Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Характеристика и особенности негаторного иска

Пример негаторного иска из реальной судебной практики

Более детально можно изучить НИ на основе наглядного примера из реальной судебной практики. Рассмотрим дело, по которому Верховный суд РФ 19.01.2016 вынес определение № 5-КГ15-180. Изложим коротко фабулу дела. Истец требовал признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ответчику, недействительным.

Приведем основные выводы из этого судебного акта:

  • Приняв наследство, истец стал собственником квартиры с момента открытия наследства. Это дает ему право на предъявление НИ, так как его права нарушены. Квартира находится во владении истца, несмотря на то, что право собственности оформлено на ответчика.
  • Заявляя параллельно требование о признании права собственности на долю в квартире, истец подобным образом настаивает на устранении нарушения своего права, не связанного с лишением владения.
  • Тот факт, что оформление собственности ответчиком на спорную квартиру произошло более 10 лет назад, также не повлиял на выводы суда, который напомнил, что к подобным спорам давностные сроки не применяются. 

В заключение еще раз подчеркнем, что особенностями негаторного иска являются его внедоговорное происхождение, сохранение имущества во владении истца, реальный характер препятствий для использования имущества или угроза таких препятствий. К негаторным искам не применяются давностные сроки.

Инфо

При выясненных обстоятельствах сторона истцов требует, чтобы ответчик, ввиду их интересов, устранил созданные им препятствия на территории их собственности, т.е. в квартире. Ему надлежит освободить занимаемые им не по праву помещения, путем устранения всего своего имущества, а это:

  • Демонтаж.
  • Два навесных шкафа.
  • Два кухонных стола.
  • Стиральная машина.

Решение районного суда города N.

такого-то числа и года по делу ***.

Какими бывают негаторные иски на практике Как правило, НИ, подаваемые в суд, таковыми не именуются. То есть они могут содержать указание на свою принадлежность к негаторной категории, но в большинстве случаев в их наименовании отражается конкретное требование, которого добиваются.

Приведем примеры наиболее часто встречающихся НИ:

  1. Требование о сносе или демонтаже незаконных построек.Следует отметить, что иск собственника к арендатору о демонтаже оборудования, инженерных коммуникаций и т. п., установленных вопреки договору, президиум ВАС РФ в информационном письме № 153 посчитал не НИ, а договорным требованием (п. 2).
  2. Требование о запрете на продолжение строительных, ремонтных, земельных работ, если они могут причинить реальный вред имуществу собственника. Причем такой НИ может быть заявлен без оспаривания разрешительной документации на работы (п.

Негаторный иск представляет собой обращение в суд собственника с требованием устранить препятствия для пользования и распоряжения имуществом, не связанные с лишением или ограничением права владения. Негаторные иски — классический инструмент, известный ещё римскому праву.

Гражданский кодекс РФ формально не упоминает этот термин, но фактически применение негаторных исков в гражданском праве предусмотрено статьёй 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». Примеры негаторных исков Примерами негаторных исков могут служить обращения в суд для решения споров между владельцами соседних объектов недвижимости или земельных участков, например, когда строения на одном участке затеняют окна дома на другом.

В сфере бизнеса нередки случаи, когда юридические лица по различным причинам препятствуют использованию арендуемой или купленной недвижимости.

При этом нередко из данного использования вытекает выгода или прибыль: её также можно потребовать вернуть. Виндикационный иск являет своим предметом исключительно индивидуальные определенные вещи.

  • Истцом может быть не только владелец вещи, но и так называемый титульный владелец, отличающийся объемом правомочий.
  • Нельзя предъявить, если имущество было уничтожено.

Так, главным отличием становится то, что виндикационный иск направлен на защиту прав по владению индивидуальным предметом (причем незаконное владение может быть как добросовестным, так и недобросовестным), а негаторный — на защиту права собственности в плане земли либо недвижимости. Нередко иски путают, и это связано с тем, что оба иска являются вещно-правовыми. Это значит, что они оба направлены на разрешение ситуаций, в ходе которых непосредственно нарушается право собственности.

– Новости – Примеры негаторных исков

Также суд постановил, что ответчик совершал противоправные действия, пользуясь оными комнатами, ему не принадлежащими. Сторона ответчика не отрицает, что она не обладает соответствующими доказательствами, которые позволяют ей пользоваться спорными помещениями.

Постольку, поскольку истцы-собственники не давали разрешения на то, чтобы ответчик пользовался оными комнатами, они вправе подать исковое заявление ввиду того, что суд с помощью законных санкций в силах пресечь противоправные действия ответчика.

В следствии разбирательства судом было установлено, что именно ответчик ответственен в данных, носящих реальный характер, проступках, которые чинили истцам препятствия в пользовании их имуществом.

Ответчик имеет своё помещение в данной квартире, где находятся его личные вещи. Этот факт сторонами не оспаривался.

Так, главным отличием становится то, что виндикационный иск направлен на защиту прав по владению индивидуальным предметом (причем незаконное владение может быть как добросовестным, так и недобросовестным), а негаторный — на защиту права собственности в плане земли либо недвижимости.

Нередко иски путают, и это связано с тем, что оба иска являются вещно-правовыми. Это значит, что они оба направлены на разрешение ситуаций, в ходе которых непосредственно нарушается право собственности.

Негаторный иск

И о пресечении с помощью каких-либо санкций со стороны закона дальнейших противоправных действий нарушителя.Примеры возможных ситуаций:

  1. Закрытие входа на участок собственника с помощью каких-либо искусственных или естественных препятствий.
  2. Намеренное или нет возведение стен, чья тень покрывает садовые участки истца, не давая попасть на них солнечному свету.
  3. Лица, не являющиеся собственниками многоквартирного дома, самовольно занимают место в квартирах данного дома.

Что требуется для удовлетворения негаторного иска? Для успеха вашего иска об устранении препятствий в пользовании имуществом, пользуясь 304 статьёй Гражданского Кодекса, следует предоставить и доказать следующее:

  1. Документ, доказывающий то, что вы являетесь собственником вещи, которая послужила созданию конфликтной ситуации.
  2. Сам факт обладания данной вещью, т.е.

Внимание

Владелец вправе подать негаторный иск с требованием об освобождении помещения, поскольку пребывание в квартире постороннего лица незаконно и препятствует полноценному распоряжению жильем. Но если действие договора аренды не завершено, то право на подачу негаторного иска может возникать и у арендатора.

Как пример негаторного иска в гражданском праве ситуация, когда владелец сдал квартиру в аренду на год и чинит препятствия арендаторам. Оплата вносится регулярно и никаких претензий к арендаторам не возникает.

Но при этом собственник почти ежедневно наведывается с проверками, да еще и в поздние часы. Аргументом хозяина является беспокойство за имущество и проверка на предмет присутствия посторонних лиц.

Арендаторы вправе подать негаторный иск, поскольку по договору аренды они имеют полное право на использование жилья.

Характеристика и особенности негаторного иска

ГК РФ) титульные владельцы имущества, наделенные правами:

  • пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ);
  • хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ);
  • оперативного управления (ст. 296 ГК РФ);
  • другими правами (например, залога, если вещь должна находиться во владении залогодержателя, ст. 347 ГК РФ).

ВАЖНО! Перечисленные выше лица имеют право предъявлять НИ даже к собственнику вещи. Немаловажный аспект отражен в п. 45 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22.

Это право предъявления НИ не только по поводу действий, которые уже нарушают права собственника, но и по поводу реальной угрозы такого нарушения.

Например, если выясниться, что уровень шума не превышает нормы, а также то, что шум возникает лишь в допустимое для этого время, то этот запрос удовлетворять не будут.

  • Гражданин А установил на своем участке небольшую постройку, которая частично налегала на участок гражданина Б. Гражданин Б обратился к гражданину А, чтобы тот перенес постройку либо снес её, однако, тот изначально начал препираться. Тогда гражданин Б обратился в суд, но на момент начала разбирательств г-н А все-таки устранил проблему. В результате иск не был удовлетворен, т.к. проблема была решена.

Итак, при невозможности полноценно пользоваться своим имуществом из-за третьих лиц, можно подать в суд негаторный иск. Сделать это имеет право как собственник, так и другое лицо, действующее по непосредственным интересам собственника.

К иску непременно прилагаются:

  • документы о праве собственности на указанное имущество;
  • документы, подтверждающие нарушение ответчиком прав истца;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • расчет убытков;
  • копия иска для ответчика.

Если в связи с окончанием договора аренды Заключение договора аренды предполагает, что до окончания оговоренного срока арендатор получает возможность пользоваться имуществом без права распоряжения.

Как только срок аренды истечет, объект должен быть возращен непосредственному собственнику.

Определение и понятие негаторного иска в гражданском праве

Характеристика и особенности негаторного иска

Например, в случае возведения ответчиком строения на территории участка истца уместно заявлять следующие требования:

  • собственно об уточнении границ участка (поскольку соседний землепользователь, вероятнее всего, считает территорию, на которой установлено строение, своей);
  • об устранении препятствий для пользования земельным участком, что, в свою очередь, полностью подпадает под действие ст. 304 ГК РФ, то есть имеет все признаки негаторного иска.

Виндикация при установлении границ Говорить о виндикации в рамках иска об установлении границ земельного участка можно только при условии, что наложение границ обусловливает фактическое лишение собственника участка возможности владения им.

  • Московский облсуд апелляционным определением от 06.04.2015 по делу № 33-7797/2015 принял позицию истца, в подобной ситуации заявившего виндикационный иск.
  • Истец (подмосковное садоводческое некоммерческое товарищество) оспаривал законность увеличения площади участка одного из членов СНТ за счет земель общего пользования. Суд первой инстанции требование истца удовлетворил, признав результаты межевания земель незаконными, а сведения о нем в Госкадастре недвижимости — недействительными. Суд апелляционной инстанции поддержал решение своего предшественника.
    Впоследствии с результатами рассмотрения дела согласилась и кассационная инстанция, оставив решение в пользу истца без изменения.

Внимание

В данной ситуации гражданка Б имеет полное право на то, чтобы обратиться в суд и попросить прекратить сооружение постройки. С высокой долей вероятности её требование будет удовлетворено.

  • Перед окнами квартиры гражданки А месяц назад был установлен кран-балка размером 8 м, а также 2 недели назад была сооружена пристройка для реализации сварочных работ. Результатом данных действий стало ограничение доступа солнечного света в квартиру гражданки А, создание неблагоприятных условий для жизни, постоянный шум.

Гражданка А имеет полное право на то, чтобы обратиться в суд. Однако при этом высока вероятность, что её иск будет удовлетворен только частично.

  • нахождение имущества, в отношении которого нарушены права истца, в собственности или ином законном владении последнего;
  • факт нарушения права владения этим имуществом;
  • обусловленность нарушения права, обозначенного в предыдущем пункте, незаконными действиями ответчика.

Важно

Стороны процесса по виндикационному иску Поскольку виндикационный иск по своей сути есть требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику, истцом в данной случае является собственник спорного имущества. Но из этого правила есть исключения: в силу ст. 305 ГК РФ право на виндикацию есть и у титульных владельцев — лиц, владеющих вещью на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, пожизненного наследуемого владения и т. д. Требования к ответчику более однозначны: таковым в рамках виндикации является исключительно фактический и актуальный владелец спорного имущества, то есть лицо (как физическое, так и юридическое), владеющее вещью на момент подачи иска.

ВАЖНО! Таким образом, заявление виндикационных требований к уже не владеющему предметом лицу (вне зависимости от способа: подарен, украден, продан и т. д.) нецелесообразно.

  • Действия ответчика, нарушающие ваши права и пресекающие возможность владения и пользования вами вашей вещью.

  • Пометка: правила об исковой давности, т.е. непредвиденная ситуация (список представлен в 202 статье ГК РФ), которая помешала вам подать иск, к негаторному иску не применяются. Судебная практика по негаторным искам Для пущего уяснения ситуации просмотрите приведенный ниже пример: Суд постановил, что владельцами помещений коммунальной квартиры № такого-то, улицы такой-то, в городе N являются такие-то лица (идёт перечисление). Специальный ряд комнат, которые обслуживают более чем одно помещение (идёт перечисление комнат по техническому паспорту), являются обоюдным владением в коммунальной квартире.

    Истцы же пользуются ими вместе по праву общей долевой собственности.

Предлагаем ознакомиться:  Особенности переуступки права требования долга

Негаторный иск — это документ, дающий возможность защитить попранные права на использование имущества.

Случается так, что объектом владеет законный собственник, но иной гражданин или компания, организация, учреждение оказывает действия, препятствующие полноценному использованию.

В качестве такого объекта может выступать любая личная вещь, недвижимость, земельный надел. Разберемся, что такое негаторный иск как способ защиты права собственности и что его отличает от виндикационного.

Особенности негаторных исков в гражданском праве

Негаторный иск составляется с целью восстановить потерянное право обладания материальными ценностями или устранить появившиеся ограничения в их использовании.

Несоблюдение права владения бывает не сопряжено с обстоятельствами, при которых объект незаконным образом находится в собственности третьих лиц.

Нередко возникают ситуации, когда спорный предмет находится у законного хозяина, но человек не может в полной мере им воспользоваться по вине других лиц.

Наряду с оформленным правом владения ценным объектом, гражданин или юрлицо должен обладать свободным доступом и возможностью использовать по назначению свою вещь, квартиру, дом, надел. Собственник, в отличие от пользователя, также имеет право любым законным способом распоряжаться своими вещами, недвижимостью. Он правомочен продать, подарить, завещать объекты.

При пользовании земельными участками помехи третьих лиц могут выражаться в постройке заборов, установке шлагбаумов, препятствующих проезду по территории и не дающих возможность владельцу пользоваться и в полной мере распоряжаться наделом.

Препятствия бывают серьезными, как, например, возведение забора, иной преграды или строительство сарая, дома, гаража, и незначительными. Нарушения бывают преднамеренные и ненамеренные.

Предъявляя негаторный иск, заявитель отрицает право третьих лиц производить с имуществом такого рода действия.

Участниками дела по негаторному иску, как и в других судебных разбирательствах, являются истец и ответчик. Предъявление гражданином, компанией, организацией негаторного иска допустимо при соблюдении следующих требований.

  1. Истец является собственником объекта, с которым производятся незаконные действия со стороны третьих лиц, или титульным владельцем имущества.
  2. Наличие контрсубъекта — ответчика — гражданина или фирмы, организации, оказывающих посягательства на собственность предъявителя иска.
  3. Объект иска — наличие законного права распоряжаться имуществом.
  4. Подтверждение того, что препятствия, оказываемые ответчиком, носят длящийся характер.

Особенности негаторных исков в гражданском праве

Для такого рода вещного иска срок давности в законодательстве не определен. Это означает, что истец вправе подать требования в любой момент после возникновения на то основания. Порядок предъявления иска состоит из нескольких этапов. На первом составляют требуемый документ. На втором — подают иск в судебную инстанцию.

И, соответственно, на третьем — требуется явиться на процесс в назначенное судом время для разрешения конфликтной ситуации.

В качестве противоположной стороны конфликта может выступать частное или юрлицо, создающее своими действиями преграды, которые не дают заявителю нормально пользоваться наделом, домом, прочими личными объектами.

Еще один важный момент: в иске заявитель выставляет требования о запрете ответчику впоследствии совершать подобные действия. Предмет исковых требований в суд в конкретной ситуации будет разный. Если владелец земельного надела выставил требование об освобождении своей территории от строительных материалов, мусора, предметом будет расчистка площадки от этих объектов.

Но следует понимать, что не только ликвидация препон и преград становится предметом негаторного иска. Владелец вещи вправе выставить требования о предотвращения вероятного появления таких препятствий.

Например, иск такого вида может быть составлен и отправлен в суд, если на соседнем земельном наделе началась закладка основания под здание вблизи с границей участка истца.

Владелец дома, подающий иск, может потребовать у суда запретить возведение строения, так как существуют основания считать, что оно станет препятствием для проникновения солнечного света в оконные проемы его дома или иным способом будет мешать осуществлению его права пользования наделом или постройками, размещенными на нем.

Суд удовлетворит предъявленный иск, если будут подтверждены противоправные действия ответчика. Предъявлять аргументы, доказывающие законность своего поведения, закон обязывает ответчика.

Когда ему удастся сделать это в суде, негаторный иск будет отклонен. Вынесение решения суда о взыскании убытков возможно лишь при наличии доказанной вины ответчика.

Особенности негаторных исков в гражданском праве

В противном случае ущерб, заявленный истцом, истребованию не подлежит.

Гражданин, фирма, компания, организация, обладающие какими-либо ценностями, земельным участком, прочим имуществом не всегда имеют право собственности на объект.

Самым распространенным примером является право пользования квартирой, которым обладают граждане, только зарегистрированные в ней.

Или другая наглядная демонстрация — использование транспортного средства по доверенности, аренда помещения, земли.

Цель его подачи в суд — выставление требования об изъятии имущества из противоправного владения. Следовательно, виндикационный иск правомочен внести собственник, а в роли ответчика выступает не собственник — лицо, завладевшее спорным объектом незаконно.

Внимание

Негаторный иск в Гражданском кодексе В обстоятельствах, когда собственник понимает, что его правомочия ограничиваются в той или иной степени определенным лицом, он может воспользоваться законным правом подачи соответственного иска, а именно — негаторного. Согласно ГК РФ и юридической практике, отметим следующие его особенности:

  • Как правило, он направлен на решение проблем, связанных с земельными участками.

Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?

Инфо

Их могут заявить лица, не являющиеся собственниками спорной вещи, но владеющие ею на других законных основаниях: титульные владельцы, субъекты с ограниченными вещными правами (сервитут, бессрочное пользование земельным участком и т. д.). Отличие между указанными исками в том, что истец по негаторному иску, в отличие от виндикационного, не лишен правомочия владения. Ответчик в данном случае — непосредственный нарушитель прав пользователя.

ВАЖНО! Нарушение, послужившее поводом для заявления негаторного иска, должно быть результатом именно незаконных действий ответчика. Если же речь идет о действиях правомерных (например, организации проезда с разрешения соответствующих органов), но тем не менее препятствующих доступу владельца к имуществу, оснований для подачи негаторного иска нет. Придется оспаривать законность таких действий другим путем.

Предмет доказывания по негаторному иску В силу п.

Негаторный иск – это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества.

Процессуальные задачи: в виндикационном иске участник требуют о возврате имущества из чужого незаконного владения. А в негаторном иске участник, т.е. собственник, добивается устранения препятствий пользоваться своими вещами.

В ГПК установлены правила, содержащие некоторые особенности, когда речь идет об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. В частности, в соответствии со ст.

302 ГПК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст.

Особенности негаторных исков в гражданском праве

303 ГПК при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения;

Закон защищает права владельцев, не являющихся собственниками. В соответствии со ст. 305 ГПК права, предусмотренные ст.

301 – 304 ГПК, принадлежат также лицам, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При этом закон не содержит исчерпывающего перечня оснований, на которые может опираться лицо, заявляющее свои права на истребование вещи из чужого незаконного владения или устранение нарушений пользования и распоряжения имуществом.

Применимое законодательство: статьи 301-305 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В Копейский городской суд

Челябинской области

Истец: Пономарев К.М.,1982 г.р.,

Особенности негаторных исков в гражданском праве

Проживающий по адресу: г. Копейск,

ул. Ленина, 17-12

Ответчик: Симонов О.Г., 1971 г.р.

пр. Коммунистический 15-8

Впоследствии по независящим от меня причинам это имущество выбыло из моего владения

В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество (строение) находится во владении ответчика. За период пользования эти имуществом им получен доход в сумме 10 000 тыс. руб.

Примеры негаторного иска

Мое обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество и полученные доходы не принято. Мое право на спорное имущество подтверждается паспортом, договором купли-продажи, правоустанавливающим документом на домовладение.

Наличие спорного имущества у ответчика подтверждается пропиской в данном доме, части наследства данного дома.

На основании ст. 282 – 284 ГК и руководствуясь ст 6 ГПК,

2. В подтверждение моих требований вызвать свидетелей Резвого С.Л., проживающего по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 16-14, истребовать документы подтверждающие договор купли-продажи и действительности в том, что дом и земля были мной куплены и находятся в моей собственности

Приложение:

  1. Имеющиеся доказательства, подтверждающие право истца на спорное имущество: договор купли-продажи
  2. Имеющиеся доказательства о наличии спорного имущества у ответчика (акты, письма и т.п.).
  3. Имеющиеся доказательства о размере доходов, полученных ответчиком (или тех, что он должен был получить) за время пользования имуществом, которые подлежат возмещению истцу, если он заявил об этом требование.
  4. Копия искового заявления для ответчика.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата Подпись

В арбитражный суд г. Челябинска

Истец: ОАО « Астрометал»

Примеры негаторного иска

Находящаяся по адресу: г. Челябинск

пр. Победы, 28-12

Ответчик: ООО «Капитал»

пр. Победы, 28-13

Цена иска 60 000 тыс. рублей

Нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Челябинск пр. Победы, 28-12 принадлежит нам на праве собственности, что подтверждается договором – купли-продажи

С “12 ” февраля 2010 г. строительная организация ООО «Капитал» ведет строительные работы в соседнем помещении.

В результате постоянного ремонта соседнего помещения мы лишены возможности пользоваться нашим по праву помещением.

Примеры негаторного иска

“20” февраля 2010 г. нами в адрес ответчика было отправлено письмо с уведомлением о вручении, в котором содержалось наше требование к ответчику прекратить указанное нарушение права собственности, однако, до настоящего момента никакого ответа от ответчика в наш адрес не поступило.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГПК РФ

1. Обязать ответчика прекратить нарушение нашего права пользования помещением.

2. Обязать ответчика возместить нам убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с прилагаемым расчетом.

Приложение:

  1. Документы или иные доказательства, подтверждающие наличие
  2. права собственности у истца.
  3. Письмо от “20” февраля 2010 г. к ответчику с предложением прекратить нарушение права собственности.
  4. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и всех приложенных к нему документов.
  5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
  6. Расчет убытков.

Дата подачи заявления: “02” марта 2010 г.

Подпись _____________________

Печать

Составитель

Третьякова Полина Ивановна

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 28675

Закон предусматривает 2 вида классических вещно-правовых исков:

  • виндикационный, предъявляемый собственником имущества (вещи) к ее фактическому и актуальному, но при этом незаконному владельцу, о возврате этой вещи;
  • негаторный — выставление собственником, сохраняющим владение имуществом, требований к третьему лицу об устранении нарушений, препятствующих реализации прав собственности, не связанных с выбытием спорной вещи из сферы владения истца. 

ВАЖНО! Ни один из приведенных терминов не нашел своего отражения в ГК РФ. Закон закрепляет только права собственников и описание методов их защиты, но не сами понятия виндикационного или негаторного исков. Однако и в теории, и на практике оба термина имеют законную прописку. 

Так, может быть заявлен:

  • виндикационный иск, в частности, в целях возврата автомобиля, похищенного у собственника и впоследствии проданного по поддельным документам;
  • негаторный, к примеру, для того, чтобы обязать владельца соседнего дачного участка устранить препятствия для прохода к участку истца. 

Основная особенность виндикационного иска — это его функция. Иск направлен на защиту одновременно всех 3 элементов прав собственника, то есть пользования, владения и распоряжения.

В ст. 301 Гражданского кодекса РФ закрепляется право собственника имущества истребовать его из чужого нелигитимного владения, а уже в следующей норме (ст. 302) устанавливаются некоторые ограничения на реализацию этого права, причем возможность такой реализации ставится в зависимость от оснований и обстоятельств перехода спорной вещи к владельцу-несобственнику.

Предлагаем ознакомиться:  Образцы заявлений - Следственного комитета Российской Федерации по городу Москве

Гражданское законодательство знает 2 вида нетитульного владения чужой вещью:

  • Добросовестное владение, при котором фактический владелец не осведомлен, не должен и объективно не мог знать о том, что получил вещь незаконно. К примеру, приобретение вещи, ранее похищенной у собственника или полученной от него обманным путем, в ломбарде, комиссионном магазине и т. д.
  • Недобросовестное, при котором владелец обладает информацией о способе выбытия имущества из владения законного собственника либо в силу обстоятельств приобретения вещи мог и должен был располагать такими сведениями. Например, покупка у частного лица (с рук) по явно заниженной цене и без каких-либо документов на вещь, непосредственное изъятие вещи владельцем у собственника нелегальными путями. 

В соответствии со ст. 302 ГК РФ вернуть вещь от недобросовестного владельца в порядке виндикации возможно всегда, тогда как рассчитывать на положительное решение суда по виндикационному иску, поданному к добросовестному приобретателю спорной вещи, можно только при наличии одного из 2 условий:

  • вещь получена владельцем-ответчиком на безвозмездной основе (в частности, в дар или по наследству);
  • спорная вещь выбыла из владения собственника без воли последнего (хищение и пр.). 

При этом в силу п. 3 ст. 302 ГК РФ ни при каких обстоятельствах не подлежат изъятию из добросовестного владения деньги (вне зависимости от вида валюты) и неименные ценные бумаги (то есть на предъявителя). Такое ограничение объясняется несоответствием указанных ценностей требованиям, предъявляемым к предмету виндикации: ни деньги, ни «анонимные» ценные бумаги невозможно определить в натуре, то есть идентифицировать их среди однородных вещей.

Критерии сравнения

Виндикационный иск

Негаторный иск

Нарушенное право

Право собственности (владения, распоряжения, пользования)

Право пользования

Объект требования

Возврат вещи из незаконного владения

Устранение препятствий для пользования вещью

Стороны

Истец:

  • собственник;
  • титульный владелец.

Ответчик:

  • фактический владелец на момент заявления иска

Истец:

  • собственник;
  • титульный владелец.

Ответчик:

  • лицо, чьими действиями учинено препятствие к пользованию вещью

Исковая давность

3 года с момента, установленного ст. 200 ГК РФ

Не применяется

Образец негаторного иска

Согласно ст.

Челябинской области

ул. Ленина, 17-12

Примеры негаторного иска

Дата Подпись

Но они могут быть нарушены, причем не всегда это относится к переходу права собственности. Особенно часто права владельцев, связанные с эксплуатацией имущества, нарушаются в сферах с недвижимостью.

Негаторный иск призван помочь устранить такие нарушения.

Что это такое

Достаточно часто собственники недвижимости сталкиваются с нарушением своих прав. Некоторые личности могут попытаться завладеть чужим имуществом, не имея на то законных оснований.

Но бывают ситуации, когда формально право собственности титульного владельца не нарушается, но фактически использование объекта в полной мере невозможно из-за действий других юридических или физических лиц.

Негаторным иском называется один из видов вещных исков, который применяется при отстаивании всех прав собственности за исключением права владения, наиболее типичные ситуации:

  1. Загромождение прохода или проезда.
  2. Затруднение права пользования общим имуществом, например, коридорами.
  3. Возведение сооружений, препятствующих использованию недвижимости по прямому назначению.

По другому негаторный иск можно было бы назвать претензией, в соответствии с которой от ответчика требуется прекратить действия, которые мешают собственнику пользоваться или распоряжаться своей собственностью, которая подается при условии, что право владения на имущество не нарушено.

Очень часто такие иски связаны с недвижимым имуществом, хотя возможны и другие варианты. Собственники с помощью данного иска добиваются восстановления своих прав.

По решению суда ответчик будет обязан устранить препятствия к использованию или распоряжению собственностью истца, которые возникли из-за противозаконных действий или бездействия ответчика.

Допускается также требование в иске прекращение ответчиком действий, которые только могут привести к нарушению прав истца.

Негаторные иски достаточно широко применяются в гражданском праве для защиты интересов собственника. Но этот правовой механизм обладает достаточным количеством особенностей, которые следует уяснить, перед подготовкой документов и обращением в суд.

Предъявить данный иск может не только собственник имущества, указанный в официальных документах, но и те, кто является лишь временными владельцами, например, на основании договора аренды в суд могут обращаться арендаторы.

особенность негаторных исков заключается в том, что они не могут быть направлены на защиту права собственности, но служат для защиты других прав владельца недвижимости, например, права пользования.

Это означает, что его можно подавать в любой момент, независимо от того, когда были произведены действия, нарушившие права собственности.

Согласно законодательству в негаторном иске истец может требовать прекращение действий, которые препятствуют возможности полноправного использования собственности или устранению последствий таких действий.

Например, если ответчик установил замки на места общей собственности, то он должен предоставить истцу ключи и возможность пользоваться этим имуществом.

Нередко случается ситуация, когда проигравшая сторона после решения суда отказывается устранять последствия таких действий добровольно. В этом случае, в соответствии с законодательством, истец может обратиться к судебным приставам.

Итогом этого обращения обычно становится возбуждение исполнительного производства и принудительное исполнение решения суда, независимо от желания ответчика.

Стоит заметить, что хотя процедура исполнительного производства в России часто отнимает довольно много времени, она достаточна эффективна.

Большинство ответчиков предпочитает не ждать, пока приставы начнут действия по принудительному выполнению решения суда, а самостоятельно убирают все препятствия для использования или распоряжения имуществом истца.

Интересно, что судебные приставы, накладывая арест или ограничения на имущество должников, нередко включают в опись и имущество третьих лиц, в результате чего они достаточно часто становятся ответчиками по негаторным искам.

: негаторный иск при отсутствии фактического состава

Варианты негаторных исков встречаются в истории гражданского права еще со времен господства Римской империи.

Примеры негаторного иска

За прошедшие столетия они претерпели определенные изменения, но как и прежде, обычно нередко оказываются связаны с недвижимостью.

Важно знать, что обращаться в суд с подобным иском имеет смысл, только при условии, что действия ответчика, из-за которых истец столкнулся с невозможностью или затруднением использования своей собственности, были незаконными.

Если же предварительно было получено соответствующее разрешение от госорганов, то тут уже именно его придется оспаривать в суде.

Например, стена или траншея рядом с чужим участком, которые появились с разрешения государственных органов, будут вполне законными. Оспаривать придется уже решение госорганов и не с помощью негаторного иска.

Достаточно часто арестованным оказывается имущество, принадлежащее третьим лицам. В этом случае собственнику придется обращаться в судебные органы с иском об освобождении имущества от ареста.

С помощью данного иска собственник имеет право на защиту своих прав, как от уже существующих препятствий, так и от возможных в будущем.

Например, в суд допускается обращаться для запрета строительства сооружений, которые будут препятствовать возможности истца пользоваться своей собственностью.

Согласно законодательству истцом по негаторному иску может выступать лицо, имеющее право владение собственностью.

Обычно это титульный владелец, если речь идет о недвижимости или земельных участках.

Случаются ситуации, когда в суд с иском обращаются временные владельцы, например, арендаторы здания или помещений. Законодательно такие действия не запрещены.

Ответчиком может выступать любое юридическое или физическое лицо, чьи действия или их последствия привели в итоге к нарушению прав владельца.

Важно, что для подачи иска такие действия ответчика должны быть незаконными. Если все необходимые разрешения госорганов имеются и законодательные акты соблюдены, то подача негаторного иска не имеет смысла. В этом случае истцу придется отстаивать свои права в спорах с государством.

Предметом негаторного иска выступают требования истца к ответчику об устранении препятствий, мешающих использованию собственности в полной мере.

Например, посаженное вблизи строения дерево или построенный забор может препятствовать беспрепятственному проезду на территорию истца. Устранять нарушения ответчик должен своими силами и за счет собственных средств.

Если имеется реальная угроза нарушения прав собственности, не связанных непосредственно с владением имущества, то иск допускается подавать для их предотвращения.

Обычно это происходит в ситуации, когда в опись попали вещи, принадлежащие третьим лицам.

Предъявить негаторный иск может только собственник или временный владелец имущества.

К заявлению необходимо будет приложить подтверждения права владения имуществом, например, свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.

Дополнительно истец обязан доказать, что действиями или бездействием третьего лица вызвано нарушение прав истца на пользование и распоряжение имуществом.

При этом у истца не возникает обязанности по доказательству неправомочности действий ответчика, но только если он не докажет обратного.

Предъявлять негаторный иск можно только в случае если нарушаются права не связанные непосредственно с правом владения собственностью.

Например, если из-за действий третьих лиц истец лишился права распоряжаться беспрепятственно собственным имуществом или не может им полноценно пользоваться.

Алгоритм действий

Перед обращением в суд необходимо правильно составить исковое заявление. Сделать это можно самостоятельно или воспользовавшись помощью квалифицированных юристов.

Но вариант обращения за консультацией возможен не всегда, так как услуги профессионалов стоят достаточно дорого, и у истца может просто не быть финансовой возможности для их оплаты.

Вторым этапом на пути решения проблемы будет непосредственная передача документов в суд, сделать это можно несколькими способами:

  • отправив все документы почтовым отправлением с уведомлением;
  • сдав документы в канцелярию суда;
  • придя на прием и передав документы лично судье.

С 1 января 2017 года возможна также передача документов по электронным каналам связи при условии их подписания электронной подписью, но только при условии, что суд, в который подается заявление, имеет техническую возможность принимать и обрабатывать такие документы.

Отправка заявления почтой наиболее простой вариант, но далеко не самый быстрый. Доставка может занять несколько дней, а то и недель даже в пределах одного региона, а кроме того у истца не будет возможности быстро исправить даже мелкий недочет, например, пропущенную подпись.

В канцелярию передать документы может лично истец или его представитель. Этот способ подачи заявления сокращает время на доставку документов, но далеко не всегда позволяет обнаружить и быстро исправить неточности.

Хотя консультаций судьи не дают, но устных пояснений в случае обнаружения ошибок вполне будет достаточно для их максимально быстрого исправления.

Правильно составленное исковое заявление позволяет в большинстве случаев избежать возврата иска, оставления его без движения и т.д., что вызывает серьезные временные затраты на устранение ошибок.

 Обязательно необходимо в самом верху указать полное наименование суда в который направляется заявление 
Сразу под наименованием  следуют полные реквизиты истца и ответчика 
 Текст заявления обязательно должен содержать описание нарушений и обстоятельств, а также указания на соответствующие пункты законодательных актов, в соответствии с которыми позиция истца должна считаться правомерной 
 Обязательно необходимо указать конкретные требования к ответчику прекращение действий, приводящих к нарушению прав истца, устранение препятствий и т.д. 
 В конце заявления необходимо составить список приложенных документов

Негаторный иск: описание, определение и особенности

«Не мешай мне пользоваться моим добром!» Так на бытовом уровне можно охарактеризовать статью 304 кодекса ГК РФ. В этой статье кодекса, четко регламентируется понятие негаторного иска, связанное с гражданским правом.

Негаторный иск – юридически обоснованное требование к третьему лицу от владельца движимого и недвижимого имущества, ориентированное на устранение помех при использовании своих прав на данную собственность.

Простому обывателю, нужно приложить усилия для ясного восприятия понятия, связанного с темой негаторного иска. Сама сущность негаторного иска заключается в полном удовлетворении требований, которые возникают при нарушении обычных прав собственности человека.

Ключевым словом здесь будет «требования». То есть истец в судебном порядке добивается полного контроля над своим имуществом.

Негаторный иск всегда направлен защиту священного права свободного пользования имуществом, вытекающим из права обладанием собственностью. Любой человек, по определению, распоряжается своими вещами, так, как он пожелает. Все возможные преграды, осуществляемые третьими лицами, носят противозаконный характер и могут быть устранены с помощью негаторного иска.

Незаконные действия, служащие основой для подобного иска, носят четко спланированный характер. Чтобы избежать данной ситуации владелец собственности может провести превентивные меры.

Негаторным иск, в данном случае является обоснованная защита своих прав, направленная на предупреждение совершаемых противоправных действий.

Предлагаем ознакомиться:  Анализ патентной системы налогообложения

Предметом подобного иска будет являться законное требование истца об устранении всех незаконных нарушений, которые не приводят к лишению права собственности.

Особенности понятия

Существуют четко обозначенные условия удовлетворения негаторного иска, базирующиеся на его определенных особенностях. Данный иск может быть предъявлен не законным собственником, но владельцем, который является арендатором имущества на данном отрезке времени.

Отличительной особенностью всех подобных исков будет их нацеленность на защиту определенных прав собственности, при которых еще не произошло лишение права собственности. Это основное отличие негаторного иска от иска виндикационного.

Стоит напомнить также, что при виндикационном иске имущество будет передано законному собственнику.

Он подается в любой период времени после установления факта происходящего нарушения прав владельца имущества.

Как только человек обнаружил, что его имуществом распоряжается третье лицо или установлены преграды для пользования своей собственностью, — значит, настало время идти в суд.

Чаще всего, лицо, предпринимающее незаконные действия, не хочет добровольно их прекращать. Это связано, как правило, с нежеланием нарушителя устранять установленные им преграды и т.п.

В результате возникает судебное делопроизводство, которое, собственно, и дает основания и/или условия для предъявления негаторного иска.

Условия удовлетворения поданного негаторного иска будут заключаться в немедленном прекращении негативного воздействия на объект собственности. Или же условием может стать возможность владельца использовать-таки свое имущество по своему усмотрению.

Важным моментом судопроизводства будет четкое определение статуса сторон негаторного иска. Так субъектом права при подаче негаторного иска является лицо, которое может доказать свои законные права на оспариваемое имущество. Лицо, которое нарушает границы дозволенного воздействия на чужое имущество, признается в судопроизводстве субъектом обязанности.

Важным моментом здесь является то обстоятельство, что участники данного спора не могут быть связаны между собой отношениями, накладывающими на них обязательства друг перед другом. Сама суть иска будет состоять в следующем:

  • объектом предъявленных требований станет немедленное устранение правонарушений;
  • субъект, выдвигающий требование (иск) – обязательно владелец имущества, столкнувшийся с ущемлением своих прав;
  • субъект обязанности – лицо, нарушившее права собственника;
  • предметом иска станут все требования, которые излагает истец.

Таким образом, ответственность участников данного процесса будет определяться происходящим судебным заседанием.

В гражданском праве четко определено, что человек может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Важно еще и то, что он может и вовсе не совершать никаких действий со своим вещами.

Третьи лица начинают свою противоправную деятельность в отношении чужого имущества, как правило, находясь под влиянием своих преставлений о законе. Когда же истец требует устранить препятствия, происходит игнорирование его законных прав.

Можно привести тысячи примеров и причин, почему происходят подобные действия. Рассмотрим самые принципиальные примеры.

  1. Нарушитель возводит механические преграды, которые преграждают допуск владельца к свободному перемещению по собственной территории.
  2. Наоборот: происходит незаконное перемещение по частной земельной собственности владельца, совершаемое без его разрешения.
  3. На чужую территорию выгоняются домашние животные и используют, таким образом, ее ресурсы, нарушая при этом права владельца угодий.

Частным примером такого рода споров, будут разногласия соседей. Например, один из них сооружает хозяйственную постройку, которая мешает соседу: закрывается доступ дневного света на земельный участок или строения последнего.

Для городских жителей примером подобного нарушения или посягательство на комфорт может служить затянувшийся ремонт у соседа по площадке.

В этом случае работа инструментов, порождающих раздражающий звук или шум, мешает нормальному отдыху истца. Стоит добавить, что в западных государствах подобная судебная практика очень распространена.

Впрочем, такие прецеденты есть уже и в нашем судопроизводстве.

Одним из видов негаторного иска служит и требование истца о снятии ареста с его движимого или недвижимого имущества. Под давлением различных обстоятельств человек вправе требовать таких действий от государства.

Не стоит забывать и о моментах, когда такого рода незаконная акция только планируется. Например, домовладелец с прилегающим участком земли может требовать приостановки строительства зданий на его территории еще на этапе проектирования. Правда, для этого нужно обладать необходимой информацией.

Судебная практика по негаторным искам подразумевает подачу иска собственником имущества в отношении лиц, которые препятствую нормальному пользованию теми или иными его вещами.

Действия суда подразумевают удовлетворение данного иска путем определения виновности третьего лица в отношении собственника имущества, на которое осуществлено незаконное влияние. Когда подобные действия наносят существенный вред владельцу, с нарушителя могут быть взысканы и  необходимые денежные средства.

С другой стороны, у третьего лица всегда есть возможность доказать правомерность своих действий. В таком случае негаторный иск может остаться без удовлетворения.

Для начала истцу следует четко определить лицо, виновное в нарушении его прав. Нужно определить также и точное юридическое местонахождение ответчика по делу. Далее — важным фактором будет определение самого факта нарушения прав. Для этого подбирается государственная организация, отвечающая за данную область проверок.

После получения необходимого акта, можно обращаться в суд с соответствующим заявлением и составлением иска по существующему образцу. После оплаты госпошлины начинается судопроизводство. К документам обязательно нужно приложить бумаги, подтверждающие право собственности на имущество.

В процессе проведенного судебного заседания будет определена подсудность третьего лица и степень его вины. После удовлетворения искового требования владелец возвращается к своим законным правам.

В жизни существуют такие случаи, когда воздействие на законные права человека осуществляют государственные органы.

Это происходит при осуществлении ремонтных работ или других форс-мажорных обстоятельств. В этом случае предъявлять иск нельзя.

Правда, можно оспорить законность самих действий с помощью того же негаторного иска. Но лучшей рекомендацией будет игнорирование данной необходимой работы.

Автор текста — Руслан Петрусевич.

Составление и предъявление НИ осуществляется в соответствии с общими требованиями искового производства, установленными гл. 12 ГПК РФ и гл. 13 АПК РФ. Рассмотрение НИ осуществляется также по общим правилам, характерным для состязательного процесса, в котором:

  • Истец обязан доказать наличие у него прав на имущество, неправомерность действий (бездействия) ответчика и вытекающие из этого негативные последствия для собственника.
  • Ответчик при наличии у него возражений против НИ может доказать правомерность своих действий, представив надлежащие доказательства и обоснование со ссылками на нормы права. Ответчик может также привести доводы о недоказанности реального характера тех препятствий, о которых суду говорит истец. Кроме того, ответчик может доказать, что нарушение прав собственника стало следствием действий третьих лиц, а он, соответственно, является ненадлежащим ответчиком (ст. 41 ГПК РФ, ст. 47 АПК РФ). 

Важной процессуальной особенностью НИ является невозможность вынесения судом отказа в его удовлетворении по причине истечения срока исковой давности. Отсутствие давностного срока по НИ установлено ст. 208 ГК РФ. В связи с этим пленумы ВС РФ и ВАС РФ в совместном постановлении № 10/22 указали, что длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом НИ.

Составление негаторных исков

Дата Подпись Образец Искового заявления об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, пример (негаторный иск) В арбитражный суд г.

Иногда бывают нарушения другими людьми или компаниями, вашей возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своим домом, садом или землей.

Если возможность спокойно использовать свои постройки, помещения или земельные участки отсутствует, по чьей-то вине, то можно подать жалобу. Как правило, нарушение связано с определенной деятельностью ваших соседей или какого-то предприятия.

Жалоба на действия или обстоятельства, которые мешают вам пользоваться своим имуществом – это и есть негаторский иск.

Требования могут быть такие:

  • прекратить строительство на вашей территории;
  • убрать свои хозяйственные постройки с вашей земли;
  • не заходить на территорию, которой вы владеете;
  • освободить ваш сад от своих посадок и всё в таком роде.

Эта жалоба направляется к нарушителям (к ним же применяется иск), которые мешают пользоваться имуществом, не лишая вас права собственности.

Для того чтобы жалобу собственника рассмотрели в судебном порядке и удовлетворили нужно:

  1. Доказать, что это именно ваше имущество и у вас есть на него документы;
  2. Предъявить доказательства, которые подтвердят факт того, что ваши права кем-то нарушены;
  3. Или доказать, что существует такая угроза. (Возможно есть проект застройки, который вам помешает).
  4. Жалоба будет удовлетворена, вне зависимости от того, на своей или чужой земле ответчик совершает действия, которые нарушают ваши права.

Данная жалоба может требовать устранение уже имеющихся препятствий, а также предотвратить возможность появления новых нарушающих права клиента, факторов, в случае, что такая угроза очевидна:

  • Например, подав жалобу можно потребовать и добиться того, что запретят возведение какого-либо сооружения в тот момент, когда проект ещё планируется и разрабатывается. Но произойдет это только в том случае, если оно оно действительно будет мешать собственнику, который подаёт жалобу, пользоваться имуществом.
  • В случае рассмотрения вашей жалобы вы будете «субъектом права» его предъявителем (собственник, отстаивающий свои владения), а нарушитель – это «субъект обязанности» (нарушивший права пользования своим имуществом другого собственника), только в том случае, если он действовал неправомерно.

Бывают случаи когда обстоятельства создаются такими действиями, которые вполне законны.

Например:

  • укладывание траншеи возле домов;
  • возведение ограждений;
  • прокладывание новой дороги – это как раз те случаи, когда нельзя предъявить иск и действия правомерны.

А кроме этого, если существует разрешение соответствующих государственных органов на проведение работ. В этих случаях нет возможности предъявить такую жалобу.

Пожаловаться на подобные действия, можно в любое время, пока сохраняется нарушение ваших прав на владение и пользование имуществом. У этой жалобы по закону не может быть срока действия, что и отличает её от некоторых других исков.

Ещё один случай, когда можно предъявить подобную жалобу по устранению препятствий, которые чинятся вам и мешают пользоваться своими владениями.

Когда у вас по суду или в исполнительном режиме арестовали: недвижимость, землю и прочее, можно восстановить свои полномочия, подав такой иск.

Владелец имеет право потребовать устранения всяких нарушений его прав, даже если нарушения не лишают его возможности владения.

Такие же права имеет лицо, не являющееся собственником, но на праве пожизненного наследуемого владения, распоряжается имуществом (управляет, проживает в доме и прочее).

Другими словами, если кто-то нарушает ваши права:

  • Устанавливает на вашем участке свои постройки;
  • Или строит сооружения, которые загораживают вам доступ к участку, дому, даче или хозяйственным постройкам:
  • а также занимает ваш участок в то время когда вы отсутствуете.

В этом случае вы вправе подать жалобу. Так как подобные действия со строны ответчика полностью незаконны.

Дела по освобождению от ареста вашей недвижимости или земли рассматриваются:

  • В соответствии с правилами судебного производства, прописанными в законодательстве;
  • Рассмотрение никак не зависит от того, как именно наложен арест на имущество (в порядке применения мер обеспечения иска, взыскания задолженностей, исполнения приговора суда).

Предъявить данный вид жалобы могут:

  • собственник имущества;
  • человек, который распоряжается имуществом, в то времени, когда оно ему не принадлежит. То есть по договору с собственником или решению суда.

Чтобы подтвердить факт того, что требования заявителя на чём-то основаны, он обязан предъявить соответствующие бумаги, которые подтверждают его права на владение тем имуществом, по которому ведутся споры.

Смысл подобных исков в том, что:

  • Принятие решения об удовлетворении жалобы от владельцев, не зависит от того будет ли установлена чья-то вина в создании своим поведением невозможность осуществления полных прав пользования и распоряжения недвижимостью.
  • Но в том случае, если присутствует ущерб, нанесенный третьими лицами, имуществу собственника, тогда можно взыскать сумму ущерба с виновного, в установленном законом порядке.
  • Жалобу не удовлетворят, если третьим лицам удастся доказать правомерность своих действий.

Проанализировав практику ведения подобных дел в суде, за последние десять лет можно сделать вывод о том,что:

  • В целом закон был правильно применен арбитражными судами Северо-Западного округа.
  • Однако есть случаи, когда были допущены ошибки.
  • Ошибки в таких делах приводят к тому, что принятые судебных акты рассматриваются в кассационном порядке и отменяются.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector