Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Если несовершеннолетний ребенок наследник

Продажа квартиры после вступления в наследство

К особенностям процедуры относят участие в процессе посредников, которыми являются родители, опекуны или попечители.

Подача заявления

Первое, что нужно сделать представителю ребёнка — подать соответствующее заявление. Высылается либо почтой, либо подаётся лично нотариусу. Далее следует:

  1. Само наследственное дело. Нотариус укажет на совершение необходимых действий. В основном — это обязанность предоставить необходимые документы.
  2. Принятие или отказ от наследства.

https://www.youtube.com/watch{q}v=Hoh8uFP2yU8

Для вступления в наследство необходимы следующие документы:

  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Документ, подтверждающий смерть наследодателя.
  • Документы, удостоверяющие личность.
  • Документы о месте проживания.
  • Пакет документов, подтверждающие родственную связь.

В противном случае начинается процесс судебного разбирательства, который происходит при участии Органа Опеки и Попечительства.

Однако если срок пропущен, то это не будет считаться лишением несовершеннолетнего его прав. Любое лишение наследства утверждается ООП, а срок вступления в наследство в данном случае восстанавливается путём подачи заявления в судебные органы.

Смерть – это очень печальный, однако естественный процесс. Все мы приходим в этот мир не на вечно, и, как это не грустно звучит, покидаем его тогда, когда придет время.

Если несовершеннолетний ребенок наследник

После себя люди хотят оставить только светлую и добрую память. Да и близкие не прочь сохранить напоминания о дорогом человеке. Для того чтобы имущество покойного осталось в надежных руках, составляются акты завещания. Но, как показывает практика, сегодня составление завещание, скорее исключение, чем правило.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (812) 425-67-01 . Это быстро и бесплатно !

Получить наследство без завещания возможно только самым близким родственникам. Но что, если покойный не оставил завещания, а самым родным человеком является несовершеннолетний малыш{q} Что нам на это скажет закон{q}

Огромная законодательная база Российской Федерации дает ответы на многие вопросы и этот не исключение. Право наследования по суду и по самому праву прописано и во многих федеральных законах, и в Семейном, и в Гражданском кодексе. Самой большой проблемой является как раз не отсутствие законодательства, а отсутствие культуры и во многом, практики его применения.

По мнению депутатов, такая мера позволит уменьшить частоту семейных споров вокруг наследуемого имущества и снизит риски мошенничества в ситуациях, когда один из наследников создает условия, непригодные для проживания других собственников, чтобы стать единоличным владельцем жилого помещения. Порядок продажи квартиры Перед продажей квартиры, полученной путем наследства, по нормам гражданского законодательства РФ будущему продавцу сначала необходимо пройти государственную регистрации права собственности (ст.

Подача документов и оплата нотариальных услуг производится в срок, равный шести месяцам с даты открытия наследства. В это же время следует произвести оценку наследуемого имущества и уплатить государственную пошлину, которая исчисляется в процентом соотношении от суммы, установленной оценщиком. В Налоговом Кодексе закреплен размер такой выплаты.

В случае пропуска срока вступления в права наследования он восстанавливается через суд. Кроме того, отказ от наследства должен подтверждаться только письменным актом, заверенным уполномоченным лицом. Восстановление сроков производится путем подачи искового заявления в суд с приложением документов, которые могут подтвердить, что пропущено установленное время было именно по уважительной причине.

Внимание! Если пропущенный срок восстановлен, начинается новый отсчет времени с шести месяцев, в который следует уложиться и предоставить все документы нотариусу.

Если наследодатель не оформил завещание, то все его имущество распределяется между его родственниками в порядке установленной очереди. Очереди формируются в зависимости от степени родства с умершим.

Дети после смерти родителей являются их первоочередными наследниками. Они вправе на равных условиях с прочими представителями первой очереди – родителями и супругом покойного, вступить в наследные права.

Несовершеннолетние, в зависимости от обстоятельств, могут быть правопреемниками других очередей, как сестры и братья, племянники или внуки умершего гражданина.

Доли совершеннолетних лиц и детей младше 18 лет равнозначны.

Как установил ГК РФ, все формальности сделок от имени малолетнего или несовершеннолетнего гражданина совершаются родителями (опекунами, усыновителями).

Процедура вступления в наследство – не исключение. Поэтому вступление в наследство несовершеннолетних детей обладает отличительными особенностями, которые нужно знать:

  • если раздел имущества перейдет в стены суда, то в процесс судебного разбирательства вступят также органы опеки и попечительства;
  • родители (представители) участвуют только в процедуре получения наследства, а вот распоряжаться имуществом ребенка они не могут.

Наследование несовершеннолетним ребенком начинается с написания заявления о принятии наследства у нотариуса. Также родителям (или опекунам) следует позаботиться о сборе документов, которые будут подтверждать право на оставленное имущество:

  • заявление о принятии наследства;
  • документы, подтверждающие право родителя (опекуна, усыновителя) действовать от имени ребенка;
  • завещание (при его наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, подтверждающие наличие у наследодателя права собственности.

Если несовершеннолетний ребенок наследник

Итак, процедура вступления несовершеннолетнего в наследство начинается с написания заявления нотариусу. От лица малолетних это делают законные представители, а подросток 14-18 лет может выполнить действие сам, но обязательно с согласия родителя (усыновителя или попечителя).

Написать заявление от имени зачатого ребенка можно лишь после его появления на свет, ведь правоспособность человека возникает с момента его рождения.

От имени несовершеннолетнего может действовать представитель по доверенности. Доверенность на оформление наследства – документ, который подтверждает законность действий по вступлению в наследство лица, что действует от имени юного наследника.

Если наследник – несовершеннолетний ребенок, а представители подростка решили оформить такую доверенность, они должны получить на это разрешение органа опеки и попечительства.

Доверенность обязательно удостоверяется у нотариуса, за что уплачивается госпошлина в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Читайте больше о тонкостях данной темы в публикации «Доверенность на наследство».

Процесс получения наследства ребенком в отдельной ситуации может иметь упрощенную форму, ведь выселить несовершеннолетнего из квартиры или дома, принадлежащего умершему родителю, никто не имеет права.

Упрощение заключается в том, что не требуется проведение обязательной оценки стоимости имущества, а наследник освобождается от уплаты налога.

Об упрощенном варианте наследования можно говорить, когда наследуется жилье, в котором наследник проживал под одним кровом и делил совместный быт с наследодателем до его смерти.

Сама процедура вступления в наследство лицом до 18 лет во многом подчиняется общепринятым правилам наследования. Так, на подачу заявления, а также на сбор необходимых документов, уплату государственной пошлины и оплату других услуг нотариуса у наследника есть предусмотренные общими правилами 6 месяцев.

Если несовершеннолетний ребенок наследник

Не исключены случаи, когда информация о наследстве может дойти до наследника с опозданием, или представители несовершеннолетнего по каким-то причинам пропустили срок в 6 месяцев и не вступили в наследство.

В такой ситуации необходимо обращаться в судебную инстанцию, чтобы восстановить пропущенный срок.

Читайте больше о том, как быть, если пропущены сроки.

Права несовершеннолетних при наследовании

Ограничения по возрасту для потенциальных наследников не установлены законодательными нормами, поэтому не существует возрастного ценза относительно того, с какого возраста можно получить наследство. Так, наследственная масса может причитаться малолетним, несовершеннолетним лицам и даже зачатым детям наследодателя (если они родятся живыми).

Стать полноправным собственником наследуемых прав и получить возможность распоряжаться имуществом подросток может лишь по достижении совершеннолетия.

Все дети наследодателя, даже внебрачные, усыновленные или неродные, имеют равные права на наследство. Довольно часто в стенах суда оспариваются права внебрачных детей, когда имеет место вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка после смерти отца.

Неродные дети, которые не были усыновлены, наследуют, если были иждивенцами наследодателя более года.

Гражданский закон стоит на страже имущественных прав всех несовершеннолетних детей родителя (если они признаны), но трудность заключается в том, что они не смогут самостоятельно распорядиться завещанными благами.

Право несовершеннолетних лиц получить имущество по наследству зафиксировано:

  • в п. 3 ст. 60 Семейного Кодекса РФ, которая признает права ребенка на собственность, переданную ему по наследству;
  • в ст. 1112 ГК РФ допускается наследование родными или усыновленными детьми наследодателя, а также детьми, рожденными не позже 9 месяцев после ухода из жизни наследодателя;
  • в ст. 1166 и 1167 ГК РФ указано, что при разделе наследственной массы необходимо охранять интересы несовершеннолетнего ребенка.

Стать полноправным владельцем и получить право распоряжаться полученным имуществом могут не все дети младше 18 лет. В ст. 26 – 28 ГК РФ представлена следующая градация несовершеннолетних граждан:

  • дети младше 14 лет относятся к категории малолетних. Принимают и управляют собственностью, полученной по наследство, от имени детей их законные представители – родители или опекуны;
  • несовершеннолетние лица от 14 до 18 лет могут самостоятельно оформить права на имущество, но необходимо представить письменное разрешение от законных представителей;
  • в возрасте от 16 до 18 лет дети после прохождения процедуры эмансипации могут совершать сделки с наследным имуществом без контроля родителей.

Лица до 18 лет, не принадлежащие к категории эмансипированных, не могут заключать сделки купли-продажи, обмена и прочие операции с недвижимостью.

Сделать это не смогут и их представители без согласия органов опеки.

Однако в таком случае покупатель становится мишенью для мошенников. При расторжении сделки продавец должен будет вернуть только ту сумму, что указана в соглашении. Доказать получение иной суммы просто нереально. Кроме того, за уклонение от уплаты налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст.198 УК РФ).

Чтобы избежать судебной волокиты покупателю нужно настаивать на отображении в договоре рыночной стоимости объекта. Стоит ли бояться покупать унаследованное жилье Ответ – нет. Судебная практика уже давно демонстрирует торжество справедливости.

Возможные споры между наследниками не являются поводом для расторжения сделки и возврата купленной квартиры. Еще в 2003 году Конституционный суд разъяснил, что имущество не может быть истребовано у добросовестного покупателя, невзирая на притязания наследников. Аналогичная правовая позиция изложена в п.42 Постановления Пленума ВС №9.

Предлагаем ознакомиться:  Как обратиться в органы опеки, как сообщить анонимно

Отказ от наследства

Законный представитель несовершеннолетнего вправе отказаться от наследства, если его принятие может каким-то образом навредить подопечному.

Казалось бы, как может навредить получение наследства{q} Проблема в том, что унаследовать можно не только деньги, квартиру или земельный участок, но и долги. В таком случае отказаться от наследства разумнее. Но это возможно, если получить соответствующее разрешение органа опеки и попечительства.

А вот может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства по собственной инициативе{q} Да, лицо в возрасте от 14 до 18 лет обладает таким правом, но в этом случае потребуется получить не только одобрение органа опеки и попечительства, но и родителей или лиц, что их заменяют.

Читайте подробно о том, в каком порядке осуществляется отказ от наследства.

Казалось бы, редко бывают случаи, когда кто-то добровольно отказывается принимать наследство, но самый большой процент таких отказов приходится как раз на лиц, не достигших возраста восемнадцати лет. Как же проходит процедура отказа, а самое главное – на основании чего{q}

Для того чтобы отказаться от наследства нельзя просто одного слова ребенка. Важную роль играет опекун, который имеет права распоряжения наследством до исполнения восемнадцати лет ребенку.

Если же все-таки и ребенком и опекуном было принято решение о том, что отказ от наследства необходим, нужно заручиться поддержкой органов опеки и попечительства. Только после этого отказ можно писать у нотариуса. Но помните всегда о последствиях, описанных тут.

Веские основания

Как мы знаем, унаследовать возможно не только имущество (движимое или недвижимое), но права и обязанности. Иногда, люди не знаю, что при жизни умерший родственник сумел оставить кучу долгов или подписать невыгодные договора, или отправить имущество в залог с правом выкупа. Эти обстоятельства вскрываются после смерти, когда все обязательства опускаются на плечи несовершеннолетнего наследника. Поэтому, в некоторых случаях от наследства отказываются.

Этого объяснения органам опеки и попечительства будет вполне достаточно, однако вместе с ним необходимо приложить копии заявления об отказе, копии самого завещания и других правоустанавливающих документов (свидетельство о рождении ребенка, его паспорт в случае, если есть 14 лет, паспорт опекуна, документы, доказывающие родство покойного и ребенка, документы подтверждающие опекунство над ребенком и т.д.)

Документы должны быть подвергнуты тщательному ознакомлению со стороны органа опеки и попечительства и только потом принимается решение. Как правило, рассматривают пакет документов в течение недели.

Часто граждане отказываются от наследства по тем или иным причинам. Это связано с тем, что переход права наследования наделяет не только правами, но и определенными обязанностями (к примеру, долги, налоги, залоги).

Отказ от наследования оформляется письменно законным представителем и утверждается органом опеки или попечительства. Перед предоставлением такого акта государственный орган проводит проверку в отношении собственности, лиц, на него претендующих, после чего при полном удостоверении, что подобное действие не нарушает права несовершеннолетнего ребенка, принимает решение.

При положительном ответе из органа опеки и попечительства необходимо собрать пакет определенных документов, которые затем нужно предоставить в нотариальную контору.

Вам потребуются:

  • заявление представителя;
  • завещание (обычно хранится у нотариуса);
  • подтверждение права договорного или законного представителя;
  • свидетельство о правах представителей;
  • письменное удостоверение от органов опеки.

Отказ от наследства оформляется полностью или в пользу какого-либо из граждан по очередности.  Он облагается государственной пошлиной, поэтому необходимо иметь наличные средства при обращении к юристам.

Веские основания

Отказ от принятия наследства несовершеннолетним не предусмотрен. Однако, в исключительных случаях, законодатель допускает данную процедуру.

Причины

Принятие наследства чревато не только имущественной выгодой, но и некоторыми обязательствами. Так, при принятии наследства наследник получает также обязанность по уплате долгов наследодателя.

Получается, что несовершеннолетнему такое наследство может не принести выгоды.

Как реализовать

Решение принимается представителем наследника и подтверждается решением Органа Опеки и Попечительства.

Документы

Для оформления отказа необходимо предоставить нотариусу:

  • Соответствующее заявление об отказе.
  • Документы, которые подтвердят наличие права представлять несовершеннолетнего.
  • Завещание (если имеется).
  • Документы о родстве.
  • Письменное согласие ООП на отказ от наследства.

Особенности наследования обязательной доли несовершеннолетними детьми

Подача заявления

Можно выделить несколько особенностей наследования несовершеннолетними:

  1. Обязательная доля. Ребёнок получает наследство, даже если его нет в завещании.
  2. Отказ от наследства без весомых причин не допускается.
  3. Наличие в процессе посредника, то есть законного представителя несовершеннолетнего.

Передача имущества

До достижения наследником возраста 14 лет, от его лица всегда выступает его представитель, однако, с 14 лет он может сам выступать стороной сделки, но в любом случае ему потребуется согласие законного представителя.

Существует вероятность, что попечители или опекуны наследника не будут добросовестны. Но законодатель предусмотрел некоторую защиту прав наследника.

Если несовершеннолетний ребенок наследник

Так, например, любые сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, должны быть одобрены Органом Опеки и Попечительства.

Как правило, для отчуждения недвижимости Орган Опеки и Попечительства потребует, чтобы ему был передан другой объект, не хуже, чем имеющийся у него ранее.

Сделка будет одобрена ООП в следующих случаях:

  • Она улучшает имущественное положение несовершеннолетнего.
  • Площадь нового имущества не будет меньше отчуждаемой площади.
  • Учитывается стоимость недвижимости, а также район её расположения и состояние.

Однако не всегда права несовершеннолетних наследников могут быть полностью соблюдены. В данном случае потребуется использовать дополнительный способ их защиты.

Если законный представитель не исполняет своих обязанностей, либо такого представителя нет, его функции будет выполнять Орган Опеки и Попечительства. По общему же правилу, в суд с заявлением о защите прав несовершеннолетнего наследника может обратиться не только ООП, но и Прокуратура, а сам несовершеннолетний сделать это не может.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети имеют право на обязательную долю в наследстве, которую они получат после смерти одного из родителей. Имущество или денежная сумма будет выделена даже в том случае, если ребенок волей завещателя исключен из числа наследников, а все имущество завещано ином лицу.

Также не имеет значения, с кем дети проживают на момент принятия наследства. Они имеют на него право даже, если были усыновлены после его открытия. Если в завещании не оговорен пункт относительно лишения ребенка наследства или документ вовсе отсутствует, ребенок, усыновленный после смерти родителя, имеет право на обязательную долю и долю в качестве наследника по закону.

Статья 137Семейного кодекса (СК) РФ устанавливает последствия усыновления ребенка. Так, согласно п. 2 данной статьи, после усыновления дети лишаются прав и обязанностей по отношению к своим родителям. Таким образом, если усыновление произошло еще до смерти родителя, а его несовершеннолетний ребенок не включен в завещание, последний не имеет права на наследство, в том числе обязательную долю.

Исключением из п. 2 является ситуация, когда в качестве приемного родителя выступает одно лицо (мужчина или женщина). На основании

п. 3 ст. 137 СК РФ

, по желанию матери ребенка, его права и обязанности относительно семейного имущества могут быть сохранены. Его мать может принять такое решение, только если усыновитель — мужчина. Если им является женщина, решение должен принять отец несовершеннолетнего.

В дальнейшем в случае смерти приемного родителя, усыновленный ребенок имеет право на получение части имущества как наследник по закону, а также право на обязательную долю в наследстве. Согласно п. 1 ст. 137 СК РФ, усыновление ребенка приравнивает его к родственнику усыновителей со всеми вытекающими правами и обязанностями.

Ребенок может стать наследником по завещанию, ведь граждане имеют право оставлять свое имущество любому лицу. Наследодатель может оформить завещание в пользу несовершеннолетнего, при этом завещать ему все объекты собственности или выделить определенную долю.

Если в завещании не указано условий раздела имущества наследодателя, то оно делится поровну между всеми претендентами, перечисленными в документе.

В соответствии с условиями завещательного акта, дети могут быть и исключены из круга наследников. При этом у них остается право на обязательную часть наследства.

Дети имеют право получить долю в наследстве своих родителей, независимо от того, упомянуты ли они в завещании. Эта часть равна половине той, на которую они имели бы право при наследовании по закону.

Наследники могут принять собственность умершего не позднее чем через 6 месяцев после открытия наследства или отказа от него наследников первой очереди.

Если документы не были поданы в срок по уважительным причинам, то есть возможность восстановить свои права через суд. В связи с тем, что дееспособность несовершеннолетних лиц ограничена, на судебном заседании присутствуют их представители.

Для восстановления прав несовершеннолетнего наследника родители или попечители передают иск в районный суд, в котором прописывают:

  • наименование судебной инстанции;
  • полные сведения о представителе;
  • информацию о ребенке с указанием места его проживания;
  • перечень лиц, принявших наследство;
  • день открытия наследственного дела;
  • сведения об умершем гражданине;
  • список объектов, переходящих по наследству;
  • причины, по которым ребенок не мог вовремя заявить о своих правах;
  • список документов, являющихся приложением к исковому заявлению;
  • дату составления иска.

В качестве приложения могут выступать:

  1. обоснования причины пропуска срока наследования;
  2. документы о родстве с наследодателем;
  3. свидетельство о смерти наследодателя;
  4. свидетельство о рождении наследника;
  5. справки, подтверждающие право ребенка рассчитывать на имущество;
  6. документы, устанавливающие личность представителя.

После изучения всех обстоятельств дела суд объявляет решение.

Отказаться от наследства несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки.

Опекуну или родителям придется доказать целесообразность подобных действий сотрудникам органов опеки. Материальные права и интересы ребенка при этом не должны быть ущемлены.

Когда после смерти наследодателя не осталось завещания или оно было признано судом недействительным, вступление в наследство будет происходить в порядке, предписанном Гражданским кодексом РФ, то есть по закону.

После смерти одного или обоих родителей дети являются наследниками первой очереди. Несомненно, наследование несовершеннолетними по закону имеет характерные отличия. Это, в первую очередь, связано с тем, что нормы права направлены на максимальную защиту интересов детей.

Предлагаем ознакомиться:  Максимальный срок действия временной прописки для граждан РФ, на какой срок делается временная регистрация

Также имущественные права ребенка на наследство возникают независимо от того, находились ли на момент смерти наследодателя родители в официальном браке.

Отправляясь к нотариусу, вы можете задаться вопросом, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка. Письменное волеизъявление может касаться любого лица. Об этом говорит основополагающий принцип наследственного права – свобода завещания.

Однако сложность может возникнуть у наследника, когда он будет вступать в свои права.

Потенциальным наследником вполне может быть лицо до 18 лет, что обусловливается принципом свободы завещания, ведь гражданин вправе оставить имуществу любому человеку. Все мы наслышаны о том, как бабушки и дедушки трепетно относятся к своим внукам и желают позаботиться о них. В таком случае, решив оставить любимому потомку жилье или иной предмет из наследственной массы, наследодатель пишет завещание на несовершеннолетнего внука.

Про составление завещания и вступление в наследство мы наслышаны. Однако не каждый гражданин может дать четкое определение термина.

Завещание – это письменное распоряжение нажитым имуществом (всем или отдельной его частью) на случай смерти, заверенное нотариусом.

Ч. 5 ст. 1118 ГК РФ говорит нам, что завещание – односторонняя гражданская сделка, возникновение прав и обязанностей по которой напрямую связано с моментом открытия наследства.

Квартира – популярный предмет наследования несовершеннолетними наследниками. Это связано с тем, что написать завещание на квартиру – отличный вариант защитить ребенка, внука или иное несовершеннолетнее лицо от многочисленных претендентов на жилье и надежный способ гарантировать ему наличие недвижимого имущества в случае своей смерти.

Дополнительную информацию к этому разделу можно прочитать в статье «Завещание на квартиру».

Оформляя у нотариуса завещание на жилье, собственник может завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку. Для этого следует указать его в числе наследников или назначить несовершеннолетнего единоличным наследником квартиры.

Подобное письменное волеизъявление защитит ребенка или внука после смерти наследодателя, ведь такое распоряжение довольно трудно оспорить в судебном порядке.

Алгоритм принятия

Вступление в наследство и его принятие процедура достаточно сложная. Однако если наследником является несовершеннолетний ребенок, то процедура усложняется в разы.

Несмотря на то, что в законе четко прописаны все аспекты вступления в наследство, люди продолжают допускать ошибки.

Конечно, никакой юридической силы не будет иметь факт появления ребенка у нотариуса со словами «да, я готов принять наследство».

Положительным ответом станет проживание ребенка в жилом помещении, которое на праве собственности принадлежало покойному. Только в том случае завещание является исполненным, а наследство принятым.

Ребенок не в праве самовольно распоряжаться унаследованным состоянием. За него это делают опекуны. Именно они решают вопросы улучшения жилья, образования и поддержания жизнедеятельности ребенка. За действиями опекунов тщательно следит орган опеки и попечительства.

Если же ребенок еще не родился, но на него оформлено наследство, или он просто является наследником первой линии, то права наследования не отходят его матери, а присваиваются ему только после рождения. Однако факт его рождения уже заранее считается выполненным. О том, где оформляют наследство, более подробно мы описали здесь.

Особенности наследования обязательной доли несовершеннолетними детьми

Размер обязательной доли в наследстве для несовершеннолетнего или нетрудоспособного ребенка составляет не менее половины от имущества, которое получает наследник по закону. Также сюда включена собственность, которую он может получить по каким-либо основаниям, в том числе и стоимость завещательного отказа, который был установлен в его пользу (п. 3 ст. 1149 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1149 ГК РФ, средства на выплату несовершеннолетнему его обязательной доли могут быть выделены двумя способами:

  • из части имущества умершего, которая не включена в завещание;
  • из имущества, включенного в завещание. Соответственно, доли наследников при этом будут уменьшены в пользу лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве.

Второй способ реализуется и в случае, если собственность, оставшаяся незавещанной, имеет меньшую общую стоимость, чем доля, которая должна достаться ребенку, имеющему на нее право.

Пункт 4 ст. 1149 ГК РФ устанавливает также возможность для уменьшения доли и предусматривает ситуации, в которых это происходит. Так, если в качестве обязательной доли выступает жилое помещение, которым пользуется один из наследников наследодателя, а сам несовершеннолетний его не использовал и не использует, жилое помещение может остаться за живущим в нем лицом.

Пример

В завещании гражданина Петрова основная часть его имущества была завещана детям и родственникам, за исключением несовершеннолетнего ребенка от прошлого брака. Незавещанной осталась небольшая творческая мастерская, оценочной стоимости которой хватило бы для покрытия размера обязательной доли. На момент смерти Петрова, мастерская в течение нескольких лет использовалась одним из его наследников, который получал с ее помощью основной заработок.

По решению суда и согласию наследника, права на мастерскую не были переданы ребенку, который взамен получил иное имущество из состава наследства с доплатой наследником недостающей суммы.

Права несовершеннолетних в последнее время исполняются на все сто процентов. Государство тщательно следит за тем, чтобы права маленьких граждан не нарушались.

Поэтому в вопросе наследования, вне зависимости от того, упомянут ли ребенок в завещании или нет, если он являлся сыном или дочерью умершего, ему достанется обязательная доля наследства.

Если же наследование осуществляется не по завещанию, а по закону, то несовершеннолетние, как первые в очереди на наследование получат имущество покойного.

Конституция РФ в статье 35 гарантирует охрану частной собственности и говорит о том, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Понимать эту норму следует в прямом смысле. Любой человек, независимо от его возраста, может иметь в частной собственности имущество.

Другой вопрос, что способность лично, своими действиями, осуществлять эти права (гражданская дееспособность) возникает у граждан лишь с 18 лет (в ограниченном объёме – с 14 лет и раньше – ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ). Однако это лишь означает, что до достижения 18 лет дети действуют не лично, а через представителей, в частности, через законных представителей (родителей, опекунов, попечителей, усыновителей).

Иметь в собственности можно любое имущество (по ст. 128 Гражданского кодекса РФ имущество именуется как один из видов объектов гражданских прав): портфель, носовой платок, компьютер или квартиру. Исключение составляют только виды объектов гражданских прав, оборотоспособность которых ограничена (ст.

129 Гражданского кодекса РФ). Как правило, это касается наркотических средств, оружия и т.п. Однако от вида имущества, право собственности, на которое принадлежит несовершеннолетнему, зависит процедура оформления прав ребёнка. Одним из оснований для классификации имущества служит его деление на движимое и недвижимое (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

Под недвижимым имуществом закон понимает земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты.

Всё остальное имущество (т. е. не отнесённое к разряду недвижимого) является движимым. За редким исключением право собственности на движимое имущество не подлежит государственной или иной специальной регистрации. Например, при покупке для ребёнка одеяла, телевизора или продуктов питания, Вам не нужно идти с пакетом документов в определённый государственный орган и регистрировать возникшее право собственности. Как правило, заключается договор купли-продажи в простой письменной или устной форме, возможно, с условием о рассрочке платежа.

В отношении недвижимого имущества закон в ст. 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает однозначное требование об обязательной государственной регистрации права собственности на него. Причём регистрируется именно само право, независимо от того, на каком основании оно приобретено (судебное решение, договор купли-продажи/мены/дарения, свидетельство о праве на наследство).

В этом случае право собственности формально возникает только после проведения государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (именно этот орган уполномочен производить госрегистрацию прав на недвижимость). Не в день подписания соответствующего договора или вступления в законную силу решения суда, а в день внесения записи регистратором в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для проведения государственной регистрации права собственности на недвижимость в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в регистрирующий орган необходимо представить соответствующий для каждого вида недвижимости и вида договора набор документов.

И в этом случае правила о дееспособности несовершеннолетних и их представительстве начинают работать в полную силу. Здесь следует сразу разграничить две различные процедуры. Исходя из смысла ст. 32, ст. 33 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте до 14 лет считаются находящимися под опекой, а в возрасте от 14 до 18 лет над ними устанавливается попечительство.

Соответственно при распоряжении имуществом ваших детей применяются положения ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в т.ч.

обмену или дарению имущества подопечного, сдачи его в наём (аренду), и вообще любых сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. То есть при совершении ребёнком сделки, НЕ влекущей уменьшения его имущества, согласие органов опеки и попечительства не требуется. Например, когда квартира или иное недвижимое имущество покупается на имя ребёнка, или ребёнок вступает в наследство, и тем более, если ему дарят недвижимость.

Но, скажем, вправе ли 16-летний подросток продать наследственный дом{q} Нет, по меньшей мере, без согласия опекуна, а также разрешения органа опеки и попечительства. Особенности по сравнению с обычной процедурой регистрации будут сводиться к тому, что в договоре купли-продажи (или ином договоре) и в самом заявлении о государственной регистрации в качестве правоприобретателя (покупателя, одаряемого и т. .

Предлагаем ознакомиться:  Если страховщик не уведомил об отказе на досудебную притензию

) необходимо будет указать самого ребёнка, но действующего в лице законного представителя (для детей до 14 лет) или с согласия законного представителя (для детей от 14 до 18 лет). При этом до достижения 14 лет присутствие самого ребёнка при оформлении в соответствующем регистрирующем органе не обязательно, так как все документы за него подписывает своей подписью законный представитель.

Последнему нужно иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (как правило, это паспорт) и подлинник свидетельства о рождения ребёнка (как документ, удостоверяющий его полномочия выступать от имени ребёнка). По достижении ребёнком 14-летнего возраста он обязан сам лично присутствовать при регистрации права собственности и подписывать все документы.

https://www.youtube.com/watch{q}v=hO01Ms59UDI

При этом обязательно присутствие одного из законных представителей, так как ребёнок в этом возрасте действует хоть и самостоятельно, но с согласия законного представителя. При себе ребёнок обязан иметь документ, удостоверяющий его личность, и подлинник свидетельства о рождения, как документ, удостоверяющий полномочия его законного представителя.

Следует заметить, что в качестве документа, удостоверяющего личность, достигший 14 лет ребёнок обязан представить именно паспорт, а не свидетельство о рождении. Согласно п. 1 Положения о паспорте гражданина РФ паспорт обязаны иметь все граждане РФ, достигшие 14-летнего возраста (Постановление Правительства РФ от 8 июля 1997 года N 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации»).

Заключение

Вопросы наследования давно перестали быть проблемными. Законодатель дал нам четкую характеристику всех действий в том или ином случае, поэтому сложных моментов в подобной процедуре возникать не должно.

мать с ребенком

Что касается процедуры получения наследства для несовершеннолетних, то процедура осложняется лишь тем, что в ней появляется посредник между ребенком и законом – это опекун. Частенько встречаются недобросовестные опекуны, которые стремятся получить свою выгоду от вступления ребенка в наследство, поэтому работа органов опеки и попечительство должна быть направлена на то, чтобы права ребенка не были ущемлены.

В последние годы практика идет по положительному пути, и все случаи неправомерного поведения опекунов пресекались на корню. Можно сделать вывод, что права ребенка соблюдаются на высоком уровне, поэтому проблем с вступлением несовершеннолетнего в право наследования возникнуть не должно.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, у несовершеннолетних детей имеется право на обязательную долю в наследстве. Оно сохраняется и в том случае, если они были усыновлены после смерти родителя. Также они получают право наследовать имущество усыновителя после его смерти.

Размер обязательной доли составляет не менее половины от имущества, которое получают наследники по закону. Сюда же включена вся та собственность, которую ребенок получает по одному из оснований, а также стоимость завещательного отказа, сделанного в его пользу. Завещатель не может полностью лишить ребенка наследства — таким образом, ст. 1149 ГК РФ частично ограничивает свободу завещанию, определенную в ст. 1119 ГК РФ.

По решению суда размер обязательной доли может быть уменьшен. Кроме того, могут быть изменены доли наследников умершего, если незавещанного имущества недостаточно для выплаты обязательной доли.

Вопрос

Унаследует ли что-либо несовершеннолетний ребенок от первого брака после смерти его отца{q} Существует завещание, в котором его имя не значится.
Ответ

Завещанием регулируется распределение имущества наследодателя, однако, помимо того существуют наследники по закону. Если завещание не лишает ребенка наследства, значит, он по-прежнему имеет на него право. Кроме этого, у него есть право на получение обязательной доли в наследстве умершего.

Вопрос

Поясните, как будет распределено имущество в следующей ситуации: есть трое детей, двое из которых несовершеннолетние. Один из них был лишен наследства согласно завещанию.
Ответ

При отсутствии иных наследников по закону или завещанию, на основании действующих законов, несовершеннолетний ребенок, лишенный прав на наследство, получит только обязательную долю, равную не менее чем половине от суммы (имущества), которое он бы получил при наследовании по закону. Остальное имущество делится между оставшимися детьми с учетом того, что и второй несовершеннолетний может принять обязательную долю в наследстве.

Как оформить и продать недвижимость ребёнка{q}

Бывает, что родитель нескольких детей в завещании выделяет лишь одного наследника. В таком случае становится любопытным другой момент: если завещание на одного ребенка, может ли второй претендовать на наследство.

наследство для несовершеннолетнего

Этот случай – наглядный пример того, в какой ситуации актуально выделение обязательной доли, ведь родитель своим решением не должен ущемить интересы других своих детей.

Для получения более детальной информации рекомендуем ознакомиться со статьей «Обязательная доля по завещанию».

По общему правилу лицо в возрасте от 14 до 18 лет обладает частичной гражданской дееспособностью. Но в определенных случаях гражданин до 18 лет может быть уже полностью дееспособным лицом, вступающим в гражданские правоотношения, в частности, по принятию наследства, как полноценный участник.

Подросток до 18 лет становится дееспособным в случае, если он:

  • вступил в официальный брак;
  • самостоятельно (но с согласия родителей или опекунов) занимается предпринимательской деятельностью;
  • получил решение суда, которым признана его дееспособность.

В таких случаях вопрос, как вступить в наследство несовершеннолетнему ребенку, не вызывает особых трудностей.

Подготовка документов

Иными словами, ребенок вполне может быть собственником квартиры, которая досталась ему по наследству, была специально приобретена на его имя или подарена ему заботливыми родственниками. Разумеется, самостоятельно вступать в права собственности и заключать подобного рода сделки дети не могут.

  • До 14 лет, пока ребенок числится малолетним, все вопросы вместо него решают родители (опекуны). Делают они это под неустанным надзором органов опеки.
  • После 14 лет подросток сам ставит необходимые подписи на договорах, но с разрешения родителей (опекунов).
  • Кроме того, ребенок в обязательном порядке становится участником процесса приватизации муниципального жилья, в котором проживает или прописан.

Нужно ли согласие супруги Унаследованное или подаренное имущество (квартира/дом) является собственностью выгодополучателя. Следовательно, согласие второго супруга на совершение сделки купли-продажи или размен квартиры не требуется. Какую сумму нужно указывать в договоре Вопрос стоимости объекта недвижимости для многих граждан носит принципиальный характер.

Сумма подоходного налога рассчитывается исходя из цены указанной в договоре купли-продажи. Продавцу выгодно ее искусственно занизить, чтобы уменьшить налоговую нагрузку.

Для продажи унаследованной квартиры необходимо собрать следующий перечень документов:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • паспорта лиц, участвующих в сделке;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы из Росреестра:
    • свидетельство о государственной регистрации права на собственность;
    • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие арестов или обременений на квартиру;
  • кадастровый паспорт, план квартиры (заказывается в БТИ);
  • справка из ЖЭО об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги (об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц).

К сведению Согласие супруга / супруги в данном случае не требуется, так как любое имущество, полученное в порядке наследования, не является совместной собственностью супругов.

  • Несовершеннолетние или ограниченно дееспособные граждане. Указанные лица освобождаются от уплаты госпошлины при отчуждении жилого помещения, которое находится в аварийном доме, подлежащем сносу. Аналогичное правило действует в отношении совладельцев имущества, которое принадлежит вышеуказанным лицам (ст.333.38 НК РФ).
  • Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.
  • Герои Российской Федерации.
  • Кавалеры ордена Славы.
  • Для получения льготы гражданам нужно представить соответствующие документы до начала совершения нотариального действия.
  • Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет (при получении наследства начиная с 2016 года — пяти лет), то налог при продаже взиматься не будет (ст.
  • Подросток (от 14 до 18) в обязательном порядке должен будет присутствовать при сделке и сам подписывать бумаги, но с согласия попечителей.
  • После заключения сделки, малыш будет хозяином жилья, однако обязанности по выплатам и налогам должны взять на себя родители.
  • Нельзя, также, чтобы ребенок был прописан один. Нужно, что вместе с ним были зарегистрированы папа или мама, или опекун.
  • Лучше всего, когда квартира не в полной собственности ребенка. Наиболее удачным вариантом специалисты считают сделку, в ходе которой собственниками становятся ребенок (дети) и один взрослый.

Перед оформлением жилья целиком в собственность несовершеннолетнего, хорошенько подумайте. Ведь в дальнейшем совершить какую-либо операцию с данной недвижимости без согласия органов опеки будет невозможно.

В связи с неполной правоспособностью несовершеннолетних, они не могут в полной мере являться участниками гражданского оборота, однако, это вовсе не означает отсутствия у них соответствующих прав. Напротив, законодатель оградил детей от нарушений их интересов, чётко определив их право на наследство, а также обязанности некоторых лиц по их защите.

Гражданское законодательство определяет детей как первоочередных наследников. Вопрос достижения такими детьми возраста совершеннолетия не ставится. Таким образом, даже при отсутствии завещания, несовершеннолетний всё равно имеет право на наследство.

Принять наследство самостоятельно может только не ограниченный в дееспособности.

Получается, дети могут вступать в наследство, однако, для этого требуются некоторые условия, которые от ребёнка не зависят. Представлять ребёнка будет дееспособное лицо, которое и будет совершать в его пользу все юридически значимые действия до момента совершеннолетия наследника.

Фактически и малолетние, и несовершеннолетние, получившие наследство, уже являются собственниками любого имущества, движимого или недвижимого, полученного от наследодателя. Однако, самостоятельное распоряжение ими таким имуществом невозможно до совершеннолетия.

При недостижении ребёнком 14 лет в любой сделке от его имени всегда будет выступать его представитель, как правило, опекун или попечитель. Ребёнок может совершать мелкие сделки (вроде небольших покупок в магазинах) самостоятельно, но не более того. То есть, в любом случае, когда происходит распоряжение наследственным имуществом, все документы подписывает законный представитель малолетнего.

https://www.youtube.com/watch{q}v=eI_QwwK5c88

После достижения ребёнком возраста 14 лет ситуация немного меняется, и он приобретает более широкие права. Для совершения сделок он сам подписывает документы, но для того, чтобы сделка была законной, он должен получить письменное согласие представителей.

Однако если дело касается недвижимости, то для распоряжения таким имуществом необходимо письменное согласие не только представителей, но и органа опеки. После достижения совершеннолетия все ограничения снимаются, гражданин получает полные права, включая право распоряжения имуществом по собственному усмотрению.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector