Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате

Выписка из квартиры с долгами ЖКХ

Многих волнует вопрос, как выписаться из квартиры с задолженностью по ЖКХ. На это есть ответ в основном законе России. В 27 статье Конституции РФ говорится, что все люди могут сами выбирать место жительства. Также в 713 Постановлении правительства указано, что препятствий для переезда и выписки в другое место с долгами за квартплату быть не должно.

Это касается всех форм собственности, а также муниципального жилья. Но многие сотрудники управляющих организаций, пользуясь правовой неграмотностью населения, действуют в соответствии со своими интересами и препятствуют неплательщику, если он выписывается из квартиры. При знании законов и отстаивании своих прав можно легко добиться выписки, а при упорстве персонала УК можно предупредить об ответственности по КоАП за самоуправство.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytxodqCQz6A

По закону никакие недоимки по квартплате не запрещают оформлять прописку другим лицам. При отрицательном решении нужно сразу же писать жалобу в надзирающие органы на паспортистов ОВД. Для прописки в жилье с долгами нужен такой же пакет документов, как и для регистрации в жилье без обременения.

При возникших конфликтных ситуациях с паспортным столом надо попросить письменный отказ или предупредить о возможном обращении в надзирающие государственные службы. При любом раскладе вопрос в суде решается в пользу выписываемых и прописываемых лиц, а превысивших полномочия сотрудников ставят на место.

С точки зрения закона

Начнем обсуждение с правила, которое уместно запомнить: «отбытие» жильца по другому адресу не становится основанием для освобождения от выплаты финансовых обязательств. Поэтому подумайте о целесообразности таких действий, ведь человеку удастся зарегистрироваться на другой жилплощади, не меняя места «прописки». По указанным причинам подобные действия вряд ли решают проблему.

Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Вопрос, можно ли выписаться из квартиры с долгами за услуги ЖКХ, интересует многих граждан

Однако на вопрос граждан, могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, исчерпывающий ответ дает Конституция Российской Федерации. Здесь в статье 27 закреплено право человека на самостоятельный выбор места проживания. Кроме того, основной закон подкреплен и правительственным Постановлением №715. Тут сказано об отсутствии препятствий при снятии с учета для людей, имеющих просрочку по выплатам ЖКХ.

Однако работники управляющей структуры пользуются незнанием юридических нюансов гражданами и отказываются выполнять законные требования. Соответственно, при теоретически положительном ответе на вопрос, могут ли выписать из квартиры, если есть долг по квартплате, на практике такие действия оказываются сложнее. Заявлениям должников тут «не дают хода».

Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Конституция РФ разрешает осуществление подобных действий, но чиновники препятствуют желанию должника

прописка в паспортном столе

Правда, при грамотном аргументировании собственной правоты добиться желаемого не составит сложности. Подача письменного запроса заказным письмом вынуждает сотрудников предоставить ответ просителю. Кроме того, при отказе сотрудников жилищной конторы выполнять рабочие обязанности неплательщик вправе предупредить этих людей об административной ответственности по статье «Самоуправство».

Предлагаем ознакомиться:  Сколько раз можно подавать на развод

Правовые нюансы

Обратите внимание, снятие с учета не предполагает списания задолженности. Сегодня ТСЖ вправе инициировать принудительное взыскание недоимки при отказе владельца жилья оплачивать услуги не протяжении трех месяцев. А желание «исчезнуть» тут расценивают как немедленный сигнал к активным действиям по возмещению причиненного ущерба.

Выписаться из квартиры с долгом по квартплате: причины проблем

Этот момент связан с опасениями сотрудников ТСЖ, что неплательщик исчезнет из поля зрения

Соответственно, подобные действия уместны лишь в крайних обстоятельствах. Права «коммунальщиков» в таких ситуациях защищает 153 статья Жилищного кодекса России. Причем вовремя внесенная оплата становится обязанностью и собственника, и арендатора, и граждан, проживающих в муниципальных квартирах. Правда, тут законодательство предполагает отдельные тонкости.

Учитывайте, вовремя перечисленные платежи – задача собственника или ответственного квартиросъемщика. Иные жильцы, которые зарегистрированы и проживают на территории квартиры, не несут прямой ответственности в таких случаях. Главная претензия выдвигается человеку, который формально считается хозяином жилья.

Могут ли выписать из квартиры, если есть долг по квартплате

Как правило, финансовые претензии предъявляются собственнику или ответственному квартиросъемщику жилья

Правда, действующие законы предусматривают и солидарную ответственность жильцов. Подобное решение – компетенция суда. Как правило, исковые заявления с просьбой «разделить» степень ответственности подаются владельцем жилищной площади. И в таких случаях люди интересуются, как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате (не собственник).

Ведь важным критерием отчуждения собственности здесь становится площадь дома. Соответственно, большее число жильцов в квартире склоняет суд в подобных ситуациях на сторону неплательщика. Однако законных препятствий к выполнению такого желания гражданина нет. Рассмотрим этот нюанс подробнее.

Правовые аспекты

Немного о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, с согласия управляющей компании. Таким способом уйти от оплаты коммунальных услуг не выйдет. ЖЭК или ТСЖ могут тоже воспользоваться своими правами и подать исковое заявление в судебные органы о взыскании долга судебными приставами, если в течение трех месяцев не вносятся деньги в УК за коммунальные расходы. А подозрительное желание выписаться может расцениваться, как знак того, что нужно срочно принимать меры по взысканию недоимок.

паспортный стол

Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, стоит основательно подумать, так ли это необходимо делать. Права управляющей компании отстаивает 153 статья ЖК РФ. Вследствие этого, погашать своевременно задолженность – это обязанность всех жителей многоквартирных домов. При этом требуется оплата от всех прописанных лиц в муниципальной квартире, так как существует солидарная ответственность, а в приватизированном жилье обязан вносить деньги по квитанциям ЖКХ собственник.

Круг обязанностей жильцов

Можно без труда выписаться из квартиры, если человек не является владельцем жилья. Но, когда к нему есть претензии собственника по задолженностям за КУ, если лицевые счета поделены, то это проблемная ситуация. Разрешить ее можно в суде, подав на неплательщика иск по солидарной ответственности. При досудебном урегулировании возникшего конфликта на должников накладывают запрет, после которого выписаться из квартиры с долгом за коммуналку они не смогут. Сложнее обстоят дела с муниципальными квартирами, здесь ЖЭК может востребовать недоимки своими методами.

Если человек не считается собственником квартиры, препятствий для выписки, как правило, не возникает. Ситуация усугубляется в случаях, если владелец жилплощади предъявляет материальные претензии к жильцу или в квартире разделены лицевые счета. Примером такой ситуации становится невыполнение условий соглашения аренды жилья, когда зарегистрированное лицо отказывается платить по счетам за потребленные услуги.

Не собственник: как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Если проблема возникла в отношении рядового жильца, здесь работает один закон: выписка допустима

Здесь работает стандартная процедура судебных слушаний привлечения человека к солидарной ответственности. Однако обстоятельства усложняются, если гражданин живет в муниципальной недвижимости по договору найма. Против потенциального «злостного неплательщика», управляющая контора максимально использует вероятный арсенал.

К слову, идея перевода квартиры в собственность на этом этапе вряд ли поможет осуществить такой план. Подробнее о нюансах и сложностях такой процедуры читатели узнают в этой публикации. Одним словом, для выписки из занимаемой площади предусмотрены действенные правовые механизмы. Рассмотрим подробности этого процесса.

Предлагаем ознакомиться:  Подача иска в суд на страховую компанию по ОСАГО

Вероятные действия

паспортный стол

Размышляя, выпишут ли из квартиры, если есть задолженность, граждане вспоминают о трех способах выполнения подобной операции. Обратите внимание, такая процедура предусмотрена в случаях досудебного урегулирования проблемы – ведь при применении мер ограничения для неплательщиков исполнительная служба вправе наложить этот запрет после соответствующего вердикта судьи.

Долги по квартплате: как выписаться из квартиры

Сегодня у граждан три варианта решения неожиданной проблемы со снятием с учета регистрации

Если рассматривать конкретные варианты выхода из ситуации, юристы говорят о таких способах достижения поставленной цели:

  • разбирательство с ТСЖ;
  • визит в ОВД к паспортисту;
  • дистанционные услуги.

Отметим, оба последних метода заслуживают внимания из-за отсутствия вероятных препон на пути должника. Причем онлайн-информирование становится оптимальным по времени способом. Кроме того, указанные варианты доступны владельцам и рядовым жильцам приватизированных либо муниципальных квартир.

Когда материальное состояние допускает моментальный расчет с кредитором, целесообразно использовать этот шанс. Переведите начисленную сумму на счета жилищной конторы, и проблема «рассосется». Если же задолженность велика и денег не достаточно, уместно поговорить с сотрудниками управляющей компании орассрочке платежей. Как правило, чиновники охотно идут не подписание подобных соглашений.

Способы выписаться из квартиры с долгом по квартплате

Решая вопрос напрямую с представителями жилконторы, уместно погасить недоимку либо договориться о реструктуризации

Добиваться желаемого без «обещаний оплаты» – трата времени должника. В этой ситуации гарантий достижения цели нет, зато нервотрепки избежать не удастся. Кроме того, при подобном исходе вероятна ускоренная процедура судебного взыскания, инициированная пострадавшей стороной. Учитывайте, недоимка не пропадет, и неплательщику придется возмещать убыток при любом исходе.

Обращаемся в ОВД

Этот вариант достаточно простой и предполагает сбор необходимой документации, чтобы подать соответствующий запрос в паспортный отдел ведомства. Здесь потребуется удостоверение личности заявителя, бланк листка на снятие с регистрации и заявление на имя руководителя отдела. Такая процедура не вызывает препятствования законным интересам жильца.

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность

Обращение в паспортный отдел ОВД предполагает выписку в трехдневный срок

Причем сроки, на протяжении которых удастся избавиться от «ненужной» регистрации, составляют трое суток. Затем заявитель вправе зарегистрироваться по новому адресу. Обратите внимание, указание причины выписки – желание гражданина. Сняться с учета удастся «в никуда». Этот вариант позволяет скрыться от кредиторов и затруднить поиски неплательщика.

Выписаться из квартиры с долгом по квартплате: услуги в интернете

Такая операция доступна онлайн на сайте «Госуслуги»

  • вход на личную страницу пользователя;
  • выбор вкладки «Снятие с регистрационного учета»;
  • нажатие клавиши «Получить услугу»;
  • подтверждение согласия на обработку ПД;
  • заполнение формы с указанием желаемого отделения ОВД.
Предлагаем ознакомиться:  Место открытия наследства в 2020 году

В результате проделанных действий гражданин получает сведения о дате и времени визита в выбранный паспортный отдел. Остается лишь вовремя попасть на прием.

Теперь обсудим, чем обернется решение снятия с учета по адресу проживания для неплательщика. Жители приватизированной недвижимости не теряют права собственности на жилье. В этой ситуации зарегистрироваться в ту же квартиру не составит проблем. Правда, исключением тут становится судебное решение о конфискации жилплощади – тут дом уйдет «с молотка». Это же правило применимо и к домам, купленным по ипотеке.

Можно ли выписаться из квартиры с задолженностью по квартплате: что будет

Учитывайте, смена адреса не решает проблемы с накопленной задолженностью, поэтому тут не избежать разбирательства с кредитором

Жильцы муниципальных квартир, выписываясь, теряют право оформления собственности на конкретную жилплощадь. Соответственно, зарегистрироваться обратно тоже становится проблематичным вариантом, если новые квартиросъемщики против подобного решения. Однако при желании приватизировать удастся любое иное жилье, если подобное право не реализовывалось гражданином ранее.

Как видите, закон в таких обстоятельствах целиком на стороне должника, за исключением случаев, когда выписка запрещена судом. Встречая противодействие чиновников, гражданам уместно настаивать на собственных правах, применяя ссылки на действующие положения и нормативы.

Категорический же отказ в подобной просьбе – повод для жалобы на неправомерные действия сотрудников ТСЖ в прокуратуру.

Как можно выписаться

Выписаться из квартиры, если есть долги за коммунальные платежи можно тремя способами:

  • решить вопрос с управляющей компанией;
  • посетить паспортный стол;
  • воспользоваться удаленными услугами.

В управляющей организации можно договориться о реструктуризации. Обычно сотрудники УК идут навстречу неплательщикам, которые хотят погасить возникшие просрочки. Два последних способа наиболее легкие, они помогут выписаться без общения с сотрудниками управляющей компании. А при пользовании онлайн-услугами экономится время, причем они доступны как собственникам, так и жильцам с договором социального найма. Выписка может продолжаться от 1 до 14 дней. После этого человек получает на руки паспорт с печатью о выписке.

Препятствия к получению прописки

Далее остается только прописаться в квартиру по новому адресу. Для этого необходимо сдать в паспортный стол следующие документы:

  • паспорта владельца квартиры и регистрируемого лица;
  • свидетельство о рождении, для того чтобы прописать ребенка в квартиру;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • лист убытия с предыдущей квартиры;
  • заявление владельца жилого помещения, в котором он согласен на прописку (для приватизированных квартир);
  • согласие на прописку из Департамента Управления Имуществом (для муниципального жилья).

На вопрос, можно ли прописать человека, если есть задолженность по коммуналке, ответ один. Никакие долги за ЖКХ не могут препятствовать регистрации. В стране действует паспортный режим, поэтому при возникших проблемах нужно обратиться к прокурору или в УФМС.

Существуют определенные законодательные нюансы, когда вопрос, можно ли прописаться с долгами по коммунальным расходам, становится неразрешимым. Оснований для отрицательного решения довольно мало, но все же они существуют. Правда, любое из них подлежит обжалованию в судебных инстанциях. Прописка в новом жилье и долги по квартплате – это противоречивые понятия, которые можно согласовать с различными службами.

В жилье с невыплаченными долгами можно зарегистрироваться на основании 6 статьи ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ». Там недвусмысленно говорится о том, что все могут прописываться там, где они желают.

Ипотека

https://www.youtube.com/watch{q}v=e8qhsfQdeQQ

Если квартира в ипотеке, то в договоре есть пункты, в которых прописано, что прописывать других лиц нельзя до полной выплаты кредита банку. Только после согласования регистрации другого человека, который не состоит в родственных связях с заемщиком, с финансово-кредитной организацией возможна его прописка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector