Договор аренды башенного крана образец

Договор аренды автомобиля без экипажа

Автокран, как и любая другая спецтехника, характеризуется высокой стоимостью. Поэтому не все строительные организации могут позволить себе приобрести её.

Ко всему прочему, эта техника требуется лишь время от времени. Поэтому такая услуга, как аренда сложной строительной техники пользуется высоким спросом.

https://www.youtube.com/watch{q}v=h5c-Qb13uL8

Но при оформлении договора аренды автокрана заказчику необходимо учесть множество нюансов. Рассмотрим основные из них.

Составление письменного договора между сторонами является обязательной процедурой. Документ обязательно составляется в двух экземплярах, которые подписывают обе договаривающиеся стороны. Один экземпляр остаётся у арендодателя, а второй у арендатора оборудования.

Договор аренды не нужно регистрировать в государственных контролирующих органах. В документе оговариваются отношения между собственником крана и организацией, берущей его в аренду.

Договор заключается на аренду техники вместе с обслуживающим персоналом, либо только на сам автокран.

Договор должен обязательно содержать технические характеристики объекта аренды: максимальную грузоподъёмность, высоту подъёма груза, вылет крановой стрелы и т.д. Также указываются модель крана, цвет, номера основных узлов и государственный регистрационный номер машины.

Договор аренды башенного крана образец

Стороны оговаривают между собой и различные технические моменты, которые могут возникнуть во время действия договора. Например, удобство подъездных путей к месту проведения работ, условия хранения крана при длительной аренде и др.

При составлении этого документа, одними из основополагающих моментов являются права и обязанности участников договора, и их ответственность перед третьими лицами (в случае причинения им ущерба). Договор должен содержать информацию о порядке решения возможных споров, и его досрочного расторжения. Также оговаривается поведение участников на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Договор аренды крана составляется по общепринятому принципу, как и в случаях с иными подобными документами.

Несмотря на это, необходимо знать о некоторых немаловажных особенностях, которые подробно описаны в Гражданском Кодексе России.

Общие моменты

Перед изучением ключевого вопроса относительно аренды крана, необходимо сперва ознакомиться с теоретическими сведениями российским законодательством.

Благодаря этому можно исключить вероятность признания сделки несостоявшейся с вытекающими последствиями.

Необходимые термины

Арендное соглашение строительной спецтехники регулируется 34 главой Гражданского Кодекса России и подразумевает под собой эффективный инструмент в области строительства.

Сущность аренды крана заключается в том, что один участник сделки, выступающий в роли арендодателя, передает, в данном случае кран (к примеру, с подкрановыми путями) второму участнику (арендатору) за соответствующее вознаграждение во временное пользование.

Кем осуществляется

https://www.youtube.com/watch{q}v=Oywua3CemNU

Участниками сделки могут быть:

  • физические и юридические лица;
  • частные предприниматели.

Какой именно их подвидов соглашения выбрать, напрямую зависит от участников сделки, поскольку только они оговаривают условия.

Правовая база

Ст. 632 ГК РФ Разъясняет нюансы по указанию предмета сделки
Ст. 642 ГК РФ Отображает иные нюансы в заключении арендного соглашения
34 глава ГК РФ Отображает общие принципы заключения арендных сделок

Перечень не является исчерпывающим, но содержит в себе ключевую информацию о порядке и требованиях заключения договора аренды.

В процессе формирования арендного соглашения необходимо обращать внимание на множество нюансов. От них напрямую зависит вероятность признания сделки несостоявшейся.

Существенными условиями соглашения спецтехники, к примеру, манипулятора у физического лица, принято считать:

  • предмет – в данном случае манипулятор;
  • разновидность техники.

Под этим подразумевается, что в содержании документа, в частности в разделе “Предмет соглашения” необходимо подробно описывать такие сведения:

  • модель ТС;
  • цветовой оттенок;
  • номера всех агрегатов (мотора, коробки передач и так далее);
  • технические характеристики передаваемого транспортного средства — грузоподъемность, объем ковша и так далее.

Необходимо помнить — описание транспортного средства должно его полностью идентифицировать. Только в таком случае можно говорить о достоверности составленного арендного соглашения.

Из самого названия видно, что специальная техника предназначена для выполнения именно специальных задач. Отсутствие универсальности в данном случае компенсируется предельной функциональностью. Но как быть, если данная техника нужна не на постоянной основе или вообще планируется использоваться разово{q} Именно такие случаи и приводят к необходимости заключить договор аренды спецтехники.

Предлагаем ознакомиться:  Можно через суд взыскать с соседей за аренду квартиры

Неверно будет думать, что строительные компании – лидеры рынка, постоянно обеспеченные заказами, данные машины имеют в собственности.

Наоборот, именно эти фирмы вовремя поняли выгоду между приобретением в собственность фирмой груды дорогостоящего оборудования и временной его эксплуатацией.

Более того, высвобождение средств не заканчивается на выводе ее с баланса предприятия. Экономия идет и из-за отсутствия расходов на техническое обслуживание, оплату места стоянки и т.д.

Но все же необходимость применения спецтехники никуда не исчезла. Все так же пользуются спросом грейдеры, траншейные экскаваторы, дорожные фрезы и пр. А с возникновением спроса всегда есть и предложение. Вопрос только в том, какие нюансы необходимо учесть при составлении договора аренды, на что обратить внимание и чем нельзя пренебречь.

С чего начать

В любом случае поиск приведет вас к арендодателю. Компании-поставщики услуг бывают двух типов: прямые арендодатели и дочерние предприятия (входящие в состав крупных холдингов). Первые работают исключительно на вас, вторые отдают приоритет компаниям-партнерам. Во втором случае стоимость аренды может быть ниже, но сроки передачи в эксплуатацию могут не совпадать с вашими планами.

Самый распространенный способ. Аренда техники, не требующей особой подготовки (трейлеры, грузовики, самосвалы, бульдозеры и т.п.) и особых условий эксплуатации.

Арендатор экономит на оплате труда штатного оператора (уровень которой зачастую выше принятого в данной компании размера заработной платы), но ему вменяются в обязанность действия по контролю технического состояния машины, вплоть до расходов на ремонт.

Арендатор также обязан предоставить Арендодателю документы, подтверждающие квалификацию временного оператора, а также оговорить пункт об ответственности за его возможные некомпетентные действия, приведшие к ущербу. На данного временного оператора Арендодателем оформляется доверенность на право управления техникой (любого типа, хоть с правом передоверия, хоть без).

Имя оператора (операторов) заносится в Договор или (что чаще всего) оформляется Допсоглашением. Наличие конкретных имен позволит Арендодателю в случае аварии правильно оформить документы в страховую компанию, а самого оператора мобилизует на бдительное отношение к временно вверенной ему технике.

Следует учесть порядок приема-передачи техники в эксплуатацию и обратно с указанием основных пунктов:

  • внешний и внутренний осмотр;
  • независимая экспертиза узлов и агрегатов и т.д.

К этому и Арендатор, и Арендодатель должны быть готовы. Имеющиеся во множестве типовые формы документов подкорректировать с учетом конкретной ситуации не составит труда.

Аренда с экипажем

Особенно применим в случае аренды сложной специальной техники, управление которой не под силу обычному специалисту. В случае такого вида соглашения компания-арендодатель берет на себя все вопросы по техническому состоянию машины, ее доставки к месту и с места работы, профилактику, перемещение ее между объектами (все – в случае необходимости).

Арендатору же вменяется в обязанность проведение первичного и последующих инструктажей по ТБ и ОТ, закрепление за оператором постоянного руководителя, помощника (при необходимости), определение круга обязанностей помимо основных, доведение графика работ. Все эти моменты отражаются в Договоре и подлежат обязательному ознакомлению с ними оператора техники.

По сути, ничем не отличается от взаимоотношений с юридическим лицом. Но есть и особенности. Помимо Договора аренды техники с оператором оформляется Трудовой договор, в котором указываются все финансовые условия и порядок оплаты. В Договор аренды вносится пункт об ответственности Арендодателя за техническое состояние машины.

Предлагаем ознакомиться:  Как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию – Расторжение договора дарения по соглашению сторон

Несмотря на мнение о необязательности документального подтверждения квалификации оператора в данном случае, оно необходимо. Заключая Договор, частное лицо временно становится участником рабочего процесса, за которое несут ответственность перед законом лица, допустившие его к месту проведения работ.

Отдельные моменты, вроде уплаты налогов или оформления актов выполненных работ, решаются по мере из возникновения. Договор временного найма физического лица столь распространен, что не вызовет заминки ни у одной бухгалтерии.

Как правило, сезонный договор. К имеющейся в собственности технике дополнительно заказывается, например, оборудование для уборки снега. Популярностью у Арендодателя такое соглашение не пользуется в силу именно своей непостоянности. Этот пункт включается отдельно в Договор об аренде или оформляется Дополнительным соглашением, такое оформление отношений более выгодно обеим сторонам.

«Холодная» аренда

Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист

С чего начать

Наоборот, именно эти фирмы вовремя поняли выгоду между приобретением в собственность фирмой груды дорогостоящего оборудования и временной его эксплуатацией.

Более того, высвобождение средств не заканчивается на выводе ее с баланса предприятия. Экономия идет и из-за отсутствия расходов на техническое обслуживание, оплату места стоянки и т.д.

С чего начать

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью _________(______________________________) квадратных метров, расположенное в здании по адресу: _____________________________________________, согласно экспликации к поэтажному плану.

Сдаваемое в аренду нежилое помещение именуется в дальнейшем «Помещение». Характеристика Помещения указана в техническом паспорте/выписке из технического паспорта БТИ и экспликации к поэтажному плану, а размещение комнат в Помещении указано в поэтажном плане. Копия поэтажного плана экспликации является неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1).

О недействительности или незаключенности договора стороны в судебном порядке не заявляли. Башенный кран передан ответчику по акту приема-передачи. Факт принятия в пользование указанного имущества ответчиком не оспаривался.

К документам о госрегистрации нужно приложить квитанцию об уплате государственной пошлины. Зарегистрировать в государственных органах арендуемое имущество может как арендодатель, так и арендатор.При передаче недвижимого имущества арендатору, нужно приложить к договору полный пакет документов, которые непосредственно имеют отношение к объекту.

Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору башенный кран, находящийся в собственности Арендодателя.

Особенно применим в случае аренды сложной специальной техники, управление которой не под силу обычному специалисту. В случае такого вида соглашения компания-арендодатель берет на себя все вопросы по техническому состоянию машины, ее доставки к месту и с места работы, профилактику, перемещение ее между объектами (все – в случае необходимости).

Но есть и особенности.

  1. Условия эксплуатации автомобиля, в том числе и обязательство по использованию рекомендованных горючих и смазочных материалов, для его надлежащего содержания.
  2. Возмещение ущерба при ДТП и другом повреждении автомобиля, если это произошло по вине арендатора и не относиться к страховому случаю – .
  3. Своевременно оповещать арендодателя и страховую компанию о наступлении страхового случая, иначе, если это не будет сделано в срок установленный договором страхования, страховая компания имеет право отказаться выплачивать страховку – .

Эти пункты не являются обязательными, но их включение в договор поможет избежать массы проблем в случае возникновения внештатных ситуаций.

г. ______ «__»_______20__ г.

По сути, ничем не отличается от взаимоотношений с юридическим лицом.

Оплата работ производится Заказчиком в течение 3-х банковских дней после подписания акта путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания и действует до _______________ 20__ года. 4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Сторон при обязательном соблюдении следующего условия: направление письменного уведомления другой стороне о расторжении договора не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.

Предлагаем ознакомиться:  Агентский договор с артистом образец

4.3. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Организацией и Заказчиком. 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За некачественное

12. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Однако, согласно законодательству РФ, при аренде автокранов в договор об аренде могут быть внесены дополнительные пункты, возлагающие некоторые обязанности и ответственности на арендатора. Под обязанностями в большинстве случаев подразумеваются расходы на определенные нужды.

Дело рассматривается уже более трех лет, доходило до Верховного суда, возвращалось на новое рассмотрение, разные инстанции решали то в пользу арендатора, то в пользу арендодателя. Суды изучили огромный объем фактических обстоятельств: переписку, телеграммы, судовые журналы, порядок конвертации судов, приказы капитана порта и многое-многое другое, но окончательная точка в споре еще не поставлена.

Размер арендной платы, определенной в евро, в течение года не пересматривается, за исключением случаев изменения действующего законодательства Республики Беларусь. Стоимость арендной платы в текущем месяце определяется исходя из официального курса белорусского рубля по отношению к евро установленного Национального банка Республики Беларусь на 25 число предыдущего месяца.

Эксплуатация площадки башенного крана

Третье лицо, общество с ограниченной ответственностью «Управление механизации строительства», в отзыве на иск и в судебном заседании поддержало позицию истца, посчитав, что требование истца заявлено законно и обоснованно.

Необходимо понимать, что данная форма взаимоотношений имеет специфическую структуру распределения рисков, связанных с расходами, ремонтами, простоями и управлением экипажем и все эти моменты надо учитывать. Во-первых, прописывать в договоре, а, во-вторых, и это самое важное, четко фиксировать все возникающие вопросы и проблемы в переписке.

Данная проблема нередко возникает в процессе взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Поэтому основным регулятивным актом, имеющим юридическую силу, остаётся договор аренды.

Количество выделяемых механизмов (гусеничных кранов, автокранов, кранов на спец. шасси, автогидроподъемников) определяется согласно заявкам Арендатора.

Данные условия не всегда имеют место в договоре аренды, что приводит к возникновению конфликтных ситуаций. Напротив, если на указанные условия будет распространяться договорное или законодательное установление, то это, безусловно, повлияет в лучшую сторону на ответственность сторон и станет дополнительной гарантией стабильности арендного бизнеса.

Необходимо отметить, что в договорах аренды часто речь идет не о транспортных средствах в их формальном строгом значении (автомобили, прицепы), а, например, о спецтехнике (экскаваторы, бульдозеры, погрузчики и т.д.), оборудовании (башенные краны) или даже о воздушных и морских судах.

Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Если техника была получена/передана без составления договора, а факт оказания услуг фиксировался, например, выставлением и оплатой счетов, то у сторон в случае возникновения споров могут возникнуть серьезные проблемы в верной правовой квалификации взаимоотношений и получении судебной защиты своих прав.

Возмездно оказывать услуги, связанные с перебазировкой грузоподъемных механизмов, монтажом, демонтажем, перевозкой, обслуживанием и ремонтом. Обеспечивать бесперебойную работу механизмов на объекте, при этом время на устранение возникающих поломок, постоянно находящихся на объектах (башенные, гусеничные, краны), в течение, которого санкции за простой не предъявляются, определяется по г.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1.

Стороны несут взаимную ответственность друг перед другом за неисполнение либо ненадлежащее исполнение любого пункта настоящего договора в размере прямого действительного ущерба, подтвержденного документально.

5. ФОРС — МАЖОР 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием форс — мажорных обстоятельств, доказательство которых ложится на сторону, которая на них ссылается.

https://www.youtube.com/watch{q}v=FPI-mhyYZzY

5.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному договору, обязана в течение ______ дней известить другую сторону о наступлении или прекращении действия вышеуказанных обстоятельств.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector