Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Юридическая помощь дольщикам: правовые консультации юристов по долевому участию в строительстве

ДДУ юрист в Москве и Московской области

Планируете покупку квартиры в новостройке? Застройщик затягивает сроки сдачи Вашего дома или необоснованно увеличивает стоимость квадратного метра? Найти лучшее решение в любых ситуациях вам поможет бесплатная юридическая консультация по долевому строительству от экспертов департамента по ДДУ. Когда лучше обратиться к нашим специалистам?

Обратившись в нашу компанию, можно заказать полный перечень услуг, которые входят в компетенцию юриста по ДДУ в Москве, Подмосковье, Новой Москве (Троицк и Щербинка) и Московской области:

  • Сопровождение оформления документов начиная с подготовки к подписанию ДДУ до по оформления акта сдачи-приема квартиры без дефектов.
  • Подготовка претензий застройщику по договорам долевого участия.
  • Выезд для проведения переговоров с представителями застройщика для разрешения вопроса в досудебном порядке.
  • Оформление всей необходимой документации для суда с вашим минимальным участием.
  • Защита интересов дольщика в судебных инстанциях.
  • Взыскание с застройщика неустойки, штрафа за просрочку (50% от суммы неустойки), а также компенсация морального вреда, расходов на услуги юриста и других судебных издержек.
  • Расторжение ДДУ с учетом интересов дольщика.

Департамент юридической компании «Московский Юрист» по договорам долевого участия (ДДУ) – ваш надежный партнер по оформлению и сопровождению сделок, связанных с покупкой недвижимости в новостройках столичного региона, а также гарант финансовой безопасности, защиты от действий недобросовестных застройщиков и от проблем, связанных с несовершенством законодательства в данной сфере.

  1. Как расторгнуть договор долевого участия с нерадивым застройщиком?
  2. Что делать, если в процессе сдачи дома в эксплуатацию с дольщика требуют оплату за дополнительные квадратные метры?
  3. Кто несет ответственность в случае банкротства компании застройщика?
  4. Почему государственные регистрационные службы отказываются регистрировать ДДУ?
  5. Как получить неустойку за нарушение сроков передачи жилья?

Это далеко не полный список проблемных ситуаций, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры по ДДУ. Более того, в нашей практике имеют место случаи, когда многоквартирный дом вообще невозможно ввести в эксплуатацию. Это может быть обусловлено тем, что застройщик не оформил должным образом разрешительную документацию на возведение МКД, допустил в ходе строительства нарушения строительных нормативов, использовал «серые» схемы для финансирования объекта.

  • условий долевого договора;
  • соответствия ДДУ действующим нормам законодательства Российской Федерации;
  • уставных документов подрядчика, лицензий и другой документации;
  • положения дел на других объектах компании застройщика.
Предлагаем ознакомиться:  Введение, Основные условия договора строительного подряда

Грамотная экспертиза поможет оценить ситуацию и составить дальнейший план действий направленных на защиту прав дольщика.

  • помощь опытных юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью, включая договора долевого участия;
  • бесплатные консультации по ДДУ с экспертизой документов застройщика;
  • разумные цены на юридические услуги по разрешению споров с застройщиками;
  • гибкие условия оплаты;
  • экономия времени на подготовку документов для судебных разбирательств;
  • грамотное представление интересов клиента в досудебных разбирательствах и в суде;
  • наши эксперты выиграли сотни споров в области ДДУ.

В последнее время в новостных лентах сообщения об обманутых дольщиках и компаниях, которые не спешат сдавать «готовые» объекты, стали уже привычным явлением. Стоит ли испытывать «судьбу» и рисковать оказаться в числе тех, кто отчаянно пытается вернуть своих сбережения, потраченные на квартиру в новостройке, через суд?

Покупка квартиры на ранних стадиях строительства – прекрасная возможность для приобретения современного комфортного жилья по самой выгодной стоимости на ранних этапах строительства многоквартирных домов (МКД). В то же время, эксперты и участники рынка недвижимости столичного региона отмечают, что судебные споры по договорам ДДУ входят в число наиболее распространенных дел в потребительской сфере.

В условиях нестабильной экономической ситуации часто нарушаются сроки сдачи объектов, имеют место ситуации, когда дольщики рискуют получить некачественные квартиры или потерять вложенные средства из-за банкротства подрядчиков. Как защитить себя от таких рисков при покупке квартиры в новостройке? Самое надежное решение – еще до оформления сделки обратиться к юристам по ДДУ в Москве и Московской области.

Наиболее распространенные разногласия между дольщиками и застройщиками

Мы руководствуемся только интересами дольщиков, которым оказываем юридическую помощь в любых проблемных ситуациях и спорах с застройщиками. В нашей компании работают компетентные юристы, имеющие огромный опыт в решении проблем дольщиков. Мы окажем помощь и поддержку всем, обратившимся к нам гражданам, которые столкнулись с обманом со стороны застройщиков.

Предлагаем ознакомиться:  Через сколько пакупатель может вернуть игрушку детскую

Обратиться к нам могут не только дольщики, но также граждане, которые только принимают решение о вступлении в долевое строительство. Мы проведем комплексный анализ коммерческой и финансовой деятельности застройщика, сделаем экспертизу ДДУ. Это поможет избежать встречи с нечестными компаниями, не вложить свои деньги в проблемный объект и не подписать договор на невыгодных условиях.

Закон, регулирующий отношения между участниками долевого строительства и застройщиками, принят в 2004 году. За прошедшее время он неоднократно дорабатывался, в него вносились изменения и поправки, которые, с одной стороны, значительно укрепили позиции дольщиков, а с другой – увеличили ответственность строителей.

Сегодня участники защищены от недобросовестных застройщиков намного больше, чем несколько лет назад. Однако риск не получить жилье в срок или приобрести квартиру с явными или скрытыми дефектами, а в некоторых случаях и вовсе не дождаться окончания строительства, по-прежнему очень велик. Москва – город, где такой риск возрастает вдвойне, поскольку в настоящее время в столице большая часть новостроек сдается с нарушением сроков и несоблюдением качества.

Спорные ситуации с застройщиком могут возникнуть по самым различным поводам:

  • затягивание сроков строительства дома,
  • сдача жилья, несоответствующего по качеству договору и проектной документации;
  • получение квартиры меньшей площади, чем указано в документах, или наоборот, самовольное увеличение застройщиком площади квартиры и требование доплаты;
  • обнаружение после вселения скрытых недостатков, которые не были замечены при подписании акта приема-передачи;
  • замораживание строительства дома, и невозможность добиться от строителей ни жилья, ни вложенных денег;
  • несвоевременная регистрация объекта в Росреестре застройщиком, и в связи с этим невозможность оформить право собственности на квартиру;
  • желание расторгнуть договор о долевом строительстве и вернуть свои деньги.
Предлагаем ознакомиться:  Взыскание государством пенсии по потери кормильца с должника

Все эти, и любые другие споры с недобросовестными застройщиками, можно решить в вашу пользу. Возможен досудебный порядок урегулирования разногласий. Иногда бывает достаточно грамотно составленной претензии и убедительно проведенных переговоров с застройщиком, чтобы последний выполнил законные требования дольщика.

Наша организация – это команда профессиональных юристов, объединенных одной общей целью. Мы занимаемся только делами, связанными с долевым строительством. Благодаря узкой специализации, все свои силы, знания и опыт мы направляем только на защиту дольщиков. Именно поэтому мы знаем все тонкости и нюансы в этой сфере дел, а также прекрасно осведомлены обо всех уловках и ухищрениях, к которым прибегают застройщики, чтобы уйти от ответственности.

Решение спорных ситуаций с застройщиками в суде

Урегулировать разногласия мирно удается не всегда, значительно чаще решение споров переносится в зал суда. Однако человеку, не знакомому с юридической наукой, сложно противостоять профессиональным юристам, которых привлекает строительная компания для защиты своих интересов. Только квалифицированный юрист по спорам с застройщиками, в силу своего опыта и доскональных знаний законодательства, может аргументировано представить вашу позицию в суде, умело парировать доводы оппонентов и добиться взыскания максимально возможной компенсации от застройщика.

Работа юриста не ограничивается только присутствием на судебных заседаниях. В рамках судебного ведения дела, он проводит предварительную подготовку к процессу:

  • собирает документы и доказательства,
  • при необходимости организует проведение независимой экспертизы,
  • рассчитывает положенную неустойку,
  • составляет исковое заявление с требованием взыскать с нарушителя помимо неустойки, штраф и компенсацию морального вреда,
  • подает иск в судебный орган,
  • контролирует исполнение решения застройщиком.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector