного из ответчиков образец

ПРИМЕР 4. В завещании Ванина П.Ю. был пункт: лишить наследства непутевого сына, а все имущество передать дальнему родственнику Иванову Р.Д. После смерти Ванина Роман Дмитриевич принял наследство в общей сумме 5 000 000 рублей. Размер налога на наследство составил для него 30 500 рублей (100 100 300 5 000 000 * 0,006).

Облагается ли налогом наследство{q} Налог при вступлении в наследство уплачивать не нужно в любом из вариантов проведения процедуры:

  • По завещанию;
  • Не выплачивается налог на наследство без завещания.

Освобождены от выплат все лица, вне зависимости от того, кем они приходятся наследодателю. Однако принятие наследства является нотариальной процедурой, за которую придётся платить, так как имеет место госпошлина при оформлении наследства.

Размер пошлины зависит от двух основных факторов:

  • близость родственной связи с наследодателем;
  • общая стоимость наследственной массы.

Налог на имущество полученное в порядке наследования

Рассмотрим размеры пошлины:

  • 0,3 % для близких родственников наследодателя. К ним относятся дети (в том числе, усыновлённые), родители (усыновители), сёстры и братья. Общая сумма выплат не должна превышать 100 000 рублей;
  • 0,6 % для всех остальных родственников. Аналогичной ставка будет для лиц, не находящихся в родственных связях с завещателем. Однако общая сумма к уплате не может быть свыше миллиона рублей.

Некоторые лица освобождаются от уплаты пошлины согласно положениям статьи 333.35 Налогового кодекса, это:

  • Участники ВОВ;
  • Лица, получившие звание Героя СССР или РФ;
  • Кавалеры ордена славы.

Не требуется делать выплаты, если в наследство досталось недвижимость, в которой лицо проживало до и после смерти наследодателя.

Многие из тех, кто получил или рассчитывает получить наследство, задаются вопросом, действует ли сейчас налог на наследство, как это было ранее (до января 2006 года). Для всех наследующих будет важно узнать, что наследство как таковое не является объектом налогообложения. В то же время, получатели наследственного имущества или прав не освобождаются от иных расходов.

В частности, в доход государства нужно будет уплатить определенную сумму за оформление наследства, а также за возможные административные действия, связанные с переоформлением на получателя того или иного имущества. К примеру,

  • нотариус, согласно п. 21 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ), взыщет пошлину в размере 100 рублей за то, что засвидетельствует подлинность подписи на заявлении о принятии наследства, если такое заявление пересылается по почте;
  • за выдачу свидетельства о праве наследственное имущество, согласно п. 22 ст. 333.24 НК РФ, нотариусу необходимо оплатить пошлину, равную 0,3% цены такого имущества (максимальная сумма пошлины – 100 000рублей), если оно переходит к ребенку, мужу или жене, родителю, полнородному брату либо сестре наследодателя, либо равную 0,6% цены унаследованного (максимальная сумма сбора – 1000 000рублей), если оно переходит к иным лицам;
  • за принятие мер по охране того, что осталось после смерти наследодателя, нотариус взыщет пошлину, равную 600 рублям, согласно п. 23 ст. 333.24 НК РФ;
  • согласно п. 8 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, принятие нотариусом в депозит наследственных денежных средств предусмотрен тариф, равный 1000рублям.

Кроме того, в некоторых случаях могут возникнуть и судебные издержки, если раздел унаследованного будет происходить через суд, к примеру:

  • при обращении в суд с требованием восстановить пропущенный срок, предусмотренный для принятия унаследованного, необходимо перечислить в доход государства 300 рублей (для физических лиц) или 600 рублей (для лиц юридических);
  • если в суде рассматриваются имущественные споры, касающиеся раздела наследства либо прав на него, то согласно ст. 333.19 НК РФ, размер пошлины будет варьироваться от 400 рублей до 60 000 рублей (в зависимости от цены иска, то есть стоимости оспариваемого имущества).

К сведению

Отдельно необходимо отметить, что став собственником определенных вещей (недвижимости, земельных участков, транспортных средств) наследник становится обязанным уплачивать соответствующие налоги, которые будут взыматься с него не как с безвозмездного получателя, а как с нового собственника или владельца.

Основными такими налогами являются земельный, транспортный и имущественный.

V. Оценка имущества для целей налогообложения

Очень часто наследники, получившие в собственность недвижимость или другое имущество, принимают решение продать его. По новому законодательству провести такую операцию без уплаты налогов они смогут только после истечения трехлетнего срока владения этим имуществом. Причем, этот срок считается не в календарных годах, а в количестве месяцев владения. Например, если свидетельство на право собственности получено в апреле 2016 года, то отсчет надо вести именно от апреля, а не с января.

Если же продажа наследства планируется раньше, то правообладателю имущества придется оплатить налог с продажи в размере 13 процентов, да еще с учетом кадастровой стоимости, если унаследована недвижимость.

Налог на имущество полученное в порядке наследования

ПРИМЕР 5.Иванской И.П. получил в наследство по завещанию сестры квартиру с кадастровой стоимостью 3 250 000 рублей в 2017 году. Поскольку это жильё находится в небольшом поселке, расположенном в 250 километрах от его родного города, пользоваться им Иван Петрович не может: в городе у него работа, семья, хорошие жилищные условия.

В начале 2018 года Иванской, как и полагается по закону, оформил и сдал в налоговую инспекцию декларацию формы 3-НДФЛ, где указал сумму налога к уплате 65 000 рублей. (1 500 000 — 1 000 000 =500 000 * 0,13). Он воспользовался имущественным налоговым вычетом при продаже жилья в 1 миллион рублей. Но работник налоговой службы пересчитал налог и определил ее сумму в гораздо большем объеме — 165 750 рублей.

Для расчета госпошлины наследник представляет документ с указанием рыночной, инвентаризационной, кадастровой или номинальной стоимости имущества. Нотариус не вправе настаивать на каком-либо способе оценки, а в случае представления нескольких документов госпошлина исчисляется по наименьшей стоимости имущества.

Оценить имущество можно у физ. или юр. лиц, имеющих лицензию и застраховавших свою ответственность. Выдать заключение могут и государственные организации:

  • БТИ – оценят недвижимость (кроме земельных участков);
  • Федеральная кадастровая палата – земельные участки;
  • Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции – транспортные средства;

Стоимость экспертизы не зависит от стоимости имущества, рассчитывается отдельно для каждого конкретного случая (кроме типовых работ) и зависит от:

  • срочности выполнения работы;
  • предоставленных документов;
  • трудозатрат оценщика;
  • уникальности постройки;
  • удаленности объекта.

Как уже было отмечено выше, получение от наследодателя объекта недвижимости (будь то дом, квартира, дача или земельный участок) не является основанием для каких-либо налоговых отчислений. В частности, не уплачивается НДФЛ, если имущество наследуется физическим лицом.

Однако в рассматриваемом случае наследники все же несут определенные расходы, связанные с оформлением своих прав на наследуемое, а также с регистрацией перехода к ним прав в соответствующих государственных органах.

При получении наследственного свидетельства на недвижимость, государственная пошлина, уплачиваемая нотариусу, рассчитывается, исходя из рыночной, инвентаризационной либо кадастровой стоимости недвижимости (в зависимости от того, какие документы предоставит владелец) на день смерти наследодателя.

Налог на имущество полученное в порядке наследования

Как следует из ст. 333.33 НК РФ, государственная регистрация прав на недвижимость обходится физическим лицам в 2 000 рублей, а организациями – в 22 000 рублей, за исключением следующих случаев:

  • если регистрировать право собственности на землю, целевым использованием которой является ведение дачного, подсобного хозяйства или индивидуальное жилищное строительство, то необходимо заплатить 350 рублей;
  • если регистрировать право на долю земельного участка сельхозназначения, то придется заплатить 100 рублей;
  • если регистрировать право общей долевой собственности лиц, являющихся владельцами инвестиционных паев на наследственную недвижимость, образующую паевой инвестиционный фонд, то сумма пошлины составит 22 000 рублей;
  • если регистрировать долю в праве общей собственности на ту недвижимость многоквартирного дома, которая является общей, то необходимо перечислить в доход государства 200 рублей;
  • за госрегистрацию ипотеки физические лица уплачивают 1000 рублей, а организации – 4000 рублей;
  • за регистрацию изменений в договоре участия в долевом строительстве при наследственном правопреемстве оплачивают 350 рублей.

Внимание

По российскому законодательству юридические лица также могут выступать субъектами наследования. При этом коммерческие организации должны уплачивать налог на прибыль на то, что получено ими безвозмездно (согласно

п. 8 ст. 250

НК РФ) тогда как некоммерческие юридические лица этого делать не должны.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 251 НК РФ, то имущество и те имущественные права, которые переходят некоммерческим организациям в рамках наследования, не учитываются определении налоговой базы по рассматриваемому сбору.

Лицо, продавшее унаследованную недвижимость, продержав ее в собственности менее 3 лет, получает определенных доход, подлежащий налогообложений в рамках НДФЛ (как известно, согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, при продаже недвижимости, находившейся в собственности более 3 лет, НДФЛ не взымается). Соответствующий сбор уплачивается за тот календарный год, когда состоялась продажа. Особенности уплаты НДФЛ в данном случае те же, что описаны выше для наследующих за авторами произведений, изобретений и т.п.

Важно знать, что согласно ст. 220 НК РФ, при определении налоговой базы по НДФЛ гражданин имеет право на определенные имущественные вычеты, позволяющие уменьшить базу налога.

При продаже имущества или доли в праве на него имущественный вычетпо НДФЛ имеет следующие особенности:

  1. вычет предоставляется в размере дохода, полученного в налоговом периоде от продажи недвижимости, находившейся в собственности лица менее трех лет;
  2. размер вычета не превышает 1000 000 рублей;
  3. вычет предоставляется при подаче плательщиком заполненной им налоговой декларации, отражающей полученный от продажи доход, в налоговый орган после завершения налогового периода;
  4. имущественные вычеты могут быть предоставлены только единожды, а потому если наследник планирует позднее продавать иную недвижимость, которая будет находиться в его собственности менее трех лет, и если стоимость такого имущества будет больше, то целесообразнее реализовать право на получение вычета позже;
  5. при продаже наследственного недвижимого имущества, которое находилось в общей долевой или совместной собственности, размер предоставляемого вычета распределяется между всеми совладельцами, а именно:
  • пропорционально их долям (в случае долевой собственности);
  • по договоренности между сособственниками (в случае совместной собственности).

Пример

Брат и сестра унаследовали квартиру за родителями в равных долях (по 1/2). Через 1 год они

продали квартиру

за 3 000 000 рублей, разделив полученную сумму пополам (по 1 500 000 рублей). Каждый из них должен был уплатить по 13% полученного дохода по НДФЛ.

При подаче ими налоговой декларации им был предоставлен имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей, размер которого был распределен пропорционально долям получателей (по 500 000 рублей каждому). Таким образом, они должны были уплатить 13% уже не с 1 500 000 рублей, а с 1 000 000 рублей. Сумма налога при этом для них уменьшилась на 65 000 рублей.

Согласно ст. 229 НК РФ, налоговая декларация должна предоставляться до 30 апреля того года, который следует за истекшим налоговым периодом. Подать ее можно и в электронной форме на сайте Федеральной налоговой службы России.

Налог на имущество полученное в порядке наследования

Согласно ст. 228 НК РФ, особенности исчисления и уплаты НДФЛ в рассматриваемом случае следующие:

  • физические лица, продавшие унаследованное ими недвижимое имущество, на которое было надлежащим образом оформлено их право собственности, самостоятельно исчисляют сумму сбора, подлежащего зачислению в бюджет;
  • сумма сбора должна быть уплачена в бюджет по месту жительства плательщика до 15 июля того года, когда была подана декларация.
Предлагаем ознакомиться:  Комментарии к ПДД: скорость движения, скоростной режим, резкое торможение

ПИСЬМО

от 29 февраля 2000 года

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения

Подпунктом “х” пункта 1 статьи 3 Закона РФ от 07.12.91 N 1998-1 “О подоходном налоге с физических лиц” в совокупный годовой доход не включаются доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке наследования или дарения, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

Исходя из вышеприведенных положений Законов РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения” и “О подоходном налоге с физических лиц”:- физические лица, получившие в дар от физических лиц имущество, являющееся объектом налогообложения в соответствии с вышеназванным законом, обязаны уплатить налог с имущества, переходящего в порядке дарения;

– физические лица, получившие в дар имущество от юридического лица, являются плательщиками одновременно двух налогов: налога с имущества, переходящего в порядке дарения, и подоходного налога. Это не является двойным налогообложением, т.к. обложению налогами подлежат разные объекты: в случае дарения – имущество;

при обложении подоходным налогом – доход в виде подарка, полученного от юридического лица. При этом сумма подоходного налога не уменьшается на сумму удержанного налога на дарение;- физические лица, получившие в собственность в порядке наследования имущество, являющееся объектом налогообложения, помимо госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство обязаны уплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования;

– при переходе прав собственности на имущество физического лица юридическому лицу по наследству или в результате дарения налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, с юридического лица не взимается, поскольку плательщиками данного налога являются физические лица. В этом случае физическое лицо уплачивает государственную пошлину за оформление договора дарения или завещания.

Налог на имущество полученное в порядке наследования

При передаче имущества по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с соблюдением всех существенных условий, предусмотренных для его заключения (в т.ч. и на бесплатной основе), налог с имущества, переходящего в порядке дарения, не взимается.Налог взимается при условии выдачи нотариусами или должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или договоров дарения. Решение суда о признании права на наследство (без нотариального оформления этого права) не является основанием для исчисления и взимания налога.

Порядок и правила оценки наследуемого имущества

Необходимо отметить, что наследование гражданами того или иного имущества может быть сопоставимо с получением доходов, а потому вопрос, нужно при наследовании платить налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ), установленный Главой 23 НК РФ, вполне обоснован.

Согласно ст. 209 НК РФ, НДФЛ уплачивается на тот доход, который получен физическими лицами – налоговыми резидентами нашей страны от любых источников (как в России, так и за ее пределами). Для физических лиц, которые не являются налоговыми резидентами России, объектом налогообложения признается тот доход, который получен ими от источников в нашей стране. Однако для наследников законодатель предусмотрел определенные послабления.

Согласно абз.18 ст. 217 НК РФ, доходы, выраженные как в денежной, так и в натуральной формах, получаемые в порядке наследования, не подлежат налогообложению по нормам главы 23 НК РФ. Данное правило, тем не менее, не распространяется на вознаграждение, которое выплачивается наследникам (являющимся правопреемниками) авторов:

  • произведений литературы, науки, искусства;
  • изобретений, открытий и промышленных образцов.

В последнем случае необходимо перечислить определенную сумму в бюджет Российской Федерации. Рассмотрим порядок такого перечисления:

  • Наследники авторов произведений, открытий, изобретений и промышленных образцов, получающие соответствующие вознаграждения, перечисляют сумму сбора один раз в календарный год (согласно ст. 216 НК РФ).
  • По общему правилу, установленному ст. 224 НК РФ, налоговая ставка равна 13%. Однако если права автора на получение вознаграждения в России унаследованы лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, то ставка сбора равна 30%.
  • При оплате данного налога также применяются правила о стандартных (согласно ст. 218 НК РФ), а также о профессиональных налоговых вычетах (согласно ст. 221 НК РФ).

Информация

Как следует из

п. 5 ст. 210

НК РФ, если доходы наследника автора как налогоплательщика НДФЛ номинируются в иностранной валюте, то они

пересчитываются в рубли

по курсу, установленному Центробанком России на дату их фактического получения.

Наследование земли влечет за собой необходимость уплаты земельного налога (далее – ЗН) по нормам Главы 31 НК РФ. ЗН относится к местным (муниципальным) сборам. Плательщиками ЗН являются не только собственники участков, но и лица, которые постоянно (бессрочно) ими пользуются, а также те, кто владеют замлей на праве пожизненного наследуемого владения.

Данный сбор взимается муниципальными органами на те участки, которые расположены в пределах соответствующего муниципального образования, кроме участков:

  • изъятых из оборота;
  • ограниченных в обороте;
  • относящихся к лесному фонду;
  • входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

К сведению

Базой по этому налогу признается кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января того года, который является налоговым периодом. Изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не влияет на определение базы по ЗН в текущем и предыдущих периодах.

Особенности отчисления земельного налога следующие:

  1. организации самостоятельно определяют базу по ЗН, основываясь на сведениях госкадастра недвижимости о каждом участке, тогда как для физических лиц такая база определяется налоговыми органами, основываясь на тех сведениях, которые они получают от органов госкадарстра и госрегистрации прав на недвижимость;
  2. база по ЗН в отношении тех участков, которые находятся в общей собственности, определяется отдельно для каждого налогоплательщика пропорционально его доле;
  3. ЗН необходимо платить 1 раз в год;
  4. в ст. 394 НК РФ установлены предельные ставки по ЗН, которые должны учитываться муниципальными органами при определении величины данного налога.

Получив от наследодателя дом или квартиру, наследник обязан уплачивать налог на имущество (далее – НИ) на то, что перешло в его собственность. Согласно ст. 399 НК РФ, НИ физических лиц является местным сбором, уплачиваемым в местные бюджеты собственниками любых зданий, строений, сооружений и помещений. Как следует из ст. 401 НК РФ, общее имущество многоквартирного дома не облагается сбором.

НИ рассчитывается ежегодно на основе кадастровой стоимости недвижимости. При этом:

  • база НИ для квартиры – это ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину стоимости 20 м2 общей площади квартиры;
  • база НИ для жилого дома – это его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину стоимости 50 м2 общей площади дома.

Предельные ставки НИ для граждан, которые не могут быть превышены муниципальными органами при их определении, установлены в ст. 406 НК РФ. В ст. 407 НК РФ определены льготы по уплате НИ для физических лиц (к примеру, для инвалидов, участников ВОВ, пенсионеров и др.). Сумма НИ для граждан исчисляется налоговыми органами по каждому объекту налогообложения.

Важно

В

главе 30

НК РФ установлено, что НИ должен уплачиваться также организациями на любое недвижимое имущество, учитываемое на их балансе

как объект основных средств

. Если такое имущество перешло к организации в порядке наследования, то на него должен уплачиваться НИ.

Базой для исчисления НИ организация является кадастровая стоимость недвижимого имущества на 1 января налогового периода. Налогоплательщик самостоятельно определяет такую базу на ежегодной основе.

Какие существуют налоги при вступлении в наследство по закону{q} До 2006 года наследники облагались сборами, что создавало немалые проблемы. Человек, даже при желании принять собственность, не мог этого сделать, так как приходилось внести немалую сумму. Однако, по закону, каждый гражданин обеспечен правом на беспрепятственное принятие имущественных прав. Размер налогообложения и права наследника противоречили друг другу, а потому взимание платежей было упразднено.

Наследники теперь избавлены от беспокойства, какой налог на наследство без завещания и с ним действует на данный момент. Однако нужно помнить, что освобождение от платежей действует только в рамках одной нотариальной процедуры. Нужно учитывать, что в дальнейшем налоги всё равно придётся уплачивать. Только с учётом этого можно принимать решение о том, стоит ли оформлять имущественные права или лучше отказаться от них. Подобные предосторожности избавят от проблем в дальнейшем.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Налоги и пошлины при наследовании» по ссылке.

Москва и Московская область: 7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Процедура наследования вызывает множество вопросов, один из которых – является ли наследуемое имущество доходом и необходимо ли платить налог при вступлении в наследство. Чтобы избежать проблем при оформлении наследства, нужно знать установленные законодательством правила.

Наследование по закону возможно, если оно не изменено завещанием, то есть в тех случаях, когда:

  • завещание не составлено;
  • в тексте сказано о наследовании только части имущества;
  • в завещании есть распоряжение о полном или частичном лишении наследства;
  • суд признал завещание недействительным;
  • наследники по завещанию отсутствуют, отстранены или отказываются от получения наследства.

Наследование по закону происходит в порядке очередности, установленной ГК РФ. Наследники последующих очередей претендуют имущество в случае отсутствия наследников предшествующих очередей. Законодательно утвержденная очередь вступления в наследство:

  1. дети, родители, муж, жена;
  2. братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки;
  3. дяди, тети;
  4. прадедушки, прабабушки, правнуки, правнучки;
  5. двоюродные внуки, внучки, дедушки, бабушки;
  6. двоюродные правнуки, правнучки, племянники, племянницы, дяди и тети;
  7. пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Пункт 18 статьи 217 НК РФ устанавливает несколько исключений. Налог при получении наследства по закону необходимо оплатить наследникам интеллектуальной собственности, получающим право на доход от:

  • литературных произведений;
  • научных трудов;
  • предметов искусства;
  • изобретений или разработки промышленных образцов.

Размер госпошлины регламентируется НК РФ и зависит от:

  • степени родства с наследодателем;
  • стоимости наследуемого имущества.

Степень родства наследников

Максимальный размер пошлины

Первая и вторая очередь

0,3% стоимости имущества

0,6% стоимости имущества

1 000 000 рублей

Государственная пошлина уплачивается нотариусу наличными или безналичным переводом до совершения нотариальных действий, то есть до вступления в права и получения свидетельства о наследовании. При подаче ходатайства, на уплату нотариального тарифа может быть предоставлена отсрочка или рассрочка.

Для отдельных категорий граждан законодательство установило льготы в виде полного или частичного освобождения от уплаты нотариального тарифа:

  • льгота в размере 50% предоставлена инвалидам I и II группы;
  • 100%-ная льгота предоставляется:
  1. ветеранам, инвалидам ВОВ;
  2. Героям Советского Союза, РФ;
  3. кавалерам ордена Славы;
  4. наследникам жилого помещения, проживавшим вместе с наследодателем до и после его смерти;
  5. наследникам пенсий, страховых выплат, банковских вкладов, сумм оплаты труда, авторского вознаграждения и авторских прав;
  6. правопреемникам, не достигшим совершеннолетия на день открытия наследства;
  7. наследующим имущество погибших при выполнении общественных или государственных обязанностей, спасении жизни человека, охране правопорядка, а также подвергшихся политическим репрессиям;
  8. наследникам, признанным недееспособными, над которыми установлена опека или попечительство.
Предлагаем ознакомиться:  Как узнать в залоге имущество или нет

В каких случаях налог по наследству уплачиваться будет{q}

Налог на вступление в наследство после смерти не выплачивается только в той ситуации, если наследник принял наследство и не проводит с ним никаких правовых манипуляций. Если, в течение трёх лет с даты открытия наследственного дела, человек решить продать недвижимость, ему придётся оплатить налог в размере 13 % от её общей стоимости. Подробнее о продаже приватизированной квартиры менее 3 лет в собственности читайте тут.

Налог на вступление в наследство квартиры без завещания и с ним упразднён. Однако если человек решить продавать недвижимость или проводить с ней иные действия в течение трёх лет после смерти наследодателя, платить придётся. Квартира относится к налогооблагаемому имуществу, а потому, если наследник решил оставить её себе, налоговые начисления будут ежегодными.

Налог за ТС оплачивается после того, как наследник прошёл следующие процедуры:

  • Получение свидетельства о правах наследника. Есть ли госпошлина на выдачу свидетельства о праве на наследство можно узнать из предыдущей статьи;
  • Регистрация ТС в ГИБДД.

Только после этого нужно вносить платежи по налогам. В дальнейшем человека продолжает взиматься транспортный налог. Он будет актуальным не только для легковых авто, но и для автобусов, мотоциклов, речного транспорта, ТС для передвижения зимой. Транспортный налог не взимается за лодки, комбайны, конструкции для передвижения инвалидов. Оплачивать его требуется не позже следующего 1 ноября.

Налог за владение участком земли был введён в 2004 году. Взимается каждый год. Начисляться платежи начинают не с момента вступления в наследство, но после смерти наследодателя. Перед расчётом суммы к оплате должна быть проведена оценка участка.

Ставка составляет 0,3 % от стоимости участка, если он относится к дачным или садоводческим наделам. В остальных случаях ставка составит 1,5%.

От налогообложения земельных участков освобождаются:

  • малые национальности Сибири и Дальнего востока;
  • малые народности, ведущие земельные хозяйства.

Если лицо будет игнорировать необходимость выплаты налогов, возможно начисление штрафов.

Транспортный налог на наследство

Если от наследодателя получено транспортное средство, то к новому собственнику переходит также обязанность уплаты транспортного налога (далее – ТН), исчисляемого и уплачиваемого по нормам главы 28 НК РФ. Данный сбор относится не к федеральным, а к региональным, а потому регламентируется также налоговым законодательством отдельных субъектов Российской Федерации. Уплачивать его нужно в соответствующем субъекте РФ.

Плательщиками ТН являются те лица, на которых зарегистрированы транспортные средства, являющиеся объектом налогообложения. Согласно ст. 358 НК РФ, ТН уплачивается на автомобили, автобусы, мотоциклы, самолеты, вертолеты, яхты, теплоходы, катера, снегоходы, моторные лодки и иные самоходные машины, воздушные и водные средства, которые зарегистрированы надлежащим образом.

Если транспортное средство приобретено гражданином на основании доверенности на владение и распоряжение, то плательщиком ТН является лицо, указанное в доверенности. При этом такое лицо обязано уведомить налоговый орган по месту жительства о получении по доверенности транспорта.

Информация

Налоговая база по ТН, согласно

ст. 359

НК РФ, определяется на основании

технических параметров

транспортных средств (мощности двигателя с лошадиных силах, валовая вместимость, статическая тяга реактивного двигателя), либо как единица транспортного средства. Как следует из

ст. 360

НК РФ, ТН уплачивается ежегодно.

Согласно ст. 361 НК РФ, ставки сбора по ТН устанавливает каждый субъект РФ, однако в НК РФ закреплены модельные ставки, которые могут быть изменены (в сторону увеличения либо уменьшения) субъектами РФ не более чем в 10 раз. Особенности исчисления и уплаты ТН следующие:

  • юридические лица, являющиеся плательщиками ТН, самостоятельно определяют сумму налога, тогда как для физических лиц данная сумма определяется налоговыми органами на основании сведений о госрегистрации транспортных средств;
  • сбор уплачивается по месту нахождения транспортного средства;
  • физические лица должны уплатить его до 1 октября того года, который следует за завершившимся налоговым периодом; основанием для уплаты является получаемое ими налоговое уведомление;
  • организации уплачивают ТН на основании предоставленной ими налоговой декларации (срок ее подачи – до 1 февраля следующего налогового периода).

X. Общий порядок уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения

ПИСЬМО

В России налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения физическим лицам, взимался с 1922 по 1943 годы и вновь введен в действие с 1 января 1992 года Законом РФ от 12.12.91 N 2020-1 “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения” (далее – Закон).Налог взыскивается в соответствии с инструкцией Госналогслужбы РФ от 30.05.

95 N 32 “О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения”. В настоящее время на территории России действуют положения:- о порядке перехода имущества в собственность физических лиц по наследству, предусмотренные статьями 527-561 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 11.06.

64 (редакция 26.01.96);- о порядке перехода имущества в собственность физических лиц в результате дарения, предусмотренные статьями 572-582 части II Гражданского кодекса РФ от 26.01.96 N 14-ФЗ.Если международным договором установлены иные правила, чем это предусмотрено российским законодательством, то применяются правила международного договора.

В соответствии с частью V Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в Минске 22 января 1993 года государствами – членами Содружества независимых государств, граждане каждой из Договаривающихся сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны.

При этом право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся стороны, на территории которой находится это имущество, а право наследования иного имущества определяется по законодательству Договаривающейся стороны, на территории которой наследодатель имел последнее постоянное местожительство.

Производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти, а по делам о наследовании недвижимого имущества – учреждения Договаривающейся стороны, на территории которой находится имущество.

Стоимость имущества

Ставки налога

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом ММРОТ:

Наследникам первой очереди

5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный ММРОТ;

Наследникам второй очереди

10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный ММРОТ;

Другим наследникам

20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный ММРОТ.

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного ММРОТ:

Наследникам первой очереди

42,5-кратный ММРОТ 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный ММРОТ;

Наследникам второй очереди

85-кратный ММРОТ 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный ММРОТ;

Другим наследникам

170-кратный ММРОТ 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный ММРОТ;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного ММРОТ:

Наследникам первой очереди

127,5-кратный ММРОТ 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный ММРОТ;

Наследникам второй очереди

255-кратный ММРОТ 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный ММРОТ;

Другим наследникам

425-кратный ММРОТ 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный ММРОТ.

1. Соотношение стоимости наследованного имущества с ММРОТ на день смерти наследодателя:74500 : 83,49 = 892,3, т.е. более 850-кратного ММРОТ, но не превышает 1700-кратного ММРОТ. Учитывая, что имущество переходит в собственность наследнику первой очереди, ставка налога составляет 5%.

850 х 83,49 = 70966 руб. 50 коп.

74500 – 70966,5 = 3533 руб. 50 коп.

1. Налогооблагаемая база:Из общей стоимости имущества, переходящего в порядке наследования, исключается стоимость автомашины в связи с правом наследника на льготу как инвалида II группы.

Стоимость имущества

Ставки налога

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного ММРОТ:

детям, родителям

3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный ММРОТ;

другим физическим лицам

10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный ММРОТ;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного ММРОТ:

детям, родителям

23,1-кратный установленный ММРОТ 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный ММРОТ;

другим физическим лицам

77-кратный ММРОТ 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный ММРОТ;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного ММРОТ:

детям, родителям

82,6-кратный ММРОТ 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный ММРОТ

другим физическим лицам

247-кратный ММРОТ 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный ММРОТ;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного ММРОТ:

детям, родителям

176,1-кратный ММРОТ 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный ММРОТ;

другим физическим лицам

502-кратный ММРОТ 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный ММРОТ.

  • Земельный – исчисляется на основании кадастровой стоимости участка и ставки налога, установленной муниципальными властями. Для земель сельхозназначения, выделенных для ведения ЛПХ или занятых жилищным фондом, ставка налога – 0,3%, для прочих – 1,5%. Предусмотренная льгота – уменьшение налоговой базы на стоимость 600 кв. метров площади участка, принадлежащего:
  1. Героям Советского Союза, РФ, кавалерам ордена Славы;
  2. инвалидам I и II групп;
  3. инвалидам детства;
  4. ветеранам и инвалидам ВОВ и прочих боевых действий;
  5. лицам, подвергшимся воздействию радиации на ЧАЭС, ПО Маяк;
  6. гражданам, испытывавшим ядерное оружие, ликвидировавшим аварии ядерных установок;
  7. пенсионерам.
  • Транспортный – размер налога зависит от мощности двигателя транспортного средства и налоговой ставки, которая варьируется от 1 до 50 рублей с каждой единицы мощности. Не облагаются налогом машины с мощностью до 100 л.с., предназначенные для получателей социальной помощи, промысловые суда, лодки с мощностью до 5 л.с., сельхозтехника.
  • Имущественный – исчисляется на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости и ставки налога, установленной для жилых помещений (в том числе объектов незавершенного строительства) в размере 0,1%. Освобождены от уплаты налога:
  1. Герои Советского Союза, РФ, кавалеры ордена Славы;
  2. инвалиды I и II групп;
  3. инвалиды детства;
  4. участники военных действий;
  5. военнослужащие и бывшие военнослужащие, уволенные при достижении определенного возраста;
  6. члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца;
  7. пенсионеры;
  8. собственники строений, расположенных на участках для ведения ЛПХ, ИЖС, не превышающие 50 кв. м.

III. Плательщики налога

Плательщиками налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, являются:- физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, в том числе несовершеннолетние дети; родители, опекуны, попечители, усыновители в случае, если дети не имеют самостоятельного источника дохода;

администрация воспитательного, лечебного учреждения или учреждения социальной защиты в случае, если несовершеннолетний ребенок находится на полном государственном обеспечении), которые становятся собственниками имущества, переходящего к ним на территории Российской Федерации в порядке наследования (как по закону, так и по завещанию) или дарения.

https://www.youtube.com/watch{q}v=rn40NwYLLeg

Налогообложению подлежат физические лица, независимо от того, проживают они на территории России или за ее пределами, у которых открылось наследство или которыми получены подарки после 1 января 1992 года.При этом следует иметь в виду, что моментом открытия наследства считается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector