Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Ипотека у родственников в 2020 г: выкуп доли в квартире и Сбербанк

Как грамотно оформить ипотеку на долю в квартире

Несмотря на популярность такого займа, банковские организации, практикующие такой вид кредитования, придерживаются осторожной политики в выдаче кредитов и предъявляют к потенциальным заемщикам определенные требования. Тщательно подходят банки и к проверке кандидата. Долевая ипотека от Сбербанка будет разрешена только при строгом выполнении двух условий:

  1. После выкупа доли жилья, вся остальная часть недвижимости должна перейти в единоличную собственность заемщика.
  2. Оставшаяся часть жилого объекта будет закреплена в собственность за супругом/супругой займополучателя.

Понять и объяснить позицию банка просто. Если у заемщика случится банкротство, от такого залогового имущества, как часть квартиры/дома будет мало толку и банку сложно будет погасить убытки. Спрос на рынке недвижимости на часть жилья очень низкий и в итоге часть залогового имущества повиснет в виде ненужного баланса.

https://www.youtube.com/watch{q}v=TQE9VbidpvY

Чтобы повысить принятие банком положительного решения о кредитовании на долю недвижимости, заемщику следует подходить к оформлению ссуды ответственно и серьезно. Весь алгоритм действий при взятии такого займа, заключается в следующем:

  1. Выбор подходящего по всем критериям жилья.
  2. Посещение сбербанковского офиса для составления предварительной заявки-анкеты на займ.
  3. Сбор необходимой документации и предоставление ее ипотечному менеджеру.
  4. Проведение процедуры оценки доли недвижимости и всего объекта (оценкой занимается специальный кредитный эксперт).
  5. Получение официального согласия от остальных жильцов (требуется нотариальное заверение).
  6. При принятии Сбербанком положительного решения, происходит оформление ипотечного договора и внесение первоначального взноса.

Сбор документов

Для принятия Сбербанком заявки на долевое кредитование, заемщику требуется собрать необходимую документацию. Портфель документов состоит из следующих бумаг:

  • паспорт РФ;
  • контрактный документ (для военнослужащих);
  • пенсионное свидетельство (для пенсионеров);
  • сертификат материнского капитала (если решено использовать субсидию);
  • заявление-анкета на предоставление ипотеки (от заемщика и поручителей);
  • согласие прочих жильцов на продажу/покупку жилищной доли (заверяется нотариально);
  • отказ соседей от требования собственности на комнату (если выкупается жилая часть в коммуналке);
  • справка доходности клиента (форма 2НДФЛ или по бланку банка), данная бумага не требуется от зарплатных клиентов.

Вместе с представителем Сбербанка займополучатель оформляет залоговый договор на недвижимость. Затем в страховую компанию отправляется запрос об оформлении страховки и расчете страховочных взносов. Стоит помнить, что Сбербанку могут потребоваться и иные бумаги (например, для подтверждения семейного статуса, наличия детей, подтверждение платежеспособности).

Чтобы повысить шансы на получение займа, следует ответственно подходить к сбору документации и не затягивать с донесением иных бумаг по требованию банка.

кредитование на часть жилья
Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Данный документ состоит из нескольких блоков, куда включаются сведения как о самом будущем заемщике, так и о приобретаемой доли жилья. К заполнению анкеты необходимо подходить крайне ответственно, ведь именно на основании ее Сбербанк и принимает предварительное решение о выдаче ссуды. Лучше заполнять заявление не торопясь, в спокойно обстановке без отвлекающих факторов. Необходимо следить за разборчивостью записываемых данных (лучше заполнять документ печатными буквами).

Страхование

Залог, который предоставляется банку-кредитору, подлежит обязательной страховке (это регламентируется в законе об ипотеках). Но Сбербанк в целях уменьшения возможных рисков, вправе включать в ипотечную программу и иные виды страховых полисов. Эти нюансы, а также и размер страховок зависят от установленной ликвидности залогового имущества.

Будущему займополучателю можно начать с предоставления в Сбербанк следующих документов:

  • паспорт;
  • заявление-анкета;
  • копия трудовой книжки;
  • справка доходности (2НДФЛ).

Ипотека у родственников в 2020 г: выкуп доли в квартире и Сбербанк

Разрешается подача документации и дистанционным способом (через Сбербанк-Онлайн). После рассмотрения бумаг и получения одобрения на кредит (это занимает в среднем 7–30 суток), можно заниматься и сбором документации на объект кредитования. На это заемщику выделяется два месяца.

как взять кредит на часть квартиры
Для участия в ипотечных программах понадобится предоставления ряда дополнительных документов

Особенности ипотеки на покупку квартиры у близких родственников

Финансовые организации, которые получают запрос кредита для покупки жилья у родственника, будут задавать вопросы личного характера об отношениях между продавцом и покупателем.

Некоторые близкие люди не поддерживают доверительных связей, ведут свои финансовые бюджеты раздельно или заключают брачные контракты.

Но для банка будет важно понять — не возникнет ли ситуация, когда заемщик и продавец владеющие общим бюджетом, по сути, выдают кредит самим себе. Если заявка на ипотеку фиктивная и подается для получения денег на бизнес, то банк увидит упущенную выгоду по стоимости кредита.

В случае обнаружения банком мошеннических намерений, минимальной проблемой будет невыдача кредита и внесение в черный список заемщиков.

Однако не все родственные связи будут рассматриваться банком как высокая степень риска. Это касается в основном близкого круга, который наиболее часто претендует на наследство в случае смерти владельца имущества.

Какие программы кредитования предлагает Сбербанк

Ипотека у родственников в 2020 г: выкуп доли в квартире и Сбербанк

Из-за повышенного уровня невыгодности таких ссуд, далеко не все банки кредитует клиентов на выкуп жилищной доли. Сбербанк – один из немногих банков, которые разрешают получение данной ссуды. Основной особенностью таких кредитов является их уменьшенная ликвидность. Поэтому при рассмотрении заявок, банковская организация учитывает такие нюансы, как:

  1. При покупке комнаты в общежитии или коммунальной квартире идет тщательная проверка общего состояния дома (в ветхом здании, идущем на снос, выкупить комнату с помощью кредитования не получится). Учитывается и месторасположение жилья, например, в крупных городах (Москва, СПБ) и комнаты в коммуналках/общежитиях имеют высокую цену и хороший спрос. При оформлении кредита на комнату берется нотариально заверенное согласие от остальных жильцов и проверяется чистота права собственности предыдущего владельца комнаты.
  2. Ипотека Сбербанка на выкуп доли в квартире у родственников возможна лишь в том случае, когда заемщик приобретает за кредитные деньги последнюю долю. То есть, по итогу становится полноправным владельцем всей собственности. Но такое требование разрешается обойти, если будет получено (от оставшихся владельцев) согласие на предоставление всей квартиры банку в залог. Конечно, редко когда можно добиться такого согласия.
Предлагаем ознакомиться:  Расчет алиментов в твердой сумме «. Как посчитать сумму алиментов в фиксированном размере? Алименты
ипотека Сбербанка на выкуп доли в квартире у родственников
Условия кредитования

Специалисты настоятельно советуют, прежде чем заниматься оформлением кредита на долю жилища, проконсультироваться, подходит ли выбранное жилье для получения ссуды. Кредит на приобретение части объекта недвижимости Сбербанк предлагает по таким параметрам:

  • годовые — 12%;
  • сроки кредитования: до 30-ти лет;
  • под залог оформляется вся недвижимости, а не выкупаемая доля;
  • сумма займа — 300 000–15 млн рублей (но не более 80% рыночной стоимости недвижимости).

Индивидуальное рассмотрение сложных сделок (к которым относятся «родственные» кредиты) могут себе позволить в основном крупные банки, располагающие большим штатом юристов и специалистов по рискам.

Банк Срок max Ставка min Первоначальный взнос min Сумма

max

Юникредит 30 лет 10,75% 15 % Москва, СПб — 30 млн.

Регионы – 15 млн.

ВТБ 30 лет 10,1% 10% 60 млн.
Газпромбанк 30 лет 10,5% 10% Москва, СПб — 60 млн.

Регионы – 45 млн.

Райфазен Банк 30 лет 9,99% 17 %  26 млн.
Сбербанк 30 лет 10,2% 15 % 85% от стоимости оценки

Банки, не вошедшие в список, как правило, отказывают в принятии заявки на ипотеку между родственниками.

Минимальные процентные ставки и максимальные суммы выдачи предоставляются клиентам банков, которые получают постоянный доход на счета (заработная плата или хранение депозитов).

Типы штрафов, повышающие ставку:

  • не подтверждение целевого назначения кредита;
  • не подтверждение согласия на изменение страхового договора;
  • не погашение части кредита, если не был сделан перевод средств по материнскому капиталу;
  • отсутствие или не надлежащее оформление страховки (страховая компания не входит в доверенный список банка);
  • отказ от подписания договора ипотеки и регистрации залога.

Типы льгот, в том числе, уменьшающие ставку:

  • участие в зарплатном проекте через банк-кредитор;
  • увеличение суммы первого взноса;
  • уменьшение суммы займа ниже минимальной планки;
  • возможность привлечения нескольких созаемщиков.

Если необходимо выкупать долю родственника в квартире, то она должна быть последней. После оплаты жилье должно перейти в полную собственность.

Такие займы банки рассматривают как стандартные, так как в обеспечение кредита будет приниматься вся квартира и не возникнет риска претензий от других владельцев.

Выкупить долю при наличии нескольких собственников через ипотеку невозможно, так как банк не станет оформлять залог на часть жилья (недвижимость с низкой ликвидностью).

Когда последняя доля квартиры уже выкуплена, то после разрешения Пенсионного фонда, можно компенсировать часть затрат по ипотеке материнским капиталом.

При любом кредите банк ожидает, что вы предоставите что-то в залог. Если в качестве залога вы намерены предоставить приобретаемое имущество, то необходимо оформить его как самостоятельную недвижимость и зарегистрировать право собственности. Так как ликвидность данного вида жилья сравнительно мала, банки неохотно идут вам навстречу.

Ведь в случае нарушения вами договорных обязательств, кредитор не сможет продать комнату, если она находится в коммуналке (или долю квартиры), не предложив ее соседям, а если те откажутся ее покупать, то предложить ее какому-то третьему лицу по заниженной цене банк уже не сможет.

Это не относится к комнатам в общежитии и так называемым «гостинкам». Так или иначе, вам придется соблюсти особые требования, которые предъявляются банками к такой недвижимости. Об этих требованиях вы сможете узнать на официальном сайте.

Кто относится к близким родственникам по мнению банков

Как и иные кредитные программы, долевая ссуда обладает соблюдение соответствия некоторым параметрам. Будущим заемщикам следует учитывать, что Сбербанк перед вынесением решения о выдаче кредита, будет проверять не только заявленного заемщика (платежеспособность, возраст, семейное положение), но и само жилье (состояние и форму владения).

Чтобы заявитель смог воспользоваться предложением банка, ему необходимо полностью соответствовать заявленным условиям, которые Сбербанк предъявляет к займополучателям. Они следующие:

  • возраст: 21–75 лет (на момент полного погашения займа);
  • официальное трудоустройство с возможностью подтверждения ежемесячного дохода;
  • трудовой стаж: от 6-ти месяцев на последнем месте службы и от года за последние пять лет.

Строгие требования предъявляются банком и к жилью, где выкупается часть. Дом/квартира обязана соответствовать следующим параметрам:

  • год постройки дома: от 1970;
  • отсутствие перекрытий из дерева;
  • наличие всех необходимых для проживания коммуникаций;
  • общая площадь выкупаемой по ссуде части недвижимости от 12 кв. м;
  • не аварийное состояние, недвижимость должна быть полностью пригодна к проживанию.

Важным условием является и наличие созаемщиков. Причем следует учитывать, что супруг/супруга становятся поручителями автоматически, по умолчанию, независимо от уровня платежеспособности и возраста. Исключением может стать лишь наличие брачного договора, где отдельным пунктом прописывается такое условие или отсутствие у второй половины гражданства РФ.

долевая ипотека от Сбербанка
Прикинуть сумму кредита и регулярных выплат можно на сайте Сбербанк-Онлайн

Можно начать с того, чтобы оставить заявку, к ней потребуются:

  • паспорт;
  • справка 2-НДФЛ за полгода;
  • трудовая книжка (копия);
  • заявление.

Подать документы можно не только лично, но и онлайн (как подать заявку и документы онлайн{q}). Банк рассмотрит вашу кандидатуру и примет решение (о сроках рассмотрения заявки читайте тут). Обычно это занимает от недели до месяца. Если согласие будет получено, то в течение 60 дней представьте другие документы, о которых говорилось в этой статье.

Кредит – серьезное и ответственное решение, а так как комната стоит дешевле квартиры, то, возможно, он будет вам по силам. Надеемся, что наши советы помогут определиться с выбором. Успешных покупок!

Кредитная политика банка по оценке рисков рассматривает близких родственников, опираясь на законодательство (Семейный Кодекс РФ), и проверяет прямые горизонтальные и вертикальные связи:

  • супруги (жена/муж);
  • родители (официальные усыновители);
  • дети (в том числе не родные, а усыновленные);
  • братья и сестры (в том числе не полнородные – когда прямым кровным родственником является только отец или мать);
  • опекуны и их подопечные.

Закон называет сделки между такими родственниками взаимозависимыми, и банк будет относиться к оценочной стоимости жилья максимально подозрительно.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли адвокат представлять интересы по доверенности

Однако более благоприятная ситуация в случае дальних родных. Сделки с братьями или сестрами супругов, а также тещами, тестями, свекрами и свекровями повышают вероятность благоприятного решения по кредиту.

Такой вариант целесообразно сразу озвучить банковскому менеджеру, потому что оценочный рейтинг повысится. Во-первых, не будет прямых угроз к делению семейного наследства, во-вторых, банк будет знать, что покупаемое имущество хорошо знакомо заемщику и вряд ли приведет его к незапланированным расходам.

Если кредит предназначен для родственника и классифицируется в форме ипотечного, сотрудники Сбербанка предложат заполнить подробную форму о семейных связях. Если выявится риск претензий от родных, банк может запросить дополнительный залог, который принадлежит только заемщику.

дом

При этом в Сбербанке можно получить не только хорошую процентную ставку, но и дополнительные бонусы.

Лучшие проценты на ипотеку даются при следующих условиях:

  • если являешься участником зарплатного проекта;
  • при оформлении электронной регистрации сделки;
  • при наличии страхования жизни и здоровья (кроме военной ипотеки).

Сбербанк имеет несколько ипотечных программ, которые могут рассматриваться с участием родственников:

  • покупка готового жилья (10,2%);
  • покупка строящегося жилья, при переоформлении ипотеки внутри семьи (8,5%);
  • покупка дома (11,1%);
  • с участием материнского капитала (10,2%);
  • ипотека для военнослужащих (от 9,5%).

Ограничения по возрасту:

  • получение займа возможно с 21 лет;
  • полный возврат займа должен произойти до достижения 75 лет (для военнослужащих по программе военная ипотека – до 45 лет).

Так как Сбербанк обладает хорошей автоматизированной базой для проверки заемщиков, пытаться скрывать родственные связи при получении кредита не имеет смысла.

Какие программы доступны{q}

Как мы увидели, взять комнату или взять долевую ипотеку может быть не так просто. В любом случае, нужно будет проконсультироваться, подойдет ли выбранная вами программа для покупки. Давайте рассмотрим, что предлагает Сбербанк, и на каких условиях.

Наименование кредита Срок % Ставка Сумма Условия
Потребительский До 20 лет 12 До 10 000 000 Минимальная сумма 500 тыс.р. Максимальная – не более 60% от стоимости залогового имущества. Страховка.
Акция на новостройки До 30 лет 7,4 От 300 тыс.р. Приобретение жилья у компании-продавца. После того как заем будет одобрен, ожидается, что вы представите документы в течение 3 месяцев. Возможность получения кредита двумя равными частями. Использование аккредитива. Максимальная сумма не более 85% от приобретаемого или залогового имущества. Первый взнос от 15%, а если вы не подтвердили свой доход – 50%. Страхование.
Приобретение готового жилья До 30 лет 8.9 От 300 тыс.р. Первый взнос – 15%. Максимально не более 85% от кредитуемого или залогового имущества. Страховка передаваемой в залог недвижимости.
Ипотека материнский капитал До 30 лет 8,9 От 300 тыс.р. Первоначальная плата – 20%. Приобретаемое жилье оформляется в собственность. Если з/п начисляется не на карту Сбербанка, то предоставляются документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.

О видах кредитных программ на жильё в Сбербанке читайте здесь.

Действующие банковские условия

Можете ли вы рассчитывать на какие-нибудь льготы{q} Сбербанк предоставляет несколько льготных программ по кредитованию. Молодая семья.

Если вы подходите под эту категорию и вам уже исполнился 21 год, но нет еще 35, вы можете воспользоваться этой программой. Чем она примечательна{q}Этот займ можно получить не подтверждая свою платежеспособность, при этом годовая ставка составит от 8,9%.

Рассчитаться с банком вы сможете в течение 30 лет, при этом от вас потребуется первый взнос в размере 10%, если вы имеете одного ребенка или более и 15% не имеющим детей. Зато по этой программе вы можете получить денежные средства в размере 80% от оценки приобретаемого жилья. Если ваша зарплата перечисляется на карту Сбербанка, то можно получить льготы по кредитованию (о льготах для зарплатных клиентов и сотрудников можно узнать здесь).

Особые условия будут выражаться в сниженной процентной ставке и первом взносе, который составит 15%. Многодетная семья. Если у вас трое или более несовершеннолетних детей, то для вас: небольшие ставки и сниженный процент первоначального взноса, иногда от 10%. О том, как можно снизить процент кредита и кто имеет право на льготы по ипотеке, читайте тут.

СПРАВКА! Если у вас будет пополнение, то банк, по вашему желанию, может приостановить плату по займу на 12 месяцев.

О том, в каких ещё случаях банк может приостановить плату и как получить отсрочку по кредиту, вы узнаете тут.

Существуют ли льготы для оформления ипотеки на часть недвижимости

Сбербанк может предоставить льготные направления кредитования и при оформлении ссуды на покупку части недвижимости. Если заемщики соответствуют существующим требованиям, они могут кредитоваться и по льготным программам.

Молодая семья. По условиям такой программы займополучатель должен подпадать под возрастную категорию 21–35 лет. К особенностям такого займа относятся пониженные процентные ставки (от 8,9%) и требования предоставления документов, подтверждающих платежеспособность клиента. Срок кредитования рассчитан максимум на 30 лет, но требуется внесение первого взноса:

  • при наличии детей: не менее 10% стоимости займа;
  • бездетным парам: от 15%.

По условиям льготного кредитования этой программы клиент может получить ссуду в размере 80% от оценочной стоимости жилья. А зарплатные клиенты могут воспользоваться и льготами при внесении первой суммы (для них она будет составлять 15%).

Многодетная семья. Льготной программой могут воспользоваться семьи, которые воспитывают трех и более детей (несовершеннолетних). Таким клиентам предоставляются льготы по процентам, пониженный первоначальный взнос (от 10%) и иные бонусы.

Особенности военной ипотеки у родственников

Несмотря на жесткие правила оформления ипотеки для военнослужащих, выбор собственника жилья, которое будет финансироваться государством, оценивается банком, а не государственным органом.

ФГКУ «Росвоенипотека» дает четкие разъяснения по этому вопросу. По сути, государство выплачивает средства на выкуп жилья для военнослужащего по целевому назначению на специальный банковский счет и у него нет рисков, что офицер использует бюджетные средства на другие цели.

Предлагаем ознакомиться:  Должностная инструкция - Табельщик

При одобрении финансирования военной ипотеки государственные чиновники будут проверять документы, в которых зафиксировано, что помещение соответствует строительным, противопожарным, техническим и санитарным нормам, описанным в Жилищным Кодексе РФ (ст.15 ч.2).

Получение военной ипотеки с участием родственника вполне возможно. При этом проверка продавца и его родственные связи с военнослужащим – заемщиком полностью в компетенции банка. Если банк будет считать, что сделка с родственниками направлена не на реальный выкуп жилья, а на получение денег внутри семьи на долгий срок, то возможен отказ.

В случае конфликта с семьей, внутри которой продавалось имущество, и потери жилья, ФГКУ «Росвоенипотека» не будет принимать никаких претензий от офицера.

Возможные причины отказа и как их избежать

Для повышения шансов на одобрение сделки, следует изучить все стандартные требования по кредитоспособности, которые банки предъявляют к заемщикам.

Наиболее очевидные причины отказа и варианты, как его избежать:

  • Сделка между супругами, даже если они живут в гражданском браке или оформили брачный контракт. Шанс еще уменьшится, если в семье растет несовершеннолетний ребенок. Вероятность выдачи ипотеки повысится, если супруги будут в официальном разводе.
  • Приобретение жилья, покупка доли в квартире вызовет большие вопросы, если в ней участвуют родители и дети. Как выход – можно прибегнуть к помощи третьего лица (очень близкого знакомого), который готов оформить сделку на себя.
  • Хорошие шансы может иметь вариант ипотечного займа, когда покупается коммерческая недвижимость у близкого родственника. Если объект не является частью наследства и продавец единственный владелец, то родственные связи не будут помехой.

Ипотека для приобретения или покупки у родственника недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Чем ближе кровные узы с продавцом, тем больше проблем при оформлении ипотеки возникнет.

Для правильного расчета бюджета перед подачей заявки на кредит стоит изучить все возможные расходы и ознакомиться с  актуальными условиями по ипотеке в Сбербанке.

Если эта статья была полезной и информативной, ставьте лайки и распространяйте ее среди знакомых, чтобы обращения в банки были продуманными и не доставляли неприятных сюрпризов.

Требования

К недвижимости

Не всякая комната ил доля квартиры будет соответствовать требованиям кредитора. На что стоит обратить внимание{q}

  1. Продавец должны быть единовластным собственником комнаты.
  2. Предоставить выписку из домовой книги, а также удостовериться, что больше нет претендентов на приобретаемое жилье.
  3. Дом и комната не должны быть в аварийном состоянии.
  4. Проведена система отопления и электроснабжения.
  5. Наличие коммуникаций.
  6. Дом не имеет деревянных балок, был построен после 1970г.

Если выбранное вами жилье находится в общежитии, то, помимо вышеперечисленного, необходимо представить документы, подтверждающие переход его в жилой фонд и отсутствие на него прав каких-либо предприятий.

К заемщику

Что же банк ожидает от вас{q}

  • Возрастные рамки – от 21 до 75 лет, но если вы не подтверждаете свою платежеспособность, то к окончанию срока возврата вам должно быть не более 65.
  • Непрерывный текущий стаж полгода и общий – один год за пять лет.
Важно!

Последнее требование не распространяется на клиентов, получающих зарплату на карту Сбербанка. Вы можете взять трех физ. лиц в качестве

созаемщиков

.

Об общих требованиях Сбербанка к заемщикам можно узнать в этой статье.

Необходимые документы

Чтобы ваша заявка была рассмотрена, понадобится такой пакет документов: Без предоставления справки о доходах и занятости:

  • Ипотека у родственников в 2020 г: выкуп доли в квартире и Сбербанкзаявление (бланк можно взять в банке);
  • паспорт со штампом о прописке;
  • еще один любой документ, удостоверяющий личность.

Если предъявляете сведения о своей платежеспособности:

  • заявление;
  • паспорт с пропиской;
  • при прописке временно, справка, подтверждающая регистрацию;
  • справка с места работы о доходах.

При оформлении в залог другой имеющейся недвижимости – документы на имущество, предоставляемое в качестве залога, а также подтверждение о внесении первоначального взноса. Если вы участвуете в программе «Молодая семья», понадобится:

  • свидетельство о заключении брака (кроме неполных семей);
  • о рождении детей;
  • при указании созаемщиков необходимо будет подтвердить родство (кто может быть созаемщиком{q}).

Используя материнский капитал, добавьте к документам сертификат и справку с ПФРФ об остаточном балансе.

Более детально о необходимых для ипотеки документах читайте в этом материале.

Заполнение заявления: пошаговая инструкция

Анкета, как правило, состоит из двух частей – сведения о кредитополучателе и самом кредите.

  1. Ваша роль. Здесь нужно указать, кем вы являетесь: заемщиком, созаемщиком или залогодателем.
  2. Персональные данные. ФИО, дата рождения, пол, ИНН.
  3. Паспортные данные. Как обычно, напишите серию, номер, кем и когда выдан, код подразделения. Укажите, есть ли в наличии загранпаспорт.
  4. Сведения о доходах. Где работаете, величина зарплаты, что можете предложить в залог.
  5. Контактные данные. Укажите телефоны для связи, адрес электронной почты.
  6. Адрес. Постоянная прописка, временная или место фактического проживания.
  7. Родственники. Не нужно указывать всех родственников, вплоть до третьего колена, только близких. Напишите, есть ли у вас дети.
  8. Образование и семейное положение.

Со второй частью все намного проще: пропишите сумму и срок, на который берете деньги, номер счета для перевода средств и подпись.

О том, как правильно оформить и подать заявление, можно подробнее узнать тут.

Страхование

Залог, который вы предоставляете кредитору, подлежит обязательному страхованию, согласно закону об ипотеке, но банк, желая обезопасить себя, может включить в программу и другие виды страхования.

Пока не истечет срок давности, и угроза оспаривания сделки не пройдет, заимодатель вправе потребовать страхование риска материальных потерь, в случае утраты прав на приобретаемую собственность из-за дефекта титула. Величина страховки зависит от ликвидности залогового имущества.

https://www.youtube.com/watch{q}v=DZlxvbxwOGc

Решив отказаться от обязательной части страховки, вы можете получить отказ, а в остальных случаях – это повлечет за собой увеличение процентной ставки.

О том, что делать при получении отказа банка в кредитовании и о возможных причинах, читайте в нашей статье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector