Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Может ли отец погасить ипотеку материнским капиталом

Может ли созаемщик по ипотеке использовать материнский капитал

Начиная с 2015 года, чтобы распорядиться деньгами для данной цели, не нужно больше дожидаться исполнения ребенку трех лет, как это было ранее. Чтобы средства господдержки использовать в качестве первоначального взноса за кредит, часто необходимо, чтобы их размер покрывал от 10 до 20% полной стоимости приобретаемого жилья, иначе придется вносить собственные сбережения. Зачастую банки требуют доплату своими средствами поверх семейного капитала, считая, что это подтверждает платежеспособность заемщика.

Кроме того, целевые деньги пока нельзя использовать в качестве первоначального взноса для ипотеки по программе субсидирования молодых семей. Это значит, что получить такой кредит, с пониженной процентной ставкой не будет возможности.

Но все еще остается вариант, сначала оформить такой заем, а государственные средства пустить на погашения части кредита.

Дополнительно в Пенсионный Фонд надо будет предоставить:

  • Кредитный договор с банком.
  • Копию договора об ипотеке с отметкой о госрегистрации, при оформлении недвижимости под залог.

Созаемщик, имеющий выделенные государственные средства, может употребить его на погашение ипотечного остатка в следующих случаях:

  1. Это человек, на которого оформлен сертификат;
  2. Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.

Обладатель свидетельства по мат активам, желающий погасить ипотечную ссуду своего близкого, в которой он выступает в роли созаемщика, должен будет осуществить следующие шаги:

  • в течении 6 мес. произвести оформление взятой в кредит недвижимости в собственность каждого взрослого члена семьи, с написанием в договоре каждого;
  • следует отметить жилую долю каждого ребенка, имеющегося у мужа и жены.
  1. На оплату образования одного из детей. С помощью этого документа можно решить ряд семейных вопросов. Например, обеспечить ребенку образование. Социальная выплата может использоваться для оплаты обучения любого из детей в данной семье. В этом случае средства могут переводиться в различные образовательные учреждения:
    • Детский сад.
    • Различные развивающие центры.
    • Музыкальная школа.
    • Художественная школа.
    • Оплата проживания в студенческом общежитии. Законопроект о направлении этих денег на образование одного из родителей рассматривался, но был отклонен.
  2. Перечисление в пенсионный фонд, с целью увеличения будущей пенсии матери. Этот вариант использования сертификата обусловлен длительным нахождением матери в декретном отпуске, на протяжении которого отчисления в Пенсионный Фонд не производятся. Следовательно, это впоследствии отразится негативно на величине пенсии. Субсидия исправляет эту ситуацию и если не обеспечивает достойную материальную базу в старости, то несколько увеличивает пенсионное пособие.
  3. На приобретение или строительство собственного жилья. Сертификат позволяет решить некоторые жилищные вопросы, поскольку он подтверждает право на получение социальных средств в следующих целях:
    • Реконструировать или расширить жилплощадь.
    • Внести часть суммы на строительство дома.
    • Стать участником долевого строительства или участвовать в жилищно-строительном кооперативе.
    • Погасить ипотечный кредит.

Известны случаи, когда этими деньгами люди пытались воспользоваться и в целях, не предусмотренных законом, ради чего производились различные манипуляции с обналичиванием денежных средств. Однако, следует знать, что любые действия подобного характера уголовно наказуемы.

Порядок действий

Основанием на получение господдержки в рамках данного проекта является присутствие в семье несовершеннолетнего гражданина, чья дата рождения приходится на период от даты принятия законопроекта до сегодняшнего дня. Но, ни родители, ни усыновители не могут претендовать на получение этих средств после рождения ребенка (в независимости от того, каким по счету он является), если финансовая поддержка в рамках программы, о которой идет речь в этой статье, им уже была оказана.

Во всех остальных случаях, для получения финансовой поддержки от государства нужно следовать пошаговой схеме, представленной ниже:

  1. Посещение банка. Сначала о своих намерениях нужно известить кредитора. Сотрудники банка, предоставившего ипотечный кредит, должны выдать документ, в котором будет прописана сумма, составляющая остаток долга. До тех пор, пока вся сумма по кредиту не выплачена, жилье находится в собственности банка-кредитора. Поэтому банк также должен представить документ, подтверждающий право на жилое помещение.
  2. Посещение органов Пенсионного Фонда. В отделении по месту постоянной регистрации нужно составить заявление в установленной форме. К заявлению прилагаются полный пакет документов:
    • Документы, полученные в банке.
    • Оригинал паспорта.
    • Паспорт иностранного гражданина и постоянная регистрация на территории РФ.
    • Договор об ипотеке.
    • Оригинал сертификата. Заявление, как правило, составляется от имени матери. Если кредитный договор оформлен на отца, нужно представить оригинал и копию свидетельства о браке. Все представленные документы проверяются специалистами в течение тридцати дней.
  3. После подачи документов, заявителю выдается расписка. Срок рассмотрения заявления – месяц.
  4. Спустя месяц заявитель получает соответствующее уведомление. Если сотрудниками Пенсионного Фонда вынесено положительно решение, денежная сумма, выделенная государством на поддержку семьи, переводится насчет кредитного учреждения в течение двух месяцев.
  5. Если сумма материнского капитала была достаточной для погашения долга банку, необходимо получить справку об отсутствии претензий со стороны кредитора. Эта справка выдается в отделении банка, в котором был оформлен договор.

Денежными средствами, которые выделены в качестве материнского капитала, можно погасить как весь оставшийся долг, так и часть его. В случае если этими средствами погашена только часть долга, ежемесячный кредитный платеж уменьшается. С момента заключения кредитного договора и до погашения долга материнским капиталом никаких временных ограничений нет. То есть, погасить его, таким образом, можно и спустя всего несколько дней после оформления ипотеки.

Во многих случаях кредит на покупку жилой квартиры оформляется не на всех членов семьи, а на одного из них. Но в случае ликвидации долга по этому кредиту средствами капитала, нужно пройти процедуру оформления долевой собственности Подтверждающий документ о том, что эта она свершилась, должен быть непременно представлен в государственные органы не позднее полугода после погашения ипотеки.

Этот момент зависит от суммы договора. Если речь идет о максимальной сумме, например, 8 млн.руб. для Москвы, то большой роли в погашении кредита эти деньги не сыграют, а значит, есть смысл оставить их на обучение ребенка или направить на пенсию матери.

Если сумма займа до 2 млн. руб., то вложение средств маткапитала в основной долг позволит сэкономить на процентах или сократить срок кредитования. Еще одним вариантом использования средств маткапитала является приобретение квартиры для ребенка, при этом маткапитал будет первым взносом по кредиту. Это вариант актуален для семей, уже имеющих жилье. При этом вновь приобретенная квартира может сдаваться в аренду, а значит, сама за себя платить ипотеку.

Для того, чтобы распорядиться деньгами данным образом, придется посетить финансовое учреждение, одобрившее заем, и Пенсионный Фонд России. Если покупаемое жилье оформляется под залог, то будет также необходимость посетить Росреестр.

В банке надо предъявить имеющийся сертификат, документ, удостоверяющий личность и заявление о досрочном погашении кредита или части кредита. Там в свою очередь должны выдать справку об остатке по кредиту.

Предлагаем ознакомиться:  Какой срок для обжалования дисциплинарного взыскания

Может ли отец погасить ипотеку материнским капиталом

С данной справкой, кредитным договором, бумагой о купле-продаже и прочими документами надо пойти в ПФР. Там пишется заявление о распоряжении средствами. Сотрудники рассматривают дело в течение месяца и при положительном исходе перечисляют средства в банк еще через 30 дней.

Что нужно, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом, вы уже знаете. Теперь поговорим о том, что делать, если заемщиком вы стали уже после рождения ребенка или только хотите им стать. В этом случае, чтобы использовать деньги, придется ждать 3 года после получения сертификата.

Не все банки готовы таким образом выдавать кредиты из-за определенных рисков. И тут они уже имеют право отказать. Однако многие принимают маткапитал в качестве первого взноса: Юникредит, Сбербанк, недавно к ним присоединился в этом плане и ВТБ 24.

Если ответ на вопрос, можно ли погасить совместную ипотеку материнским капиталом, очевиден, то с первоначальным взносом все будет несколько сложнее Придется собрать чуть больше документов и немного чаще походить по всяким инстанциям. Итак, сертификат на капитал уже у вас, следующий шаг – узнать, какую сумму вам согласен выдать банк. Вы подаете следующие документы:

  • Анкету с данными заемщика
  • Паспорт с регистрацией
  • СНИЛС или водительские права
  • Справку о доходах с места работы
  • Копию трудовой книжки
  • Сертификат на маткапитал и справку о его состоянии
  • Свидетельство о браке и паспорт мужа, если кредит на него или на обоих

Более точный список документов вы можете получить в отделении выбранного банка, где сотрудники вам подробно все объяснят.

Если ваша анкета подозрений не вызвала и заявка одобрена, смело выбирайте жилье стоимостью, не превышающую указанную сумму. Квартиру нужно будет оценить, чтобы узнать ее реальную стоимость. После всех этих процедур банк выдаст вам письмо, в котором будет указано, что кредит на такую-то сумму одобрен.

Эта схема кажется сложной и непонятной, но пугаться не нужно. Вам будут помогать и пошагово объяснять, куда сейчас идти и с какими бумагами. Помните, что до оформления договора вам предстоит обдумать все: сколько лет вы будете платить ипотеку, какие ежемесячные платежи нужно вносить, потребуются ли еще деньги на ремонт и т.д. Сотрудники банка обязаны вас обо всем проинформировать.

Важно! Квартира обязательно должна принадлежать всем членам семьи. Доли определяются по соглашению. Если при приобретении недвижимости этого сделано не было, то в Пенсионный фонд предоставляется нотариально заверенное обязательство. Срок выделения долей, в том числе по маткапиталу, составляет 6 месяцев после снятия обременения.

В случае одобрения в банке вам выдают жилищный кредит на всю сумму, при этом, как правило, в кредитном договоре про мат. капитал вообще ничего не пишется. Порядок действий в этом случае обычно следующий:

  1. Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия (ДДУ).
  2. Банк переводит все необходимые кредитные средства на счет продавца, с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчете и больше не взаимодействуете.
  3. Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка (ипотека — это и есть залог недвижимости).

Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом:

  1. В банке вы берете справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала.
  2. Идете в отделение Пенсионного фонда (ПФР) по месту жительства, сдаете там необходимые документы вместе с полученной в банке справкой о задолженности.
  3. В течение месяца ПФР рассматривает ваше заявление о распоряжении и еще месяц переводит деньги в банк на погашение части ипотеки при условии того, что это был именно жилищный кредит (то есть «на приобретение или строительство жилья»).

После этого вам в банке пересчитывают ваш новый график платежей с учетом досрочно погашенной части кредита, при этом уменьшается сумма ежемесячного платежа или сокращается срок выплаты ипотеки — вот и все!

Можно ли погасить долг по ипотеке материнским капиталом?

Приобретение жилой недвижимости – самое распространенное применение денежных средств, выделяемых государством в связи с появлением еще одного ребенка в семье. Но для того чтобы внести сумму, полученную от государства в счет погашения ипотечного кредита, нужно ознакомиться с некоторыми нюансами этой непростой процедуры.

Важно знать, что средства материнского капитала являются собственностью всей семьи. Человек, желающий использовать их в целях приобретения квартиры, обязан оформить жилую недвижимость таким образом, чтобы каждый и членов семьи являлся частичным собственником. Другими словами – оформить долевую собственность.

Можно ли погасить военную ипотеку материнским капиталом

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ«О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

  • накоплений, учтенных на именном накопительном счете (формируются за счет зачисляемых государством накопительных взносов и доходов от их инвестирования):
    • при общей продолжительности военной службы 20 лет и более;
    • при увольнении после 10 лет военной службы и более в предусмотренных законом случаях (достижение предельного возраста для пребывания на службе, по состоянию здоровья, в результате кадровых преобразований или по предусмотренным семейным обстоятельствам);
  • целевого жилищного займа (ЦЖЗ), который может быть предоставлен участнику НИС на возвратной основе (без начисления процентов на период военной службы или под проценты — в случае досрочного увольнения) по прошествии не менее 3 лет от начала формирования накоплений.

Особенности использования материнского капитала участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих регулируются Постановлением Правительства от 25 мая 2017 г. № 627.

Таким образом, государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем военнослужащих в двух формах:

  1. Путем передачи военнослужащему накоплений, сформированных индивидуально за счет средств федерального бюджета по истечении определенного срока службы (в общем случае — 20 лет и более), которые военнослужащий может свободно использовать для приобретения в собственность жилья или в иных целях.
  2. Путем оплаты обязательств участника НИС перед кредитором по договору ЦЖЗ (целевого жилищного займа), который может быть предоставлен военному не менее чем через 3 года после начала участия в накопительной системе под условием возврата (безвозмездно или с начислением процентов) и используется:
    • напрямую на приобретение жилья или земельного участка, занятого жилым домом или его частью, под залог приобретенной недвижимости (ипотеку);
    • на приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ);
    • при покупке жилья с использованием обычного ипотечного кредита (или займа):
      • на уплату первоначального взноса для получения средств на покупку жилья;
      • на погашение обязательств (уплату основного долга и процентов) перед банком по имеющемуся ипотечному кредиту (займу);
      • на уплату через ипотеку части цены договора долевого строительства.

В случае использования военнослужащим вместе с предоставленным из НИС целевым займом также сертификата на материнский капитал для погашения обязательств по ипотечному кредиту перед банком, согласно Постановлению Правительства от 25 мая 2017 г. № 627 ему будет необходимо на общих условиях оформить приобретенное жилье (и земельный участок, занятый приобретенным жилым домом или его частью) в общую долевую собственность супругов и детейв течение 6 месяцев:

  • после снятия в общем порядке обременения (ипотеки) с объекта недвижимости;
  • после подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства и снятия обременения с квартиры в новостройке.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом

Военная ипотека – это тот же кредит, но на более выгодных условиях, предназначенных для поддержки военнослужащих. Существует специальная накопительная система, согласно которой можно выплатить кредит только лишь средствами государства, но для этого нужно оставаться на службе все то время, что идут выплаты.

При этом сначала нужно подать документы и стать участником этой программы. По истечении 3 лет, когда на счету накопится достаточно средств, будет возможна покупка жилья. Рассчитывается недвижимость таким образом, что на каждого члена семьи выделятся по 18 кв м. Если военнослужащий желает квартиру большей площади, ему придется вложить свои средства.

Увольняться из армии заемщик не может, если нет уважительных причин: предельный возраст несения службы, состояние здоровья, важные семейные обстоятельства.

Материнский капитал используется так же, как и при обычном кредите. То есть ответ на вопрос, можно ли материнским капиталом погасить часть ипотеки, определенно положительный. Казалось бы, зачем гасить, если платит государство? А затем, чтобы быстрее получить квартиру в полную собственность, снять обременение и жить спокойно.

Для женщины погашение такого кредита капиталом имеет особой значение. Первоначально ипотека и жилье оформляются только на имя заемщика, который несет службу. Если же она хочет использовать сертификат, ее и детей обязаны сделать собственниками. Но это возможно только в случае официальной регистрации брака.

Для первого взноса также нужно ждать 3 года, для погашения ждать не нужно. Документы и алгоритм действий те же самые, что и по обычной ипотеке.

Рекомендуем также

  • Перекредитование ипотеки в другом банкеПерекредитование ипотеки в другом банке
  • Можно ли погасить ипотеку досрочно: тонкости процедурыМожно ли погасить ипотеку досрочно: тонкости процедуры
  • Как правильно выплачивать ипотекуКак правильно выплачивать ипотеку
  • Как отказаться от ипотекиКак отказаться от ипотеки
  • Как снять обременение после закрытия ипотеки: особенности процедуры, документыКак снять обременение после закрытия ипотеки: особенности процедуры, документы
  • Как вернуть страховку по ипотечному кредитуКак вернуть страховку по ипотечному кредиту

Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала

Сначала разберемся с тем, что включают в себя оба этих понятия.

Ипотекой называют кредит на покупку жилья, при котором это жилье находится в залоге. Обычно такие кредиты выдаются на длительный срок, они имеют более низкие процентные ставки, но более высокие требования: к стажу работы заемщика, заработной плате, первоначальному взносу и т.д. Также банк должен оценить квартиру, чтобы понять, насколько адекватна запрашиваемая сумма.

Материнский капитал (на данный момент он составляет чуть более 420 тысяч рублей) единожды выдается на имя матери после рождения второго (третьего и т.д.) ребенка, если он был рожден после 2007 года. Эти деньги можно использовать на улучшение жилищных условий ребенка. Именно для его защиты и поддержки создан этот капитал.

Теперь касательно того, как взять ипотеку и погасить материнским капиталом. Не все банки любят работать с маткапиталом. Потому что эти деньги для них мифические, несуществующий в данный момент. Это лишь вид государственной поддержки. Но это касается не всех банков. Многие из них всегда готовы помочь и рады пойти навстречу.

Часто женщины интересуются, можно ли материнским капиталом погасить ипотеку мужа, на кого должен быть оформлен кредитный договор? На кого угодно, если этот кто угодно член семьи. Муж, жена или оба – не имеет значения. Однако важно, чтобы собственниками квартиры являлись все члены семьи. Если вы оформляете кредит на одного члена семьи, он должен подписать документ, в котором обязуется выделить доли остальным в течение определенного времени после покупки жилья.

Как и где получить сертификат?

Может ли отец погасить ипотеку материнским капиталом

В местное отделение ПФР нужно подать заявление, паспорт, свидетельство о рождении, СНИЛС и, при необходимости, документ об усыновлении. Все бумаги должны быть поданы единовременно. Полный пакет вместе с заявлением можно также отправить по почте. Через месяц заявитель получит либо разрешение, либо отказ.

Поводом для отказа может быть:

  1. Одного из родителей лишили родительских прав.
  2. Дети жены усыновлены мужем.
  3. Недостоверность сведений.

Заявление составляется, как правило, от имени матери. Отец имеет право на получение субсидии на следующих основаниях:

  1. Он единственный родитель, и один из его детей родился после принятия законопроекта.
  2. Мать в силу каких-либо причин лишена родительских прав.
  3. Мать умерла.
  4. Супруга заявителя отказалась от усыновления.

Подать документы могут только россияне, и в том случае, если ребенок также является гражданином России. Но если мать признана умершей, но являлась гражданкой РФ, отец, независимо от того, является ли он гражданином РФ или нет, может претендовать на получение сертификата, предъявив в отделение ПФР ксерокопию регистрации на территории России и свидетельство о смерти супруги.

Какие документы нужны, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом

Чтобы погасить ипотеку мат. капиталом нужно предъявить в ПФР определенный список необходимых документов.

В разных ситуациях будет свой перечень, но в любом случае понадобятся:

  • Заявление обладателя сертификатом о распоряжении целевыми средствами.
  • Сам сертификат.
  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность обратившейся, с указанием ее личных данных, места жительства.
  • СНИЛС.
  • Свидетельство о заключении брака, если кредит оформлен с участием супруга.
  • Обязательство отчуждения части жилплощади в пользу детей, заверенное нотариусом.
  • Копия договора на покупку недвижимости.

Этот перечень расширяется на разное количество бумаг в зависимости от способа использования сертификата.

Сбербанк – одно из крупнейших финансовых учреждений нашей страны. В нем поддерживаются все программы господдержки по увеличению доступности жилья для граждан России.

Есть здесь программа под названием «Ипотека плюс материнский капитал». Предлагается два варианта кредитования с некоторыми отличиями по условиям и процентным ставкам. Также для молодых семей предусмотрены пониженные проценты, по сравнению с базой.

В общих чертах, Сбербанк предлагает:

  • Использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса, при условии что он покрывает 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Сроки кредитования до 30 лет.
  • Процентные ставки от 8,4% при условии покупки долевки в новостройках у отдельных застройщиков, и от 10,25% при сделке с готовым жильем.
  • Отсутствие комиссий по обслуживанию кредита.
  • Дополнительные бонусы для тех, кто получает заработную плату на карту Сбербанка.

Список необходимых документов во всех банках примерно одинаковый. Чаще все же люди предпочитают обращаться в Сбербанк, поэтому поговорим о том, какие документы потребует он.

Все бумаги тщательно проверяются. При любой ошибке все будет возвращаться назад, вам придется снова идти в Пенсионный Фонд. Поэтому все проверяйте заранее: все имена, даты, печати. Сотрудники Пенсионного Фонда и Сбербанка вам обязательно помогут, но сами тоже будьте внимательны: не путайте фамилии, подписи до замужества и после и т.д.

Берите все оригиналы с 2-3 копиями сразу, чтобы потом не пришлось бегать и что-то копировать.

  • Паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении всех детей. Делайте копии основной страницы паспорта и прописки обязательно.
  • Сертификат на капитал. Оригинал и копия обязательно. Иногда могут попросить справку о состоянии счета на данный момент, чтобы убедиться, что вы никакие средства не потратили. Но это запрашивается в самом же Пенсионном Фонде. Поэтому в случае необходимости никуда ходить не нужно.
  • СНИЛС. Берите все на всех членов семьи с копиями.
  • Возьмите все договоры, которые вам выдал банк при получении кредита. Даже если вам кажется, что эта бумага не нужная, берите. Хорошо, если все эти бумаги вы держали вместе. Все, что есть, копируйте.
  • До того, как пойти в Пенсионный фонд, возьмите справку у того лица, что выдал вам кредит (его фамилия имя отчество указаны в договоре). Идите к нему и просите справку, в которой должно быть прописано, сколько составляет ваш долг на данный момент, с печатями и подписями.
  • Там же берете выписку с лицевого счета. Ее копировать обычно не требуют, а забирают оригинал.
  • Если квартира оформлена на одного члена семьи, он приносит обязательство, в котором обещает выделить всем доли в течение определенного промежутка времени. Это нужно будет сделать обязательно в юстиции по месту прописки.
  • Берете с собой свидетельство о праве собственности на квартиру. Если собственников несколько, возьмите все с копиями.
Предлагаем ознакомиться:  Судебная практика по оспариванию земельного участка сданного в аренду

Это все документы, которые могут вам понадобиться.

Все ли банки могут принимать материнский капитал?

Бывают случаи, когда кредитное учреждение отказывается от погашения долга за счет социальных выплат. Такой отказ не имеет под собой законных оснований. В этом случае заемщик должен смело отстаивать свои права. Согласно действующему законодательству все банковские структуры, без исключения, не имеют права отказывать в оплате ипотечного долга средствами материнского капитала.

Единственное, на чем может настоять кредитор, это на определении части долга, который заемщик погасит таким образом. Иногда материнский капитал используется в качестве первоначального взноса. В других случаях с его помощью можно уменьшить сумму основного долга. Это позволяет заметно снизить переплату.

Социальные выплаты семье не могут быть использованы для погашения пени и штрафов по жилищному кредиту.

Требования к недвижимости

Следует знать, что не всякую недвижимость можно приобрести в рамках этой программы. Финансовая помощью, которой может воспользоваться семья согласно законопроекту о государственной поддержке, может быть направлена на приобретение нового жилья. Но только в том случае, если эта покупка способна привести к улучшению условий.

Если родители намереваются направить полученные средства на покупку квартиры, она должна соответствовать определенным критериям:

  • Представлять собой изолированное помещение.
  • Быть во всех отношениях пригодной для постоянного круглогодичного проживания.
  • Соответствовать требованиям установленных санитарных и технических норм.

Невозможно приобрести жилплощадь на материнский капитал, если оно находится в подвальном помещении, в нем отсутствует системное отопление, комнаты не имеют естественного освещения. На полученные от государства денежные средства нельзя купить квартиру, которая расположена в здании, в котором отсутствует оборудованные системы хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения. Все нормы, которым должна соответствовать квартира, перечислены в постановлениях об условиях проживания.

На деньги, полученные в рамках проекта, невозможно купить часть квартиры. Родители или законные представители ребенка, обладающие правом на получение материнского капитала и желающие правом этим воспользоваться с целью улучшения жилья, могут лишь выкупить долю в жилом объекте, являясь собственниками остальной части.

При помощи государственной поддержке при рождении или усыновлении второго ребенка, можно приобрести дом. Но он должен быть отдельно стоящим, иметь основные капитальные конструкции. Он также должен иметь не более трех этажей и быть предназначенным для проживания одной семьи. На материнский капитал приобрести дом можно только в том случае, если эта процедура призвана привести к улучшению жилищных условий. Приобрести таким способом дом, который считается ветхим или аварийны, и в котором подключены не все коммуникации, не выйдет.

Можно ли сразу погасить ипотеку материнским капиталом: трудности

Трудности возникают редко, поскольку банки обычно курируют такие сделки и следят за соблюдением всем правил в том, что касается документов. Однако вероятность, что вам откажут в использовании капитала, все же. Банк может и согласиться, но случается, что документы не проходят проверку в ПФ. При этом не имеет значения, на какую сумму вы берете кредит.

  • Неправильно собраны или оформлены документы. Вы что-то упустили, а работник фонда не заметил. Документы придут обратно. Вам позвонят, попросят что-то донести или переделать. Это не страшно, просто займет чуть больше времени.
  • Права на дополнительные меры государственной поддержки прекращены. Это означает, что маткапитал вы уже потратили. Обычно вас об этом предупреждают заказным письмом.
  • Сумма превышена. Если вы запросили сумму больше, чем вам положено, документы вернутся обратно.
  • Ограничение в родительских правах в отношении ребенка, на которого выделены деньги. Это мера, которая обычно заканчивается лишением родительских прав. Вместе с правом на воспитание родители теряют все льготы и маткапитал.
  • Если ребенка забрали по каким-то причинам и в органах опеки есть соответствующие бумаги, при проверке это обязательно выяснится.
  • Если у мамы или ребенка нет российского гражданства. Но в этом случае и само получение сертификата будет затруднено.
  • В случае усыновления второго или третьего и т.д. ребенка мать имеет право получить маткапитал. Но если она его получила, а процесс усыновления был остановлен или отменен, распоряжаться деньгами она не сможет.

Отказ пенсионного фонда: причины

В просьбе о перечислении средств на счет кредитного учреждения в органах ПФР могут и отказать. Причин отказа может быть несколько:

  1. Некорректное оформление заявления.
  2. Отсутствие одного из обязательных документов.
  3. Заявитель стал обладателем сертификат на материнский капитал, но впоследствии утратил право на него (лишение родительских прав).
  4. Ограничение родительских прав на усыновленного ребенка.
  5. Совершение преступления против ребенка.
  6. Требование суммы, превышающей суммы материнского капитала.

Решение об отказе должно быть оформлено письменно. И если это решение связано с отсутствием каких-либо документов или вызвано ошибками в заявлении, нужно просто исправить недочеты и подать документы вновь.

Если отказ заявитель считает несправедливым, он может обратиться в судебные инстанции или в вышестоящие органы ПФР. Однако практика показывает, что при всей своей длительности и нужности, эта процедура приводит к желаемому результату. Отказы встречаются довольно редко.

Единовременная выплата из средств материнского капитала

Такая выплата в 2016 году составляет 20000 рублей. Она может быть предоставлена:

  1. Гражданам РФ, в семье которых второй ребенок появился не ранее 2007 года.
  2. Лицам, усыновившим второго ребенка.

Семья, пополнение которой произойдет с 1 октября до 31 декабря 2016 года, должны подать заявление в соответствующие органы на получение единовременной выплаты до 1 апреля следующего года.

Может ли отец погасить ипотеку материнским капиталом

Заявление можно подать, лично посетив отделение ПФР по месту постоянной регистрации. Его можно отправить по почте ценным письмом. Также можно воспользоваться многофункциональными центрами, расположенными поблизости.

Перечень документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и ребенка.
  2. Сертификат.
  3. СНИЛС.
  4. Документ из банка с реквизитами счета, который открыт на заявителя.

Вышеперечисленные документы может подать в соответствующие инстанции доверенное лицо. В этом случае в наличии должна быть доверенность. Все документы необходимо заверить нотариально.

Региональный материнский капитал

Проект о государственной поддержке семьи осуществляется на двух уровнях: федеральном и региональном. Во многих регионах финансовая помощь оказывается с рождением третьего ребенка. В этом заключается основное отличие регионального капитала от федерального. Каждый регион пытается помочь многодетным матерям в силу своих возможностей.

Иногда средства, полученные в качестве социальной помощи многодетной семье, используются на приобретение специального медицинского оборудования для ребенка. В некоторых городах России при рождении третьего ребенка местные власти выделяют земельный участок.

Условия получения:

  1. Семья проживает в регионе определенное количество лет.
  2. Третий ребенок появился в семье в период действия закона о материнском капитале.
  3. Денежные средства нельзя использовать сразу же после рождения.

Размер регионального капитала, так же как и федерального, ежегодно меняется.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector