Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как оформить дачу в наследство в 2019 году: если прошло много лет, после смерти родителей, документы, не приватизирована

Подача заявления и документов

Стоит заблаговременно знать, как оформить документы на дачу по наследству. Для начала идите к нотариусу по месту нахождения наследуемой недвижимости. Это нужно сделать в первые полгода после смерти наследодателя. В 2019 году с собой необходимо взять следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документы, которые подтверждают родство: свидетельства о рождении (если имеются);
  • документы, которые подтверждают право собственности умершего на дачный участок и строения.

Нотариус оформит для вас заявление о принятии наследства и откроет дело. Дальнейшее зависит от того, оставил ли наследодатель завещание, и на скольких лиц.

  • если завещание имеется. Легче всего оформить наследство на дачу и землю после смерти родителей, если она завещана вам. В этом случае нотариус официально огласит волю умершего, и имущество в виде дачи отойдет наследникам целиком или в долях;
  • если завещания не осталось, то законные наследники определяются в течение полугода. Имущество в виде дачного участка делится между ними по суду или по договоренности.

https://www.youtube.com/watch{q}v=U1-Dy0uNkJY

В результате переоформления дачи все новые владельцы должны получить свои свидетельства о наследстве. С таким свидетельством необходимо обратиться в Федеральную кадастровую и картографическую службу (УФСГР). Кроме свидетельства понадобятся правоустанавливающие документы на домик и участок, чек об уплате госпошлины, паспорт и заявление.

Не всегда принятие наследства проходит по этому плану. Часто возникают проблемы. В 2019 году они в основном связаны с отсутствием кадастровых паспортов и правоустанавливающих документов. Вот несколько типичных ситуаций, с которыми граждане сталкиваются при переоформлении дачи на нового владельца.

Как оформить дачу в наследство в 2019 году: если прошло много лет, после смерти родителей, документы, не приватизирована

Если наследодатель не побеспокоился о том, чтобы приватизировать участок, у его наследников будет много хлопот. Неприватизированная собственность не может включаться в наследственную массу. Есть два способа как оформить дачу по наследству если нет документов:

  • чтобы имущество не было признано выморочным, нужно подавать в суд и доказывать там свое право переоформить дачу на себя. Естественно, суду нужно предъявить доказательства своих прав на эту собственность;
  • можно обратиться в садовое товарищество. Если там пойдут навстречу наследникам, то до 1 марта 2020 года можно воспользоваться «дачной амнистией».
Предлагаем ознакомиться:  Получение наследства регулируется административным правом

О дачной амнистии

Как оформить наследство, если прошло много лет, а на нее нет кадастрового паспорта и прочих документов{q} Если дача была передана в собственность вашим родителям до 2001 года, ее можно зарегистрировать в упрощенном порядке – по «амнистии».

Такой участок должен использоваться исключительно как дачный: для огородничества, садоводства и пр. При соблюдении этих требований нужно подать в Росреестр документ (декларацию) с описанием участка и строений на нем. На основании этой декларации вам оформят документы и выдадут кадастровый паспорт. Такой порядок будет действовать до конца 2020 года.

При замерах иногда выясняется, что земли больше или меньше, чем указано в документах на участок. В этом случае нотариус не имеет права оформлять наследство. Чтобы не отказываться от своих кровных «соток», можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок той площади, которую он занимает фактически.

1. Как оформить наследство на НЕ приватизированный земельный участок(снт),какие документы и справки нужны для нотариуса, и можно ли решить вопрос без обращения в суд {q}

2. Обязателен ли кадастровый паспорт для последующего оформления участка в собственность,и какие еще документы нужны для этого{q}

3. Как оформить дом в собственность на не приватизированном участке {q}

P.S. ОЧЕНЬ ВАЖНО! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ УНИЧНОЖЕНЫ ВО ВРЕМЯ ПОЖАРА!

Анастасия, г. Москва

Наследование неприватизированного дачного участка

теща умерла в 2014 году, среди прочего наследства был неприватизированный участок в снт, который не вошел в наследственную массу. дочь умершей оформила книжку на себя и пользуется им. может ли ее брат претендовать на участок{q}

Олег, г. Казань

Наследование неприватизированного дачного участка

Добрый день!

https://www.youtube.com/watch{q}v=FaSy62PAcgQ

Дачный участок не приватизирован. Членская книжка выписана на дедушку, который умер 17 лет назад. Его жена (моя бабушка) не переписывала книжку на себя и не вступала в наследство. Теперь бабушка хочет оформить оформить дачу на меня (ее внучку). Подскажите какие есть варианты (порядок действий и пакет документов) для того, чтобы мне оформить право собственности на земельный участок.

Предлагаем ознакомиться:  Порядок оформления временной регистрации

Марина, г. Санкт-Петербург

Наследование неприватизированного дачного участка

Для вступления в наследство требуется обратиться в нотариальную контору после смерти наследодателя. При себе необходимо иметь заявление о принятии наследства и пакет необходимой документации.

Подавать заявление допускается не только лично, но и через представителя. В последнем случае необходимо предъявить нотариусу доверенность, которая подтверждает право доверенного лица на подачу заявления от имени наследника.

Вместе с заявлением нотариусу следует предъявить следующие бумаги:

  1. Паспорт наследника.
  2. Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя.
  3. Справка, указывающая последнее место проживания умершего.
  4. Документация, удостоверяющая наличие родственной связи с ушедшим.
  5. Правоустанавливающие бумаги на дачу.
  6. Кадастровый документ.
  7. Заключение оценщика о стоимости недвижимости.
  8. Справка, подтверждающая отсутствие долгов по налоговым обязательствам.
  9. Справка, указывающая на отсутствие обременения на дачу.
  10. Документы садоводческого товарищества.

После получения документа, удостоверяющего право на наследование, наследник может приступать к переоформлению собственности. Дача является недвижимым имуществом, а значит должна быть зарегистрирована в отделении Росреестра.

Для проведения регистрационной процедуры требуется подать заявление в Росреестр или Многофункциональный центр. Вместе с ним необходимо предъявить следующие бумаги:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Правоустанавливающие документы на дачу.
  • Квитанция об оплате пошлину государству.
  • Технические бумаги на имущество.

Бывают случаи, когда наследодатель пользуется дачей, но не занимается ее приватизацией. В данной ситуации наследник должен действовать по следующему алгоритму:

  1. Обратиться в госорган для получения выписки из ЕГРН.
  2. Отправить запрос в БТИ для получения технического паспорта на дачу.
  3. Привлечь оценщика для оценки помещения.
  4. Подать исковое заявление в суд с просьбой признать право на наследство.
  5. Подать документы в Росреестр для перерегистрации, если суд вынес положительное решение.

Дача

Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок оформления дачного участка в собственность. Для этого нужно только подать в отделение Росреестра декларацию, которая детально описывает недвижимость.

Оформить в порядке амнистии можно участки, которые предназначены только для того, чтобы вести личное хозяйство, заниматься выращиванием растений, и были получены наследодателем до 2001 года.

Основания и способы принятия наследства

Российское законодательство устанавливает два основания принятия наследства. К ним относится следующее:

  1. По завещанию. В этом случае наследодатель самостоятельно распределяет свое имущество между конкретными наследниками. В завещании гражданин имеет возможность прописывать любых людей, которым желает передать свою собственность. Это могут быть, как родственники, так и чужие люди.
  2. По закону. В этом случае имущество разделяется только между родственниками в соответствии с гражданским законодательством. Собственность распределяется между наследниками в равных долях. Наследование осуществляется в порядке очередности.
Предлагаем ознакомиться:  Могут ли пристава за мои лично долг списать деньги с карты мужа

К обязательным наследникам относятся:

  • Нетрудоспособные родители.
  • Несовершеннолетние дети.
  • Другие иждивенцы.

Способов принятия наследства также два. Их применение не зависит от того, на каком основании происходит наследование. К способам вступления в наследственное дело относится следующее:

  • Фактический. Под таким вариантом принятия наследства понимают совершение действий, направленных на владение имуществом. К примеру, наследник, которому положена дача, не переоформляет ее на себя, а просто пользуется ей после смерти собственника. В этом случае ему необходимо доказать, что он фактически принял наследство, просто не занялся его оформлением.
  • Формальный. Этот способ наиболее распространенный. Он предполагает подачу заявления в нотариальную контору о принятии наследства. После получения данного заявления нотариус составляет свидетельство о праве на наследство, что позволяет переоформлять имущество на себя.

Таким образом оформляется любое имущество, передаваемое по наследству, в частности и дача.

Когда вступать в наследство{q}

Для вступления в наследство гражданское законодательство отводит конкретный срок. Он составляет 6 месяцев и исчисляется со дня смерти наследодателя. Если наследник не смог заняться оформлением в течение этого периода времени, он может восстановить срок.

Сделать это можно двумя способами:

  1. Путем соглашения с остальными наследниками. Если другие приемники согласны включить в наследство еще одного человека, то никаких проблем нет, имущество перераспределяется заново.
  2. Через суд. Если остальные родственники против нового наследника, восстановить срок можно только в судебном порядке. Для получения положительного решения необходимо доказать, что не было возможности в течение полугода заниматься оформлением наследства.

Государственная пошлина

При оформлении дачи в наследство наследнику требуется внести госпошлину. Ее размер определяется в процентном соотношении от стоимости полученного имущества и зависит от того, имеет ли наследник родственную связь с наследодателем.

Установлены следующие размеры сбора:

  • 0,3%, но не более 100 рублей при наследовании близкими родственниками.
  • 0,6%, но не свыше одного миллиона рублей для остальных наследников.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector